二零二五年度四合院買賣合同與智能家居升級(jí)服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度四合院買賣合同與智能家居升級(jí)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.買賣合同條款2.1買賣標(biāo)的物描述2.2買賣標(biāo)的物交付方式及時(shí)間2.3買賣標(biāo)的物價(jià)格及支付方式2.4買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.5買賣合同解除條件及程序3.智能家居升級(jí)服務(wù)條款3.1智能家居系統(tǒng)描述3.2智能家居升級(jí)服務(wù)內(nèi)容3.3智能家居升級(jí)服務(wù)時(shí)間安排3.4智能家居升級(jí)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.5智能家居升級(jí)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.買賣合同履行4.1買賣雙方履約義務(wù)4.2履約期限及違約責(zé)任4.3履約過(guò)程中的爭(zhēng)議解決5.智能家居升級(jí)服務(wù)履行5.1智能家居升級(jí)服務(wù)實(shí)施方5.2智能家居升級(jí)服務(wù)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)5.3智能家居升級(jí)服務(wù)驗(yàn)收及交付5.4智能家居升級(jí)服務(wù)維護(hù)及保修6.違約責(zé)任6.1買賣合同違約責(zé)任6.2智能家居升級(jí)服務(wù)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除條件11.合同附件11.1買賣合同附件11.2智能家居升級(jí)服務(wù)附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人地址：_______1.1.3出賣人法定代表人：_______1.1.4買受人名稱：_______1.1.5買受人地址：_______1.1.6買受人法定代表人：_______1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1標(biāo)的物名稱：四合院1.2.2標(biāo)的物坐落：_______1.2.3標(biāo)的物面積：_______平方米1.2.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況：_______1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：_______年_______月_______日1.3.2簽訂地點(diǎn)：_______2.買賣合同條款2.1買賣標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物具體描述：_______2.1.2標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_______2.2買賣標(biāo)的物交付方式及時(shí)間2.2.1交付方式：_______2.2.2交付時(shí)間：_______年_______月_______日2.3買賣標(biāo)的物價(jià)格及支付方式2.3.1標(biāo)的物價(jià)格：_______元人民幣2.3.2支付方式：_______2.4買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.4.1出賣人權(quán)利義務(wù)：_______2.4.2買受人權(quán)利義務(wù)：_______2.5買賣合同解除條件及程序2.5.1解除條件：_______2.5.2解除程序：_______3.智能家居升級(jí)服務(wù)條款3.1智能家居系統(tǒng)描述3.1.1系統(tǒng)名稱：_______3.1.2系統(tǒng)功能：_______3.2智能家居升級(jí)服務(wù)內(nèi)容3.2.1升級(jí)項(xiàng)目：_______3.2.2升級(jí)時(shí)間：_______年_______月_______日3.3智能家居升級(jí)服務(wù)時(shí)間安排3.3.1施工準(zhǔn)備時(shí)間：_______3.3.2施工時(shí)間：_______3.3.3驗(yàn)收時(shí)間：_______3.4智能家居升級(jí)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1升級(jí)服務(wù)費(fèi)用：_______元人民幣3.4.2支付方式：_______3.5智能家居升級(jí)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.5.2驗(yàn)收程序：_______4.買賣合同履行4.1買賣雙方履約義務(wù)4.1.1出賣人履約義務(wù)：_______4.1.2買受人履約義務(wù)：_______4.2履約期限及違約責(zé)任4.2.1履約期限：_______4.2.2違約責(zé)任：_______4.3履約過(guò)程中的爭(zhēng)議解決4.3.1爭(zhēng)議解決方式：_______4.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______5.智能家居升級(jí)服務(wù)履行5.1智能家居升級(jí)服務(wù)實(shí)施方5.1.1實(shí)施方名稱：_______5.1.2實(shí)施方資質(zhì)：_______5.2智能家居升級(jí)服務(wù)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)5.2.1實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3智能家居升級(jí)服務(wù)驗(yàn)收及交付5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.2驗(yàn)收程序：_______5.3.3交付時(shí)間：_______5.4智能家居升級(jí)服務(wù)維護(hù)及保修5.4.1維護(hù)內(nèi)容：_______5.4.2保修期限：_______5.4.3保修方式：_______6.違約責(zé)任6.1買賣合同違約責(zé)任6.1.1出賣人違約責(zé)任：_______6.1.2買受人違約責(zé)任：_______6.2智能家居升級(jí)服務(wù)違約責(zé)任6.2.1實(shí)施方違約責(zé)任：_______6.2.2買受人違約責(zé)任：_______7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.3.1費(fèi)用承擔(dān)方式：_______8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買賣合同解除條件：_______8.1.2智能家居升級(jí)服務(wù)合同解除條件：_______8.2合同解除程序8.2.1解除通知：_______8.2.2解除生效時(shí)間：_______8.2.3解除后的處理：_______8.3合同解除后的處理8.3.1退還已付款項(xiàng)：_______8.3.2約定賠償：_______8.3.3物權(quán)返還：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：_______9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：_______9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止通知：_______9.3.2合同終止生效時(shí)間：_______9.3.3合同終止后的結(jié)算：_______10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力定義：_______10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1通知義務(wù)：_______10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間的義務(wù)：_______10.2.3不可抗力事件解除后的處理：_______10.3不可抗力解除條件10.3.1不可抗力解除條件：_______11.