二零二五年合伙開設(shè)特色民宿經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合伙開設(shè)特色民宿經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號(hào)碼1.2合伙人聯(lián)系方式1.3合伙人出資情況2.民宿名稱、地址及經(jīng)營范圍2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿經(jīng)營范圍3.合伙人出資比例及出資方式3.1出資比例3.2出資方式3.3出資時(shí)間4.民宿運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式4.2管理人員及職責(zé)4.3運(yùn)營費(fèi)用及收益分配5.民宿裝修及設(shè)施設(shè)備5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.2設(shè)施設(shè)備清單及費(fèi)用5.3裝修及設(shè)備驗(yàn)收6.民宿市場營銷6.1市場營銷策略6.2品牌推廣及宣傳6.3合作伙伴及渠道7.合伙人權(quán)利與義務(wù)7.1合伙人權(quán)利7.2合伙人義務(wù)8.民宿經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施8.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.合伙人退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出程序9.3退出補(bǔ)償10.合同期限及續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件及程序11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號(hào)碼甲方：，身份證號(hào)碼：05678乙方：，身份證號(hào)碼：056791.2合伙人聯(lián)系方式1.3合伙人出資情況甲方出資人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），出資方式為現(xiàn)金；乙方出資人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），出資方式為現(xiàn)金。2.民宿名稱、地址及經(jīng)營范圍2.1民宿名稱“悠然小筑”特色民宿2.2民宿地址省市區(qū)街道號(hào)2.3民宿經(jīng)營范圍提供住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、旅游咨詢服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)等。3.合伙人出資比例及出資方式3.1出資比例甲方出資比例為50%，乙方出資比例為50%。3.2出資方式雙方出資均為一次性現(xiàn)金支付，自合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成出資。4.民宿運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式采用共同管理模式，由雙方共同擔(dān)任民宿的法定代表人，負(fù)責(zé)民宿的全面運(yùn)營。4.2管理人員及職責(zé)設(shè)立總經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理；設(shè)立客房部、餐飲部、財(cái)務(wù)部等部門，分別負(fù)責(zé)客房管理、餐飲服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等工作。4.3運(yùn)營費(fèi)用及收益分配運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等；收益分配按月進(jìn)行，甲乙雙方按出資比例分享凈利潤。5.民宿裝修及設(shè)施設(shè)備5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用民宿裝修標(biāo)準(zhǔn)為中等偏上水平，裝修費(fèi)用預(yù)計(jì)人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.2設(shè)施設(shè)備清單及費(fèi)用設(shè)施設(shè)備清單包括但不限于：家具、家電、床上用品、廚房設(shè)備等；設(shè)施設(shè)備費(fèi)用預(yù)計(jì)人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。5.3裝修及設(shè)備驗(yàn)收裝修及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.民宿市場營銷6.1市場營銷策略采用線上線下相結(jié)合的市場營銷策略，包括廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、社交媒體營銷等。6.2品牌推廣及宣傳設(shè)立專門的品牌推廣團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)民宿的品牌形象塑造及宣傳推廣。6.3合作伙伴及渠道與旅行社、酒店、景區(qū)等建立合作關(guān)系，拓寬民宿的市場渠道。8.民宿經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施8.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施市場風(fēng)險(xiǎn)：通過市場調(diào)研，調(diào)整經(jīng)營策略，提高市場競爭力；政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，確保民宿運(yùn)營符合政策要求；財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：制定合理的財(cái)務(wù)預(yù)算，加強(qiáng)成本控制，確保財(cái)務(wù)穩(wěn)健；運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：建立健全運(yùn)營管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。9.合伙人退出機(jī)制9.1退出條件合伙人因個(gè)人原因或雙方協(xié)商一致，均可提出退出。9.2退出程序退出方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，雙方協(xié)商確定退出事宜；退出方需將所持股份及應(yīng)得利潤一次性轉(zhuǎn)給其他合伙人；退出方退出后，其債權(quán)債務(wù)由其他合伙人承擔(dān)。10.合同期限及續(xù)約10.1合同期限本合同期限為五年，自合同簽訂之日起計(jì)算。10.2續(xù)約條件及程序合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商一致續(xù)約；續(xù)約期限為五年，續(xù)約條件與本合同一致。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。13.合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：出資證明、裝修及設(shè)備清單、運(yùn)營管理制度等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（3）提供物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的引入及程序16.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)本合同約定引入第三方。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明材料；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)所發(fā)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他責(zé)任的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并載明于服務(wù)協(xié)議中；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%；（3）第三方責(zé)任限額不得低于因第三方違約或過失所造成的實(shí)際損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）第三方違約或過失造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）第三方違約或過失造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方違約或過失造成甲乙雙方共同損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）本合同終止；（2）服務(wù)協(xié)議終止；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知第三方終止服務(wù)；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作，并退還已收取的費(fèi)用；（3）終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.