二零二五年度歷史文化街區(qū)保護工程結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度歷史文化街區(qū)保護工程結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類別3.工程結(jié)算依據(jù)及方法3.1.結(jié)算依據(jù)3.2.結(jié)算方法3.3.結(jié)算周期4.工程量計算及確認4.1.工程量計算規(guī)則4.2.工程量確認程序4.3.工程量調(diào)整5.工程款支付及結(jié)算5.1.工程款支付方式5.2.工程款支付期限5.3.工程款結(jié)算流程6.質(zhì)量保證及驗收6.1.質(zhì)量保證要求6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.質(zhì)量問題處理7.工程保險7.1.保險種類7.2.保險責(zé)任范圍7.3.保險金額及期限8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.設(shè)計圖紙11.2.施工圖紙11.3.技術(shù)規(guī)范12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同變更及補充13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.補充條款14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.不可抗力條款14.3.適用法律及爭議解決第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X歷史文化街區(qū)保護工程指揮部1.1.2.甲方地址：X市X區(qū)X路X號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：X建筑工程有限公司1.2.2.乙方地址：X市X區(qū)X路X號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的物及工程概況2.1.工程名稱：二零二四年度歷史文化街區(qū)保護工程2.2.工程地點：X市X區(qū)歷史文化街區(qū)2.3.工程規(guī)模：總面積約為50000平方米2.4.工程類別：古建筑修繕、環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.工程結(jié)算依據(jù)及方法3.1.結(jié)算依據(jù)3.1.1.國家及地方有關(guān)建筑工程結(jié)算的法律法規(guī)3.1.2.《建筑工程施工合同》及相關(guān)協(xié)議3.1.3.設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等文件3.2.結(jié)算方法3.2.1.采用單價合同結(jié)算方式3.2.2.工程量按設(shè)計圖紙、現(xiàn)場實際情況及施工方案計算3.2.3.結(jié)算價格以合同約定的單價為準(zhǔn)3.3.結(jié)算周期3.3.1.每季度結(jié)算一次3.3.2.結(jié)算期限為收到結(jié)算資料后30日內(nèi)4.工程量計算及確認4.1.工程量計算規(guī)則4.1.1.工程量計算應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建筑工程計價規(guī)范執(zhí)行4.1.2.工程量計算應(yīng)包括設(shè)計圖紙及施工方案所涉及的全部工程內(nèi)容4.2.工程量確認程序4.2.1.乙方應(yīng)在結(jié)算資料提交前，將工程量計算結(jié)果報甲方審核4.2.2.甲方應(yīng)在收到乙方報送的工程量計算結(jié)果后15日內(nèi)進行審核4.2.3.甲方審核通過的工程量計算結(jié)果為最終結(jié)算工程量4.3.工程量調(diào)整4.3.1.因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況進行調(diào)整4.3.2.工程量調(diào)整應(yīng)在結(jié)算資料提交前完成5.工程款支付及結(jié)算5.1.工程款支付方式5.1.1.甲方按結(jié)算結(jié)果分期支付工程款5.1.2.首付款比例：合同價的20%5.1.3.進度款比例：按實際完成工程量計算5.1.4.竣工結(jié)算款比例：合同價的60%5.2.工程款支付期限5.2.1.首付款支付期限：合同簽訂后30日內(nèi)5.2.2.進度款支付期限：每季度結(jié)算后10日內(nèi)5.2.3.竣工結(jié)算款支付期限：竣工驗收合格后60日內(nèi)5.3.工程款結(jié)算流程5.3.1.乙方提交結(jié)算資料5.3.2.甲方審核結(jié)算資料5.3.3.雙方確認結(jié)算結(jié)果5.3.4.甲方支付工程款6.質(zhì)量保證及驗收6.1.質(zhì)量保證要求6.1.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工6.1.2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范6.2.2.驗收程序分為初驗和竣工驗收兩個階段6.2.3.初驗由甲方組織，乙方配合6.2.4.竣工驗收由甲方組織，乙方配合，邀請相關(guān)部門參加6.3.質(zhì)量問題處理6.3.1.發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時采取措施進行處理6.3.2.甲方應(yīng)督促乙方在規(guī)定期限內(nèi)處理完畢6.3.3.因質(zhì)量問題造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)8.工程保險8.1.保險種類8.1.1.乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險8.1.2.乙方應(yīng)為其施工設(shè)備購買財產(chǎn)保險8.2.保險責(zé)任范圍8.2.1.意外傷害保險責(zé)任范圍包括施工人員在施工過程中發(fā)生的意外傷害8.2.2.財產(chǎn)保險責(zé)任范圍包括施工設(shè)備和材料在施工過程中因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失8.3.保險金額及期限8.3.1.意外傷害保險金額不得低于每人100萬元8.3.2.財產(chǎn)保險金額應(yīng)根據(jù)實際價值確定，且不得低于設(shè)備價值的80%8.3.3.保險期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程9.1.2.乙方未按合同約定支付工程款9.1.3.甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.乙方未按期完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價的0.5%作為違約金9.2.2.乙方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額的0.1%作為違約金9.2.3.甲方未按約定提供施工條件或支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的0.1%作為違約金9.3.違約金計算9.3.1.違約金的計算以實際逾期天數(shù)和欠款金額為依據(jù)9.3.2.違約金累計計算，但累計總額不得超過合同總價的10%10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁10.2.2.