合同附件11.1買賣合同附件11.1.1附件一：買賣合同標(biāo)的物清單11.1.2附件二：買賣合同付款計(jì)劃表11.2智能家居升級(jí)服務(wù)附件11.2.1附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖11.2.2附件二：智能家居升級(jí)服務(wù)施工方案12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：_______年_______月_______日12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署人12.3.1出賣人簽署人：_______12.3.2買受人簽署人：_______13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.2合同備案程序13.2.1備案程序：_______13.3合同備案期限13.3.1備案期限：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：_______14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：_______14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在買賣合同和智能家居升級(jí)服務(wù)合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入方式a)中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及爭(zhēng)議解決。b)專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)支持或施工服務(wù)。c)擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入方式和提供的服務(wù)內(nèi)容確定，具體如下：a)中介服務(wù)：第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的20%。b)專業(yè)服務(wù)：第三方責(zé)任限額為專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的10%。c)擔(dān)保服務(wù)：第三方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，不承擔(dān)法律責(zé)任。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。c)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)替代責(zé)任。15.7第三方權(quán)利義務(wù)15.7.1第三方權(quán)利：a)獲得合同履行過(guò)程中所需的信息。b)依據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.7.2第三方義務(wù)：a)遵守合同約定，履行介入職責(zé)。b)對(duì)甲乙雙方的信息保密。c)按時(shí)完成介入任務(wù)，確保合同履行。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方需書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方介入的方式和職責(zé)。16.1.2第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。16.1.3第三方介入的變更：如需變更第三方介入的方式或職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分說(shuō)明：17.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任，即第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)。17.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)替代責(zé)任，即第三方不代替甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任，即第三方不承擔(dān)甲乙雙方未能履行的合同義務(wù)。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分說(shuō)明：17.2.1第三方與出賣人、買受人、實(shí)施方等各方的責(zé)任劃分，按照各方的合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。17.2.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.3第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，不承擔(dān)法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：買賣合同標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、交付地點(diǎn)、交付時(shí)間等信息。說(shuō)明：本清單作為買賣合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：買賣合同付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：本計(jì)劃表作為買賣合同的附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)布局、設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)等信息。說(shuō)明：本設(shè)計(jì)圖作為智能家居升級(jí)服務(wù)合同的附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：智能家居升級(jí)服務(wù)施工方案詳細(xì)要求：包括施工步驟、施工方法、施工期限、安全措施等信息。說(shuō)明：本方案作為智能家居升級(jí)服務(wù)合同的附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等信息。