版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年車庫使用權(quán)出售合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.車庫的基本情況2.1車庫的地理位置2.2車庫的面積2.3車庫的建筑結(jié)構(gòu)2.4車庫的使用年限3.車庫使用權(quán)的出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.車庫使用權(quán)的交付方式及時(shí)間4.1交付方式4.2交付時(shí)間5.使用權(quán)的使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.使用權(quán)的續(xù)租及終止6.1續(xù)租條件6.2終止條件7.車庫的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1出售方責(zé)任7.2買受方責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.合同的生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同的附件11.1附件一:車庫使用說明書11.2附件二:車庫使用規(guī)則12.合同的變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱:公司1.1.2出售方法定代表人:1.1.3出售方地址:市區(qū)路號(hào)1.1.4出售方聯(lián)系電話:1381.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱:個(gè)人1.2.2買受方姓名:1.2.3買受方地址:市區(qū)路號(hào)1.2.4買受方聯(lián)系電話:13956782.車庫的基本情況2.1車庫的地理位置:市區(qū)路號(hào)2.2車庫的面積:50平方米2.3車庫的建筑結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu)2.4車庫的使用年限:從2024年1月1日起至2044年12月31日止3.車庫使用權(quán)的出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格:人民幣10萬元整3.2付款方式:一次性支付3.3付款時(shí)間:合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)4.車庫使用權(quán)的交付方式及時(shí)間4.1交付方式:實(shí)地交付4.2交付時(shí)間:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.使用權(quán)的使用范圍及限制5.1使用范圍:車庫僅用于停車及存放私人車輛5.2使用限制:不得用于商業(yè)用途,不得存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品6.使用權(quán)的續(xù)租及終止6.1續(xù)租條件:買受方有權(quán)在合同到期前1個(gè)月內(nèi)向出售方提出續(xù)租申請(qǐng),續(xù)租期限為5年6.2終止條件:因出售方原因?qū)е萝噹鞜o法使用時(shí),合同可提前終止7.車庫的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1出售方責(zé)任:負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)及保養(yǎng),確保車庫的安全使用7.2買受方責(zé)任:在使用過程中,負(fù)責(zé)車庫的日常清潔及維護(hù),不得損壞車庫設(shè)施8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu):無9.違約責(zé)任9.1違約行為:任何一方違反合同約定,未按期支付款項(xiàng)、未按約定交付車庫使用權(quán)、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等行為,均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的10%;因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的,違約方還應(yīng)賠償超出部分。10.合同的生效及終止10.1生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2終止條件:合同期滿自然終止;因違約行為導(dǎo)致合同解除的,合同終止。11.合同的附件11.1附件一:車庫使用說明書11.2附件二:車庫使用規(guī)則12.合同的變更及解除12.1變更條件:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2.1一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正;12.2.2出現(xiàn)不可抗力,致使合同無法履行;12.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定解除合同。13.合同的簽訂及生效日期13.1簽訂日期:2024年3月15日13.2生效日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán):本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義:本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍:第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的程序及條件16.1程序:甲乙雙方同意引入第三方時(shí),應(yīng)書面通知對(duì)方,并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任;16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求,且不違反法律法規(guī);16.2.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù):17.1.1有權(quán)要求乙方提供第三方介入的相關(guān)信息;17.1.2有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估;17.1.3有權(quán)要求乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用;17.1.4有權(quán)要求乙方在第三方介入期間繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù):17.2.1有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)信息;17.2.2有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估;17.2.3有權(quán)要求甲方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用;17.2.4有權(quán)要求甲方在第三方介入期間繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任:18.1.1按照本合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù);18.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé);18.1.3對(duì)其工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù);18.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方的權(quán)利:18.2.