2025年度遺產(chǎn)繼承房屋分割與稅務(wù)籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度遺產(chǎn)繼承房屋分割與稅務(wù)籌劃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景系甲方因遺產(chǎn)繼承問題，需要對位于____________________的房屋進(jìn)行分割，并就稅務(wù)籌劃事宜進(jìn)行協(xié)商。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋分割及稅務(wù)籌劃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.遺產(chǎn)繼承：指被繼承人去世后，其合法繼承人依法繼承被繼承人遺產(chǎn)的法律行為。2.房屋分割：指將共同共有的房屋按照繼承人的份額進(jìn)行分割，使繼承人各自享有獨立產(chǎn)權(quán)的過程。3.稅務(wù)籌劃：指在遵守國家法律法規(guī)的前提下，通過合理的財務(wù)安排，降低或避免不必要的稅收負(fù)擔(dān)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提出房屋分割和稅務(wù)籌劃要求的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，協(xié)助進(jìn)行房屋分割和稅務(wù)籌劃的當(dāng)事人。3.相關(guān)方：指與房屋分割和稅務(wù)籌劃事宜相關(guān)的其他當(dāng)事人，如繼承人、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有本合同約定的各項權(quán)利；2.按照本合同約定支付乙方服務(wù)費用；3.按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，配合乙方進(jìn)行房屋分割和稅務(wù)籌劃；4.如有需要，提供相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照本合同約定，提供房屋分割和稅務(wù)籌劃服務(wù)；2.在提供服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；3.如有需要，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；4.對甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：房屋分割和稅務(wù)籌劃事宜的辦理地點為____________________。5.3合同履行方式：1.乙方根據(jù)甲方要求，制定房屋分割方案和稅務(wù)籌劃方案；2.雙方就房屋分割方案和稅務(wù)籌劃方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋分割和稅務(wù)籌劃事宜順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費用；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，處理房屋分割和稅務(wù)籌劃事宜的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋評估費用；2.房屋分割過程中的律師費、公證費、測繪費等；3.稅務(wù)籌劃咨詢費；4.其他因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時間1.房屋評估費用：甲方應(yīng)在收到乙方提供的房屋評估報告后的七個工作日內(nèi)支付；2.房屋分割過程中產(chǎn)生的費用：甲方應(yīng)在相關(guān)費用發(fā)生后的七個工作日內(nèi)支付；3.稅務(wù)籌劃咨詢費：甲方應(yīng)在收到乙方提交的稅務(wù)籌劃方案后的七個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將費用支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，提供相應(yīng)的支付憑證；3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r收取費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于欠付款項_____%的違約金；2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付賠償金額；2.賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：1.房屋分割和稅務(wù)籌劃的相關(guān)信息；2.雙方協(xié)商過程中的商業(yè)秘密；3.本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.甲方或乙方無法控制的其他事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法分割；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅務(wù)籌劃方案無法實施；3.因社會異常事件導(dǎo)致合同履行受阻。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋分割和稅務(wù)籌劃方案的最終決定權(quán)；2.乙方保留對本合同條款的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋分割過程中，對房屋用途、裝修等事項的最終決定權(quán)；2.乙方保留在稅務(wù)籌劃過程中，對稅務(wù)籌劃方案的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相符。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改或補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；2.雙方應(yīng)就房屋分割和稅務(wù)籌劃事宜，及時溝通，共同解決遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、面談等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就房屋分割和稅務(wù)籌劃事宜的全部協(xié)議，任何對本合同的修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改；2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.遺囑或法定繼承證明文件；3.房屋評估報告；4.房屋分割方案；5.稅務(wù)籌劃方案；6.雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議；7.支付憑證；8.不可抗力事件證明材料；9.違約責(zé)任證明材料；10.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)進(jìn)行整改并承擔(dān)額外費用。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.遺產(chǎn)繼承：指被繼承人去世后，其合法繼承人依法繼承被繼承人遺產(chǎn)的法律行為。2.房屋分割：指將共同共有的房屋按照繼承人的份額進(jìn)行分割，使繼承人各自享有獨立產(chǎn)權(quán)的過程。3.稅務(wù)籌劃：指在遵守國家法律法規(guī)的前提下，通過合理的財務(wù)安排，降低或避免不必要的稅收負(fù)擔(dān)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋評估價值與實際價值存在差異。解決辦法：重新評估或協(xié)商確定房屋價值。2.問題：稅務(wù)籌劃方案與實際操作不符。解決辦法：根據(jù)實際情況調(diào)整方案，確保符合法律法規(guī)。3.問題：相關(guān)手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)調(diào)各方加快辦理速度。