說(shuō)明：本認(rèn)定書(shū)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按合同約定交付標(biāo)的物；1.2買受人未按合同約定支付款項(xiàng)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4智能家居升級(jí)服務(wù)實(shí)施方未按合同約定完成升級(jí)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣人未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物逾期交付的違約責(zé)任，并支付違約金；2.2買受人未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并支付違約金；2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金；2.4智能家居升級(jí)服務(wù)實(shí)施方未按合同約定完成升級(jí)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出賣人未按合同約定交付標(biāo)的物，導(dǎo)致買受人無(wú)法按約定時(shí)間入住，出賣人應(yīng)支付買受人違約金，金額為標(biāo)的物總價(jià)款的5%；3.2買受人未按合同約定支付款項(xiàng)，逾期10天，買受人應(yīng)支付逾期付款違約金，金額為逾期付款金額的0.1%；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致智能家居升級(jí)服務(wù)延遲，第三方應(yīng)支付延遲服務(wù)違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的10%；3.4智能家居升級(jí)服務(wù)實(shí)施方未按合同約定完成升級(jí)服務(wù)，導(dǎo)致系統(tǒng)功能不完善，實(shí)施方應(yīng)免費(fèi)重新進(jìn)行升級(jí)，并支付違約金，金額為升級(jí)服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。二零二五年度四合院買賣合同與智能家居升級(jí)服務(wù)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、四合院買賣部分1.四合院基本信息1.1房屋面積1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋用途1.4房屋權(quán)屬證明2.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利2.2買方義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務(wù)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序三、智能家居升級(jí)服務(wù)部分1.智能家居系統(tǒng)概述1.1系統(tǒng)功能1.2系統(tǒng)配置1.3系統(tǒng)安裝2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間四、合同履行1.履行地點(diǎn)2.履行方式3.履行時(shí)間五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理八、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更后的處理九、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十、合同附件1.四合院權(quán)屬證明文件2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效后的處理十二、合同解除與終止1.解除與終止條件2.解除與終止程序3.解除與終止后的處理十三、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度四合院買賣合同與智能家居升級(jí)服務(wù)2.合同雙方：買方：[買方全稱]賣方：[賣方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：本合同旨在明確買賣雙方在四合院買賣及智能家居升級(jí)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。二、四合院買賣部分1.四合院基本信息1.1房屋面積：[房屋總面積]平方米1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]1.3房屋用途：[房屋用途描述]1.4房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件名稱]2.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利：a.獲得四合院的所有權(quán)b.對(duì)四合院進(jìn)行合理使用和處分c.請(qǐng)求賣方履行合同義務(wù)2.2買方義務(wù)：a.按時(shí)足額支付購(gòu)房款b.遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定c.配合賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)2.3賣方權(quán)利：a.獲得購(gòu)房款b.請(qǐng)求買方履行合同義務(wù)2.4賣方義務(wù)：a.保證四合院權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛b.按時(shí)交付四合院c.協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：[交易價(jià)格]元人民幣3.2付款方式：a.[付款方式一]b.[付款方式二]3.3付款時(shí)間：a.[付款時(shí)間一]b.[付款時(shí)間二]4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：[交付時(shí)間]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一]b.[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二]4.3驗(yàn)收程序：a.[驗(yàn)收程序一]b.[驗(yàn)收程序二]三、智能家居升級(jí)服務(wù)部分1.智能家居系統(tǒng)概述1.1系統(tǒng)功能：[系統(tǒng)功能描述]1.2系統(tǒng)配置：[系統(tǒng)配置清單]1.3系統(tǒng)安裝：[安裝要求及時(shí)間]2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)項(xiàng)目：a.[服務(wù)項(xiàng)目一]b.[服務(wù)項(xiàng)目二]2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一]b.[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)二]2.3服務(wù)期限：[服務(wù)期限]3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用]元人民幣3.2付款方式：a.[付款方式一]b.[付款方式二]3.3付款時(shí)間：a.