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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度歷史建筑修復(fù)個人承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5修復(fù)項(xiàng)目概況2.承包人2.1承包人名稱2.2承包人資質(zhì)2.3承包人聯(lián)系方式2.4承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3.甲方3.1甲方名稱3.2甲方資質(zhì)3.3甲方聯(lián)系方式3.4甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人4.修復(fù)項(xiàng)目內(nèi)容4.1修復(fù)范圍4.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)4.3修復(fù)工程量4.4修復(fù)材料4.5修復(fù)工藝4.6修復(fù)進(jìn)度5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式5.4付款條件5.5付款憑證6.合同履行6.1工程進(jìn)度要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序6.4工程變更及簽證6.5工程質(zhì)量問題處理7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1修復(fù)項(xiàng)目圖紙10.2材料清單10.3施工方案10.4其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱:二零二四年度歷史建筑修復(fù)個人承包協(xié)議1.2合同編號:HAXY20240011.3合同簽訂日期:2024年2月1日1.4合同有效期:自2024年2月1日至2025年2月1日1.5修復(fù)項(xiàng)目概況:本次修復(fù)項(xiàng)目位于市區(qū)路號,建筑年代為1930年,占地面積500平方米,建筑面積3000平方米,修復(fù)內(nèi)容主要包括建筑結(jié)構(gòu)加固、墻面修復(fù)、屋頂翻新等。2.承包人2.1承包人名稱:2.2承包人資質(zhì):具備建筑工程施工總承包二級資質(zhì)3.甲方3.1甲方名稱:市歷史文化名城保護(hù)局3.2甲方資質(zhì):具備政府行政管理職能4.修復(fù)項(xiàng)目內(nèi)容4.1修復(fù)范圍:包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、外墻面、屋面、門窗、裝飾等。4.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn):按照《古建筑修復(fù)規(guī)范》及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3修復(fù)工程量:詳見附件《修復(fù)工程量清單》。4.4修復(fù)材料:選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料,詳見附件《修復(fù)材料清單》。4.5修復(fù)工藝:采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合的方式進(jìn)行修復(fù)。4.6修復(fù)進(jìn)度:具體進(jìn)度安排詳見附件《修復(fù)進(jìn)度計(jì)劃表》。5.付款方式5.1付款比例:工程進(jìn)度款分階段支付,具體比例為:開工前支付20%,中期支付40%,竣工驗(yàn)收合格后支付30%,尾款10%。5.2付款時間:按照工程進(jìn)度及合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付。5.3付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4付款條件:按照合同約定完成工程進(jìn)度及質(zhì)量要求。5.5付款憑證:支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金收據(jù)。6.合同履行6.1工程進(jìn)度要求:按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,確保按時完成。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收程序:驗(yàn)收前由承包人提交驗(yàn)收申請,甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。6.4工程變更及簽證:因不可抗力或甲方要求等原因需變更工程內(nèi)容,應(yīng)按合同約定辦理變更及簽證手續(xù)。6.5工程質(zhì)量問題處理:發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,承包人應(yīng)立即進(jìn)行整改,確保工程質(zhì)量和安全。8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.1.1若承包人未按合同約定的時間完成工程,每延誤一天,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金。8.1.2若承包人施工質(zhì)量不符合合同約定,造成返工或損失,承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3若承包人未經(jīng)甲方同意擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案,造成工程質(zhì)量和安全問題的,承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng),每延誤一天,應(yīng)向承包人支付相當(dāng)于拖欠款項(xiàng)1%的違約金。8.2.2若甲方提供的工程資料不真實(shí)或存在誤導(dǎo),導(dǎo)致承包人施工錯誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償承包人因此遭受的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ),最高不超過合同總價的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會。9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。10.合同附件10.1修復(fù)項(xiàng)目圖紙10.1.1附件一:建筑主體結(jié)構(gòu)圖紙10.1.2附件二:外墻面圖紙10.1.3附件三:屋面圖紙10.2材料清單10.2.1附件四:修復(fù)材料清單10.3施工方案10.3.1附件五:修復(fù)施工方案10.4其他相關(guān)文件10.4.1附件六:工程進(jìn)度計(jì)劃表10.4.2附件七:工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2甲方支付首筆工程款。