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任協(xié)助甲方進(jìn)行房屋評估；參與房屋分割方案的制定；提供稅務(wù)籌劃建議；協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利要求甲方和乙方按照合同約定提供相關(guān)信息；對房屋分割和稅務(wù)籌劃方案提出建議；享有合同約定范圍內(nèi)的報酬。4.第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；對所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加乙方有權(quán)要求甲方提供房屋分割和稅務(wù)籌劃的相關(guān)資料；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋分割和稅務(wù)籌劃方案提出修改意見；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，支付剩余費用。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若甲方未按照合同約定提供資料或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助；甲方可要求乙方按照合同約定提供房屋分割和稅務(wù)籌劃方案；甲方可要求乙方在合同履行完畢后，支付剩余費用。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，對房屋分割和稅務(wù)籌劃方案提出修改意見；甲方可要求乙方在合同履行完畢后，支付剩余費用。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時提供房屋分割和稅務(wù)籌劃方案，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若乙方未按照合同約定提供資料或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度遺產(chǎn)繼承房屋分割與稅務(wù)籌劃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同生效條件1.4合同期限第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋位置與面積2.3房屋權(quán)屬狀況2.4房屋使用情況第三章遺產(chǎn)繼承關(guān)系3.1繼承人名單3.2繼承人資格3.3繼承份額3.4繼承方式第四章房屋分割方案4.1分割原則4.2分割方式4.3分割比例4.4分割時間第五章房屋分割費用5.1費用構(gòu)成5.2費用承擔(dān)5.3費用支付方式5.4費用結(jié)算第六章稅務(wù)籌劃6.1稅務(wù)籌劃目的6.2稅務(wù)籌劃方案6.3稅務(wù)籌劃措施6.4稅務(wù)籌劃效果第七章合同履行7.1履行主體7.2履行期限7.3履行地點7.4履行方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知第十二章合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2繼承人身份證明復(fù)印件12.3稅務(wù)籌劃方案12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.4合同備案費用第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點14.4簽署方式合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則合同目的：明確2025年度遺產(chǎn)繼承房屋分割事宜，實現(xiàn)房屋的合理分配，并就稅務(wù)籌劃提供專業(yè)建議。合同原則：遵循公平、自愿、合法、誠實信用的原則。1.3合同生效條件1.3.1合同各方已履行完畢簽訂合同的必要手續(xù)。1.3.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.3.3合同各方已簽署本合同。1.4合同期限本合同自各方簽署之日起生效，至房屋分割完畢且稅務(wù)籌劃方案實施完畢止。第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證明2.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件。2.1.2房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人為合同各方。2.2房屋位置與面積2.2.1房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.3房屋權(quán)屬狀況2.3.1房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制性權(quán)利。2.4房屋使用情況2.4.1房屋目前處于_________狀態(tài)。第三章遺產(chǎn)繼承關(guān)系3.1繼承人名單3.1.1繼承人為_________。3.2繼承人資格3.2.1繼承人具備繼承資格，符合《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定。3.3繼承份額3.3.1繼承份額分配方案詳見附件。3.4繼承方式3.4.1繼承方式為_________。第四章房屋分割方案4.1分割原則4.1.1分割原則遵循公平、合理、自愿的原則。4.2分割方式4.2.1分割方式為_________。4.3分割比例4.3.1分割比例為_________。4.4分割時間4.4.1分割時間定于_________。第五章房屋分割費用5.1費用構(gòu)成5.1.1費用構(gòu)成包括但不限于評估費、過戶費、維修費等。5.2費用承擔(dān)5.2.1費用承擔(dān)根據(jù)分割比例由各繼承人分擔(dān)。5.3費用支付方式5.3.1費用支付方式為_________。5.4費用結(jié)算5.4.1費用結(jié)算時間為_________。第六章稅務(wù)籌劃6.1稅務(wù)籌劃目的6.1.1稅務(wù)籌劃目的為降低房屋分割過程中的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。6.2稅務(wù)籌劃方案6.2.1稅務(wù)籌劃方案詳見附件。6.3稅務(wù)籌劃措施6.3.1稅務(wù)籌劃措施包括但不限于_________。6.4稅務(wù)籌劃效果6.4.1稅務(wù)籌劃效果為_________。第七章合同履行7.1履行主體7.1.1履行主體為合同各方。7.2履行期限7.2.1履行期限為合同生效之日起至房屋分割完畢且稅務(wù)籌劃方案實施完畢止。7.3履行地點7.3.1履行地點為房屋所在地。7.4履行方式7.4.1履行方式為_________。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1一方未按照合同約定履行房屋分割義務(wù)。8.1.2一方未按照合同約定履行稅務(wù)籌劃義務(wù)。8.1.3一方未按照合同約定支付相關(guān)費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。8.4違約處理8.4.1違約處理可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4合同解除通知10.4.1合同解除通知應(yīng)在_________日內(nèi)送達(dá)對方。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1房屋分割完畢且稅務(wù)籌劃方案實施完畢。11.1.2合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4合同終止通知11.4.1合同終止通知應(yīng)在_________日內(nèi)送達(dá)對方。第十二章合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2繼承人身份證明復(fù)印件12.3稅務(wù)籌劃方案12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1合同各方已履行完畢簽訂合同的必要手續(xù)。