保密條款20.1保密義務(wù)甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。20.3保密信息的范圍保密信息包括但不限于：技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人出資證明要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明材料。說明：作為合伙人出資的憑證，證明合伙人已按照合同約定履行出資義務(wù)。2.民宿裝修及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出民宿的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：作為民宿裝修和設(shè)備采購的依據(jù)，確保裝修質(zhì)量和設(shè)備性能。3.運(yùn)營管理制度要求：制定詳細(xì)的運(yùn)營管理制度，包括各部門職責(zé)、工作流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：規(guī)范民宿運(yùn)營管理，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行。4.市場營銷方案要求：制定詳細(xì)的營銷方案，包括市場定位、推廣策略、預(yù)算等。說明：明確市場營銷方向，提高民宿的市場知名度和入住率。5.合作伙伴及渠道協(xié)議要求：與合作伙伴及渠道簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：確保合作伙伴及渠道提供的服務(wù)質(zhì)量，拓寬民宿的市場渠道。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。7.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。8.合同簽訂及修改記錄要求：記錄合同簽訂及修改的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)足額出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合伙人未按時(shí)足額出資，視為違約。示例說明：甲方未能在合同約定的出資期限內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），構(gòu)成違約。2.違約行為：未按時(shí)完成裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)完成民宿裝修，視為違約。示例說明：第三方未能在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工作，構(gòu)成違約。3.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。示例說明：第三方提供的客房服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，視為違約。示例說明：甲方在履行合同過程中，泄露了乙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.違約行為：未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行合同，視為違約。示例說明：乙方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。6.違約行為：合同解除后未妥善處理事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方未妥善處理相關(guān)事宜，視為違約。示例說明：合同解除后，甲方未將房屋及設(shè)備完好無損地移交給乙方，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年合伙開設(shè)特色民宿經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合伙人基本情況2.1合伙人名稱及法定代表人2.2合伙人注冊地及聯(lián)系方式2.3合伙人注冊資本及經(jīng)營范圍3.民宿經(jīng)營概況3.1民宿名稱、地址及規(guī)模3.2民宿經(jīng)營內(nèi)容與服務(wù)項(xiàng)目3.3民宿設(shè)施設(shè)備情況4.資金投入與分配4.1資金投入方式4.2資金投入比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3資金分配方式及比例5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理模式5.2經(jīng)營管理責(zé)任5.3管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員安排6.收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例及時(shí)間6.3稅收承擔(dān)7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任7.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2法律責(zé)任7.3違約責(zé)任8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：合作協(xié)議書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同附件的效力14.3合同解釋的適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確合伙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)雙方在特色民宿經(jīng)營中的合作共贏，共同推進(jìn)民宿事業(yè)的發(fā)展。第二條合伙人基本情況2.1合伙人名稱及法定代表人甲方（投資方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]；乙方（經(jīng)營管理方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.2合伙人注冊地及聯(lián)系方式甲方注冊地：[甲方注冊地]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；乙方注冊地：[乙方注冊地]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。2.3合伙人注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本：[甲方注冊資本額]，經(jīng)營范圍：[甲方經(jīng)營范圍]；乙方注冊資本：[乙方注冊資本額]，經(jīng)營范圍：[乙方經(jīng)營范圍]。第三條民宿經(jīng)營概況3.1民宿名稱、地址及規(guī)模民宿名稱：[民宿名稱]；民宿地址：[民宿地址]；民宿規(guī)模：[民宿房間數(shù)量]間。3.2民宿經(jīng)營內(nèi)容與服務(wù)項(xiàng)目民宿經(jīng)營內(nèi)容：提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)；服務(wù)項(xiàng)目：客房住宿、餐飲服務(wù)、休閑娛樂活動(dòng)等。3.3民宿設(shè)施設(shè)備情況民宿設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房、餐廳、娛樂室、停車場等。第四條資金投入與分配4.1資金投入方式資金投入方式：甲方以貨幣形式投入，乙方以勞務(wù)和技術(shù)投入。4.2資金投入比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)資金投入比例：甲方投入[比例]%，乙方投入[比例]%；資金投入時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體時(shí)間]前。