二零二五年度個(gè)人住房貸款及專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住房貸款及專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在個(gè)人住房貸款及專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于投資理財(cái)規(guī)劃、資產(chǎn)配置、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的專業(yè)建議和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.個(gè)人住房貸款：指甲方在購房過程中，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。2.理財(cái)咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于投資理財(cái)規(guī)劃、資產(chǎn)配置、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的專業(yè)建議和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)，合理運(yùn)用資金。3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供相關(guān)信息，以便乙方為其提供專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方支付專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方需求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的理財(cái)咨詢服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保理財(cái)咨詢服務(wù)的合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照乙方提供的專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)，合理運(yùn)用資金。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，定期向甲方提供理財(cái)咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的違約情形。6.3終止程序1.合同期滿，本合同自動終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；3.出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2.本合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和甲方需求，由雙方另行協(xié)商確定。2.個(gè)人住房貸款中介服務(wù)費(fèi)：若乙方提供貸款中介服務(wù)，則甲方需支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間3.其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無誤。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式2.賠償方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解11.3仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)提供方，其業(yè)務(wù)資質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為貸款申請人，其貸款資格不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對個(gè)人住房貸款及專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)過程中的任何決定權(quán)。2.乙方保留對提供服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議中任何一方在履行合同過程中，若發(fā)現(xiàn)對方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定行為，有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提議修改或補(bǔ)充本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就本協(xié)議項(xiàng)下的業(yè)務(wù)進(jìn)行密切溝通，確保業(yè)務(wù)順利開展。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互提供必要的協(xié)助與支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通與協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式，配合對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于個(gè)人住房貸款及專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，并作為本協(xié)議的組成部分。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證明文件3.個(gè)人住房貸款合同4.理財(cái)咨詢服務(wù)協(xié)議5.費(fèi)用支付憑證6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.不可抗力證明文件9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。提供虛假信息的，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。提供虛假或誤導(dǎo)性信息的，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭議的活動。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的活動。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議作出判決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方逾期未支付，可向甲方收取滯納金，并保留采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定提供專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可要求退還已支付的費(fèi)用，并保留采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力條款免除違約責(zé)任。5.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生爭議時(shí)提供必要的證據(jù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理報(bào)酬。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。若甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償。甲方不得未經(jīng)乙方同意將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用清單。甲方可要求乙方在服務(wù)過程中提供定期報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)帶來的投資收益。甲方可享受乙方在貸款過程中提供的優(yōu)惠條件。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。若乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下泄露甲方個(gè)人信息。全文完。二零二四年度個(gè)人住房貸款及專業(yè)理財(cái)咨詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款用途4.1貸款用途規(guī)定4.2貸款用途監(jiān)督5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放5.2貸款支付6.還款責(zé)任與義務(wù)6.1還款責(zé)任6.2還款義務(wù)7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付方式8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款處理措施9.貸款保險(xiǎn)與保障9.1貸款保險(xiǎn)9.2貸款保障10.理財(cái)咨詢服務(wù)內(nèi)容10.1理財(cái)咨詢服務(wù)范圍10.2理財(cái)咨詢服務(wù)期限11.理財(cái)咨詢服務(wù)費(fèi)用11.1費(fèi)用計(jì)算方式11.2費(fèi)用支付方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供個(gè)人住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“借款人”指向貸款人申請個(gè)人住房貸款的自然人。1.1.3“貸款金額”指借款人向貸款人申請的貸款總額。1.1.4“貸款期限”指借款人向貸款人申請的貸款償還期限。1.1.5“貸款利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息比率。