2025年度新建房相鄰權(quán)保護(hù)及共建協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新建房相鄰權(quán)保護(hù)及共建協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為維護(hù)相鄰權(quán)，保障新建房建設(shè)過(guò)程中的合法權(quán)益，促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確新建房建設(shè)過(guò)程中相鄰權(quán)的保護(hù)范圍、共建事項(xiàng)及責(zé)任，確保新建房項(xiàng)目的順利實(shí)施，維護(hù)相鄰各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.相鄰權(quán)：指新建房項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，甲方與乙方相鄰?fù)恋?、房屋等設(shè)施的使用、權(quán)益保護(hù)等方面所涉及的權(quán)利和責(zé)任。2.共建事項(xiàng)：指新建房項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，甲方與乙方共同承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水等配套設(shè)施的建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.新建房：指甲方在相鄰?fù)恋厣闲陆ǖ姆课莼蛟O(shè)施。2.相鄰?fù)恋兀褐感陆ǚ宽?xiàng)目周邊的土地。3.共建協(xié)議：指本協(xié)議的正式名稱。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有新建房項(xiàng)目土地使用權(quán)，有權(quán)在相鄰?fù)恋厣闲陆ǚ课莼蛟O(shè)施。2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保新建房項(xiàng)目的合法性。3.甲方應(yīng)承擔(dān)新建房項(xiàng)目所需的道路、綠化、排水、供電、供水等配套設(shè)施的建設(shè)和維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有相鄰?fù)恋氐氖褂脵?quán)，有權(quán)在相鄰?fù)恋厣祥_展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。3.乙方應(yīng)承擔(dān)新建房項(xiàng)目所需的道路、綠化、排水、供電、供水等配套設(shè)施的建設(shè)和維修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)新建房項(xiàng)目所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲方與乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法辦理新建房項(xiàng)目的審批手續(xù)。2.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)新建房項(xiàng)目所需的道路、綠化、排水、供電、供水等配套設(shè)施的建設(shè)和維修責(zé)任。3.甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相鄰權(quán)問(wèn)題，確保新建房項(xiàng)目的順利實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同履行期滿；2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.發(fā)生本協(xié)議約定的終止條件時(shí)，任何一方均可向另一方發(fā)出終止通知。2.收到終止通知后，雙方應(yīng)在10日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理新建房項(xiàng)目相關(guān)事宜。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相返還因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和利益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.新建房項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用：包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水等配套設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：新建房項(xiàng)目投入使用后，日常維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：新建房項(xiàng)目日常管理所需的費(fèi)用。4.相鄰權(quán)保護(hù)費(fèi)用：因相鄰權(quán)保護(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方承擔(dān)新建房項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用和管理費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)新建房項(xiàng)目相鄰權(quán)保護(hù)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.新建房項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用：在項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)后，按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。2.維護(hù)費(fèi)用：新建房項(xiàng)目投入使用后，每年按照預(yù)算支付。3.管理費(fèi)用：新建房項(xiàng)目投入使用后，每月按照預(yù)算支付。4.相鄰權(quán)保護(hù)費(fèi)用：在相鄰權(quán)問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)，按照實(shí)際情況支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.若一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金按應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定承擔(dān)新建房項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施、維護(hù)和管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定承擔(dān)相鄰權(quán)保護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至新建房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致新建房項(xiàng)目無(wú)法按期竣工。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可依法訴訟解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，一方可將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.新建房項(xiàng)目尚未竣工驗(yàn)收合格。2.本協(xié)議約定的保密期限未滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充享有最終決定權(quán)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議的權(quán)力進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違法行為，有權(quán)立即停止履行本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和原則相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保新建房項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)共同解決新建房項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論新建房項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，確保新建房項(xiàng)目的順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就新建房相鄰權(quán)保護(hù)及共建事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新建房項(xiàng)目規(guī)劃許可文件2.