4.3資金分配方式及比例資金分配方式：按年度進(jìn)行分配；資金分配比例：根據(jù)各自投入比例進(jìn)行分配。第五條經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理模式經(jīng)營管理模式：采用甲方負(fù)責(zé)投資和品牌運(yùn)營，乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營和管理的模式。5.2經(jīng)營管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)民宿的投資、品牌推廣及重大決策；乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營、服務(wù)質(zhì)量和員工管理。5.3管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員安排管理機(jī)構(gòu)設(shè)置：設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)民宿的重大決策；人員安排：董事會(huì)由甲方和乙方代表組成，具體人員由雙方協(xié)商確定。第六條收益分配6.1收益計(jì)算方法收益計(jì)算方法：以年度為計(jì)算周期，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況計(jì)算收益。6.2收益分配比例及時(shí)間收益分配比例：甲方得[比例]%，乙方得[比例]%；收益分配時(shí)間：每年[具體時(shí)間]前。6.3稅收承擔(dān)稅收承擔(dān)：根據(jù)國家稅法規(guī)定，由各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任7.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。7.2法律責(zé)任甲方和乙方應(yīng)依法承擔(dān)各自的法律責(zé)任，如因違反法律法規(guī)而給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同有效期為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3合同續(xù)簽合同期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合伙目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合作，并按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。11.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單附件一詳細(xì)列明了民宿的設(shè)施設(shè)備情況，包括型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。12.2附件二：合作協(xié)議書附件二為甲方和乙方之間的合作協(xié)議書，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、相關(guān)審批文件等。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同生效日期修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋的適用法律本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲乙雙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、鑒定等；（3）甲乙雙方需要第三方提供資金、貨物或服務(wù)；（4）法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入的其他情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方提供的貨物、服務(wù)或技術(shù)存在缺陷導(dǎo)致的損失；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；（4）其他因第三方介入引起的損失。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定，收取報(bào)酬或費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)。（1）按照合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在合作關(guān)系，僅在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)或技術(shù)支持。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)；如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：第三方與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資格和條件。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同終止的條件：（1）合同約定的服務(wù)或技術(shù)支持完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止；（4）法律規(guī)定或合同約定其他終止條件。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。第九條本合同修正條款9.1本合同在第三方介入后的修正條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的附件。9.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括客房、餐廳、娛樂室、停車場等設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確民宿設(shè)施設(shè)備的具體情況。2.附件二：合作協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議書作為合同附件，用于明確甲乙雙方在民宿經(jīng)營中的合作關(guān)系。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、相關(guān)審批文件、合作協(xié)議書等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格及合作合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在保密方面的約定。7.附件七：合同修正條款詳細(xì)要求：包括合同修正內(nèi)容、修正日期、修正雙方簽字（或蓋章）等。說明：本修正條款作為合同附件，用于明確合同在履行過程中的修正內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反合同約定的資金投入時(shí)間和比例；違反合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任；違反合同約定的收益分配比例和時(shí)間；違反合同約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和責(zé)任；違反合同約定的爭議解決方式；違反合同約定的保密義務(wù)；違反合同約定的合同附件要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失；違約方應(yīng)支付違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)足額投入資金，導(dǎo)致民宿建設(shè)進(jìn)度延誤，乙方要求甲方支付違約金[具體金額]；乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致客人投訴，甲方要求乙方賠償客人損失[具體金額]；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失，泄露方應(yīng)賠償損失[具體金額]。全文完。二零二四年合伙開設(shè)特色民宿經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.合伙目的及原則2.1合伙目的2.2合伙原則3.合伙投資3.1投資總額3.2投資方式3.3投資分配4.合伙經(jīng)營4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營地點(diǎn)4.3經(jīng)營期限5.