二零二五年度房屋抵押貸款與家庭教育培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押貸款與家庭教育培訓(xùn)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同雙方為共同實(shí)現(xiàn)房屋抵押貸款和家庭教育培訓(xùn)目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋抵押貸款和家庭教育培訓(xùn)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋抵押貸款：指甲方以自有房屋為抵押物，向乙方申請(qǐng)的貸款。（2）家庭教育培訓(xùn)：指乙方為甲方及其家庭成員提供的各類教育培訓(xùn)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中提供房屋抵押貸款和家庭教育培訓(xùn)的一方。（2）乙方：指在本合同中接受房屋抵押貸款和家庭教育培訓(xùn)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供家庭教育培訓(xùn)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋抵押貸款義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付家庭教育培訓(xùn)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供房屋抵押貸款所需資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋抵押貸款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行家庭教育培訓(xùn)義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供家庭教育培訓(xùn)服務(wù)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定履行房屋抵押貸款義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的房屋抵押貸款和家庭教育培訓(xùn)服務(wù)地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）房屋抵押貸款：甲方按照合同約定向乙方提供房屋抵押貸款，乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）家庭教育培訓(xùn)：乙方按照合同約定為甲方及其家庭成員提供教育培訓(xùn)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)書面通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余教育培訓(xùn)服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1房屋抵押貸款費(fèi)用：（1）貸款本金：甲方根據(jù)貸款合同約定向乙方借取的款項(xiàng)。（2）利息：甲方根據(jù)貸款合同約定支付的利息。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.1.2家庭教育培訓(xùn)費(fèi)用：（1）課程費(fèi)用：乙方為甲方及其家庭成員提供的教育培訓(xùn)課程的費(fèi)用。（2）教材費(fèi)用：乙方提供的教學(xué)教材的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、師資費(fèi)用等。7.2支付方式：7.2.1房屋抵押貸款費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付貸款本金及利息。7.2.2家庭教育培訓(xùn)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照教育培訓(xùn)合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付課程費(fèi)用、教材費(fèi)用等。7.3支付時(shí)間：7.3.1房屋抵押貸款費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)根據(jù)貸款合同約定的還款期限，按月或按季支付貸款本金及利息。7.3.2家庭教育培訓(xùn)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照教育培訓(xùn)合同的約定，在課程開始前或課程結(jié)束后支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.4支付條款：7.4.1甲方應(yīng)保證支付的所有費(fèi)用真實(shí)、合法、合規(guī)。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按照合同約定支付房屋抵押貸款費(fèi)用，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方支付逾期利息和違約金。8.1.2甲方未按照合同約定支付家庭教育培訓(xùn)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按照合同約定提供家庭教育培訓(xùn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方未按照合同約定履行房屋抵押貸款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行或采取其他法律手段追討欠款。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法履行房屋抵押貸款。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致家庭教育培訓(xùn)服務(wù)無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留在房屋抵押貸款期間對(duì)抵押物的所有權(quán)。13.1.2乙方保留在家庭教育培訓(xùn)期間對(duì)課程內(nèi)容、教學(xué)方法的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期間對(duì)貸款用途的監(jiān)督權(quán)。13.2.2乙方保留在合同履行期間對(duì)教育培訓(xùn)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋抵押貸款與家庭教育培訓(xùn)的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式添加至本合同中。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.家庭教育培訓(xùn)合同3.房屋評(píng)估報(bào)告4.抵押登記證明5.教育培訓(xùn)課程安排表6.教材清單7.乙方資質(zhì)證明8.甲方身份證明9.乙方收費(fèi)憑證10.甲方還款計(jì)劃表11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房屋抵押貸款本金或利息。未按時(shí)支付家庭教育培訓(xùn)費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供家庭教育培訓(xùn)服務(wù)。未按時(shí)提供教材或相關(guān)資料。提供的教育培訓(xùn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以自有房屋為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.家庭教育培訓(xùn)：指為家庭成員提供的各類教育培訓(xùn)服務(wù)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付房屋抵押貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方按照合同約定支付逾期利息和違約金。2.問題：乙方未按約定提供家庭教育培訓(xùn)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行方式或解除合同，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。5.問題：合同修改或補(bǔ)充未按程序進(jìn)行。解決辦法：任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方完成抵押登記手續(xù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取房屋評(píng)估費(fèi)用和抵押登記費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成房屋評(píng)估和抵押登記工作。