紹興高爾夫球場租賃合同

紹興高爾夫球場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有紹興高爾夫球場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的高爾夫球場進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金每半年支付一次。2.乙方應(yīng)在每半年開始前__________個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃球場僅供__________使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將球場用于其他用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)球場的整體維修和保養(yǎng)，確保球場設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用球場設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始前辦理球場保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。2.如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第八條解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.紹興高爾夫球場租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.球場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件5.保險(xiǎn)單副本6.租賃用途的批準(zhǔn)文件（如有）7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供租賃物3.乙方未按約定使用租賃物4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)5.乙方提前解除合同6.甲方提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行使用的一方。3.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可提前解除合同并追究違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物，如甲方未提供，乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.乙方未按約定使用租賃物：提醒乙方按約定使用租賃物，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如甲方未進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方提前解除合同：按照合同約定的違約金條款向甲方支付違約金。6.甲方提前解除合同：按照合同約定的違約金條款向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)