經(jīng)營管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3管理權(quán)限6.收益分配6.1收益計(jì)算6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合伙解散與清算9.1解散情形9.2清算程序9.3清算費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合伙雙方的權(quán)利義務(wù)12.2合伙雙方的責(zé)任12.3合伙雙方的保密義務(wù)13.合同附件13.1合伙投資協(xié)議13.2經(jīng)營管理協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲方（投資人甲）和乙方（投資人乙）1.2合伙人身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼為X，乙方身份證號(hào)碼為X1.3合伙人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X2.合伙目的及原則2.1合伙目的：為了共同經(jīng)營特色民宿，提高住宿體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。2.2合伙原則：遵循誠實(shí)信用、平等互利、共同發(fā)展的原則。3.合伙投資3.1投資總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2投資方式：甲方投資人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），乙方投資人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.3投資分配：甲方占合伙企業(yè)50%的股份，乙方占合伙企業(yè)50%的股份4.合伙經(jīng)營4.1經(jīng)營范圍：特色民宿的租賃、經(jīng)營管理、市場營銷及附屬設(shè)施的經(jīng)營。4.2經(jīng)營地點(diǎn)：位于市區(qū)路號(hào)4.3經(jīng)營期限：自本合同簽訂之日起至年月日止5.經(jīng)營管理5.1管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立合伙企業(yè)，由甲方和乙方共同擔(dān)任合伙人，共同管理合伙企業(yè)。5.2管理職責(zé)：甲方和乙方共同負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理，包括但不限于財(cái)務(wù)、人事、市場營銷等。5.3管理權(quán)限：甲方和乙方在合伙企業(yè)內(nèi)部享有平等的決策權(quán)，重大決策需雙方協(xié)商一致。6.收益分配6.1收益計(jì)算：按月計(jì)算收益，包括租金收入、附屬設(shè)施收入等。6.2收益分配比例：甲方和乙方按照各自出資比例分配收益，即甲方獲得50%的收益，乙方獲得50%的收益。6.3收益分配方式：每月收益分配后，甲方和乙方分別按照各自賬戶進(jìn)行資金劃撥。7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：包括市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：甲方和乙方按照各自出資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，即甲方承擔(dān)50%的風(fēng)險(xiǎn)，乙方承擔(dān)50%的風(fēng)險(xiǎn)。7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，包括但不限于市場調(diào)研、經(jīng)營策略調(diào)整、政策跟蹤等。8.違約責(zé)任8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不得超過實(shí)際損失的30%；（3）恢復(fù)原狀，包括但不限于恢復(fù)合伙企業(yè)資產(chǎn)的現(xiàn)狀；（4）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合伙企業(yè)其他損失。8.3違約處理：違約發(fā)生后，守約方應(yīng)立即通知違約方，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合伙解散與清算9.2清算程序：合伙企業(yè)解散后，應(yīng)依法進(jìn)行清算。清算組由全體合伙人組成，負(fù)責(zé)清理合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)，償還債務(wù)，分配剩余財(cái)產(chǎn)等。9.3清算費(fèi)用：清算費(fèi)用從合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。清算費(fèi)用包括但不限于清算組人員費(fèi)用、公告費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：合伙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交合伙企業(yè)所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提交該仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。未約定仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出解決要求。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1合伙雙方的權(quán)利義務(wù)：合伙雙方應(yīng)按照合伙協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)行使權(quán)利、履行義務(wù)。12.2合伙雙方的責(zé)任：合伙雙方應(yīng)對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。12.3合伙雙方的保密義務(wù)：合伙雙方對本合同內(nèi)容以及合伙企業(yè)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.合同附件13.1合伙投資協(xié)議13.2經(jīng)營管理協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽字：甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合伙企業(yè)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1需要專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)時(shí)；15.2.2合伙企業(yè)進(jìn)行重大決策時(shí)；15.2.3合伙企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、清算等事項(xiàng)；15.2.4合伙企業(yè)與其他企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行合作時(shí)；15.2.5法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合伙企業(yè)損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.2責(zé)任免除：在第三方履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、合伙企業(yè)提供的資料不準(zhǔn)確或存在缺陷、合伙企業(yè)內(nèi)部管理不善等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.3第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合伙企業(yè)的利益。18.2第三方與合伙企業(yè)：第三方在履行職責(zé)過程中，視為合伙企業(yè)的內(nèi)部人員，其行為后果由合伙企業(yè)承擔(dān)。18.3第三方與其他合伙人：第三方在履行職責(zé)過程中，不直接與其他合伙人發(fā)生關(guān)系，其與合伙企業(yè)及甲乙雙方的關(guān)系優(yōu)先。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方費(fèi)用：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。19.2第三方保密義務(wù)