二零二五年度個人商鋪租賃合同（含品牌合作與推廣支持）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人商鋪租賃合同（含品牌合作與推廣支持）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃物信息1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間2.租賃物使用及維護2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護責任2.3租賃物損壞賠償3.品牌合作與推廣支持3.1品牌合作方式3.2推廣支持內容3.3合作期限及費用4.違約責任4.1違約情形及處理4.2違約金及賠償5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同附件7.1附件一：租賃物清單7.2附件二：品牌合作方案7.3附件三：推廣支持方案8.其他約定8.1不可抗力條款8.2法律適用及管轄8.3合同生效及修改9.合同簽訂9.1合同簽訂地點9.2合同簽訂日期9.3合同簽字蓋章10.合同份數(shù)及生效10.1合同份數(shù)10.2合同生效日期11.合同附件清單11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：品牌合作方案11.3附件三：推廣支持方案12.合同附件簽署12.1附件一：租賃物清單簽署12.2附件二：品牌合作方案簽署12.3附件三：推廣支持方案簽署13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知方式及送達14.合同附件保管14.1合同附件存放地點14.2合同附件保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：商鋪名稱。2.2租賃物地址：具體地理位置及門牌號碼。2.3租賃物面積：平方米。2.4租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物符合租賃用途，并保證租賃物不存在任何權利瑕疵。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為____（例如：現(xiàn)金支付、銀行轉賬等）。3.3租金支付時間：每月____日前支付至甲方指定賬戶。第四條租金支付方式及時間4.1租金支付方式：____（例如：現(xiàn)金支付、銀行轉賬等）。4.2租金支付時間：每月____日前支付至甲方指定賬戶。第五條租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：乙方僅限于合法經(jīng)營，不得用于違法活動。5.2租賃物維護責任：乙方負責租賃物日常維護，保持租賃物整潔、完好。5.3租賃物損壞賠償：因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條品牌合作與推廣支持6.1品牌合作方式：甲方提供品牌授權，乙方在租賃物內進行品牌展示。6.2推廣支持內容：甲方提供一定期限內的新媒體推廣、線下活動支持等。6.3合作期限及費用：合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合作費用為人民幣____元整。第七條違約責任7.1違約情形及處理：甲方、乙方如有違約行為，應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金及賠償：違約金按租金總額的____%計算，賠償損失按實際損失計算。7.3違約金支付時間：違約金應于違約事實發(fā)生后____日內支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。8.2.1中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會；8.2.2仲裁地點：租賃物所在地；8.2.3仲裁規(guī)則：按照中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同附件9.1附件一：租賃物清單，包括租賃物的詳細描述、面積、設施設備等。9.2附件二：品牌合作方案，包括合作內容、期限、費用、推廣計劃等。9.3附件三：推廣支持方案，包括推廣方式、渠道、時間安排、預期效果等。第十條其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明。10.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，租賃物所在地人民法院對合同糾紛享有管轄權。10.3合同生效及修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。第十一條合同簽訂11.1合同簽訂地點：____（例如：甲方住所地）。11.2合同簽訂日期：____年____月____日。11.3合同簽字蓋章：甲方代表（簽字/蓋章），乙方代表（簽字/蓋章）。第十二條合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件清單13.1附件一：租賃物清單；13.2附件二：品牌合作方案；13.3附件三：推廣支持方案。第十四條合同附件簽署14.1附件一：租賃物清單簽署：甲方代表（簽字/蓋章），乙方代表（簽字/蓋章）。14.2附件二：品牌合作方案簽署：甲方代表（簽字/蓋章），乙方代表（簽字/蓋章）。14.3附件三：推廣支持方案簽署：甲方代表（簽字/蓋章），乙方代表（簽字/蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；2.1.2甲方或乙方需要第三方進行擔保或信用增級；2.1.3甲方或乙方需要第三方進行合同履行監(jiān)督或糾紛調解。第三條第三方責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其義務，不得損害甲方或乙方的合法權益；3.1.2第三方應承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的損失；3.1.3第三方在介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.2第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付服務費用或報酬；3.2.3第三方有權要求甲方或乙方提供相關資料和證明。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關系為委托或合作關系，第三方應明確其在合同中的角色和地位。4.2第三方不得干預甲方與乙方之間的合同權利義務關系，甲方與乙方之間的爭議仍由雙方協(xié)商解決。第五條第三方責任限額5.1.1合同約定的責任限額；5.1.2法律規(guī)定的責任限額；5.1.3實際損失程度。5.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則以實際損失為限。第六條第三方變更及解除6.1第三方如需變更或解除其在合同中的義務，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書面同意。6.2第三方變更或解除合同，不影響甲方與乙方之間合同的有效性。第七條第三方保密條款7.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入費用8.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或第三方根據(jù)合同約定承擔。