仲裁機構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)10.3.2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起60日內(nèi)作出裁決11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同11.1.2.甲方支付首付款11.1.3.合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效11.2.合同終止條件11.2.1.工程竣工驗收合格11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3.合同解除條件11.3.1.任何一方嚴(yán)重違約11.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1.設(shè)計圖紙12.2.施工圖紙12.3.技術(shù)規(guī)范13.合同簽署13.1.簽署時間：二零二四年三月二十日13.2.簽署地點：X市X區(qū)X路X號13.3.簽署人員：甲方代表：；乙方代表：14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)14.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2.不可抗力條款14.2.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14.2.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題14.3.適用法律及爭議解決14.3.1.本合同適用中華人民共和國法律14.3.2.爭議解決方式以本合同第十條為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.第三方不包括甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入包括但不限于監(jiān)理、審計、評估、咨詢等。15.2.2.第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障合同各方權(quán)益。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面協(xié)議。15.3.2.甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。16.2.第三方責(zé)任限額的確定16.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、權(quán)限和可能承擔(dān)的風(fēng)險進行合理確定。16.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1.在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使職責(zé)和權(quán)限。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照本合同約定，公正、客觀、獨立地履行職責(zé)。17.2.2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。17.2.3.第三方應(yīng)按時提交報告，并對報告的真實性、完整性負責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議。18.1.2.第三方應(yīng)向甲方報告工作進展，并接受甲方的監(jiān)督。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2.第三方應(yīng)向乙方提供咨詢服務(wù)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。18.3.第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系18.3.1.第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3.2.第三方應(yīng)協(xié)調(diào)合同各方之間的關(guān)系，確保合同的有效履行。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1.第三方介入費用包括但不限于第三方服務(wù)費、交通費、住宿費等。19.2.第三方介入費用的承擔(dān)19.2.1.第三方介入費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.2.2.第三方介入費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.合同履行完畢。20.1.2.第三方職責(zé)履行完畢。20.1.3.雙方協(xié)商一致。20.2.第三方介入的終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包含所有必要的施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單等。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范。2.施工圖紙詳細要求：包含施工詳圖、施工工藝說明、材料規(guī)格等。說明：施工圖紙應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，指導(dǎo)施工過程。3.技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含施工技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范等。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)具體、明確，確保工程質(zhì)量。4.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽署的合同附件、合同補充協(xié)議等。說明：合同簽訂文件應(yīng)完整、規(guī)范，確保合同的有效性。5.設(shè)計變更通知單詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量及費用等。說明：設(shè)計變更通知單應(yīng)詳細記錄變更情況，作為結(jié)算依據(jù)。6.現(xiàn)場簽證單詳細要求：包含簽證原因、簽證內(nèi)容、簽證后的工程量及費用等。說明：現(xiàn)場簽證單應(yīng)詳細記錄現(xiàn)場簽證情況，作為結(jié)算依據(jù)。7.工程量計算書詳細要求：包含工程量計算方法、計算過程、計算結(jié)果等。說明：工程量計算書應(yīng)準(zhǔn)確、規(guī)范，確保結(jié)算結(jié)果的正確性。8.工程款支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付時間、支付方式等。說明：工程款支付憑證應(yīng)真實、完整，作為支付依據(jù)。9.質(zhì)量驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收情況，確保工程質(zhì)量。10.竣工驗收報告詳細要求：包含竣工時間、竣工人員、竣工結(jié)果等。說明：竣工驗收報告應(yīng)詳細記錄竣工驗收情況，確保工程完成。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程乙方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款第三方未按合同約定履行職責(zé)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價的0.5%作為違約金。