2024版美食街商戶管理與服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版美食街商戶管理與服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條商戶基本信息1.1商戶名稱1.2商戶負責(zé)人1.3商戶地址1.4商戶聯(lián)系方式第二條合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期第三條商戶經(jīng)營范圍3.1商戶經(jīng)營項目3.2商戶經(jīng)營地點3.3商戶經(jīng)營時間第四條商戶服務(wù)與管理4.1商戶服務(wù)內(nèi)容4.2商戶管理規(guī)范4.3商戶服務(wù)費用第五條商戶權(quán)益保障5.1商戶知識產(chǎn)權(quán)保護5.2商戶隱私權(quán)保護5.3商戶合法權(quán)益維護第六條商戶責(zé)任與義務(wù)6.1商戶合規(guī)經(jīng)營6.2商戶安全生產(chǎn)6.3商戶環(huán)境保護第七條商戶違規(guī)處理7.1違規(guī)行為界定7.2違規(guī)行為處理措施7.3違規(guī)行為申訴流程第八條商戶權(quán)益糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決時間8.3糾紛解決主體第九條商戶合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同變更與終止流程第十條商戶違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約行為申訴流程第十一條商戶權(quán)益保障與爭議解決11.1商戶權(quán)益保障措施11.2爭議解決方式11.3爭議解決主體第十二條商戶合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除后權(quán)益處理第十三條商戶合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽流程13.3合同續(xù)簽后的權(quán)益處理第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2雙方其他權(quán)益保障14.3雙方其他責(zé)任與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條商戶基本信息1.1商戶名稱：商戶在簽訂合同時應(yīng)向甲方提供合法注冊的商號名稱，確保名稱的真實性、合法性。1.2商戶負責(zé)人：商戶應(yīng)指定一名具有完全民事行為能力的負責(zé)人，負責(zé)商戶在甲方場所內(nèi)的經(jīng)營活動及合同履行。1.3商戶地址：商戶的經(jīng)營地址位于甲方提供的美食街區(qū)域內(nèi)，具體位置由甲方指派。1.4商戶聯(lián)系方式：商戶應(yīng)向甲方提供有效的聯(lián)系電話、郵箱地址等聯(lián)系方式，以便于甲方與商戶進行有效溝通。第二條合同期限2.1合同起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。2.2合同終止日期：合同期滿后，如雙方未就續(xù)簽事宜達成一致，本合同自行終止。第三條商戶經(jīng)營范圍3.1商戶經(jīng)營項目：商戶在美食街內(nèi)經(jīng)營的項目應(yīng)符合美食街的整體定位，不得經(jīng)營與美食街主題不符的項目。3.2商戶經(jīng)營地點：商戶在美食街內(nèi)的經(jīng)營地點由甲方指定，商戶應(yīng)按照甲方的指示進行經(jīng)營。3.3商戶經(jīng)營時間：商戶的經(jīng)營時間為美食街對外營業(yè)時間，具體由甲方確定并提前通知商戶。第四條商戶服務(wù)與管理4.1商戶服務(wù)內(nèi)容：甲方為商戶提供美食街內(nèi)的經(jīng)營場所、公共設(shè)施、物業(yè)管理、安全保障等公共服務(wù)。4.2商戶管理規(guī)范：商戶應(yīng)遵守美食街的各項管理制度，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面的規(guī)定。4.3商戶服務(wù)費用：商戶應(yīng)按照甲方制定的收費標準支付相應(yīng)的服務(wù)費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。第五條商戶權(quán)益保障5.1商戶知識產(chǎn)權(quán)保護：甲方應(yīng)尊重并保護商戶的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)商戶同意擅自使用商戶的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)。5.2商戶隱私權(quán)保護：甲方應(yīng)對商戶的經(jīng)營信息、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。5.3商戶合法權(quán)益維護：甲方應(yīng)確保商戶在美食街內(nèi)的合法權(quán)益不受侵害，如遇第三方侵權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助商戶予以制止或采取其他法律措施。第六條商戶責(zé)任與義務(wù)6.1商戶合規(guī)經(jīng)營：商戶應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動。6.2商戶安全生產(chǎn)：商戶應(yīng)做好自身的安全生產(chǎn)管理工作，保障員工和顧客的人身安全。6.3商戶環(huán)境保護：商戶應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，做好垃圾分類、廢水處理等工作，確保美食街的環(huán)境衛(wèi)生。第八條商戶權(quán)益糾紛解決8.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決時間：自一方提出糾紛解決請求之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決，如未能在規(guī)定時間內(nèi)解決，則可啟動訴訟程序。8.3糾紛解決主體：糾紛解決過程中，雙方應(yīng)保持積極配合的態(tài)度，并允許相關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會等第三方參與調(diào)解。第九條商戶合同變更與終止9.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。9.3合同變更與終止流程：合同變更或終止應(yīng)書面通知對方，并在雙方代表見證下簽署相關(guān)文件，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條商戶違約責(zé)任10.1違約行為界定：雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可在本合同中約定。10.3違約行為申訴流程：一方如認為對方違約，應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)，雙方應(yīng)在收到申訴后的____日內(nèi)協(xié)商解決。第十一條商戶權(quán)益保障與爭議解決11.1商戶權(quán)益保障措施：甲方應(yīng)采取措施保障商戶的經(jīng)營權(quán)益，如設(shè)立專門的管理機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)解決商戶在經(jīng)營過程中遇到的問題。11.2爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇仲裁或訴訟解決。11.3爭議解決主體：爭議解決主體為甲方所在地人民法院或雙方約定的仲裁機構(gòu)。