新建房項(xiàng)目土地使用權(quán)證3.新建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙4.新建房項(xiàng)目預(yù)算及資金籌措計(jì)劃5.新建房項(xiàng)目施工合同6.新建房項(xiàng)目相鄰?fù)恋貦?quán)屬證明7.新建房項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要9.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；甲方未按照約定承擔(dān)新建房項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施、維護(hù)和管理責(zé)任；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未按照約定承擔(dān)相鄰權(quán)保護(hù)責(zé)任；雙方未按照約定履行保密義務(wù)；雙方未按照約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；任何一方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.相鄰權(quán)：指新建房項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，相鄰各方在土地、房屋等設(shè)施使用、權(quán)益保護(hù)等方面所涉及的權(quán)利和責(zé)任。2.共建事項(xiàng)：指新建房項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，相鄰各方共同承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水等配套設(shè)施的建設(shè)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.保密義務(wù)：指雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：新建房項(xiàng)目施工過(guò)程中，因地質(zhì)條件等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：相鄰?fù)恋貦?quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.問(wèn)題：新建房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的費(fèi)用，并按照約定支付。4.問(wèn)題：新建房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收不合格。解決辦法：雙方應(yīng)查找原因，并采取措施進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.問(wèn)題：一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______（第三方名稱）2.第三方地址：_______（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：_______（第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：_______（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)新建房項(xiàng)目配套設(shè)施的建設(shè)和維修責(zé)任。第三方應(yīng)確保其施工質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成配套設(shè)施的建設(shè)和維修任務(wù)。第三方應(yīng)妥善處理與甲方、乙方的溝通協(xié)調(diào)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在新建房項(xiàng)目施工過(guò)程中，采取必要的措施保護(hù)乙方相鄰?fù)恋氐氖褂脵?quán)。乙方有權(quán)要求甲方和第三方在配套設(shè)施建設(shè)中，優(yōu)先考慮乙方利益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得新建房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的收益。乙方有權(quán)在新建房項(xiàng)目建成后，優(yōu)先購(gòu)買配套設(shè)施的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照約定保護(hù)乙方相鄰?fù)恋厥褂脵?quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未優(yōu)先考慮乙方利益的，應(yīng)向乙方支付賠償金。甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在新建房項(xiàng)目施工過(guò)程中，配合甲方工作。甲方有權(quán)要求乙方在配套設(shè)施建設(shè)中，按照甲方要求進(jìn)行施工。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得新建房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的收益。甲方有權(quán)在新建房項(xiàng)目建成后，優(yōu)先購(gòu)買配套設(shè)施的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照約定配合甲方工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付賠償金。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度新建房相鄰權(quán)保護(hù)及共建協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議雙方基本情況1.1雙方名稱及性質(zhì)1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址1.4雙方項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)二、協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則三、相鄰權(quán)保護(hù)范圍3.1土地相鄰權(quán)保護(hù)3.2建筑相鄰權(quán)保護(hù)3.3采光、通風(fēng)相鄰權(quán)保護(hù)3.4噪音、廢水、廢氣相鄰權(quán)保護(hù)四、共建內(nèi)容4.1共建項(xiàng)目概述4.2共建項(xiàng)目范圍4.3共建項(xiàng)目進(jìn)度安排4.4共建項(xiàng)目投資比例五、相鄰權(quán)糾紛解決機(jī)制5.1糾紛解決方式5.2糾紛處理期限5.3糾紛處理費(fèi)用六、環(huán)境保護(hù)及污染防治6.1環(huán)境保護(hù)措施6.2污染防治措施6.3環(huán)保責(zé)任七、合同履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2履行期限7.3履行監(jiān)督八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議生效日期10.3協(xié)議終止條件10.4協(xié)議終止日期十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議變更與解除程序十二、不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3免責(zé)條款十三、協(xié)議附件13.1附件一：土地相鄰權(quán)保護(hù)范圍圖13.2附件二：建筑相鄰權(quán)保護(hù)范圍圖13.