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方代表簽字蓋章并支付首筆工程款之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2經(jīng)雙方書面同意。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。12.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止。13.2.2結(jié)算工程款及處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款及材料設(shè)備。13.3.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行監(jiān)督、評估的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定,對其提供的服務(wù)或監(jiān)督、評估結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獨(dú)立開展服務(wù)或監(jiān)督、評估工作,并提出專業(yè)意見和建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立合同主體,各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系,各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1第三方介入的申請應(yīng)由甲方或乙方提出,經(jīng)對方同意后,由雙方共同選定合適的第三方。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1雙方應(yīng)在選定第三方后,以書面形式確認(rèn)第三方的介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》,明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額,以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同金額及風(fēng)險評估等因素確定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行合同過程中,如因自身原因造成甲方或乙方損失,應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過責(zé)任限額的部分,由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式,一般由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。18.1.2如合同未約定,可由甲方或乙方承擔(dān),或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方介入的監(jiān)督19.1第三方介入的監(jiān)督19.1.1雙方應(yīng)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督,確保其按照合同約定履行職責(zé)。19.1.2如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定,雙方有權(quán)要求第三方改正,或終止其介入。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后,按照約定完成剩余工作。20.3第三方介入終止后的處理20.3.1第三方介入終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:修復(fù)項(xiàng)目圖紙?jiān)敿?xì)要求:包含建筑主體結(jié)構(gòu)、外墻面、屋面、門窗、裝飾等圖紙,需標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)技術(shù)參數(shù)。說明:圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確,為施工提供技術(shù)依據(jù)。2.附件二:修復(fù)材料清單詳細(xì)要求:列出所有修復(fù)材料的名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量等信息。說明:材料清單應(yīng)與實(shí)際施工使用的材料一致,確保材料質(zhì)量。3.附件三:修復(fù)施工方案詳細(xì)要求:包括施工工藝、施工順序、施工要點(diǎn)、質(zhì)量控制措施等。說明:施工方案應(yīng)科學(xué)合理,確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四:修復(fù)工程量清單詳細(xì)要求:列出所有修復(fù)工程的名稱、工程量、單價、總價等信息。說明:工程量清單應(yīng)與實(shí)際施工量一致,確保工程款的結(jié)算。5.附件五:修復(fù)進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求:明確各階段施工時間、進(jìn)度目標(biāo)等。說明:進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)具有可操作性,確保工程按期完成。6.附件六:工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:列出工程驗(yàn)收的各個項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、方法和驗(yàn)收結(jié)果。說明:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格,確保工程質(zhì)量。7.附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說明:協(xié)議應(yīng)具有法律效力,保障各方權(quán)益。8.附件八:合同變更記錄詳細(xì)要求:記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等。說明:變更記錄應(yīng)真實(shí)反映合同變更情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包人未按合同約定的時間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延誤一天,承包人應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金。示例:若合同約定工程于2025年2月1日前完成,但實(shí)際完成時間為2025年3月1日,承包人需支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金。2.違約行為:承包人施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包人承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。