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用;18.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料;18.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi),獨(dú)立作出判斷和決策。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為:因第三方原因?qū)е碌膿p失,其賠償總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的3倍。19.2第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。20.第三方介入的合同變更20.1當(dāng)引入第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行書面變更,變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:車庫使用說明書要求:詳細(xì)說明車庫的構(gòu)造、使用方法、安全注意事項(xiàng)以及日常維護(hù)保養(yǎng)指南。說明:此附件旨在幫助買受方正確使用和維護(hù)車庫,確保其安全與使用壽命。2.附件二:車庫使用規(guī)則要求:列出車庫使用的基本規(guī)則,包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型限制、噪音限制等。說明:此附件作為車庫使用的基本規(guī)范,旨在維護(hù)車庫的正常使用秩序。3.附件三:車庫產(chǎn)權(quán)證明文件要求:提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明:此附件作為車庫產(chǎn)權(quán)的合法證明,確保買受方獲得合法的使用權(quán)。4.附件四:付款憑證要求:提供付款憑證,包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明:此附件作為付款的證明,確保合同款項(xiàng)的收訖。5.附件五:第三方服務(wù)協(xié)議要求:詳細(xì)說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明:此附件作為第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充,確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.附件六:爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式、程序和適用法律。說明:此附件作為爭議解決機(jī)制的補(bǔ)充,確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠快速、公正地解決。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息,利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例說明:若買受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng),則需向出售方支付逾期利息。2.違約行為:未按約定交付車庫使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的5%。示例說明:若出售方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車庫使用權(quán),則需向買受方支付違約金。3.違約行為:未按約定履行車庫維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,修復(fù)受損設(shè)施,并賠償因違約造成的損失。示例說明:若車庫因買受方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任而造成損壞,買受方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償。4.違約行為:違反車庫使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因違約行為造成的損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:若買受方在車庫內(nèi)存放危險(xiǎn)品,導(dǎo)致車庫損壞或造成他人傷害,買受方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為:泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密,第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年車庫使用權(quán)出售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方1.2買受方2.合同標(biāo)的物2.1車庫位置及面積2.2車庫設(shè)施及條件3.合同價(jià)格3.1出售價(jià)格3.2付款方式4.付款時(shí)間及方式4.1首付款支付4.2尾款支付5.使用期限5.1使用期限起止時(shí)間5.2使用權(quán)延續(xù)方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃費(fèi)用及繳納方式7.1租金金額7.2繳納時(shí)間及方式8.車庫維修與養(yǎng)護(hù)8.1出售方責(zé)任8.2買受方責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1車庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2車庫責(zé)任保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1買受方違約責(zé)任10.2出售方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出售方1.1.1名稱:X有限公司1.1.2法定代表人:1.1.3注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話:138xxxx55551.2買受方1.2.1名稱:個(gè)人1.2.2身份證號(hào)碼:1101011990050500111.2.3聯(lián)系電話:139xxxx66662.合同標(biāo)的物2.1車庫位置及面積2.1.1車庫位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2車庫面積為50平方米2.2車庫設(shè)施及條件2.2.1車庫為獨(dú)立結(jié)構(gòu),有獨(dú)立進(jìn)出口2.2.2車庫內(nèi)部設(shè)施齊全,包括照明、通風(fēng)、水電等2.2.3車庫地面為水泥硬化,便于車輛停放3.合同價(jià)格3.1出售價(jià)格3.1.1車庫出售價(jià)格為人民幣叁拾萬元整(¥300,000.00)3.2付款方式3.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付首付款人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)3.2.2剩余款項(xiàng)人民幣貳拾萬元整(¥200,000.00)應(yīng)在車庫交付使用前一次性支付4.付款時(shí)間及方式4.1首付款支付4.1.1首付款應(yīng)于合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付至出售方指定的銀行賬戶4.2尾款支付4.2.1尾款應(yīng)在車庫交付使用前支付至出售方指定的銀行賬戶5.