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施及污染防治措施十四、其他14.1本協(xié)議的解釋14.2本協(xié)議的修改14.3本協(xié)議的附件14.4本協(xié)議的份數(shù)及效力合同編號(hào)2025年度新建房相鄰權(quán)保護(hù)及共建協(xié)議書一、協(xié)議雙方基本情況1.1雙方名稱及性質(zhì)甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司乙方：社區(qū)居民委員會(huì)性質(zhì)：居民自治組織1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：小區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)二、協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方新建房項(xiàng)目與乙方相鄰權(quán)保護(hù)及共建事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。2.2協(xié)議原則1.公平、公正、公開原則2.協(xié)商一致、互利共贏原則3.尊重法律法規(guī)原則三、相鄰權(quán)保護(hù)范圍3.1土地相鄰權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)確保新建房項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，不影響乙方土地的使用權(quán)、收益權(quán)。3.2建筑相鄰權(quán)保護(hù)甲方新建房項(xiàng)目建筑高度、間距等應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方采光、通風(fēng)等相鄰權(quán)不受影響。3.3采光、通風(fēng)相鄰權(quán)保護(hù)甲方新建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮乙方采光、通風(fēng)需求，確保乙方相鄰權(quán)益。3.4噪音、廢水、廢氣相鄰權(quán)保護(hù)甲方新建房項(xiàng)目應(yīng)采取有效措施，降低噪音、廢水、廢氣排放，保障乙方相鄰權(quán)益。四、共建內(nèi)容4.1共建項(xiàng)目概述共建項(xiàng)目包括：社區(qū)公園、綠化帶、休閑設(shè)施等。4.2共建項(xiàng)目范圍共建項(xiàng)目范圍包括新建房項(xiàng)目用地周邊區(qū)域。4.3共建項(xiàng)目進(jìn)度安排共建項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：1.2025年第一季度：完成共建項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)；2.2025年第二季度：完成共建項(xiàng)目施工；3.2025年第三季度：完成共建項(xiàng)目驗(yàn)收。4.4共建項(xiàng)目投資比例共建項(xiàng)目投資比例：甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。五、相鄰權(quán)糾紛解決機(jī)制5.1糾紛解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.依法申請(qǐng)仲裁；3.依法提起訴訟。5.2糾紛處理期限糾紛處理期限為自糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)。5.3糾紛處理費(fèi)用糾紛處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、環(huán)境保護(hù)及污染防治6.1環(huán)境保護(hù)措施1.甲方新建房項(xiàng)目應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染；2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作。6.2污染防治措施1.甲方新建房項(xiàng)目應(yīng)采取有效措施，減少噪音、廢水、廢氣排放；2.乙方應(yīng)監(jiān)督甲方落實(shí)污染防治措施。6.3環(huán)保責(zé)任1.甲方為新建房項(xiàng)目環(huán)保責(zé)任人；2.乙方為共建項(xiàng)目環(huán)保責(zé)任人。七、合同履行與監(jiān)督7.1履行方式1.甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成新建房項(xiàng)目及共建項(xiàng)目；2.乙方按照本協(xié)議約定，配合甲方完成新建房項(xiàng)目及共建項(xiàng)目。7.2履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為3年。7.3履行監(jiān)督1.雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求對(duì)方糾正，并追究違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間完成新建房項(xiàng)目或共建項(xiàng)目；2.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)履行環(huán)境保護(hù)及污染防治義務(wù)；3.乙方未按約定比例承擔(dān)共建項(xiàng)目投資；4.雙方未按約定解決相鄰權(quán)糾紛。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。8.3違約賠償1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3協(xié)議終止條件1.協(xié)議約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4協(xié)議終止日期協(xié)議終止日期以雙方協(xié)商一致或法定終止條件成就為準(zhǔn)。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。11.2協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.協(xié)議約定的解除條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3協(xié)議變更與解除程序1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除協(xié)議的請(qǐng)求；2.雙方應(yīng)在收到請(qǐng)求之日起30日內(nèi)給予答復(fù)。十二、不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)事件。12.3免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行不適當(dāng)?shù)?，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。十三、協(xié)議附件13.1附件一：土地相鄰權(quán)保護(hù)范圍圖13.2附件二：建筑相鄰權(quán)保護(hù)范圍圖13.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施及污染防治措施十四、其他14.1本協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2本協(xié)議的修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3本協(xié)議的附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款說(shuō)明：為確保新建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理。條款：1.1.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作；1.1.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，確保乙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展；1.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。1.2質(zhì)量控制條款說(shuō)明：為確保新建房項(xiàng)目的質(zhì)量，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。條款：1.2.1甲方應(yīng)確保新建房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；1.2.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量；1.2.3如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3安全管理?xiàng)l款說(shuō)明：為確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，甲方應(yīng)采取有效措施，防止安全事故的發(fā)生。