二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償合同合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的為保障二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國(guó)土地管理法》4.《拆遷管理?xiàng)l例》5.甲方所在地的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.拆遷：指甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。2.補(bǔ)償：指甲方對(duì)被拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施所有者給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建設(shè)項(xiàng)目：指甲方為滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.拆遷范圍：指根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目需要，需拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的范圍。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。2.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用。4.1.1甲方的權(quán)利：1.1.1有權(quán)要求乙方提供拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。1.1.2有權(quán)要求乙方配合拆遷工作，確保拆遷順利進(jìn)行。4.1.2甲方的義務(wù)：1.2.1按照合同約定，及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用。1.2.2在拆遷過(guò)程中，確保乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益不受侵害。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)拆遷補(bǔ)償資料。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行拆遷工作。4.2.1乙方的權(quán)利：1.2.1有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用。1.2.2有權(quán)要求甲方提供相關(guān)拆遷補(bǔ)償資料。4.2.2乙方的義務(wù)：1.2.1按照合同約定，配合甲方進(jìn)行拆遷工作。1.2.2在拆遷過(guò)程中，確保自身合法權(quán)益不受侵害。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方按照合同約定，配合甲方進(jìn)行拆遷工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方按照合同約定，支付剩余補(bǔ)償款項(xiàng)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。2.補(bǔ)償款支付過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。2.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在拆遷工作開始后，按照本合同約定的支付時(shí)間向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。2.具體的支付時(shí)間如下：a.房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)：在簽訂拆遷協(xié)議后的30日內(nèi)支付。b.搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)：在搬遷開始后的30日內(nèi)支付。c.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：在停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估確認(rèn)后的30日內(nèi)支付。d.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：在搬遷完成后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方在支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的收款賬戶信息進(jìn)行支付。2.甲方在支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款通知單，明確注明款項(xiàng)用途和支付日期。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.若甲方未按照本合同約定提供拆遷補(bǔ)償資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照本合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)配合工作款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.若乙方提供虛假的拆遷補(bǔ)償資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.2018年9月，超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)“山竹”襲擊我國(guó)廣東省，造成嚴(yán)重?fù)p失。2.2019年，中美貿(mào)易戰(zhàn)爆發(fā)，導(dǎo)致雙方貿(mào)易關(guān)系緊張。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在獲得拆遷補(bǔ)償后，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的使用權(quán)，用于建設(shè)項(xiàng)目。2.乙方保留對(duì)拆除后的土地進(jìn)行合理利用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。2.本合同的修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話溝通等方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何形式的其他協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議2.土地使用權(quán)證明文件3.建筑物評(píng)估報(bào)告4.拆遷安置方案5.銀行賬戶信息證明6.付款通知單7.政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件8.不可抗力事件證明9.協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定的時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。b.未提供拆遷補(bǔ)償資料。乙方違約：a.未按合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作。b.提供虛假的拆遷補(bǔ)償資料。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未支付補(bǔ)償費(fèi)用的，乙方提供支付憑證和相關(guān)證明。b.甲方未提供拆遷補(bǔ)償資料的，乙方提供書面通知及甲方未在合理期限內(nèi)提供資料的情況。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未配合拆遷工作的，甲方提供相關(guān)證明。b.乙方提供虛假資料的，甲方提供相關(guān)證明及評(píng)估報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。2.補(bǔ)償：指對(duì)被拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施所有者給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.協(xié)議：指雙方就某一事項(xiàng)達(dá)成一致意見的書面文件。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原有協(xié)議基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原有協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.問(wèn)題：拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提供支付憑證和相關(guān)證明，甲方應(yīng)及時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。3.問(wèn)題：乙方提供虛假的拆遷補(bǔ)償資料。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明及評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，合理調(diào)整履行期限。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)新的增減條款。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的增減條款及效力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。b.第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督管理。c.第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)督管理費(fèi)用。c.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付調(diào)解費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作。b.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成監(jiān)督管理工作。c.