使用期限5.1使用期限起止時(shí)間5.1.1買受方獲得車庫使用權(quán)的使用期限自車庫交付之日起至2029年12月31日止5.2使用權(quán)延續(xù)方式5.2.1如買受方有意繼續(xù)使用車庫,需在合同到期前一個(gè)月向出售方提出書面申請(qǐng),并支付相應(yīng)的租金6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1買受方有權(quán)在車庫內(nèi)停放自有車輛6.1.2買受方不得將車庫用于非法活動(dòng)或存放易燃易爆危險(xiǎn)品6.2使用限制6.2.1買受方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施6.2.2買受方不得將車庫出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)8.車庫維修與養(yǎng)護(hù)8.1出售方責(zé)任8.1.1出售方負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù),確保車庫安全使用。8.1.2出售方應(yīng)定期對(duì)車庫進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。8.2買受方責(zé)任8.2.1買受方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和清潔。8.2.2買受方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車庫設(shè)施,如因人為原因造成損壞,買受方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1車庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.1出售方應(yīng)在車庫交付前購買車庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不低于車庫價(jià)值。9.1.2保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋合同約定的使用期限。9.2車庫責(zé)任保險(xiǎn)9.2.1買受方應(yīng)自行購買車庫責(zé)任保險(xiǎn),以保障車庫在使用過程中可能對(duì)他人造成的損害。10.違約責(zé)任10.1買受方違約責(zé)任10.1.1如買受方未按約定支付款項(xiàng),應(yīng)向出售方支付違約金,違約金為未付款項(xiàng)的千分之五,最高不超過總價(jià)的百分之十。10.2出售方違約責(zé)任10.2.1如出售方未按約定交付車庫,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為車庫購買價(jià)格的千分之五,最高不超過總價(jià)的百分之十。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿,雙方無異議,合同自然終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決地點(diǎn)12.2.1如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1本合同需在簽訂后三十日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式14.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更,應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括車庫平面圖、車庫設(shè)施清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中,因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定,并在合同附件中明確。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方在合同中的權(quán)利:a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù);b)第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理化建議。15.3.2第三方在合同中的義務(wù):a)第三方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù);b)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);c)第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系,第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分:a)第三方對(duì)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議承擔(dān)調(diào)解和協(xié)調(diào)責(zé)任;b)第三方對(duì)因自身提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;c)第三方對(duì)甲乙雙方因合同履行問題產(chǎn)生的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入方式:a)中介方:負(fù)責(zé)聯(lián)系甲乙雙方,促成合同的簽訂,并協(xié)助雙方履行合同;b)擔(dān)保方:為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù),確保合同履行;c)保險(xiǎn)方:為車庫及其使用提供保險(xiǎn)服務(wù),保障甲乙雙方權(quán)益。15.5.2第三方介入的具體內(nèi)容:a)中介方:負(fù)責(zé)提供車庫信息,協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判,并在合同簽訂后協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù);b)擔(dān)保方:負(fù)責(zé)在合同履行期間,確保買受方按時(shí)支付租金,并在買受方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任;c)保險(xiǎn)方:負(fù)責(zé)為車庫及其使用提供保險(xiǎn),包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。16.合同變更與解除16.1合同變更16.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2合同解除16.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行,甲乙雙方有權(quán)解除合同,并按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.合同爭議解決17.1合同爭議解決方式17.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。17.2爭議解決地點(diǎn)17.2.1如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.車庫平面圖1.1詳細(xì)要求:提供車庫的平面布局圖,包括車庫的位置、尺寸、進(jìn)出口位置、車庫內(nèi)部設(shè)施分布等。1.2說明:平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注車庫的各個(gè)部分,便于雙方確認(rèn)車庫的具體情況。2.車庫設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求:列出車庫內(nèi)所有的設(shè)施,包括照明、通風(fēng)、水電等,并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.2說明:設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì),以便雙方核對(duì)車庫設(shè)施的完整性和準(zhǔn)確性。