條款：1.3.1甲方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；1.3.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；1.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故導(dǎo)致的乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為社區(qū)居民委員會(huì)，對(duì)新建房項(xiàng)目有監(jiān)督權(quán)，以確保項(xiàng)目符合社區(qū)居民的利益。條款：2.1.1乙方有權(quán)對(duì)新建房項(xiàng)目的施工、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督；2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以核實(shí)項(xiàng)目進(jìn)展；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為提出異議，并要求甲方整改。2.2乙方參與決策條款說(shuō)明：乙方應(yīng)參與新建房項(xiàng)目的重大決策，以確保項(xiàng)目符合社區(qū)居民的意愿。條款：2.2.1乙方應(yīng)參與新建房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等重大決策；2.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的決策提出意見和建議；2.2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)決策進(jìn)行解釋和說(shuō)明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議中扮演著協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，確保協(xié)議的執(zhí)行。條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行情況，并及時(shí)向雙方報(bào)告；3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的保密性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用由雙方承擔(dān)。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；3.2.2雙方應(yīng)在協(xié)議中明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式和時(shí)間；3.2.3如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)變更條款說(shuō)明：在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。條款：3.3.1如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對(duì)方；3.3.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：土地相鄰權(quán)保護(hù)范圍圖2.附件二：建筑相鄰權(quán)保護(hù)范圍圖3.附件三：環(huán)境保護(hù)措施及污染防治措施4.附件四：甲方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單及職責(zé)5.附件五：乙方監(jiān)督團(tuán)隊(duì)名單及職責(zé)6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議7.附件七：新建房項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件8.附件八：新建房項(xiàng)目施工合同及質(zhì)量保證書9.附件九：新建房項(xiàng)目安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案10.附件十：新建房項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成新建房項(xiàng)目或共建項(xiàng)目；甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)履行環(huán)境保護(hù)及污染防治義務(wù)；乙方未按約定比例承擔(dān)共建項(xiàng)目投資；雙方未按約定解決相鄰權(quán)糾紛。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.相鄰權(quán)：指不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人對(duì)他人不動(dòng)產(chǎn)相鄰部分享有的權(quán)利，包括采光、通風(fēng)、通行等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)提供延誤原因的詳細(xì)說(shuō)明，并采取措施加快進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：相鄰權(quán)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建房項(xiàng)目與社區(qū)居民委員會(huì)之間的相鄰權(quán)保護(hù)及共建。2.甲方為主導(dǎo)的新建房項(xiàng)目，需與乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商和共建。3.乙方為主導(dǎo)的新建房項(xiàng)目，需與甲方及其他相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商和共建。4.新建房項(xiàng)目涉及第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.新建房項(xiàng)目涉及環(huán)境保護(hù)、污染防治等方面的法律法規(guī)遵守。全文完。2025年度新建房相鄰權(quán)保護(hù)及共建協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的物描述1.4合同期限1.5權(quán)益及義務(wù)2.1相鄰權(quán)保護(hù)范圍2.2建設(shè)項(xiàng)目概述2.3共建方責(zé)任劃分2.4相鄰權(quán)糾紛處理機(jī)制3.1共建資金及支付方式3.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程變更及增減工程3.4工程款支付進(jìn)度4.1土地使用及權(quán)屬界定4.2水電供應(yīng)及設(shè)施建設(shè)4.3垃圾處理及環(huán)保要求4.4道路交通及安全設(shè)施5.1產(chǎn)權(quán)歸屬及使用5.2維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式5.4合同解除條件6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同變更及補(bǔ)充6.4合同解除及終止后的處理7.1違約責(zé)任7.2不可抗力7.3爭(zhēng)議解決7.4法律適用8.1合同簽署及生效8.2合同份數(shù)及效力8.3合同附件8.4其他約定事項(xiàng)9.1合同簽訂日期9.2合同雙方代表簽字9.3合同見證人簽字10.1合同文本語(yǔ)言10.2合同份數(shù)及保管10.3合同變更及通知11.1合同解除及終止通知11.2合同解除及終止后的后續(xù)處理11.3合同解除及終止后的法律后果12.1合同爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決期限12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.1合同簽署日期14.2合同雙方代表簽字14.3合同見證人簽字第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]1.2.2乙方（共建單位）：[乙方全稱]1.2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3合同標(biāo)的物描述1.3.1新建房項(xiàng)目位于：[具體地址]1.3.2新建房占地面積：[面積單位]1.3.3新建房建筑面積：[面積單位]1.3.4新建房用途：[用途描述]1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字之日起生效，至新建房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起終止。