示例:若修復(fù)后的建筑主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題,導(dǎo)致墻體開裂,承包人需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為:甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延誤一天,甲方應(yīng)向承包人支付相當(dāng)于拖欠款項(xiàng)1%的違約金。示例:若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款項(xiàng),需支付相當(dāng)于拖欠款項(xiàng)1%的違約金。4.違約行為:第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例:若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)存在疏忽,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,第三方需在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度歷史建筑修復(fù)個人承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3修復(fù)工程概況1.4修復(fù)工程范圍及內(nèi)容1.5修復(fù)工程工期1.6修復(fù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7修復(fù)工程費(fèi)用及支付方式1.8材料供應(yīng)及質(zhì)量要求1.9施工過程中的變更及調(diào)整1.10施工安全及環(huán)境保護(hù)1.11保修期及保修責(zé)任1.12違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同解除及終止1.15合同生效及其他約定第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱:___________1.2承包方地址:___________1.3承包方法定代表人:___________1.4承包方聯(lián)系方式:___________1.5發(fā)包方名稱:___________1.6發(fā)包方地址:___________1.7發(fā)包方法定代表人:___________1.8發(fā)包方聯(lián)系方式:___________第二條合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1合同簽訂日期:____年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn):___________第三條修復(fù)工程概況3.1工程名稱:二零二四年度歷史建筑修復(fù)工程3.2工程地點(diǎn):___________3.3工程規(guī)模:___________3.4工程類型:___________第四條修復(fù)工程范圍及內(nèi)容4.1修復(fù)范圍:___________4.2修復(fù)內(nèi)容:4.2.1結(jié)構(gòu)加固4.2.2屋面修繕4.2.3外墻修復(fù)4.2.4內(nèi)部裝修4.2.5附屬設(shè)施改造第五條修復(fù)工程工期5.1工程開工日期:____年____月____日5.2工程竣工日期:____年____月____日5.3工期延誤責(zé)任及處理:___________第六條修復(fù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2修復(fù)工程質(zhì)量要求:___________6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法:___________第七條修復(fù)工程費(fèi)用及支付方式7.1修復(fù)工程總費(fèi)用:___________7.2費(fèi)用支付方式:7.2.1預(yù)付款:合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%7.2.2進(jìn)度款:根據(jù)工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況分階段支付,每次支付總費(fèi)用的____%7.2.3竣工驗(yàn)收款:驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%7.2.4保修金:驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%,保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還7.3付款時間及方式:___________第八條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求8.1材料供應(yīng)責(zé)任:承包方負(fù)責(zé)工程所需的全部材料供應(yīng)。8.2材料質(zhì)量要求:8.2.1所有材料必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2承包方應(yīng)提供材料合格證明,包括廠家證明、產(chǎn)品合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)報告等。8.2.3材料進(jìn)場前,承包方應(yīng)向發(fā)包方提供材料清單及質(zhì)量保證文件。第九條施工過程中的變更及調(diào)整9.1施工過程中,如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料代用等原因需調(diào)整工程量或費(fèi)用,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更后的工程量及費(fèi)用調(diào)整,按照實(shí)際發(fā)生調(diào)整,并計(jì)入合同總價。第十條施工安全及環(huán)境保護(hù)10.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。10.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志,采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工人員的人身安全。10.3施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理,不得隨意堆放或排放。第十一條保修期及保修責(zé)任11.1保修期:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期為____年。11.2保修責(zé)任:11.2.1在保修期內(nèi),因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞,承包方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。