3.合同簽訂證明文件3.1詳細(xì)要求:包括雙方簽字蓋章的合同原件、身份證復(fù)印件等證明雙方身份和合同成立的文件。3.2說明:證明文件應(yīng)真實(shí)有效,以便在后續(xù)履行合同或解決爭議時(shí)作為依據(jù)。4.付款憑證4.1詳細(xì)要求:包括首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.2說明:付款憑證應(yīng)完整保存,作為證明雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。5.車庫使用手冊(cè)5.1詳細(xì)要求:提供車庫使用說明,包括車庫的日常維護(hù)、清潔、安全注意事項(xiàng)等。5.2說明:使用手冊(cè)應(yīng)通俗易懂,便于買受方了解和使用車庫。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求:包括中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.2說明:服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求:包括甲乙雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的爭議解決方式、地點(diǎn)等。7.2說明:爭議解決協(xié)議應(yīng)有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)迅速、有效地解決。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為:未按約定支付款項(xiàng)1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):買受方應(yīng)支付違約金,違約金為未付款項(xiàng)的千分之五,最高不超過總價(jià)的百分之十。1.3示例說明:若買受方未按約定支付首付款,則需向出售方支付違約金人民幣壹萬元整(¥10,000.00)。2.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為:未按約定交付車庫2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):出售方應(yīng)支付違約金,違約金為車庫購買價(jià)格的千分之五,最高不超過總價(jià)的百分之十。2.3示例說明:若出售方未按約定交付車庫,則需向買受方支付違約金人民幣壹萬元整(¥10,000.00)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為:未按約定提供中介服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3示例說明:若中介方未按約定提供中介服務(wù),則需向甲乙雙方支付違約金,具體金額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定。全文完。2024年車庫使用權(quán)出售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方1.2購買方2.車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施3.使用權(quán)出售條款3.1出售期限3.2使用權(quán)范圍3.3使用權(quán)限制4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2付款期限4.3付款方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行方式5.2履行期限5.3違約責(zé)任6.車庫維護(hù)及管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任7.合同解除及終止7.1解除條件7.2終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.合同生效11.合同附件11.1附件一:車庫產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二:車庫使用說明12.合同簽署及日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出售方:甲,全稱公司,住所地市區(qū)路號(hào),法定代表人,聯(lián)系電話:。1.2購買方:乙,全稱個(gè)人,住所地市區(qū)路號(hào),聯(lián)系電話:。2.車庫基本信息2.1車庫位置:位于市區(qū)路號(hào),具體坐標(biāo)為東經(jīng)X度,北緯X度。2.2車庫面積:總面積為平方米,其中地面面積為平方米,層高為米。2.3車庫結(jié)構(gòu):為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),抗震等級(jí)為級(jí)。2.4車庫設(shè)施:包括照明設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。3.使用權(quán)出售條款3.1出售期限:自本合同生效之日起,乙獲得車庫使用權(quán)期限為年。3.2使用權(quán)范圍:乙有權(quán)在車庫內(nèi)停放車輛,并對(duì)車庫進(jìn)行日常維護(hù)。3.3使用權(quán)限制:乙不得將車庫出租或轉(zhuǎn)讓給第三方,不得改變車庫結(jié)構(gòu),不得在車庫內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格:車庫使用權(quán)出售價(jià)格為人民幣萬元整。4.2付款期限:乙應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。4.3付款方式:乙應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng),收款賬戶信息如下:賬戶名稱:公司賬號(hào):開戶行:銀行分行5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行方式:甲應(yīng)確保車庫在合同生效時(shí)符合約定條件,乙應(yīng)按約定支付款項(xiàng)并遵守合同約定。5.2履行期限:雙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成車庫使用權(quán)的交付。5.3違約責(zé)任:若甲未按約定交付車庫,應(yīng)向乙支付違約金,違約金為萬元;若乙未按約定支付款項(xiàng),應(yīng)向甲支付違約金,違約金為萬元。6.車庫維護(hù)及管理6.1維護(hù)責(zé)任:甲應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù),確保車庫設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2管理責(zé)任:乙應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定,保持車庫整潔,不得損害車庫設(shè)施。7.合同解除及終止1)一方違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未改正;2)車庫遭受不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行;3)合同約定的其他解除條件。7.2終止條件:合同期滿或雙方協(xié)商一致,合同終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式:雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu):本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.法律適用本合同適用中華人民共和國法律,合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。10.