1.1.6“還款方式”指借款人按照約定的方式償還貸款本息。1.1.7“貸款用途”指借款人使用貸款資金的合法用途。1.1.8“理財(cái)咨詢服務(wù)”指貸款人提供的專業(yè)理財(cái)建議和規(guī)劃服務(wù)。1.1.9“理財(cái)顧問”指提供理財(cái)咨詢服務(wù)的人員。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，以貸款人提供的解釋為準(zhǔn)。2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1借款人申請的貸款金額不得超過借款人收入證明中月收入的50倍。2.1.2貸款金額應(yīng)以人民幣元為單位，精確到分。2.2貸款期限2.2.1貸款期限最長不超過30年。2.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.1.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況適時(shí)調(diào)整。3.1.2貸款利率調(diào)整需提前通知借款人。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)選擇等額本息或等額本金還款方式之一。3.2.2還款方式一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方同意不得變更。4.貸款用途4.1貸款用途規(guī)定4.1.1借款人必須將貸款資金用于購買、建造、大修自用住房。4.1.2借款人不得將貸款資金用于其他用途。4.2貸款用途監(jiān)督4.2.1貸款人有權(quán)對借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。4.2.2借款人需提供相關(guān)證明材料，證明貸款資金已用于約定的用途。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放5.1.1貸款人應(yīng)在接到借款人申請后，按照約定的貸款期限和金額發(fā)放貸款。5.1.2貸款發(fā)放方式為一次性發(fā)放或分期發(fā)放。5.2貸款支付5.2.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后按照約定的還款方式及時(shí)償還貸款本息。5.2.2貸款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.還款責(zé)任與義務(wù)6.1還款責(zé)任6.1.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式、期限和金額償還貸款本息。6.1.2借款人如逾期還款，應(yīng)按照貸款人規(guī)定的逾期利率支付罰息。6.2還款義務(wù)6.2.1借款人應(yīng)按時(shí)提供收入證明、資產(chǎn)證明等材料，以證明其還款能力。6.2.2借款人應(yīng)遵守貸款人的相關(guān)規(guī)定，確保貸款資金的安全使用。8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.1.1逾期貸款指借款人未按照約定的還款日期償還貸款本息的行為。8.1.2逾期貸款包括部分逾期和全部逾期。8.2逾期貸款處理措施8.2.1.1提醒借款人按時(shí)還款；8.2.1.2對逾期貸款計(jì)收罰息；8.2.1.3向借款人發(fā)送逾期貸款通知；8.2.1.4采取法律手段追討逾期貸款。9.貸款保險(xiǎn)與保障9.1貸款保險(xiǎn)9.1.1借款人可根據(jù)自身需求自愿購買貸款保險(xiǎn)。9.1.2貸款保險(xiǎn)的投保金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)由雙方協(xié)商確定。9.2貸款保障9.2.1貸款保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致喪失還款能力，貸款保險(xiǎn)將提供相應(yīng)的保障。10.理財(cái)咨詢服務(wù)內(nèi)容10.1理財(cái)咨詢服務(wù)范圍10.1.1理財(cái)顧問為借款人提供投資理財(cái)建議，包括但不限于資產(chǎn)配置、風(fēng)險(xiǎn)控制、投資產(chǎn)品推薦等。10.1.2理財(cái)顧問提供個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃服務(wù)，包括但不限于消費(fèi)預(yù)算、儲蓄計(jì)劃、退休規(guī)劃等。10.2理財(cái)咨詢服務(wù)期限10.2.1理財(cái)咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起，至貸款全部還清之日止。11.理財(cái)咨詢服務(wù)費(fèi)用11.1費(fèi)用計(jì)算方式11.1.1理財(cái)咨詢服務(wù)費(fèi)用按年度收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。11.1.2費(fèi)用支付方式為一次性支付或分期支付。11.2費(fèi)用支付方式11.2.1借款人應(yīng)在每年服務(wù)開始前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1借款人提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等保密內(nèi)容。12.1.2貸款人提供的貸款政策、產(chǎn)品信息等保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，并積極配合法院審理。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同到期且借款人已償還全部貸款本息；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3發(fā)生合同約定的終止事由。14.2合同解除條件14.2.1借款人嚴(yán)重違約，如未按約定用途使用貸款；14.2.2貸款人依法解除合同；14.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為借款人提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問等。1.1.2第三方不包括借款人和貸款人及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入范圍1.2.1.1房產(chǎn)中介提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)；1.2.1.2評估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)價(jià)值評估服務(wù)；1.2.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢、文件起草等服務(wù)；1.2.1.4財(cái)務(wù)顧問提供財(cái)務(wù)咨詢、投資建議等服務(wù)。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2第三方對因其服務(wù)引起的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密和隱私；2.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露或利用借款人和貸款人的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1借款人或貸款人需事先征得對方的同意，方可引入第三方；4.1.2引入第三方前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方對其服務(wù)引起的損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額由合同約定；5.1.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人的劃分6.1.1第三方為借款人提供服務(wù)時(shí)，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；6.1.2第三方服務(wù)引起的損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與貸款人的劃分6.2.1第三方為貸款人提供服務(wù)時(shí)，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；6.2.2第三方服務(wù)引起的損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與借款人和貸款人的共同責(zé)任6.3.1若第三方服務(wù)引起的損失或損害涉及借款人和貸款人，則三方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3.2具體責(zé)任劃分由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。7.第三方變更與退出7.1第三方變更7.1.1若第三方需變更，需經(jīng)借款人和貸款人同意，并簽訂書面變更協(xié)議；7.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。7.2第三方退出7.2.1第三方退出合同，需提前通知借款人和貸款人，并履行相應(yīng)的交接手續(xù)；7.2.2退出后的第三方不再承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的原件及復(fù)印件。說明：用于核實(shí)借款人身份信息。2.借款人收入證明文件要求：提供借款人最近三個(gè)月的工資單、銀行流水或其他收入證明文件。說明：用于核實(shí)借款人還款能力。3.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證或其他證明房產(chǎn)所有權(quán)的文件。說明：用于核實(shí)房產(chǎn)信息。4.貸款用途證明文件要求：提供購房合同、裝修合同或其他證明貸款用途的文件。