2025年度房屋安全性能改造與驗(yàn)收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋安全性能改造與驗(yàn)收合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（房屋安全性能改造與驗(yàn)收機(jī)構(gòu)）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景是甲方所擁有的房屋存在安全隱患，為了確保房屋使用安全，甲方?jīng)Q定對(duì)房屋進(jìn)行安全性能改造。乙方具備房屋安全性能改造與驗(yàn)收的專業(yè)資質(zhì)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家關(guān)于房屋安全性能改造與驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋安全性能改造：指對(duì)房屋進(jìn)行加固、維修、更新、改造等工程，以消除安全隱患，提高房屋使用安全性。（2）驗(yàn)收：指對(duì)房屋安全性能改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、效果等進(jìn)行檢查和確認(rèn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指房屋所有權(quán)人，即合同簽訂人。（2）乙方：指房屋安全性能改造與驗(yàn)收機(jī)構(gòu)，即合同履行人。（3）合同履行：指乙方按照合同約定，完成房屋安全性能改造與驗(yàn)收工作。（4）合同終止：指合同約定的終止條件成立，導(dǎo)致合同終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成房屋安全性能改造與驗(yàn)收工作。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、工程實(shí)施等工作。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋安全性能改造所需的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、按期完成房屋安全性能改造與驗(yàn)收工作。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房屋安全性能改造與驗(yàn)收工作止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋安全性能改造與驗(yàn)收工作在甲方房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的房屋安全性能改造方案，進(jìn)行施工，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的款項(xiàng)支付完畢；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）發(fā)生合同終止條件之一，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算和款項(xiàng)支付。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等移交甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋安全性能改造工程費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等；（2）驗(yàn)收費(fèi)用：包括驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收材料費(fèi)用等；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（2）驗(yàn)收合格款：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用；（3）尾款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款：按月支付，每月一個(gè)工作日支付上個(gè)月完成工程量的相應(yīng)比例；（2）驗(yàn)收費(fèi)用：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）尾款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；（3）雙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成房屋安全性能改造與驗(yàn)收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方在工程實(shí)施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；（2）因乙方違約導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；（3）賠償金額應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容的存儲(chǔ)、使用、處理等活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、征收、征用等政府行為；（3）罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商或調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）乙方保留對(duì)房屋安全性能改造技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋安全性能改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)驗(yàn)收結(jié)果的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展房屋安全性能改造與驗(yàn)收工作；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，確保房屋安全性能改造與驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工、驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款；（2）增減條款的生效，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：（簽字/蓋章）乙方（房屋安全性能改造與驗(yàn)收機(jī)構(gòu)）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（房屋所有權(quán)人）：（簽字/蓋章）乙方（房屋安全性能改造與驗(yàn)收機(jī)構(gòu)）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋安全性能改造方案及圖紙2.房屋安全性能改造工程預(yù)算3.房屋安全性能改造施工進(jìn)度計(jì)劃4.房屋安全性能改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.付款憑證及收款憑證7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)助與配合過程中的溝通記錄10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。提供虛假資料或隱瞞事實(shí)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成房屋安全性能改造與驗(yàn)收工作的，認(rèn)定為違約行為。在工程實(shí)施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中約定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，并可要求支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成改造工作。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方限期完成，并可要求支付違約金。3.問題：房屋安全性能改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此造成的損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供房屋安全性能改造所需材料或服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供材料或服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)完成材料或服務(wù)的提供。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方提供工程驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得工程進(jìn)度款的支付保障。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得驗(yàn)收費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供工程驗(yàn)收所需資料或資料的，視為違約，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行房屋安全性能維護(hù)。