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.1.3合同各方已簽署本合同。13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同備案手續(xù)按照相關(guān)法律法規(guī)及備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為_________。13.4合同備案費用13.4.1合同備案費用由各方共同承擔(dān)。第十四章合同簽署14.1簽署主體14.1.1簽署主體為合同各方。14.2簽署時間14.2.1簽署時間定于_________。14.3簽署地點14.3.1簽署地點為_________。14.4簽署方式14.4.1簽署方式為各方親自簽署或授權(quán)代表簽署。合同方簽字：甲方（繼承人）簽字：乙方（繼承人）簽字：丙方（繼承人）簽字：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在房屋分割和稅務(wù)籌劃過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定房屋分割方案、稅務(wù)籌劃方案以及相關(guān)費用的承擔(dān)。1.2甲方代表1.2.1甲方可指定一名代表參與合同的簽訂、履行和爭議解決。1.2.2甲方代表的授權(quán)書應(yīng)隨本合同附件提交。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)對房屋分割和稅務(wù)籌劃的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。1.3.2甲方應(yīng)確保房屋分割方案和稅務(wù)籌劃方案的實施。1.4甲方義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方履行合同義務(wù)。1.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)2.1.1在房屋分割和稅務(wù)籌劃過程中，乙方擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定房屋分割方案、稅務(wù)籌劃方案以及相關(guān)費用的承擔(dān)。2.2乙方代表2.2.1乙方可指定一名代表參與合同的簽訂、履行和爭議解決。2.2.2乙方代表的授權(quán)書應(yīng)隨本合同附件提交。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)對房屋分割和稅務(wù)籌劃的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。2.3.2乙方應(yīng)確保房屋分割方案和稅務(wù)籌劃方案的實施。2.4乙方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方履行合同義務(wù)。2.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋評估、稅務(wù)籌劃等相關(guān)事宜。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2中介費用3.2.1中介費用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況收取，具體費用由合同各方協(xié)商確定。3.2.2中介費用由中介機(jī)構(gòu)開具正規(guī)發(fā)票，合同各方按約定支付。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保房屋評估和稅務(wù)籌劃的準(zhǔn)確性。3.3.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u估或籌劃結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更3.4.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，各方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2中介變更應(yīng)書面通知合同各方，并經(jīng)各方同意。3.5中介保密3.5.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中獲取的合同各方信息，應(yīng)予以保密。3.5.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同各方信息，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.繼承人身份證明復(fù)印件3.稅務(wù)籌劃方案4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.中介機(jī)構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)6.甲方代表的授權(quán)書7.乙方代表的授權(quán)書8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照合同約定履行房屋分割義務(wù)。認(rèn)定：未在約定時間內(nèi)完成房屋分割，或未按照約定的分割方案執(zhí)行。2.違約行為：一方未按照合同約定履行稅務(wù)籌劃義務(wù)。認(rèn)定：未在約定時間內(nèi)完成稅務(wù)籌劃，或未按照約定的籌劃方案執(zhí)行。3.違約行為：一方未按照合同約定支付相關(guān)費用。認(rèn)定：未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費用，或未按照約定的支付方式執(zhí)行。4.違約行為：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。認(rèn)定：一方在催告后仍未履行合同約定的義務(wù)。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.繼承法：規(guī)定遺產(chǎn)繼承關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。3.合同法：規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：各方對房屋分割方案存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。2.問題：稅務(wù)籌劃方案實施過程中遇到政策變動。解決辦法：及時調(diào)整籌劃方案，確保合規(guī)性。3.問題：中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，確保合同履行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)實際情況，采取相應(yīng)措施，確保合同目的的實現(xiàn)。五、所有應(yīng)用場景：1.遺產(chǎn)繼承房屋分割。2.房屋分割過程中的稅務(wù)籌劃。3.引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助履行合同。4.合同履行過程中的爭議解決。5.合同解除和終止的情況。全文完。2025年度遺產(chǎn)繼承房屋分割與稅務(wù)籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)地理位置2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)登記日期3.遺產(chǎn)繼承情況3.1遺產(chǎn)繼承范圍3.2遺產(chǎn)繼承順序3.3遺產(chǎn)繼承份額4.房屋分割方式4.1房屋分割原則4.2房屋分割方案4.3房屋分割實施5.稅務(wù)籌劃方案5.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)5.2稅務(wù)籌劃方法5.3稅務(wù)籌劃實施6.