乙方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額的0.1%作為違約金。甲方未按約定提供施工條件或支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的0.1%作為違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給合同各方造成的損失。3.違約示例說明乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，實際完成時間為合同約定工期的120%。違約金計算：合同價×0.5%×(120%100%)=合同價×0.1%乙方未按合同約定支付工程款，實際支付時間為合同約定支付時間的30天。違約金計算：欠款金額×0.1%×30=欠款金額×3%全文完。二零二四年度歷史文化街區(qū)保護工程結(jié)算合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同標(biāo)的6.合同金額7.合同履行地點8.合同履行方式9.合同變更與解除10.合同爭議解決方式11.合同生效條件12.合同附件二、項目背景及意義1.項目背景2.項目意義3.項目目標(biāo)4.項目范圍5.項目實施計劃三、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程結(jié)構(gòu)5.工程設(shè)計單位6.工程施工單位四、合同內(nèi)容1.合同標(biāo)的物2.合同標(biāo)的物質(zhì)量要求3.合同標(biāo)的物數(shù)量4.合同標(biāo)的物價格及支付方式5.合同標(biāo)的物交付時間及地點6.合同標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法五、工程進度1.工程進度計劃2.工程進度節(jié)點3.工程進度調(diào)整4.工程進度報告六、工程變更1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更審批4.工程變更價格確定5.工程變更工期調(diào)整七、工程驗收1.工程驗收條件2.工程驗收程序3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗收報告5.工程驗收爭議處理八、工程保修1.工程保修范圍2.工程保修期限3.工程保修責(zé)任4.工程保修方式九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任解除十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施十一、不可抗力1.不可抗力范圍2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力解除十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效與終止程序4.合同生效與終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署人合同編號2024HWSJZGJSHT一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度歷史文化街區(qū)保護工程結(jié)算合同2.合同雙方：甲方（歷史文化街區(qū)保護工程業(yè)主單位）與乙方（歷史文化街區(qū)保護工程施工單位）3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日5.合同標(biāo)的：歷史文化街區(qū)保護工程6.合同金額：人民幣壹仟萬元整7.合同履行地點：歷史文化街區(qū)所在地8.合同履行方式：分期支付，按工程進度支付9.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.合同爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁11.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.合同附件：工程圖紙、工程量清單、付款計劃等二、項目背景及意義1.項目背景：根據(jù)國家歷史文化名城保護規(guī)劃，對歷史文化街區(qū)進行保護與修復(fù)2.項目意義：保護歷史文化遺產(chǎn)，提升城市形象，改善居民生活環(huán)境3.項目目標(biāo)：按照規(guī)劃要求，完成歷史文化街區(qū)的保護與修復(fù)工作4.項目范圍：歷史文化街區(qū)內(nèi)所有建筑物的修復(fù)、保護及環(huán)境整治5.項目實施計劃：分階段實施，每季度提交進度報告三、工程概況1.工程名稱：二零二四年度歷史文化街區(qū)保護工程2.工程地點：歷史文化街區(qū)所在地3.工程規(guī)模：涉及建筑面積平方米4.工程結(jié)構(gòu)：磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等5.工程設(shè)計單位：設(shè)計院6.工程施工單位：乙方四、合同內(nèi)容1.合同標(biāo)的物：歷史文化街區(qū)保護工程2.合同標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.合同標(biāo)的物數(shù)量：按工程量清單確定4.合同標(biāo)的物價格及支付方式：按工程量清單和合同約定的價格支付，分階段支付5.合同標(biāo)的物交付時間及地點：按工程進度完成，交付地點為歷史文化街區(qū)所在地6.合同標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法：按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行驗收五、工程進度1.工程進度計劃：分季度制定，每季度末提交2.工程進度節(jié)點：按工程進度計劃執(zhí)行，每季度末進行進度匯報3.工程進度調(diào)整：如遇特殊情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.工程進度報告：每季度末提交工程進度報告，包括進度完成情況、存在問題及解決方案六、工程變更1.工程變更范圍：因設(shè)計變更、工程量增減等原因引起的工程變更2.工程變更程序：提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更3.工程變更審批：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方審批4.工程變更價格確定：按變更后的工程量清單和合同約定的價格確定5.工程變更工期調(diào)整：根據(jù)變更情況，協(xié)商一致后調(diào)整工期七、工程驗收1.工程驗收條件：工程按合同要求全部完成，達到設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗收程序：甲方組織驗收，乙方配合3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行4.工程驗收報告：驗收合格后，雙方共同簽署驗收報告5.工程驗收爭議處理：驗收過程中出現(xiàn)爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁八、工程保修1.工程保修范圍：乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)2.工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，根據(jù)不同工程部位，保修期限為一年至五年不等3.工程保修責(zé)任：乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進行保修4.