11.2.2保修期內(nèi),因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ虛p壞,承包方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。11.2.3保修期滿后,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包方應(yīng)按雙方協(xié)商的價格及方式承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任:12.1.1未按合同約定完成工程,每延遲一日,應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金。12.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定,承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。12.2發(fā)包方違約責(zé)任:12.2.1未按合同約定支付工程款,每延遲一日,應(yīng)向承包方支付____%的違約金。12.2.2未按時提供施工條件,每延遲一日,應(yīng)向承包方支付____%的違約金。第十三條爭議解決方式13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除及終止14.1.1一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方催告后仍不履行。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款、材料款及其他費(fèi)用。14.3合同終止后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行保修責(zé)任。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等,其在合同中的角色和職責(zé)將根據(jù)具體情況進(jìn)行界定。第二條第三方介入的情形2.1.1工程質(zhì)量爭議;2.1.2工程進(jìn)度爭議;2.1.3材料質(zhì)量爭議;2.1.4合同履行過程中的其他爭議;2.1.5需要第三方提供專業(yè)評估、檢測、咨詢等服務(wù)的。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé):3.1.1監(jiān)理方:負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全;3.1.2評估機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評估;3.1.3檢測機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢測,確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);3.1.4設(shè)計(jì)單位:負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行設(shè)計(jì),確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性;3.1.5咨詢機(jī)構(gòu):提供項(xiàng)目管理、技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)。3.2第三方權(quán)利:3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo);3.2.3第三方有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出整改意見或建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等,由甲乙雙方承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付方式:5.2.1在合同簽訂時,甲乙雙方應(yīng)預(yù)付第三方一定比例的費(fèi)用;5.2.2第三方提供服務(wù)后,甲乙雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付;5.2.3第三方提供的服務(wù)完成后,甲乙雙方對費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第六條第三方變更及退出6.1如第三方因自身原因或合同約定外的原因無法繼續(xù)履行職責(zé),應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后,甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé),并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:7.1.1第三方是獨(dú)立第三方,不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù);7.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中,應(yīng)保持客觀、公正、獨(dú)立的態(tài)度。7.2第三方與其他各方的關(guān)系:7.2.1第三方與施工人員、材料供應(yīng)商等其他相關(guān)方的關(guān)系,由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào);7.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中,如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通,應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定,并按照第三方的指導(dǎo)和建議進(jìn)行。8.2第三方介入期間,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后,如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本附加條款的生效及適用10.1本附加條款為本合同不可分割的一部分,自合同簽訂之日起生效。10.2本附加條款與合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求:包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工技術(shù)規(guī)范等,必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明:附件一為合同履行的重要依據(jù),雙方應(yīng)妥善保管。2.附件二:合同雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求:包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等,必須真實(shí)有效。