2025年度房屋拆除安全措施及責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除安全措施及責(zé)任協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需對(duì)房屋進(jìn)行拆除，為確保拆除過(guò)程中的安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，特訂立本協(xié)議，明確雙方在房屋拆除過(guò)程中的安全措施及責(zé)任。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋拆除：指甲方按照規(guī)定程序，對(duì)老舊房屋進(jìn)行拆除的行為。（2）安全措施：指為保障拆除過(guò)程中的人員、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)等安全而采取的措施。（3）責(zé)任：指在房屋拆除過(guò)程中，因違反安全規(guī)定而導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的房屋拆除主體。（2）乙方：指本協(xié)議中的安全措施實(shí)施主體。（3）安全措施及責(zé)任協(xié)議：指本協(xié)議的全文。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議規(guī)定，采取必要的安全措施。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在拆除過(guò)程中的安全措施進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方實(shí)施安全措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議規(guī)定，提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，采取必要的安全措施，確保拆除過(guò)程中的安全。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因違反安全規(guī)定而導(dǎo)致的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的房屋拆除現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方實(shí)施安全措施。（2）乙方負(fù)責(zé)采取必要的安全措施，確保拆除過(guò)程中的安全。（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。6.2終止條件（1）拆除工作完成，本協(xié)議自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。（3）一方違反本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)共同對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，共同處理拆除現(xiàn)場(chǎng)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全措施實(shí)施費(fèi)用：包括但不限于安全評(píng)估、方案制定、設(shè)備購(gòu)置、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全巡查、應(yīng)急處理、技術(shù)支持等費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）安全措施實(shí)施費(fèi)用：在乙方完成安全措施實(shí)施并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督費(fèi)用：在乙方完成現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工作并提交報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用發(fā)生時(shí)間，按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上相應(yīng)的支付憑證，以證明已支付的費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金。（2）甲方未按約定提供拆除現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定采取安全措施的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。（2）賠償金額以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋拆除過(guò)程中的技術(shù)方案、安全措施等。（2）拆除現(xiàn)場(chǎng)的具體情況、人員安排等。（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至拆除工作完成后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止拆除工作。（3）罷工導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）違反法律法規(guī)的。（3）損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方對(duì)自身權(quán)利的保留。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲得的信息和資料，未經(jīng)對(duì)方同意，不得用于任何其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）在拆除過(guò)程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施。（2）乙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反安全規(guī)定，有權(quán)立即要求甲方整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方實(shí)施安全措施。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成相關(guān)安全措施的制定和實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋拆除現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)資料；2.乙方制定的安全措施方案；3.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議；4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件；5.不可抗力事件的證明材料；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用；未按約定提供拆除現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)資料；違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。2.乙方違約：未按約定采取安全措施；未按約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成安全措施的實(shí)施或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。違約行為的認(rèn)定：違約行為需有明確的證據(jù)支持，如書(shū)面通知、照片、視頻等；雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.安全生產(chǎn)法：指《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，是規(guī)范安全生產(chǎn)活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提供的支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按約定采取安全措施。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題時(shí)，立即向甲方報(bào)告，并采取措施予以整改。3.問(wèn)題：拆除現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止拆除工作，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查事故原因，追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，或通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，提供專業(yè)的安全評(píng)估和監(jiān)督服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和資料。第三方有權(quán)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的安全檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料。乙方有權(quán)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全措施進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立乙方指定的安全監(jiān)督員。乙方有權(quán)要求甲方在拆除過(guò)程中優(yōu)先考慮乙方的建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不得將拆除工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立甲方指定的安全監(jiān)督員。甲方可要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行拆除工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在拆除過(guò)程中優(yōu)先考慮甲方的要求。