8.2如無約定，第三方介入費用由引入方承擔。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，由第三方自行解決。9.2如第三方無法解決爭議，可按照第七條約定的爭議解決方式處理。第十條本修正條款的效力10.1本修正條款作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的簽訂，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、面積、位置、設施設備等信息。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.附件二：品牌合作方案詳細要求：包括合作內容、合作期限、合作費用、推廣計劃、權益分配等。說明：品牌合作方案是雙方合作的詳細規(guī)劃，用于確保合作的順利進行。3.附件三：推廣支持方案詳細要求：包括推廣方式、推廣渠道、推廣時間、預期效果、費用預算等。說明：推廣支持方案是乙方在租賃物內進行品牌推廣的具體實施計劃。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲方或乙方與第三方合作的具體約定，用于明確各方的權利和義務。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：包括違約金的比例、計算方法、支付時間等。說明：違約金計算標準是合同中關于違約責任的具體規(guī)定，用于確保違約方承擔相應責任。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決程序是合同中關于解決爭議的具體規(guī)定，用于確保爭議得到公正、及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2擅自改變租賃物的用途；1.3損壞租賃物或設施設備；1.4違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：2.1未按時支付租金：違約方應支付違約金，違約金按逾期租金的____%計算。2.2擅自改變租賃物的用途：違約方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。2.3損壞租賃物或設施設備：違約方應負責修復或賠償損失，修復費用或賠償金額按實際損失計算。2.4違反合同約定的其他行為：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期15天，應支付違約金，違約金按逾期租金的1%計算。示例二：乙方擅自改變租賃物的用途，造成租賃物損壞，乙方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度個人商鋪租賃合同（含品牌合作與推廣支持）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5租賃商鋪地址1.6租賃商鋪面積2.租金及相關費用2.1租金金額及支付方式2.2租金支付時間2.3押金金額及退還條件2.4水電費、物業(yè)管理費等費用承擔2.5租金調整機制3.租賃商鋪的使用3.1商鋪用途3.2商鋪裝修及改造3.3商鋪使用限制3.4商鋪維護責任4.商鋪轉讓及轉租4.1商鋪轉讓條件4.2商鋪轉租條件4.3商鋪轉讓及轉租審批程序5.品牌合作與推廣支持5.1品牌合作內容5.2推廣支持方式5.3合作期限5.4合作費用及支付方式6.違約責任6.1違約情形及處理方式6.2違約金的計算及支付6.3爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃清單10.2附件二：品牌合作協(xié)議10.3附件三：推廣支持方案11.合同簽訂11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂代表11.3合同簽訂日期12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同租賃期限1.4.1本合同租賃期限為自2024年1月2日至2027年12月31日。1.5租賃商鋪地址1.5.1租賃商鋪位于市區(qū)街道號，具體商鋪編號為。1.6租賃商鋪面積1.6.1租賃商鋪面積為平方米。2.租金及相關費用2.1租金金額及支付方式2.1.1本合同租金為人民幣元/月。2.1.2租金支付方式：每月日前，承租方應將租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。2.2租金支付時間2.2.1租金支付時間為每月1日至10日。2.3押金金額及退還條件2.3.1本合同押金為人民幣元。2.3.2承租方在合同期滿或提前解除合同時，如無違約行為，押金無息退還。2.4水電費、物業(yè)管理費等費用承擔2.4.1水電費由承租方按實際使用情況自行支付。2.4.2物業(yè)管理費等費用按物業(yè)管理公司規(guī)定標準由承租方承擔。2.5租金調整機制2.5.1租金調整機制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致的原則，租金每三年可調整一次。3.租賃商鋪的使用3.1商鋪用途3.1.1承租方僅限于將商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住、倉儲或其他非法用途。3.2商鋪裝修及改造3.2.1承租方如需對商鋪進行裝修或改造，應提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。3.3商鋪使用限制3.3.1承租方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。3.4商鋪維護責任4.商鋪轉讓及轉租4.1商鋪轉讓條件4.1.1承租方需提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可轉讓商鋪。4.2商鋪轉租條件4.2.1承租方需提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可轉租商鋪。4.3商鋪轉讓及轉租審批程序4.3.1商鋪轉讓及轉租需經(jīng)出租方審批，審批通過后方可進行。5.品牌合作與推廣支持5.1品牌合作內容5.1.1出租方同意承租方在商鋪內進行品牌合作，具體合作內容雙方另行協(xié)商確定。5.2推廣支持方式（1）在出租方宣傳材料中體現(xiàn)承租方品牌；（2）協(xié)助承租方進行線上線下推廣活動。5.3合作期限5.3.1品牌合作期限與租賃期限一致。5.4合作費用及支付方式5.4.1合作費用由承租方承擔，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款項1%的違約金。8.1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3承租方未按照約定進行商鋪維護，導致商鋪損壞，應承擔修復費用。8.1.4出租方未按時提供租賃商鋪，應向承租方支付相當于應付款項1%的違約金。8.2違約金的計算及支付8.2.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除或違約金支付完畢。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決應遵循公平、公正、及時的原則。9.1.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，不得采取任何可能影響合同履行或損害對方利益的行為。