工程保修方式：乙方應(yīng)在接到保修通知后，及時派員進行維修，直至問題解決九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、逾期付款等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定4.違約責(zé)任解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同十、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密信息4.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全十一、不可抗力1.不可抗力范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等2.不可抗力發(fā)生后的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁3.不可抗力解除：不可抗力事件結(jié)束后，合同恢復(fù)正常履行十二、合同解除與終止1.合同解除條件：包括違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除與終止程序：按照合同約定或法律規(guī)定程序進行4.合同解除與終止后的處理：處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、移交等十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同生效與終止程序：按照合同約定或法律規(guī)定程序進行4.合同生效與終止后的處理：處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、移交等十四、其他1.合同附件：包括但不限于工程圖紙、工程量清單、付款計劃等2.合同簽署日期：2024年1月1日3.合同簽署地點：歷史文化街區(qū)所在地4.合同簽署人：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃、變更申請等進行審核和批準(zhǔn)。1.2甲方負責(zé)協(xié)調(diào)歷史文化街區(qū)內(nèi)的居民關(guān)系，確保施工過程中居民生活的正常進行。1.3甲方負責(zé)組織專家對工程進行驗收，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程設(shè)計變更管理：2.1任何設(shè)計變更必須經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計變更費用。2.2乙方需在收到甲方的設(shè)計變更通知后，及時調(diào)整施工方案和進度計劃。3.工程進度管理：3.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進度報告，對工程進度進行監(jiān)督。3.2如乙方未按時完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.質(zhì)量監(jiān)督與驗收：4.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于材料、施工工藝、工程驗收等。4.2工程驗收合格后，甲方需在驗收報告上簽字確認。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)對工程進行合理的設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量和進度。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。2.施工方案制定：2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，提交詳細的施工方案，包括施工工藝、進度安排、質(zhì)量保證措施等。2.2甲方應(yīng)在收到施工方案后，進行審核和批準(zhǔn)。3.材料采購與管理：3.1乙方負責(zé)工程所需的材料采購，確保材料質(zhì)量符合要求。3.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽檢，不合格材料需由乙方負責(zé)更換。4.施工安全管理：4.1乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。4.2甲方有權(quán)對乙方施工安全進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：1.1合同中可引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢等工作。1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其服務(wù)質(zhì)量和獨立性。2.監(jiān)理職責(zé)：2.1第三方監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)負責(zé)對工程施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行分析和評價。3.質(zhì)量檢測與造價咨詢：3.1第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)對工程材料、施工工藝等進行檢測，確保工程質(zhì)量符合要求。3.2第三方造價咨詢機構(gòu)應(yīng)對工程結(jié)算進行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。4.第三方中介費用：4.1第三方中介機構(gòu)的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方中介機構(gòu)的費用應(yīng)在合同簽訂后支付，或按約定的比例分期支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.付款計劃4.施工方案5.施工進度計劃6.工程變更申請7.設(shè)計變更通知8.工程驗收報告9.第三方監(jiān)理機構(gòu)資質(zhì)證明10.第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證明11.第三方造價咨詢機構(gòu)資質(zhì)證明12.第三方中介服務(wù)合同13.甲方和乙方代表身份證明14.合同簽訂證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進度乙方提供的工程質(zhì)量不合格乙方逾期付款甲方未按時支付工程款項甲方未按合同約定提供施工條件2.違約行為認定：通過工程進度報告、驗收報告、付款憑證等文件進行認定由第三方中介機構(gòu)進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商確定變更方案，調(diào)整進度計劃。2.問題：乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：由第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測，不合格材料由乙方負責(zé)更換。3.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方需支付違約金，并盡快支付款項。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，調(diào)查原因，采取整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史文化街區(qū)保護工程2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.