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成調(diào)解工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供拆遷補(bǔ)償資料。c.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間完成拆遷工作。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的利息。b.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。c.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因拆遷造成的搬遷費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金。b.若甲方未按合同約定提供拆遷補(bǔ)償資料，乙方有權(quán)要求賠償損失。c.甲方不得擅自改變拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定配合拆遷工作。b.甲方可要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料。c.甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成搬遷工作。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方承擔(dān)因拆遷造成的損失。b.甲方可要求乙方承擔(dān)因拆遷造成的搬遷費(fèi)用。c.甲方可要求乙方承擔(dān)因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按合同約定配合拆遷工作，甲方有權(quán)要求賠償損失。b.若乙方未按合同約定提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求賠償損失。c.乙方不得擅自改變土地用途。全文完。二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍二、合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目進(jìn)度四、拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1拆遷范圍4.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)4.3拆遷方式五、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償計(jì)算方法六、拆遷安置6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置期限七、合同履行與監(jiān)管7.1履行期限7.2履行方式7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：拆遷安置協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表合同編號(hào)2025A001一、合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1甲方為加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，需要對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷。1.1.2乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行拆遷。1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。1.3合同范圍1.3.1項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有拆遷工作。1.3.2拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。二、合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理局2.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：拆遷有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：1395678三、項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總面積：10000平方米3.4項(xiàng)目進(jìn)度3.4.1預(yù)計(jì)拆遷時(shí)間：2025年3月至2025年12月四、拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1拆遷范圍4.1.1項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有房屋及附屬設(shè)施4.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策執(zhí)行4.3拆遷方式4.3.1拆遷公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作五、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.1.1住宅補(bǔ)償：包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)拆遷房屋的建筑面積和區(qū)位等因素確定5.3補(bǔ)償計(jì)算方法5.3.1按照相關(guān)法律法規(guī)及政策文件規(guī)定計(jì)算六、拆遷安置6.1安置方式6.1.1貨幣安置6.2安置地點(diǎn)6.2.1市區(qū)6.3安置期限6.3.1甲方應(yīng)在拆遷完成后的6個(gè)月內(nèi)完成貨幣補(bǔ)償七、合同履行與監(jiān)管7.1履行期限7.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，至拆遷補(bǔ)償工作完成之日止。7.2履行方式7.2.1甲方負(fù)責(zé)提供拆遷所需的相關(guān)資料和手續(xù)。7.2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成拆遷工作。7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.3.1市拆遷補(bǔ)償辦公室負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)完成拆遷補(bǔ)償工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日賠償總額的1%計(jì)算。8.1.2甲方提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日賠償總額的1%計(jì)算。8.2.2乙方在拆遷過(guò)程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)。十、合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件11.2.1拆遷補(bǔ)償工作完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。十二、合同附件12.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：拆遷安置協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件十三、其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式13.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1市區(qū)路號(hào)14.3簽署代表14.3.1甲方代表：（簽字）14.3.2乙方代表：（簽字）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1拆遷進(jìn)度要求1.1.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的拆遷進(jìn)度計(jì)劃，并提前30日通知乙方。1.1.2甲方應(yīng)確保拆遷進(jìn)度符合項(xiàng)目整體進(jìn)度要求，如因甲方原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2拆遷費(fèi)用預(yù)付1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷費(fèi)用總額的20%作為預(yù)付款。1.2.2預(yù)付款不計(jì)利息，待拆遷補(bǔ)償工作完成后，甲方應(yīng)支付剩余的80%。1.3拆遷質(zhì)量監(jiān)督1.3.1甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。1.3.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督報(bào)告，甲方應(yīng)確保監(jiān)督工作的有效性。1.4拆遷安置方案1.4.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的拆遷安置方案，包括安置地點(diǎn)、安置方式、安置期限等。1.4.2甲方應(yīng)確保拆遷安置方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任2.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作。2.1.2乙方在拆遷過(guò)程中應(yīng)確保拆遷安全，防止發(fā)生安全事故。2.2拆遷費(fèi)用支付2.2.1乙方應(yīng)向甲方提交拆遷費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.2.2乙方在拆遷過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷費(fèi)用。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拆遷資料和手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)，并取得甲方和乙方的認(rèn)可。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督拆遷工作的進(jìn)度和質(zhì)量。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行完畢后支付。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.拆遷安置協(xié)議3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.