甲方可要求乙方在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立甲方指定的臨時(shí)設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定采取安全措施的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方不得擅自更改拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全措施。全文完。2025年度房屋拆除安全措施及責(zé)任協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同有效期1.5合同簽訂與生效第二章房屋拆除概述2.1拆除項(xiàng)目名稱2.2拆除地點(diǎn)2.3拆除時(shí)間2.4拆除范圍2.5拆除方式第三章安全措施3.1安全管理制度3.2安全教育培訓(xùn)3.3安全設(shè)施設(shè)備3.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理3.5應(yīng)急預(yù)案第四章責(zé)任主體及職責(zé)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3丙方責(zé)任4.4聯(lián)合責(zé)任第五章質(zhì)量要求5.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任追究第六章施工進(jìn)度6.1拆除進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度監(jiān)控第七章技術(shù)與工藝7.1拆除技術(shù)要求7.2施工工藝流程7.3技術(shù)資料管理第八章工程費(fèi)用8.1工程費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用變更及調(diào)整第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充程序第十三章合同終止后的處理13.1工程移交13.2工程驗(yàn)收13.3工程資料歸檔第十四章附則14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲方和乙方在2025年度房屋拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程完成并驗(yàn)收合格之日止。1.5合同簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋拆除概述2.1拆除項(xiàng)目名稱2025年度房屋拆除工程。2.2拆除地點(diǎn)[具體地址]。2.3拆除時(shí)間[具體時(shí)間]。2.4拆除范圍[具體范圍]。2.5拆除方式[具體方式]。第三章安全措施3.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保拆除工程的安全。3.2安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.3安全設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保施工安全。3.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，包括但不限于：（1）設(shè)置安全警示標(biāo)志；（2）設(shè)置安全通道；（3）定期檢查維護(hù)安全設(shè)施設(shè)備；（4）防止高空墜落、物體打擊等安全事故。3.5應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：（1）火災(zāi)、爆炸等安全事故的應(yīng)急處理；（2）人員傷亡的應(yīng)急處理；（3）設(shè)備故障的應(yīng)急處理。第四章責(zé)任主體及職責(zé)4.1甲方責(zé)任（1）提供拆除工程所需的相關(guān)資料；（2）確保拆除工程順利進(jìn)行；（3）監(jiān)督乙方履行安全責(zé)任。4.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定進(jìn)行拆除工程；（2）確保拆除工程的安全；（3）對(duì)拆除工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3丙方責(zé)任（1）如有丙方參與，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）丙方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同。4.4聯(lián)合責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因拆除工程引起的責(zé)任。第五章質(zhì)量要求5.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。5.3質(zhì)量責(zé)任追究如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章施工進(jìn)度6.1拆除進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定拆除進(jìn)度計(jì)劃。6.2進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.3進(jìn)度監(jiān)控甲方應(yīng)定期對(duì)拆除進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。第七章技術(shù)與工藝7.1拆除技術(shù)要求乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)要求進(jìn)行拆除工程。7.2施工工藝流程乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝流程進(jìn)行拆除工程。7.3技術(shù)資料管理乙方應(yīng)妥善管理拆除工程的技術(shù)資料。第八章工程費(fèi)用8.1工程費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程直接費(fèi)用；（2）安全防護(hù)措施費(fèi)用；（3）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式（1）按工程進(jìn)度分期支付；（2）甲方在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款；（3）工程完工驗(yàn)收合格后支付尾款。8.3費(fèi)用變更及調(diào)整（1）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）因工程量增加或減少導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決；（2）如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定進(jìn)行拆除工程；（2）乙方未按時(shí)支付工程款；（3）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料；（4）任何一方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件（1）拆除工程完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為本合同的一部分。12.3合同變更與補(bǔ)充程序（1）書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方簽字蓋章。第十三章合同終止后的處理13.1工程移交（1）拆除工程完成后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方；（2）移交時(shí)應(yīng)提供相關(guān)資料和文件。13.2工程驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)手續(xù)。13.3工程資料歸檔（1）乙方應(yīng)將拆除工程的相關(guān)資料歸檔；（2）甲方有權(quán)查閱相關(guān)資料。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）拆除工程圖紙；（2）工程量清單；（3）安全措施計(jì)劃。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期[簽署日期]14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方責(zé)任范圍擴(kuò)大（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程涉及的政府部門、社區(qū)居民等相關(guān)方，確保拆除工程的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)拆除工程中可能產(chǎn)生的環(huán)境治理、廢棄物處理等社會(huì)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)增強(qiáng)（1）甲方有權(quán)對(duì)拆除工程的安全措施、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合安全規(guī)范、進(jìn)度要求等問(wèn)題進(jìn)行整改。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)優(yōu)先（1）在拆除工程實(shí)施過(guò)程中，甲方對(duì)重大決策擁有優(yōu)先決策權(quán)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案。1.4甲方提供資料義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供拆除工程所需的全部資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。（2）甲方應(yīng)在拆除工程開(kāi)始前，確保相關(guān)資料的齊全和有效性。