倉儲中心裝修協(xié)議

倉儲中心裝修協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、租賃面積和期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金和支付方式2.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米/月。2.2承租方應在每月__________日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。三、裝修和使用3.1承租方有權(quán)對租賃物業(yè)進行裝修，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，且不得改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方在裝修期間應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保裝修工程的安全順利進行。3.3承租方在租賃期間應合理使用租賃物業(yè)，不得損壞租賃物業(yè)設施，如有損壞，承租方應按市價賠償。四、維修和保養(yǎng)4.1出租方應對租賃物業(yè)的安全和公共設施進行定期檢查和維修，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。4.2承租方應負責對其裝修部分的維修和保養(yǎng)，確保其裝修部分的安全和正常使用。五、提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應提前三個月通知承租方，并支付承租方三個月的租金作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應提前六個月通知出租方，并支付出租方六個月的租金作為違約金。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如出租方未按約定時間交付租賃物業(yè)，或承租方未按約定時間支付租金，均視為違約。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.裝修設計方案4.裝修施工許可證5.安全評估報告6.租賃物業(yè)權(quán)屬證明7.雙方公司資質(zhì)證明文件8.租金支付憑證9.裝修工程驗收報告10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間交付租賃物業(yè)，視為違約。2.承租方未按約定時間支付租金，視為違約。3.承租方未按約定對租賃物業(yè)進行裝修或使用，視為違約。4.承租方未按約定對租賃物業(yè)進行維修和保養(yǎng)，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物業(yè)：出租方向承租方提供的用于租賃的物業(yè)。4.租金：承租方按約定向出租方支付的費用。5.裝修：承租方對租賃物業(yè)進行改造和裝飾的行為。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定時間交付租賃物業(yè)。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或承租方根據(jù)違約金條款要求賠償。2.問題：承租方未按約定時間支付租金。解決辦法：出租方催繳租金，或根據(jù)違約金條款要求賠償。3.問題：承租方未按約定對租賃物業(yè)進行裝修或使用。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可依法解除合同。4.問題：承租方未按約定對租賃物業(yè)進行維修和保養(yǎng)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可依法解除合同。5.問題：雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可依法解除合同。五、所有應用場景：1.倉儲中心部分面積租賃。2.租賃物業(yè)