甲方可要求乙方提供房屋安全性能維護(hù)的相關(guān)方案。2.甲方的利益條款甲方可獲得房屋安全性能改造后的房屋使用權(quán)。甲方可獲得房屋安全性能改造后的房屋價(jià)值提升。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成房屋安全性能改造的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未提供房屋安全性能維護(hù)方案或方案的，視為違約，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度房屋安全性能改造與驗(yàn)收合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同簽訂主體二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目業(yè)主5.項(xiàng)目施工單位三、改造內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)改造2.建筑保溫改造3.建筑防水改造4.建筑電氣改造5.建筑通風(fēng)改造6.建筑消防改造7.建筑電梯改造8.建筑其他設(shè)施改造四、施工組織與管理1.施工單位職責(zé)2.業(yè)主單位職責(zé)3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工進(jìn)度管理5.施工質(zhì)量管理6.施工安全措施7.施工環(huán)境保護(hù)五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收組織5.驗(yàn)收結(jié)果處理六、合同工期1.工期計(jì)算方法2.工期延長(zhǎng)處理3.工期延誤責(zé)任七、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點(diǎn)3.工程款支付條件4.工程款支付違約責(zé)任八、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量保證責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同附件1.項(xiàng)目施工圖紙2.項(xiàng)目施工方案3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4.項(xiàng)目施工合同附件十二、其他約定1.違約責(zé)任2.不可抗力3.合同變更4.合同解釋5.合同生效十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十四、合同份數(shù)及生效日期1.合同份數(shù)2.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.項(xiàng)目業(yè)主為_________，需對(duì)位于_________的房屋進(jìn)行安全性能改造。b.項(xiàng)目施工單位為_________，具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力。2.合同目的a.確保房屋安全性能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。b.提升房屋居住舒適度和使用壽命。3.合同簽訂主體a.甲方：_________（項(xiàng)目業(yè)主）b.乙方：_________（項(xiàng)目施工單位）二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：_________房屋安全性能改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________4.項(xiàng)目業(yè)主：_________5.項(xiàng)目施工單位：_________三、改造內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)改造a.結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)b.材料選用及施工要求2.建筑保溫改造a.保溫材料選用b.保溫層施工要求3.建筑防水改造a.防水材料選用b.防水層施工要求4.建筑電氣改造a.電氣線路改造設(shè)計(jì)b.電氣設(shè)備選用及安裝要求5.建筑通風(fēng)改造a.通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)b.通風(fēng)設(shè)備選用及安裝要求6.建筑消防改造a.消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)b.消防設(shè)備選用及安裝要求7.建筑電梯改造a.電梯改造設(shè)計(jì)b.電梯設(shè)備選用及安裝要求8.建筑其他設(shè)施改造a.其他設(shè)施改造設(shè)計(jì)b.其他設(shè)施設(shè)備選用及安裝要求四、施工組織與管理1.施工單位職責(zé)a.按照合同約定完成改造工程。b.保障施工安全，確保施工質(zhì)量。2.業(yè)主單位職責(zé)a.提供施工所需場(chǎng)地和條件。b.配合施工單位完成施工過程中的各項(xiàng)工作。3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理a.制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。b.確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全。4.施工進(jìn)度管理a.制定施工進(jìn)度計(jì)劃。b.嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，確保按期完成。5.施工質(zhì)量管理a.制定施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度。6.施工安全措施a.制定施工安全措施。b.加強(qiáng)施工安全教育和培訓(xùn)。7.施工環(huán)境保護(hù)a.制定施工環(huán)境保護(hù)措施。b.減少施工對(duì)環(huán)境的影響。五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件a.工程已完成全部施工內(nèi)容。b.施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序a.甲方組織驗(yàn)收小組。b.乙方提供驗(yàn)收資料。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收組織a.甲方為驗(yàn)收組織單位。b.乙方配合驗(yàn)收工作。5.驗(yàn)收結(jié)果處理a.驗(yàn)收合格，辦理移交手續(xù)。b.驗(yàn)收不合格，乙方進(jìn)行整改。六、合同工期1.工期計(jì)算方法a.按照施工圖紙和工程量計(jì)算。2.工期延長(zhǎng)處理a.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方負(fù)責(zé)。b.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方負(fù)責(zé)。3.工期延誤責(zé)任a.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。b.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求賠償損失。七、工程款支付1.工程款支付方式a.按照合同約定分階段支付。2.工程款支付節(jié)點(diǎn)a.施工完成一定比例后支付。b.驗(yàn)收合格后支付尾款。3.工程款支付條件a.乙方提交相關(guān)證明材料。b.甲方審核確認(rèn)無誤后支付。4.工程款支付違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。b.乙方未按時(shí)提交相關(guān)證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期a.自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期_________年。2.質(zhì)量保證措施a.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。3.質(zhì)量保證責(zé)任a.在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同解除與終止1.合同解除條件a.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序a.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。b.解除合同后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止條件a.合同約定的工程內(nèi)容全部完成。b.合同雙方同意終止合同。4.合同終止程序a.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。b.辦理合同終止后的善后事宜。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.__________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議雙方提交仲裁申請(qǐng)。