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.2.2若未約定仲裁，爭議應提交合同簽訂地人民法院解決。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60日。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有權在承租方嚴重違約的情況下解除合同。10.1.2承租方有權在出租方嚴重違約的情況下解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前30日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理合同解除后的相關事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，承租方應將商鋪交還出租方，并承擔至合同解除之日止的租金及費用。10.3.2出租方應退還承租方已支付的押金。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需提前30日書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止后的相關事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，承租方應將商鋪交還出租方，并承擔至合同終止之日止的租金及費用。11.3.2出租方應退還承租方已支付的押金。12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃清單12.1.1詳細列明租賃商鋪的名稱、面積、位置等信息。12.2附件二：品牌合作協(xié)議12.2.1詳細列明品牌合作的內容、期限、費用等。12.3附件三：推廣支持方案12.3.1詳細列明推廣支持的方式、時間、效果等。13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.1.1本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。13.2合同簽訂代表13.2.1出租方代表：姓名，職務。13.2.2承租方代表：姓名，職務。13.3合同簽訂日期13.3.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效后的處理14.3.1合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入原因15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入需簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方進行評估、咨詢或監(jiān)督。16.1.2甲方保證第三方提供的意見或服務不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方進行評估、咨詢或監(jiān)督。16.2.2乙方保證第三方提供的意見或服務不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責任限額”是指第三方因提供評估、咨詢、監(jiān)督等服務所產(chǎn)生責任的最高賠償限額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入第三方協(xié)議中。17.2.2第三方責任限額不得低于人民幣萬元。17.3第三方責任承擔17.3.1第三方在提供評估、咨詢、監(jiān)督等服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任承擔范圍僅限于第三方協(xié)議中約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付服務費用。18.1.2第三方在甲方提供的服務中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付服務費用。18.2.2第三方在乙方提供的服務中，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。18.3.2第三方在合同履行過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方損失，第三方不承擔責任。19.第三方協(xié)議19.1第三方協(xié)議定義19.1.1本合同中的“第三方協(xié)議”是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確各方權利義務的協(xié)議。19.2第三方協(xié)議內容（1）第三方服務內容；（2）第三方責任限額；（3）第三方服務費用；（4）違約責任；（5）爭議解決方式。19.3第三方協(xié)議生效19.3.1第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃清單詳細列明租賃商鋪的名稱、面積、位置、裝修狀況、配套設施等信息。附件清單需由出租方和承租方共同簽字確認。2.附件二：品牌合作協(xié)議詳細列明品牌合作的具體內容，包括合作期限、費用、權利義務等。協(xié)議需由甲乙雙方及品牌合作方共同簽字確認。3.附件三：推廣支持方案詳細列明推廣支持的方式、時間、預期效果、費用及支付方式等。方案需由甲乙雙方共同簽字確認。4.附件四：第三方協(xié)議詳細列明第三方服務的具體內容、責任限額、費用、違約責任及爭議解決方式。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。5.附件五：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。支付憑證需由甲乙雙方簽字確認。6.附件六：商鋪使用狀況報告詳細記錄商鋪的使用情況，包括裝修、維護、租賃情況等。報告需由甲乙雙方簽字確認。7.附件七：違約行為及處理記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結果。記錄需由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準違約行為：指甲乙雙方在合同履行過程中未按照約定履行義務的行為。責任認定標準：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度及雙方損失情況，確定違約方的責任。2.違約行為示例及責任認定示例一：承租方未按時支付租金責任認定：承租方需支付逾期租金及相應的違約金。示例二：出租方未按時提供租賃商鋪責任認定：出租方需向承租方支付相當于應付款項1%的違約金。示例三：承租方擅自改變商鋪用途責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例四：第三方未按時提供評估報告責任認定：第三方需向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度個人商鋪租賃合同（含品牌合作與推廣支持）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息（如有）2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱2.2.商鋪地址2.3.商鋪面積2.4.商鋪結構2.5.商鋪設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.