說明:附件二用于證明合同雙方的合法資質(zhì),確保合同的有效性。3.附件三:工程量清單詳細(xì)要求:包括分部分項(xiàng)工程量、工程量計(jì)算規(guī)則、工程量匯總表等。說明:附件三用于計(jì)算工程款,確保工程款支付的準(zhǔn)確性。4.附件四:材料清單及質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求:包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、廠家證明、產(chǎn)品合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)報告等。說明:附件四用于確保工程材料的質(zhì)量,防止使用不合格材料。5.附件五:施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明:附件五用于指導(dǎo)施工過程,確保工程質(zhì)量和安全。6.附件六:工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求:包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員等。說明:附件六用于證明工程已按合同約定完成,并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七:工程變更記錄詳細(xì)要求:包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等。說明:附件七用于記錄工程變更情況,確保變更的合理性和合法性。8.附件八:工程結(jié)算報告詳細(xì)要求:包括工程款支付情況、材料款支付情況、其他費(fèi)用支付情況等。說明:附件八用于結(jié)算工程款,確保雙方權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延遲一日,承包方應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金。示例說明:若合同約定竣工日期為____年____月____日,實(shí)際竣工日期為____年____月____日,則承包方需支付____%的違約金。2.違約行為:承包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。示例說明:若合同約定某材料需達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),但實(shí)際材料檢測不合格,承包方需負(fù)責(zé)更換合格材料并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為:發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延遲一日,發(fā)包方應(yīng)向承包方支付____%的違約金。示例說明:若合同約定某筆工程款應(yīng)在____年____月____日支付,實(shí)際支付日期為____年____月____日,則發(fā)包方需支付____%的違約金。4.違約行為:發(fā)包方未按合同約定提供施工條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延遲一日,發(fā)包方應(yīng)向承包方支付____%的違約金。示例說明:若合同約定發(fā)包方應(yīng)在____年____月____日提供施工場地,實(shí)際提供日期為____年____月____日,則發(fā)包方需支付____%的違約金。全文完。二零二四年度歷史建筑修復(fù)個人承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3項(xiàng)目名稱及地址1.4項(xiàng)目背景及目的1.5修復(fù)范圍及內(nèi)容1.6修復(fù)期限及進(jìn)度安排1.7修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.8修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.9材料供應(yīng)及質(zhì)量要求1.10工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.11違約責(zé)任及處理1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止條件1.14合同附件及補(bǔ)充條款2.1合同雙方蓋章及簽字2.2合同生效日期2.3合同履行及變更2.4合同解除及終止2.5合同解除及終止后的處理2.6合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算2.7合同解除及終止后的爭議解決2.8合同解除及終止后的其他事項(xiàng)3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目修復(fù)目標(biāo)3.3項(xiàng)目修復(fù)方案3.4項(xiàng)目修復(fù)實(shí)施計(jì)劃3.5項(xiàng)目修復(fù)質(zhì)量控制3.6項(xiàng)目修復(fù)安全管理3.7項(xiàng)目修復(fù)環(huán)境保護(hù)3.8項(xiàng)目修復(fù)施工組織3.9項(xiàng)目修復(fù)資料管理3.10項(xiàng)目修復(fù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1修復(fù)費(fèi)用構(gòu)成4.2修復(fù)費(fèi)用支付方式4.3修復(fù)費(fèi)用調(diào)整4.4修復(fù)費(fèi)用結(jié)算4.5修復(fù)費(fèi)用糾紛解決4.6修復(fù)費(fèi)用變更4.7修復(fù)費(fèi)用追加4.8修復(fù)費(fèi)用扣除4.9修復(fù)費(fèi)用退還5.1材料供應(yīng)要求5.2材料采購方式5.3材料質(zhì)量要求5.4材料驗(yàn)收程序5.5材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.6材料供應(yīng)進(jìn)度5.7材料供應(yīng)違約責(zé)任5.8材料供應(yīng)糾紛解決5.9材料供應(yīng)變更6.1工程驗(yàn)收程序6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收組織6.4工程驗(yàn)收時間6.5工程驗(yàn)收爭議解決6.6工程驗(yàn)收變更6.7工程驗(yàn)收追加6.8工程驗(yàn)收扣除6.9工程驗(yàn)收退還7.1違約責(zé)任7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約責(zé)任承擔(dān)7.4違約責(zé)任賠償7.5違約責(zé)任爭議解決7.6違約責(zé)任變更7.7違約責(zé)任追加7.8違約責(zé)任扣除7.9違約責(zé)任退還8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用8.5爭議解決爭議解決8.6爭議解決變更8.7爭議解決追加8.8爭議解決扣除8.9爭議解決退還9