b.仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁。十一、合同附件1.項(xiàng)目施工圖紙2.項(xiàng)目施工方案3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4.項(xiàng)目施工合同附件十二、其他約定1.違約責(zé)任a.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約金的計(jì)算方式及支付方式。2.不可抗力a.不可抗力事件的范圍。b.不可抗力事件的處理方式。3.合同變更a.合同變更需雙方書面同意。b.合同變更的生效條件。4.合同解釋a.合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。b.合同解釋的最終解釋權(quán)歸甲方所有。5.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。十三、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同終止條件a.合同約定的工程內(nèi)容全部完成。b.合同雙方同意終止合同。3.合同生效日期a.__________年_________月_________日。4.合同終止日期a.合同約定的工程內(nèi)容全部完成之日。十四、合同份數(shù)及生效日期1.合同份數(shù)a.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。2.合同生效日期a.__________年_________月_________日。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理a.甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的策劃、組織實(shí)施和監(jiān)督管理。b.乙方需按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.甲方提供設(shè)計(jì)圖紙a.甲方需在合同簽訂前提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖。b.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。3.甲方監(jiān)督施工過程a.甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工質(zhì)量。b.乙方需配合甲方進(jìn)行施工過程中的檢查和驗(yàn)收。4.甲方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)a.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)所有施工材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。b.乙方需按照甲方提供的材料清單進(jìn)行施工。5.甲方負(fù)責(zé)資金支付a.甲方按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。b.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度和結(jié)算報(bào)告。6.甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收a.甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。b.乙方需配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主施工管理a.乙方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程的組織和管理。b.甲方需尊重乙方的施工安排和施工計(jì)劃。2.乙方提供施工方案a.乙方需在合同簽訂前提交詳細(xì)的施工方案和施工計(jì)劃。b.甲方有權(quán)對(duì)施工方案提出意見和建議。3.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量控制a.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)與供應(yīng)a.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)所有施工材料，并確保材料質(zhì)量。b.甲方有權(quán)對(duì)材料采購(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。5.乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程。b.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。6.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收a.乙方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。b.甲方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)a.合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。b.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門的工作。3.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。b.費(fèi)用支付方式和支付比例在合同中明確。4.第三方中介報(bào)告a.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。b.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。5.第三方中介爭(zhēng)議解決a.甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。6.第三方中介終止a.當(dāng)?shù)谌街薪闊o法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤時(shí)，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)。b.終止服務(wù)后，應(yīng)進(jìn)行必要的善后處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙2.項(xiàng)目施工方案3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4.項(xiàng)目施工合同附件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方提供的材料清單7.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告8.乙方提交的結(jié)算報(bào)告9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。d.第三方中介未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未能按照合同約定的工期完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后視為違約。b.工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)第三方中介或甲方確認(rèn)后視為違約。c.甲方未按時(shí)支付工程款，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付的，視為違約。d.第三方中介未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)后視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.質(zhì)量保證期：指工程驗(yàn)收合格后，承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題。解決辦法：及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，提出修改建議，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行修改。2.問題：施工過程中遇到材料供應(yīng)問題。解決辦法：及時(shí)與材料供應(yīng)商溝通，協(xié)調(diào)解決供應(yīng)問題，確保施工進(jìn)度。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，采取整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：分析原因，采取整改措施，重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋安全性能改造項(xiàng)目。2.適用于甲方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目管理。3.適用于乙方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目管理。4.適用于有第三方中介參與的項(xiàng)目管理。5.