預付租金4.4.租金調整5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還5.3.押金用途6.使用范圍及限制6.1.商鋪用途6.2.使用限制6.3.商鋪維護責任7.物業(yè)管理費7.1.物業(yè)管理費標準7.2.物業(yè)管理費支付方式7.3.物業(yè)管理費調整8.品牌合作與推廣支持8.1.合作方式8.2.推廣支持內容8.3.推廣支持費用9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同生效13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂日期13.2.合同生效日期13.3.合同簽署地點14.合同附件清單14.1.附件一：商鋪租賃合同14.2.附件二：品牌合作與推廣支持協(xié)議14.3.附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息a.出租方名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司b.出租方地址：市區(qū)路號c.出租方法定代表人：d.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息a.承租方名稱：商貿有限公司b.承租方地址：市區(qū)路號c.承租方法定代表人：d.聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.代理方信息（如有）a.代理方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司b.代理方地址：市區(qū)路號c.代理方法定代表人：d.聯(lián)系電話：137xxxx56782.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱：購物中心一層A區(qū)101號2.2.商鋪地址：市區(qū)路號購物中心一層2.3.商鋪面積：100平方米2.4.商鋪結構：單層，帶獨立衛(wèi)生間2.5.商鋪設施：中央空調、照明設施、消防設施、排水設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2.租金支付方式：每月前五日支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按應支付租金的1%支付滯納金。4.3.預付租金：承租方需在簽訂合同之日起一個月內支付第一個月的租金及押金。5.租金押金5.1.押金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.2.押金退還：租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應在收到承租方退還商鋪鑰匙之日起七個工作日內無息退還押金。5.3.押金用途：用于支付租賃期間產(chǎn)生的維修費用、違約金等。6.使用范圍及限制6.1.商鋪用途：僅限用作零售、餐飲等商業(yè)用途。6.2.使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變商鋪結構、用途或進行裝修。6.3.商鋪維護責任：承租方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設施設備的正常運行。7.物業(yè)管理費7.1.物業(yè)管理費標準：每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00）7.2.物業(yè)管理費支付方式：每月前五日支付當月物業(yè)管理費，逾期未支付物業(yè)管理費的，每逾期一日按應支付物業(yè)管理費的1%支付滯納金。7.3.物業(yè)管理費調整：如物業(yè)管理費標準發(fā)生調整，出租方應提前一個月書面通知承租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.品牌合作與推廣支持8.1.合作方式：出租方同意為承租方提供品牌合作與推廣支持，具體內容包括但不限于：a.在出租方擁有的購物中心內為承租方提供品牌展示位；b.在購物中心內進行品牌宣傳，包括但不限于懸掛宣傳橫幅、放置宣傳海報等；c.在出租方官方網(wǎng)站及社交媒體平臺發(fā)布承租方品牌信息。8.2.推廣支持內容：具體推廣支持內容將在附件二《品牌合作與推廣支持協(xié)議》中詳細列明。8.3.推廣支持費用：推廣支持費用由出租方承擔，具體金額及支付方式在附件二《品牌合作與推廣支持協(xié)議》中約定。9.違約責任a.承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費；b.承租方擅自改變商鋪結構或用途；c.承租方違反租賃合同約定的其他義務。9.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額及計算方式將在合同附件中詳細列明。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決機構：如雙方同意仲裁，爭議應提交至仲裁委員會仲裁解決。10.3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。a.附件一：商鋪租賃合同；b.附件二：品牌合作與推廣支持協(xié)議；c.附件三：其他相關文件。11.3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂與生效12.1.合同簽訂日期：2024年1月1日12.2.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.合同簽署地點：市區(qū)路號13.合同附件清單13.1.附件一：商鋪租賃合同13.2.附件二：品牌合作與推廣支持協(xié)議13.3.附件三：其他相關文件14.合同解除a.雙方協(xié)商一致決定解除合同；b.出現(xiàn)合同約定的解除情形；c.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。14.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。14.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、清償債務等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。a.雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務；b.法律或合同約定需要第三方介入；c.因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。16.第三方職責a.提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；b.協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議；c.按照法律法規(guī)和合同約定，維護各方合法權益。16.2.第三方權利：a.收取合同約定的服務費用；b.在合同約定范圍內，代表甲方或乙方行使權利；c.依法獲得賠償。16.3.第三方義務：a.嚴格遵守合同約定，履行職責；b.對所提供的服務質量負責；c.對所知悉的商業(yè)秘密和保密信息保密。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。責任