拆遷進(jìn)度計(jì)劃6.拆遷費(fèi)用結(jié)算報(bào)告7.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告8.拆遷安置方案9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)完成拆遷補(bǔ)償工作。b.甲方提供虛假資料。c.乙方未按時(shí)完成拆遷工作。d.乙方在拆遷過(guò)程中造成損失。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：通過(guò)甲方未按時(shí)完成的工作記錄或乙方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。b.乙方違約：通過(guò)乙方未按時(shí)完成的工作記錄或甲方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.貨幣補(bǔ)償：指拆遷方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。3.實(shí)物補(bǔ)償：指拆遷方提供與被拆遷房屋相當(dāng)?shù)姆课莼蚱渌麑?shí)物進(jìn)行補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并定期更新；乙方應(yīng)按時(shí)完成工作，如遇特殊情況應(yīng)及時(shí)溝通。2.問(wèn)題：拆遷費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確支付時(shí)間和方式，如遇支付問(wèn)題應(yīng)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：拆遷安置方案不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)重新制定并經(jīng)乙方認(rèn)可，確保方案符合法律法規(guī)和政策要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷。2.住宅房屋拆遷。3.工業(yè)廠房拆遷。4.商業(yè)用地拆遷。5.公共設(shè)施拆遷。全文完。二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資估算3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式3.4補(bǔ)償期限4.拆遷實(shí)施程序4.1拆遷前期工作4.2拆遷實(shí)施步驟4.3拆遷驗(yàn)收4.4拆遷糾紛處理5.拆遷費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付條件5.4費(fèi)用支付責(zé)任6.拆遷進(jìn)度及工期6.1拆遷進(jìn)度安排6.2工期要求6.3工期延誤責(zé)任7.拆遷安置7.1安置方式7.2安置地點(diǎn)7.3安置標(biāo)準(zhǔn)7.4安置責(zé)任8.環(huán)保及安全要求8.1環(huán)保要求8.2安全要求8.3環(huán)保及安全責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更及解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)村村民委員會(huì)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道辦事處乙方地址：市區(qū)村2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)道路新建工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模道路全長(zhǎng)公里，紅線寬度米2.4項(xiàng)目性質(zhì)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.5項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為人民幣萬(wàn)元3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍包括乙方所屬范圍內(nèi)的住宅、商鋪、農(nóng)田等3.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1住宅補(bǔ)償按建筑面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)償人民幣元3.2.2商鋪補(bǔ)償按建筑面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)償人民幣元3.2.3農(nóng)田補(bǔ)償按畝補(bǔ)償人民幣元3.3補(bǔ)償方式現(xiàn)金補(bǔ)償3.4補(bǔ)償期限自拆遷實(shí)施之日起日內(nèi)完成補(bǔ)償4.拆遷實(shí)施程序4.1拆遷前期工作4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選定由雙方共同選定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估4.1.2評(píng)估報(bào)告出具評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，雙方簽字確認(rèn)4.2拆遷實(shí)施步驟4.2.1拆遷通知甲方提前日向乙方發(fā)出拆遷通知4.2.2拆遷協(xié)議簽訂雙方在拆遷通知發(fā)出后日內(nèi)簽訂拆遷協(xié)議4.2.3拆遷實(shí)施乙方在協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成搬遷4.3拆遷驗(yàn)收4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按拆遷協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3.2驗(yàn)收程序雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4拆遷糾紛處理4.4.1糾紛處理方式協(xié)商解決4.4.2糾紛處理機(jī)構(gòu)市區(qū)街道辦事處5.拆遷費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬5.2費(fèi)用支付時(shí)間自拆遷驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)支付5.3費(fèi)用支付條件拆遷驗(yàn)收合格5.4費(fèi)用支付責(zé)任甲方承擔(dān)費(fèi)用支付責(zé)任6.拆遷進(jìn)度及工期6.1拆遷進(jìn)度安排自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成全部拆遷工作6.2工期要求按拆遷進(jìn)度安排執(zhí)行6.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.環(huán)保及安全要求8.1環(huán)保要求8.1.1拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物應(yīng)分類收集，并按照環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理。8.1.2拆遷現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，防止粉塵、噪音、廢水等對(duì)周圍環(huán)境造成污染。8.1.3拆遷結(jié)束后，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行恢復(fù)，恢復(fù)后的土地質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2安全要求8.2.1拆遷作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行安全評(píng)估，制定安全施工方案。8.2.2拆遷現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員的人身安全。8.2.3施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，防止安全事故的發(fā)生。8.3環(huán)保及安全責(zé)任8.3.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷過(guò)程中的環(huán)保和安全工作。8.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行環(huán)保和安全工作，確保拆遷作業(yè)的順利進(jìn)行。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。9.2合同解除9.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更及解除條件9.3.1任何變更或解除合同的行為，均需符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的。10.1.2乙方未按合同約定完成搬遷的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額按合同總金額的%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字確認(rèn)。12.2合同終止條件12.2.1拆遷工作完成，且補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于拆遷評(píng)估報(bào)告、拆遷協(xié)議等。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在拆遷補(bǔ)償合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。3.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時(shí)提供專業(yè)意見或報(bào)告。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或調(diào)整方案。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、公正，并符合相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行主體地位。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定和法律法規(guī)。7.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，