[付款時(shí)間一]b.[付款時(shí)間二]4.售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容：a.[售后服務(wù)內(nèi)容一]b.[售后服務(wù)內(nèi)容二]4.2售后服務(wù)期限：a.[售后服務(wù)期限一]b.[售后服務(wù)期限二]4.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：a.[響應(yīng)時(shí)間一]b.[響應(yīng)時(shí)間二]四、合同履行1.履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]2.履行方式：[履行方式]3.履行時(shí)間：[履行時(shí)間]五、違約責(zé)任1.違約情形：a.[違約情形一]b.[違約情形二]2.違約責(zé)任：a.[違約責(zé)任一]b.[違約責(zé)任二]3.違約處理：a.[違約處理一]b.[違約處理二]六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.[解決方式一]b.[解決方式二]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[機(jī)構(gòu)名稱一]b.[機(jī)構(gòu)名稱二]3.爭(zhēng)議解決程序：a.[程序一]b.[程序二]七、合同解除1.解除條件：a.[解除條件一]b.[解除條件二]2.解除程序：a.[解除程序一]b.[解除程序二]3.解除后的處理：a.[處理一]b.[處理二]八、合同變更1.變更條件：[變更條件描述]2.變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書(shū)面變更協(xié)議3.變更后的處理：[變更后的處理方式]九、合同終止1.終止條件：[終止條件描述]2.終止程序：a.發(fā)出終止通知b.確認(rèn)終止日期3.終止后的處理：[終止后的處理方式]十、合同附件1.四合院權(quán)屬證明文件：[附件名稱]2.智能家居系統(tǒng)配置清單：[附件名稱]3.付款憑證：[附件名稱]4.其他相關(guān)文件：[附件名稱]十一、合同生效1.生效條件：[生效條件描述]2.生效日期：[生效日期]3.生效后的處理：[生效后的處理方式]十二、合同解除與終止1.解除與終止條件：[條件描述]2.解除與終止程序：[程序描述]3.解除與終止后的處理：[處理描述]十三、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[方式描述]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[程序描述]十四、其他約定1.不可抗力條款：[條款內(nèi)容]2.法律適用：[適用法律]3.合同附件清單：[附件清單][空行]此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[空行]買方（簽字）：____________________[空行]賣方（簽字）：____________________[空行]見(jiàn)證人（簽字）：____________________[空行]日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若四合院或智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)任何問(wèn)題，甲方有權(quán)在乙方未履行修復(fù)或更換義務(wù)前，自行解決并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)四合院及智能家居系統(tǒng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定正確使用和維護(hù)。3.甲方變更權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)四合院的結(jié)構(gòu)或智能家居系統(tǒng)進(jìn)行合理變更，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方終止權(quán)條款：說(shuō)明：若乙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：說(shuō)明：在合同履行期間，若乙方擬出售四合院或智能家居系統(tǒng)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方優(yōu)先使用權(quán)條款：說(shuō)明：在合同履行期間，乙方有權(quán)優(yōu)先使用四合院及智能家居系統(tǒng)，甲方不得干涉。2.乙方維修權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)在四合院或智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，自行進(jìn)行維修，但需確保不影響正常使用。3.乙方變更權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)四合院或智能家居系統(tǒng)進(jìn)行合理變更，但需提前通知甲方。4.乙方終止權(quán)條款：說(shuō)明：若甲方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，乙方有權(quán)單方面終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：說(shuō)明：在合同履行期間，若甲方擬出售四合院或智能家居系統(tǒng)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：合同簽訂及履行過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由雙方按約定的比例分擔(dān)。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保證雙方權(quán)益，對(duì)因中介原因造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介解除權(quán)條款：說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介傭金支付條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行完成后，有權(quán)向雙方收取約定的傭金，雙方應(yīng)按時(shí)支付。6.中介糾紛解決條款：說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.四合院權(quán)屬證明文件2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.付款憑證4.合同變更協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款b.賣方未按時(shí)交付四合院c.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用d.甲方未按時(shí)履行合同變更或終止義務(wù)e.雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序2.違約行為認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為b.