第三方應(yīng)保守甲方提供的房屋信息和其他商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付家庭教育培訓(xùn)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的教育培訓(xùn)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)教育培訓(xùn)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整教育培訓(xùn)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付教育培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按照約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變教育培訓(xùn)內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)自身需求，要求乙方調(diào)整教育培訓(xùn)內(nèi)容。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃和服務(wù)流程。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的支持。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，退還已支付的部分費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保房屋抵押貸款的合法性。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供房屋抵押貸款的還款進(jìn)度報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供教育培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照約定調(diào)整教育培訓(xùn)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變教育培訓(xùn)費(fèi)用。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款與家庭教育培訓(xùn)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、房屋抵押貸款部分1.房屋信息2.貸款金額3.貸款利率4.貸款期限5.還款方式6.貸款審批流程7.貸款擔(dān)保方式8.違約責(zé)任三、家庭教育培訓(xùn)部分1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息2.培訓(xùn)課程內(nèi)容3.培訓(xùn)課時(shí)4.培訓(xùn)費(fèi)用5.培訓(xùn)時(shí)間安排6.培訓(xùn)師資7.培訓(xùn)場(chǎng)地8.教學(xué)質(zhì)量保證四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.貸款方權(quán)利與義務(wù)2.借款方權(quán)利與義務(wù)3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)4.培訓(xùn)學(xué)員權(quán)利與義務(wù)五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更流程4.合同解除流程六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程4.合同終止后的處理八、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知方式3.不可抗力條款4.合同附件九、合同附件1.房屋抵押合同2.貸款合同3.培訓(xùn)合同4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位十一、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案手續(xù)3.備案時(shí)間4.備案費(fèi)用十二、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋爭(zhēng)議3.合同解釋效力十三、合同補(bǔ)充1.補(bǔ)充條款2.補(bǔ)充協(xié)議3.補(bǔ)充文件十四、合同附件清單1.房屋抵押合同附件2.貸款合同附件3.培訓(xùn)合同附件4.其他相關(guān)文件附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋抵押貸款與家庭教育培訓(xùn)合同2.合同雙方：貸款方：甲方借款方：乙方教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：丙方培訓(xùn)學(xué)員：乙方或其指定人員3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、房屋抵押貸款部分1.房屋信息：房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房屋評(píng)估價(jià)值：____萬元2.貸款金額：____萬元3.貸款利率：____%4.貸款期限：____年5.還款方式：等額本息/等額本金6.貸款審批流程：甲方提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料乙方提供房屋抵押物及評(píng)估報(bào)告丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估甲方審批貸款申請(qǐng)7.貸款擔(dān)保方式：房屋抵押8.違約責(zé)任：乙方未按時(shí)還款，按逾期天數(shù)收取____%的違約金乙方未履行房屋抵押義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物三、家庭教育培訓(xùn)部分1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息：名稱：____教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________2.培訓(xùn)課程內(nèi)容：課程名稱：____課程大綱：____3.培訓(xùn)課時(shí)：____課時(shí)4.培訓(xùn)費(fèi)用：____元5.培訓(xùn)時(shí)間安排：周一至周五：____時(shí)周六、周日：____時(shí)6.培訓(xùn)師資：主講教師：____教學(xué)團(tuán)隊(duì)：____7.培訓(xùn)場(chǎng)地：____市____區(qū)____路____號(hào)四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.貸款方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定按時(shí)還款甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估甲方有權(quán)處置乙方違約時(shí)提供的抵押物2.借款方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款乙方有權(quán)要求甲方保護(hù)其個(gè)人信息乙方有義務(wù)按合同約定還款3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：丙方有權(quán)要求學(xué)員按合同約定參加培訓(xùn)丙方有義務(wù)提供合格的教學(xué)服務(wù)丙方有義務(wù)保護(hù)學(xué)員個(gè)人信息4.培訓(xùn)學(xué)員權(quán)利與義務(wù)：學(xué)員有權(quán)要求丙方提供合格的培訓(xùn)服務(wù)學(xué)員有義務(wù)遵守培訓(xùn)紀(jì)律，按時(shí)參加培訓(xùn)五、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方提出書面變更申請(qǐng)雙方協(xié)商一致2.合同解除條件：一方違約不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更流程：提出變更申請(qǐng)雙方協(xié)商簽訂變更協(xié)議4.合同解除流程：提出解除申請(qǐng)雙方協(xié)商簽訂解除協(xié)議六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國仲裁委員會(huì)人民法院3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)雙方協(xié)商分擔(dān)4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)七、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證2.合同終止條件：貸款全部還清培訓(xùn)課程全部完成合同雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止流程：提出終止申請(qǐng)雙方協(xié)商簽訂終止協(xié)議4.合同終止后的處理：退還剩余貸款結(jié)算培訓(xùn)費(fèi)用消除合同關(guān)系八、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。