1.5權(quán)益及義務(wù)1.5.1甲方權(quán)益：1.5.1.1甲方享有新建房項(xiàng)目的所有權(quán)及使用權(quán)。1.5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。1.5.2甲方義務(wù)：1.5.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方共建資金。1.5.2.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成新建房項(xiàng)目建設(shè)。1.5.3乙方權(quán)益：1.5.3.1乙方享有共建資金的收益權(quán)。1.5.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。1.5.4乙方義務(wù)：1.5.4.1乙方應(yīng)按合同約定提供共建資金。1.5.4.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成共建項(xiàng)目。第二部分：合同如下：2.1相鄰權(quán)保護(hù)范圍2.1.1新建房項(xiàng)目周邊200米范圍內(nèi)的土地、建筑物及設(shè)施。2.1.2新建房項(xiàng)目與周邊現(xiàn)有建筑物之間的間距、高度、采光、通風(fēng)等相鄰關(guān)系。2.2建設(shè)項(xiàng)目概述2.2.1新建房項(xiàng)目總投資：[金額單位]2.2.2新建房項(xiàng)目建設(shè)工期：[工期單位]2.2.3新建房項(xiàng)目竣工日期：[日期]2.3共建方責(zé)任劃分2.3.1甲方負(fù)責(zé)新建房項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及竣工驗(yàn)收。2.3.2乙方負(fù)責(zé)新建房項(xiàng)目的資金投入、建設(shè)配合及利益分享。2.4相鄰權(quán)糾紛處理機(jī)制2.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相鄰權(quán)糾紛。2.4.2若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第三部分：合同如下：3.1共建資金及支付方式3.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、比例和金額向甲方支付共建資金。3.1.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的資金后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)并出具收款證明。3.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.1基礎(chǔ)工程完工后進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收。3.2.1.2主體結(jié)構(gòu)完工后進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。3.2.1.3裝修工程完工后進(jìn)行裝修驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3.3工程變更及增減工程3.3.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3.2增減工程按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用結(jié)算。3.4工程款支付進(jìn)度3.4.1工程款支付進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配。3.4.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2本合同自合同約定的生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同份數(shù)及效力8.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.2.2本合同各份內(nèi)容應(yīng)一致，如有不一致之處，以簽訂的文本為準(zhǔn)。8.3合同附件8.3.1.1新建房項(xiàng)目規(guī)劃許可證8.3.1.2新建房項(xiàng)目施工許可證8.3.1.3新建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙8.3.1.4共建資金支付計(jì)劃表8.3.1.5工程進(jìn)度計(jì)劃表8.3.2附件與本合同具有同等法律效力。8.4其他約定事項(xiàng)8.4.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。8.4.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.1合同簽訂日期9.1.1本合同簽訂日期為：[日期]9.2合同雙方代表簽字9.2.1甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]9.2.2乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]9.3合同見證人簽字9.3.1見證人（簽字）：[見證人姓名]10.1合同文本語(yǔ)言10.1.1本合同文本采用中文書寫。10.2合同份數(shù)及保管10.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份均應(yīng)妥善保管。10.3合同變更及通知10.3.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.2一方需變更合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知另一方。11.1合同解除及終止通知11.1.1合同解除及終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.1.2任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知另一方。11.2合同解除及終止后的后續(xù)處理11.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后，不影響新建房項(xiàng)目的正常使用。11.3合同解除及終止后的法律后果11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)按合同約定，妥善處理合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)權(quán)益問(wèn)題。12.1合同爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決期限12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.1合同附件清單13.1.1本合同附件清單如下：13.1.1.1新建房項(xiàng)目規(guī)劃許可證13.1.1.2新建房項(xiàng)目施工許可證13.1.1.3新建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.1.1.4共建資金支付計(jì)劃表13.1.1.5工程進(jìn)度計(jì)劃表13.2合同附件內(nèi)容13.2.1本合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并作為合同不可分割的組成部分。13.3合同附件效力13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為：[日期]14.2合同雙方代表簽字14.2.1甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]14.2.2乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.3合同見證人簽字14.3.1見證人（簽字）：[見證人姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。15.3.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠勝任相關(guān)工作。16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出意見和建議。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其介入費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.1第三方介入費(fèi)用的支付18.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約