若協(xié)商不成，可由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.買賣合同：指買賣雙方就物品的買賣達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.智能家居系統(tǒng)：指集成了各種智能設(shè)備，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)等功能的系統(tǒng)。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付四合院。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并暫?；蚪K止服務(wù)。3.問(wèn)題：雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。解決辦法：可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.四合院買賣交易2.智能家居系統(tǒng)安裝與升級(jí)服務(wù)3.雙方協(xié)商合同變更4.爭(zhēng)議解決5.不可抗力事件處理全文完。二零二五年度四合院買賣合同與智能家居升級(jí)服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3第三方（智能家居升級(jí)服務(wù)商）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）四合院：指具有傳統(tǒng)四合院建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)完整的住宅建筑。2）智能家居升級(jí)服務(wù)：指在四合院原有基礎(chǔ)上，對(duì)建筑內(nèi)部進(jìn)行智能化改造，提升居住舒適度和便利性。3.2關(guān)鍵詞解釋1）四合院買賣：指甲方將四合院出售給乙方的行為。2）智能家居升級(jí)服務(wù)：指乙方在購(gòu)買四合院后，由第三方對(duì)四合院進(jìn)行智能化改造的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有義務(wù)將四合院按照合同約定交付給乙方；2）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成智能家居升級(jí)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有義務(wù)按照合同約定支付四合院及智能家居升級(jí)服務(wù)的款項(xiàng)；2）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)接收四合院及智能家居升級(jí)服務(wù)；3）乙方有義務(wù)按照合同約定使用四合院及智能家居升級(jí)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方四合院所在地。5.3合同履行方式1）四合院買賣：甲方在合同約定的期限內(nèi)將四合院交付給乙方；2）智能家居升級(jí)服務(wù)：第三方在合同約定的期限內(nèi)完成四合院智能化改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同約定的履行期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的四合院及智能家居升級(jí)服務(wù)的款項(xiàng)；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式7.3支付時(shí)間1）四合院買賣價(jià)格支付時(shí)間：2）智能家居升級(jí)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：7.4支付條款1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方指定的賬戶；2）甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證；八、違約責(zé)任8.1甲方違約2）如甲方提供的四合院存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項(xiàng)。8.2乙方違約2）如乙方擅自改變四合院用途或損壞四合院設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款向守約方支付違約金；2）如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受其他損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）四合院買賣及智能家居升級(jí)服務(wù)的相關(guān)信息；2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同項(xiàng)下涉及的房地產(chǎn)權(quán)利；2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)四合院的所有權(quán)，直至乙方支付全部款項(xiàng)并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；2）乙方在使用四合院過(guò)程中，不得侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間對(duì)四合院進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)力；2）乙方在使用四合院過(guò)程中，如需對(duì)四合院進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行；2）在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2）如需協(xié)助，任何一方應(yīng)提供必要的便利。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、附件或先前的口頭協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（智能家居升級(jí)服務(wù)商）：甲方（賣方）蓋章：乙方（買方）蓋章：第三方（智能家居升級(jí)服務(wù)商）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.四合院買賣合同與智能家居升級(jí)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議2.四合院買賣合同與智能家居升級(jí)服務(wù)費(fèi)用清單3.四合院買賣合同與智能家居升級(jí)服務(wù)付款憑證4.四合院買賣合同與智能家居升級(jí)服務(wù)交付清單5.四合院買賣合同與智能家居升級(jí)服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.四合院買賣合同與智能家居升級(jí)服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)文件7.四合院買賣合同與智能家居升級(jí)服務(wù)雙方簽字蓋章的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付四合院，認(rèn)定為違約行為。提供的四合院存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定