房屋分割稅費承擔(dān)6.1稅費計算依據(jù)6.2稅費承擔(dān)比例6.3稅費支付方式7.房屋分割費用7.1分割費用構(gòu)成7.2分割費用估算7.3分割費用支付8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶稅費承擔(dān)8.3過戶時間要求9.合同履行期限9.1履行起始日期9.2履行終止日期9.3履行期限變更10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時間14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.3丙方基本信息1.3.1丙方全稱：________1.3.2丙方住所：________1.3.3丙方法定代表人：________1.3.4丙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)證號：________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.1.3房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)地理位置2.2.1經(jīng)度：________2.2.2緯度：________2.2.3地圖位置：________2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2使用面積：________平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)登記日期2.4.1登記日期：________3.遺產(chǎn)繼承情況3.1遺產(chǎn)繼承范圍3.1.1遺產(chǎn)范圍包括：房屋、存款、股票等3.1.2繼承人名單：________3.2遺產(chǎn)繼承順序3.2.1遺囑繼承：________3.2.2法定繼承：________3.3遺產(chǎn)繼承份額3.3.1各繼承人繼承份額：________4.房屋分割方式4.1房屋分割原則4.1.1公平、公正、公開4.1.2尊重各方意見4.2房屋分割方案4.2.1分割比例：________4.2.2分割方式：________4.3房屋分割實施4.3.1分割時間：________4.3.2分割程序：________5.稅務(wù)籌劃方案5.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)5.1.1降低稅費支出5.1.2合理避稅5.2稅務(wù)籌劃方法5.2.1稅收優(yōu)惠政策利用5.2.2稅收籌劃方案設(shè)計5.3稅務(wù)籌劃實施5.3.1實施時間：________5.3.2實施步驟：________6.房屋分割稅費承擔(dān)6.1稅費計算依據(jù)6.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)6.1.2房產(chǎn)評估報告6.2稅費承擔(dān)比例6.2.1各方承擔(dān)比例：________6.3稅費支付方式6.3.1支付時間：________6.3.2支付方式：________7.房屋分割費用7.1分割費用構(gòu)成7.1.1房產(chǎn)評估費7.1.2律師費7.1.3其他相關(guān)費用7.2分割費用估算7.2.1估算總額：________元7.3分割費用支付7.3.1支付時間：________7.3.2支付方式：________8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：________8.1.2辦理所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅完稅證明、繼承公證書等8.1.3辦理流程：________8.2過戶稅費承擔(dān)8.2.1稅費計算依據(jù)：國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?.2.2各方承擔(dān)比例：________8.3過戶時間要求8.3.1過戶完成時間：________8.3.2未按時完成過戶的后果：________9.合同履行期限9.1履行起始日期：________9.2履行終止日期：________9.3履行期限變更9.3.1變更條件：________9.3.2變更程序：________10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約10.1.2房屋分割無法實施10.2合同終止條件10.2.1房屋分割完成10.2.2稅務(wù)籌劃目標(biāo)實現(xiàn)10.3解除與終止程序10.3.1提前通知：________10.3.2解除合同手續(xù)：________11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.1.1甲方違約：________11.1.2乙方違約：________11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金：________11.2.2損害賠償：________11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金計算方法：________11.3.2損害賠償計算方法：________12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1談判12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決程序12.2.1談判程序：________12.2.2仲裁程序：________12.2.3訴訟程序：________12.3爭議解決費用12.3.1費用承擔(dān)：________12.3.2費用支付：________13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2房屋分割及稅務(wù)籌劃方案確定13.2合同備案手續(xù)13.2.1備案機(jī)構(gòu)：________13.2.2備案材料：________13.3合同備案時間13.3.1備案期限：________13.3.2未備案的后果：________14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)14.1.1通知方式：________14.1.2送達(dá)地址：________14.2合同附件14.2.1附件一：房屋分割方案14.2.2附件二：稅務(wù)籌劃方案14.3合同變更與解除14.3.1變更條件：________14.3.2解除條件：________14.4合同解釋權(quán)14.4.1合同解釋依據(jù)：________14.4.2解釋權(quán)歸屬：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋分割和稅務(wù)籌劃過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)b)律師事務(wù)所c)稅務(wù)籌劃咨詢機(jī)構(gòu)d)中介服務(wù)公司e)其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)的評估、咨詢、代理等服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立的第三方，與甲方、乙方以及丙方之間不存在直接的法律關(guān)系。15.4.2第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得受任何一方的影響或干預(yù)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.5.2第三方介入后，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議總價款的________%。16.3第三方責(zé)任限額的確定因素包括但不限于：a)第三方服務(wù)內(nèi)容的專業(yè)性b)第三方服務(wù)的風(fēng)險程度c)第三方服務(wù)的市場收費標(biāo)準(zhǔn)16.4第三方責(zé)任免除16.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，第三方