合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.合同附件11.1附件一:車庫產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二:車庫使用說明11.3附件三:付款憑證12.合同簽署及日期本合同由甲、乙雙方于年月日在市區(qū)路號(hào)簽訂。13.合同份數(shù)及保管本合同共一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件,不得遺失或損毀。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起,任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容,否則變更部分無效。14.3本合同未盡事宜,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所述的第三方是指在本合同履行過程中,為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi),盡職盡責(zé)地提供中介服務(wù),包括但不限于尋找合適的購買方、協(xié)助雙方完成交易手續(xù)等。中介方對(duì)因自身原因造成的交易失敗或交易糾紛不承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù),包括但不限于車庫市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估等。咨詢方對(duì)咨詢內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),但不承擔(dān)因甲乙雙方?jīng)Q策失誤造成的損失。15.2.3評(píng)估方責(zé)任評(píng)估方應(yīng)對(duì)車庫進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估,提供車庫價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),但不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異造成的損失。15.2.4擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù),確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。擔(dān)保方對(duì)因自身原因未能履行擔(dān)保義務(wù)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.5監(jiān)督方責(zé)任監(jiān)督方應(yīng)對(duì)車庫的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督,確保車庫的使用符合合同約定。監(jiān)督方對(duì)因自身原因未能有效監(jiān)督造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的%,且最高不超過萬元。15.3.2咨詢方責(zé)任限額咨詢方的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的%,且最高不超過萬元。15.3.3評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用總額的%,且最高不超過萬元。15.3.4擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的%,且最高不超過萬元。15.3.5監(jiān)督方責(zé)任限額監(jiān)督方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的%,且最高不超過萬元。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在本合同中的角色是為甲乙雙方提供輔助服務(wù),其責(zé)任和權(quán)利僅限于本合同的約定。第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配,不承擔(dān)因甲乙雙方之間爭議而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng),并說明介入的目的和理由。17.2第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方,并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。17.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同的約定,履行相應(yīng)的職責(zé),并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.4第三方介入的終止若第三方未能履行協(xié)議或合同約定的職責(zé),甲乙雙方有權(quán)終止其介入,并追究其相應(yīng)的責(zé)任
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)(超星集團(tuán))學(xué)習(xí)通測(cè)試及答案
- 【名師一號(hào)】2020-2021學(xué)年高中英語北師大版必修4-雙基限時(shí)練16
- 【優(yōu)教通】2021年高一生物同步練習(xí):3章-細(xì)胞的結(jié)構(gòu)和功能-測(cè)試1(蘇教版必修1)-
- 2022高考英語暑假閱讀理解講練(21)及答案
- 【2022屆走向高考】高三數(shù)學(xué)一輪(北師大版)專題1-高考中的導(dǎo)數(shù)應(yīng)用問題
- 【9語一?!?024年蚌埠市懷遠(yuǎn)縣中考一模語文試題
- 浙江省湖州市長興中學(xué)等四校2024-2025學(xué)年高一上學(xué)期12月聯(lián)考數(shù)學(xué)試題(含解析)
- 【名師伴你行】2021屆高考生物二輪復(fù)習(xí)專題提能專訓(xùn)4細(xì)胞的生命歷程
- 第九課糾紛的多元解決方式單元測(cè)試(含解析)-2024-2025學(xué)年高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活
- 幼兒園年度教育教學(xué)工作總結(jié)范本
- 2024-2030年中國汽車水泵市場(chǎng)未來發(fā)展趨勢(shì)及前景調(diào)研分析報(bào)告
- 綠城營銷策劃管理標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)
- 2025小學(xué)創(chuàng)意特色寒假素養(yǎng)作業(yè)設(shè)計(jì)真絕了【高清可打印】
- 2025年上半年河南安陽市睢陽區(qū)“減縣補(bǔ)鄉(xiāng)”鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)單位選拔130人重點(diǎn)基礎(chǔ)提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025學(xué)年學(xué)期學(xué)校衛(wèi)生工作計(jì)劃
- 10.1.2事件的關(guān)系和運(yùn)算(教學(xué)課件)高一數(shù)學(xué)(人教A版2019必修第二冊(cè))
- 2024-2030年中國天然靛藍(lán)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)及發(fā)展可行性分析報(bào)告
- DB37T 4548-2022 二氧化碳驅(qū)油封存項(xiàng)目碳減排量核算技術(shù)規(guī)范
- 《公路養(yǎng)護(hù)安全培訓(xùn)》課件
- 2024國家開放大學(xué)基礎(chǔ)寫作形考任務(wù)2試題及答案
- 2023-2024學(xué)年江蘇省蘇州市高一(上)期末地理試卷
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論