適用于需要明確施工質(zhì)量、工期、材料供應(yīng)等合同條款的項(xiàng)目。全文完。2025年度房屋安全性能改造與驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.改造方案3.1改造原則3.2改造目標(biāo)3.3改造范圍3.4改造措施4.改造工程進(jìn)度安排4.1工程準(zhǔn)備階段4.2工程實(shí)施階段4.3工程驗(yàn)收階段5.改造工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.質(zhì)量要求6.1改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.人員配備8.1施工人員8.2監(jiān)理人員8.3質(zhì)量檢驗(yàn)人員9.驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：房屋安全性能改造有限公司1.2合同簽訂日期：2025年3月15日1.3合同生效日期：2025年4月1日1.4合同期限：自2025年4月1日起至2025年12月31日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度街道房屋安全性能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：涉及棟房屋，共計(jì)戶居民2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)加固、墻體防水、屋頂防水、電氣線路改造、排水系統(tǒng)改造等3.改造方案3.1改造原則：確保房屋結(jié)構(gòu)安全，提高居住舒適度，遵循經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、安全可靠的原則3.2改造目標(biāo)：使改造后的房屋達(dá)到抗震設(shè)防烈度不低于6度，消除安全隱患3.3改造范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、電氣線路、排水系統(tǒng)等3.4改造措施：根據(jù)房屋實(shí)際情況，采用加固、防水、改造等措施4.改造工程進(jìn)度安排4.1工程準(zhǔn)備階段：2025年4月1日至2025年4月30日，完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、人員培訓(xùn)等4.2工程實(shí)施階段：2025年5月1日至2025年11月30日，按計(jì)劃進(jìn)行房屋改造施工4.3工程驗(yàn)收階段：2025年12月1日至2025年12月31日，完成房屋改造工程驗(yàn)收5.改造工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算：人民幣萬元5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，每完成一個(gè)階段的工程，甲方支付相應(yīng)比例的費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算：按照合同約定，在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行最終結(jié)算6.質(zhì)量要求6.1改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：在施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任：若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：甲乙雙方應(yīng)共同落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施7.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理8.人員配備8.1施工人員：乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)房屋改造施工工作8.2監(jiān)理人員：甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理8.3質(zhì)量檢驗(yàn)人員：乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量檢驗(yàn)部門，配備專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)人員，負(fù)責(zé)質(zhì)量檢驗(yàn)工作9.驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：改造后的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求9.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收分為自檢、初驗(yàn)和最終驗(yàn)收三個(gè)階段9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核10.合同變更10.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的10.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議10.3變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致合同費(fèi)用增加的，由提出變更方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付費(fèi)用等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行13.合同解除13.1解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等13.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因13.3解除責(zé)任：因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方14.2合同附件：包括施工圖紙、工程預(yù)算、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等14.3合同附件清單：詳見附件清單，附件清單為本合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)理賠、合同糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的條件與程序a)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；c)甲乙雙方同意并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2程序：第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；b)雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c)第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：a)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；b)檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工工藝等進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋安全性能進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；d)咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)難題；e)保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的損失進(jìn)行賠償。3.2權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；c)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或采取法律手段。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定：a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；b)甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額達(dá)成一致，并在合作協(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額的適用：a)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；b)第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方共同違約或不可抗力等原因造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方是甲方委托的，為甲方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；b)第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立行使職權(quán)，不受其他方干預(yù)。5.2第三