房地產(chǎn)開發(fā)項目4.公共設(shè)施建設(shè)項目5.工程咨詢與服務(wù)合同全文完。二零二四年度歷史文化街區(qū)保護工程結(jié)算合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國歷史文化街區(qū)保護工作的不斷深入，為了加強歷史文化街區(qū)的保護和修復(fù)，提升歷史文化街區(qū)的整體品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對歷史文化街區(qū)進行保護工程。乙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，經(jīng)過招投標(biāo)程序，與甲方簽訂本合同，共同完成歷史文化街區(qū)保護工程。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利實施，達到預(yù)期效果，實現(xiàn)歷史文化街區(qū)的保護和傳承。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）歷史文化街區(qū)：指在歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)等方面具有特殊價值，具有代表性的城市街區(qū)。（2）保護工程：指對歷史文化街區(qū)進行修復(fù)、保護、整治、提升等工程。（3）施工圖設(shè)計：指依據(jù)歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃，對工程進行設(shè)計，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)設(shè)計。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：歷史文化街區(qū)保護工程的業(yè)主方。（2）乙方：承擔(dān)歷史文化街區(qū)保護工程建設(shè)的施工單位。（3）合同價款：指乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)支付給乙方的工程款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成歷史文化街區(qū)保護工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查、監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按合同約定，及時支付合同價款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成歷史文化街區(qū)保護工程。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量、進度、安全。（3）乙方應(yīng)按甲方要求，提供施工圖設(shè)計等資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至歷史文化街區(qū)保護工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點歷史文化街區(qū)保護工程的具體施工地點，以合同附件為準(zhǔn)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）歷史文化街區(qū)保護工程驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清剩余款項。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理工程余留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程量清單中所列明的各項工程量及相應(yīng)的工程單價，計算出的工程總價。（2）施工過程中產(chǎn)生的各項費用，如材料費、人工費、機械使用費、臨時設(shè)施費、安全文明施工費等。（3）設(shè)計、監(jiān)理、檢測、驗收等第三方服務(wù)費用。（4）因工程變更、索賠等產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定，分階段支付工程款。（2）乙方提交工程進度報告和工程量清單，甲方在收到乙方提交的材料后，按照合同約定的支付比例支付相應(yīng)款項。（3）工程驗收合格后，甲方在接到乙方提交的結(jié)算報告和工程驗收報告后，支付剩余工程款。7.3支付時間（1）首付款：合同簽訂后，甲方在接到乙方提交的開工報告后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：按照工程進度，每完成合同約定的工程量，乙方提交工程進度報告和工程量清單后，甲方在收到后10個工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：工程驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告和工程驗收報告，甲方在收到后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算。（2）甲方擅自變更設(shè)計或施工方案，導(dǎo)致工程延誤或增加費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延誤天數(shù)乘以合同約定每日違約金的數(shù)額計算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工或報廢的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）歷史文化街區(qū)保護工程的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、施工方案等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程停工。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程停建。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對歷史文化街區(qū)保護工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對歷史文化街區(qū)保護工程的設(shè)計、施工、驗收等方面的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇重大變更或爭議，雙方均有權(quán)邀請第三方進行鑒定或仲裁。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自終止或解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就歷史文化街區(qū)保護工程的相關(guān)事宜進行充分溝通，確保工程順利進行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進展情況，解決工程實施過程中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供工程所需資料，確保工程按期完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于歷史文化街區(qū)保護工程結(jié)算的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化街區(qū)保護工程規(guī)劃及設(shè)計圖紙。2.工程量清單及工程預(yù)算。3.施工合同及補充協(xié)議。4.工程進度報告及工程量清單。5.工程驗收報告及質(zhì)量檢測報告。6.付款憑證及