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除爭議解決9.4合同解除變更9.5合同解除追加9.6合同解除扣除9.7合同解除退還10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止?fàn)幾h解決10.4合同終止變更10.5合同終止追加10.6合同終止扣除10.7合同終止退還11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力11.4合同附件及補(bǔ)充條款的修改11.5合同附件及補(bǔ)充條款的解除11.6合同附件及補(bǔ)充條款的終止11.7合同附件及補(bǔ)充條款的爭議解決12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效期限12.4合同生效爭議解決12.5合同生效變更12.6合同生效追加12.7合同生效扣除12.8合同生效退還13.1合同履行及變更13.2合同履行爭議解決13.3合同履行變更13.4合同履行追加13.5合同履行扣除13.6合同履行退還14.1合同解除及終止后的處理14.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除及終止后的爭議解決14.4合同解除及終止后的其他事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱:___________1.1.2承包方地址:___________1.1.3承包方法定代表人:___________1.1.4承包方聯(lián)系電話:___________1.1.5乙方名稱:___________1.1.6乙方地址:___________1.1.7乙方法定代表人:___________1.1.8乙方聯(lián)系電話:___________1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時間:____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn):___________1.3項(xiàng)目名稱及地址1.3.1項(xiàng)目名稱:___________1.3.2項(xiàng)目地址:___________1.4項(xiàng)目背景及目的1.4.1項(xiàng)目背景:___________1.4.2項(xiàng)目目的:___________1.5修復(fù)范圍及內(nèi)容1.5.1修復(fù)范圍:___________1.5.2修復(fù)內(nèi)容:___________1.6修復(fù)期限及進(jìn)度安排1.6.1修復(fù)期限:____年____月____日至____年____月____日1.6.2進(jìn)度安排:___________1.7修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):___________1.7.2修復(fù)質(zhì)量要求:___________1.8修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.8.1修復(fù)費(fèi)用總額:___________1.8.2支付方式:___________1.8.3支付進(jìn)度:___________1.8.4支付期限:___________1.8.5支付爭議解決:___________8.1材料供應(yīng)要求8.1.1材料品牌及規(guī)格:___________8.1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________8.1.3材料供應(yīng)商資質(zhì)要求:___________8.1.4材料進(jìn)場驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):___________8.1.5材料儲存及保護(hù)措施:___________8.2材料采購方式8.2.1采購方式:___________8.2.2采購流程:___________8.2.3采購合同簽訂:___________8.3材料質(zhì)量要求8.3.1材料質(zhì)量檢測:___________8.3.2材料質(zhì)量不合格處理:___________8.4材料驗(yàn)收程序8.4.1驗(yàn)收時間:___________8.4.2驗(yàn)收人員:___________8.4.3驗(yàn)收流程:___________8.5材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):___________8.5.2自行制定標(biāo)準(zhǔn):___________8.6材料供應(yīng)進(jìn)度8.6.1材料供應(yīng)計(jì)劃:___________8.6.2材料供應(yīng)時間節(jié)點(diǎn):___________8.7材料供應(yīng)違約責(zé)任8.7.1違約情形:___________8.7.2違約責(zé)任承擔(dān):___________8.8材料供應(yīng)糾紛解決8.8.1糾紛解決方式:___________8.8.2糾紛解決期限:___________8.9材料供應(yīng)變更8.9.1變更程序:___________8.9.2變更內(nèi)容:___________9.1工程驗(yàn)收程序9.1.1驗(yàn)收申請:___________9.1.2驗(yàn)收時間:___________9.1.3驗(yàn)收人員:___________9.1.4驗(yàn)收流程:___________9.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):___________9.2.2自行制定標(biāo)準(zhǔn):___________9.3工程驗(yàn)收組織9.3.1驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu):___________9.3.2驗(yàn)收組織職責(zé):___________9.4工程驗(yàn)收時間9.4.1驗(yàn)收開始時間:___________9.4.2驗(yàn)收結(jié)束時間:___________9.5工程驗(yàn)收爭議解決9.5.1爭議解決方式:___________9.5.2爭議解決期限:___________9.6工程驗(yàn)收變更9.6.1變更程序:___________9.6.2變更內(nèi)容:___________9.7工程驗(yàn)收追加9.7.1追加程序:___________9.7.2追加內(nèi)容:___________9.8工程驗(yàn)收扣除9.8.1扣除程序:___________9.8.2扣除內(nèi)容:___________9.9工程驗(yàn)收退還9.9.1退還程序:___________9.9.2退還內(nèi)容:___________10.1違約責(zé)任10.1.1違約情形:___________10.1.2違約責(zé)任承擔(dān):___________10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.2.1認(rèn)定程序:___________