九、合同附件清單1.房屋抵押合同2.貸款合同3.培訓(xùn)合同4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.簽署人：甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____丙方（教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）：____培訓(xùn)學(xué)員：____4.簽署單位：甲方單位名稱：____乙方單位名稱：____丙方單位名稱：____十一、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)____局2.備案手續(xù)：____3.備案時(shí)間：____年____月____日4.備案費(fèi)用：____元十二、合同解釋1.合同解釋原則：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。2.合同解釋爭(zhēng)議：如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.合同解釋效力：本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有。十三、合同補(bǔ)充1.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：本合同簽訂后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.補(bǔ)充文件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.房屋抵押合同房屋抵押合同編號(hào)：____房屋抵押合同內(nèi)容：____2.貸款合同貸款合同編號(hào)：____貸款合同內(nèi)容：____3.培訓(xùn)合同培訓(xùn)合同編號(hào)：____培訓(xùn)合同內(nèi)容：____4.其他相關(guān)文件文件名稱：____文件內(nèi)容：____合同方簽字部分：甲方（貸款方）簽字：____________________甲方單位蓋章：____________________乙方（借款方）簽字：____________________乙方單位蓋章：____________________丙方（教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）簽字：____________________丙方單位蓋章：____________________培訓(xùn)學(xué)員簽字：____________________見證人簽字：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)貸款審批流程說明：甲方作為貸款方，擁有對(duì)貸款申請(qǐng)的最終審批權(quán)。乙方提交貸款申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.甲方指定貸款用途說明：乙方同意，本次貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。甲方有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)調(diào)整貸款利率說明：在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，但調(diào)整幅度不得超過____%。4.甲方提供貸款相關(guān)資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供貸款合同、貸款憑證等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。5.甲方負(fù)責(zé)貸款資金的劃撥說明：貸款批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方選擇培訓(xùn)機(jī)構(gòu)說明：乙方有權(quán)選擇教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.乙方要求培訓(xùn)課程調(diào)整說明：乙方因特殊情況需要調(diào)整培訓(xùn)課程，應(yīng)提前____個(gè)工作日向丙方提出書面申請(qǐng)，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.乙方要求退款說明：如乙方因故需解除培訓(xùn)合同，乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的培訓(xùn)費(fèi)用，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還。4.乙方指定培訓(xùn)時(shí)間說明：乙方有權(quán)指定培訓(xùn)時(shí)間，丙方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。5.乙方參與貸款決策說明：乙方有權(quán)參與貸款決策過程，包括貸款金額、利率、還款方式等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用及支付說明：中介方提供中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式為____。2.中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)說明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更通知說明：如中介方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并取得雙方同意。5.中介糾紛解決說明：中介方與合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋抵押合同2.貸款合同3.培訓(xùn)合同4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.房屋評(píng)估報(bào)告6.乙方身份證明復(fù)印件7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定按時(shí)還款。乙方未按合同約定使用貸款資金。丙方未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)。甲方未按合同約定提供貸款資金。2.違約認(rèn)定：甲方或丙方可通過書面通知的方式認(rèn)定乙方違約。乙方可通過書面通知的方式認(rèn)定甲方或丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密條款：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。3.合同備案：指合同雙方或一方將合同報(bào)送有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行登記和存檔。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時(shí)還款。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，申請(qǐng)延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：丙方培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向丙方提出投訴，丙方應(yīng)采取措施改進(jìn)服務(wù)。3.問題：甲方未按時(shí)劃撥貸款資金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面催款，甲方應(yīng)盡快劃撥資金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋購買者與金融機(jī)構(gòu)簽訂抵押貸款合同。2.房屋購買者與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)簽訂家庭教育培訓(xùn)合同。3.房屋購買者通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋交易和貸款申請(qǐng)。4.房屋購買者與金融機(jī)構(gòu)、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及中介機(jī)構(gòu)發(fā)生合同糾紛。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款與家庭教育培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋抵押貸款相關(guān)條款2.1抵押物描述2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3貸款金額、利率及期限2.4還款方式及計(jì)劃2.5抵押物保管與處置3.家庭教育培訓(xùn)相關(guān)條款3.1培訓(xùn)內(nèi)容與目標(biāo)3.2培訓(xùn)方式與時(shí)間安排3.