第十二條商戶合同解除12.1合同解除條件：合同解除的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致解除、一方嚴重違約導(dǎo)致合同解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除流程：合同解除應(yīng)書面通知對方，并在雙方代表見證下簽署相關(guān)文件，辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后權(quán)益處理：合同解除后，商戶應(yīng)按照甲方要求搬離經(jīng)營場所，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十三條商戶合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽申請，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂新的合同。13.2合同續(xù)簽流程：合同續(xù)簽應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，雙方就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，并簽署續(xù)簽協(xié)議。13.3合同續(xù)簽后的權(quán)益處理：合同續(xù)簽后，商戶應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)，享有合同約定的各項權(quán)益。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2雙方其他權(quán)益保障：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，共同維護美食街的和諧經(jīng)營環(huán)境。14.3雙方其他責(zé)任與義務(wù)：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的社會責(zé)任、行業(yè)規(guī)范等，均應(yīng)視為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、保險公司等。第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)、合同約定或雙方協(xié)商，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、爭議解決等活動。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商無果，同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.2甲方認為乙方存在違約行為，第三方作為監(jiān)管機構(gòu)介入調(diào)查。15.2.3乙方認為甲方未履行合同約定的義務(wù)，第三方作為審計機構(gòu)介入審計。15.2.4合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，第三方作為評估機構(gòu)介入評估損失。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方在合同中約定第三方的選擇標準、介入條件、程序等。15.3.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的合同文件、證據(jù)材料等，配合第三方的工作。15.3.3第三方完成介入活動后，應(yīng)向甲乙雙方出具書面報告或決定，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并履行。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立、公正、客觀的態(tài)度，依法依規(guī)履行職責(zé)。15.4.2第三方因過錯導(dǎo)致介入結(jié)果錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但第三方依法依規(guī)行使職責(zé)的，不承擔(dān)法律責(zé)任。15.4.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、時間限制等。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。15.5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的工作紀律，不得干涉第三方的獨立公正行使職責(zé)。15.5.3第三方完成介入活動后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果，處理相關(guān)事宜。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。15.6.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保合同的公平合理。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費用標準和承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。15.7.2如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費用承擔(dān)方式。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1如果甲乙雙方對第三方的介入結(jié)果有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇仲裁或訴訟解決。15.8.2爭議解決主體為甲方所在地人民法院或雙方約定的仲裁機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：美食街商戶經(jīng)營項目列表詳細列出美食街內(nèi)允許經(jīng)營的項目類別，以及各類項目的具體經(jīng)營內(nèi)容和要求。附件二：美食街商戶管理規(guī)范詳細規(guī)定商戶在美食街內(nèi)的經(jīng)營行為規(guī)范，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面的要求。附件三：商戶服務(wù)費用明細表詳細列出商戶應(yīng)支付的各項服務(wù)費用，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等，并規(guī)定費用的計算方式和支付期限。附件四：第三方介入條件及程序詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序以及甲乙雙方在第三方介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：合同變更協(xié)議模板用于在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽署的補充協(xié)議模板。附件六：違約行為認定及處理流程詳細列出各種違約行為的具體界定和違約責(zé)任認定標準，以及違約行為的處理流程。附件七：合同解除協(xié)議模板用于在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商解除合同時簽署的協(xié)議模板。附件八：合同續(xù)簽協(xié)議模板用于在合同期滿前，甲乙雙方就合同續(xù)簽事宜達成一致時簽署的補充協(xié)議模板。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定提供經(jīng)營場所、設(shè)施、服務(wù)。2.甲方未按約定時間支付商戶服務(wù)費用。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍、項目進行經(jīng)營。4.乙方未按約定時間支付租金、服務(wù)費用。5.乙方存在違反食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等行為。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如甲方未按約定時間支付商戶服務(wù)