10.2.2認(rèn)定依據(jù):___________10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1承擔(dān)方式:___________10.3.2承擔(dān)期限:___________10.4違約責(zé)任賠償10.4.1賠償標(biāo)準(zhǔn):___________10.4.2賠償程序:___________10.5違約責(zé)任爭議解決10.5.1爭議解決方式:___________10.5.2爭議解決期限:___________10.6違約責(zé)任變更10.6.1變更程序:___________10.6.2變更內(nèi)容:___________10.7違約責(zé)任追加10.7.1追加程序:___________10.7.2追加內(nèi)容:___________10.8違約責(zé)任扣除10.8.1扣除程序:___________10.8.2扣除內(nèi)容:___________10.9違約責(zé)任退還10.9.1退還程序:___________10.9.2退還內(nèi)容:___________11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式:___________11.1.2爭議解決程序:___________11.2爭議解決程序11.2.1爭議提出:___________11.2.2爭議調(diào)解:___________11.2.3爭議仲裁:___________11.2.4爭議訴訟:___________11.3爭議解決期限11.3.1調(diào)解期限:___________11.3.2仲裁期限:___________11.3.3訴訟期限:___________11.4爭議解決費(fèi)用11.4.1費(fèi)用承擔(dān):___________11.4.2費(fèi)用支付:___________11.5爭議解決爭議解決11.5.1爭議解決方式:___________11.5.2爭議解決程序:___________11.6爭議解決變更11.6.1變更程序:___________11.6.2變更內(nèi)容:___________11.7爭議解決追加11.7.1追加程序:___________11.7.2追加內(nèi)容:___________11.8爭議解決扣除11.8.1扣除程序:___________11.8.2扣除內(nèi)容:___________11.9爭議解決退還11.9.1退還程序:___________11.9.2退還內(nèi)容:___________12.1合同解除條件12.1.1合同解除情形:___________12.1.2合同解除程序:___________12.2合同解除程序12.2.1解除通知:___________12.2.2解除生效:___________12.2.3解除爭議解決:___________12.3合同解除爭議解決12.3.1爭議解決方式:___________12.3.2爭議解決程序:___________12.4合同解除變更12.4.1變更程序:___________12.4.2變更內(nèi)容:___________12.5合同解除追加12.5.1追加程序:___________12.5.2追加內(nèi)容:___________12.6合同解除扣除12.6.1扣除程序:___________12.6.2扣除內(nèi)容:___________12.7合同解除退還12.7.1退還程序:___________12.7.2退還內(nèi)容:___________13.1合同終止條件13.1.1合同終止情形:___________13.1.2合同終止程序:___________13.2合同終止程序13.2.1終止通知:___________13.2.2終止生效:___________13.2.3終止?fàn)幾h解決:___________13.3合同終止?fàn)幾h解決13.3.1爭議解決方式:___________13.3.2爭議解決程序:___________13.4合同終止變更13.4.1變更程序:___________13.4.2變更內(nèi)容:___________13.5合同終止追加13.5.1追加程序:___________13.5.2追加內(nèi)容:___________13.6合同終止扣除13.6.1扣除程序:___________13.6.2扣除內(nèi)容:___________13.7合同終止退還13.7.1退還程序:___________13.7.2退還內(nèi)容:___________14.1合同附件14.1.1附件一:修復(fù)工程圖紙14.1.2附件二:修復(fù)工程預(yù)算14.1.3附件三:材料清單14.1.4附件四:其他相關(guān)文件14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1補(bǔ)充條款一:___________14.2.2補(bǔ)充條款二:___________14.2.3補(bǔ)充條款三:___________14.2.4補(bǔ)充條款四:___________第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方定義:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,為履行合同目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人,包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入目的:第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行,提高工程質(zhì)量,確保項(xiàng)目進(jìn)度,降低風(fēng)險,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入程序15.2.1第三方選擇:甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方資質(zhì)要求:第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2.3第三方介入時間:第三方介入時間應(yīng)與合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。15.3第三方職責(zé)15.3.1監(jiān)理單位職責(zé):負(fù)責(zé)對修復(fù)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理,提出整改意見,確保合同約定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3.2檢測機(jī)構(gòu)職責(zé):負(fù)責(zé)對修復(fù)工程所使用的材料、施工工藝等進(jìn)行檢測,確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3咨詢公司職責(zé):負(fù)責(zé)對修復(fù)工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)
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