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式3.4培訓(xùn)師資與資質(zhì)要求3.5培訓(xùn)效果評(píng)估與反饋4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1貸款方權(quán)利與義務(wù)4.2培訓(xùn)方權(quán)利與義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件與程序6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約情形及責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋抵押貸款合同9.2家庭教育培訓(xùn)協(xié)議10.合同簽署與生效10.1簽署主體10.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)11.合同備案與登記11.1備案機(jī)關(guān)11.2登記手續(xù)12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.2合同適用范圍13.合同附件清單14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲方（貸款方）為乙方（家庭教育培訓(xùn)方）提供房屋抵押貸款，乙方接受甲方提供的家庭教育培訓(xùn)服務(wù)，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.房屋抵押貸款相關(guān)條款2.1抵押物描述2.1.1抵押物為甲方名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。2.1.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可，以元人民幣為準(zhǔn)。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.2.1抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。2.3貸款金額、利率及期限2.3.1貸款金額為元人民幣。2.3.2貸款利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3.3貸款期限為年。2.4還款方式及計(jì)劃2.4.1還款方式為等額本息還款方式。2.4.2還款計(jì)劃詳見附件《還款計(jì)劃表》。2.5抵押物保管與處置2.5.1抵押物由甲方自行保管，乙方不得擅自處置。2.5.2如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物。3.家庭教育培訓(xùn)相關(guān)條款3.1培訓(xùn)內(nèi)容與目標(biāo)3.1.1培訓(xùn)內(nèi)容為X課程，旨在提高乙方家庭成員的學(xué)習(xí)能力和綜合素質(zhì)。3.1.2培訓(xùn)目標(biāo)詳見附件《培訓(xùn)目標(biāo)表》。3.2培訓(xùn)方式與時(shí)間安排3.2.1培訓(xùn)方式為線上+線下相結(jié)合，具體安排詳見附件《培訓(xùn)安排表》。3.2.2培訓(xùn)時(shí)間自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成。3.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式3.3.1培訓(xùn)費(fèi)用為元人民幣。3.3.2支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件《支付計(jì)劃表》。3.4培訓(xùn)師資與資質(zhì)要求3.4.1培訓(xùn)師資由乙方聘請(qǐng)，具備相關(guān)資質(zhì)和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。3.4.2師資資質(zhì)要求詳見附件《師資資質(zhì)要求表》。3.5培訓(xùn)效果評(píng)估與反饋3.5.1乙方定期對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。3.5.2甲方有權(quán)要求乙方提供培訓(xùn)效果評(píng)估報(bào)告。4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1貸款方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付貸款本金及利息。4.1.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。4.2培訓(xùn)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供家庭教育培訓(xùn)服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)保證培訓(xùn)質(zhì)量，確保培訓(xùn)效果。5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為年。5.2合同變更條件與程序5.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約情形及責(zé)任6.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見附件《違約責(zé)任表》。6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)雙方共同確認(rèn)，并依法完成備案手續(xù)后生效。8.2合同終止條件8.2.1本合同履行完畢。8.2.2合同約定的解除條件成就。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1房屋抵押貸款合同9.1.1房屋抵押貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2家庭教育培訓(xùn)協(xié)議9.2.1家庭教育培訓(xùn)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署與生效10.1簽署主體10.1.1甲方：銀行股份有限公司分行10.1.2乙方：家庭教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)10.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)10.2.1簽署時(shí)間：二零二五年月日10.2.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)銀行股份有限公司分行11.合同備案與登記11.1備案機(jī)關(guān)11.1.1本合同需向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。11.2登記手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，辦理合同登記手續(xù)。12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。12.2合同適用范圍12.2.1本合同適用于雙方在二零二五年度內(nèi)發(fā)生的房屋抵押貸款與家庭教育培訓(xùn)相關(guān)事宜。13.合同附件清單13.1房屋抵押貸款合同13.2家庭教育培訓(xùn)協(xié)議13.3還款計(jì)劃表13.4培訓(xùn)目標(biāo)表13.5培訓(xùn)安排表13.6支付計(jì)劃表13.7師資資質(zhì)要求表13.8違約責(zé)任表14.合同其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出通知或送達(dá)文件，應(yīng)采用書面形式，通過掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知或送達(dá)文件自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?4.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房屋抵押貸款的評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)。2.1.2家庭教育培訓(xùn)的服務(wù)提供、師資派遣、課程開發(fā)等。2.1.3合同履行的監(jiān)督管理、爭(zhēng)議解決等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與本合同履行范圍內(nèi)的行為。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%。2.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的最高賠償金額。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：3.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.1.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入本合同的履行范圍，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同附