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)（1）乙方有權(quán)對(duì)拆除工程的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于：拆除工藝、施工技術(shù)等。（2）乙方應(yīng)確保其指導(dǎo)的拆除工藝和技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方進(jìn)度管理權(quán)（1）乙方有權(quán)制定拆除工程進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行管理。（2）乙方應(yīng)確保拆除工程按計(jì)劃完成，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方人員配備權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，調(diào)配施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理。（2）乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。2.4乙方材料采購(gòu)權(quán)（1）乙方有權(quán)采購(gòu)拆除工程所需的材料，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)確保材料采購(gòu)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.3中介報(bào)告（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在拆除工程完成后，出具項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）中介報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全情況。3.4中介責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。3.5中介變更（1）如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）更換中介機(jī)構(gòu)后，原有中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款4.拆除工程圖紙5.工程量清單6.安全措施計(jì)劃7.中介報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行拆除工程；乙方未按時(shí)支付工程款；甲方未按合同約定提供相關(guān)資料；任何一方違反合同其他約定。2.違約認(rèn)定：甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件認(rèn)定乙方違約；乙方通過(guò)書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)等方式認(rèn)定甲方違約；第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和現(xiàn)場(chǎng)情況出具違約認(rèn)定報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方的一定比例的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)救治受傷人員，追究相關(guān)責(zé)任，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)。2.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：拆除工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停工整改，追究相關(guān)責(zé)任，重新進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋拆除工程的安全措施及責(zé)任協(xié)議。2.適用于甲方為主導(dǎo)的房屋拆除項(xiàng)目。3.適用于乙方為主導(dǎo)的房屋拆除項(xiàng)目。4.適用于有第三方中介參與的房屋拆除項(xiàng)目。5.適用于涉及政府部門、社區(qū)居民等眾多相關(guān)方的房屋拆除項(xiàng)目。全文完。2025年度房屋拆除安全措施及責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1拆除項(xiàng)目名稱1.2拆除項(xiàng)目地點(diǎn)1.3拆除項(xiàng)目規(guī)模1.4拆除項(xiàng)目時(shí)間第二條安全責(zé)任主體2.1拆除單位2.2施工單位2.3監(jiān)理單位2.4政府主管部門第三條安全措施3.1拆除前的安全檢查3.2拆除過(guò)程中的安全措施3.3拆除后的安全措施3.4應(yīng)急預(yù)案第四條安全責(zé)任4.1拆除單位責(zé)任4.2施工單位責(zé)任4.3監(jiān)理單位責(zé)任4.4政府主管部門責(zé)任第五條安全培訓(xùn)與教育5.1拆除單位培訓(xùn)5.2施工單位培訓(xùn)5.3監(jiān)理單位培訓(xùn)5.4政府主管部門培訓(xùn)第六條安全監(jiān)督與檢查6.1拆除前的監(jiān)督檢查6.2拆除過(guò)程中的監(jiān)督檢查6.3拆除后的監(jiān)督檢查6.4安全事故處理第七條責(zé)任追究7.1違規(guī)行為處理7.2安全事故責(zé)任追究7.3賠償責(zé)任第八條合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑l合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：安全措施明細(xì)表13.2附件二：安全責(zé)任明細(xì)表13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1拆除項(xiàng)目名稱：小區(qū)房屋拆除項(xiàng)目1.2拆除項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)1.3拆除項(xiàng)目規(guī)模：拆除房屋共計(jì)50棟，建筑面積約10萬(wàn)平方米1.4拆除項(xiàng)目時(shí)間：2025年3月1日至2025年12月31日第二條安全責(zé)任主體2.1拆除單位：拆除有限公司2.2施工單位：建筑有限公司2.3監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司2.4政府主管部門：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局第三條安全措施3.1拆除前的安全檢查：3.1.1對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的安全檢查，確保無(wú)安全隱患3.1.2對(duì)拆除設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行3.1.3對(duì)拆除人員開(kāi)展安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)3.2拆除過(guò)程中的安全措施：3.2.1設(shè)置安全警戒線，明確安全區(qū)域3.2.2安裝安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、隔離欄等3.2.3定期檢查拆除設(shè)備，確保其安全可靠3.2.4加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患3.3拆除后的安全措施：3.3.1清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，確保無(wú)遺留物品3.3.2對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行圍擋，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入3.3.3設(shè)置警示標(biāo)志，提醒過(guò)往行人注意安全3.4應(yīng)急預(yù)案：3.4.1制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序3.4.2建立應(yīng)急隊(duì)伍，配備必要的應(yīng)急物資3.4.3定期開(kāi)展應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力第四條安全責(zé)任4.1拆除單位責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)整個(gè)拆除項(xiàng)目的安全管理工作4.1.2指定專職安全管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督4.1.3確保拆除過(guò)程符合安全規(guī)范4.2施工單位責(zé)任：4.2.1負(fù)責(zé)具體拆除施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全措施4.2.2對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)4.2.3配合拆除單位進(jìn)行安全檢查和整改4.3監(jiān)理單位責(zé)任：4.3.1對(duì)拆除項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程安全監(jiān)理4.3.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告4.3.3對(duì)拆除單位提出整改意見(jiàn)，確保整改到位4.4政府主管部門責(zé)任：4.4.1對(duì)拆除項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保安全措施落實(shí)4.4.2對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行查處，維護(hù)拆除現(xiàn)場(chǎng)安全4.4.3對(duì)拆除項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆除工作完成第五條安全培訓(xùn)與教育5.1拆除單位培訓(xùn)：5.1.1對(duì)拆除人員進(jìn)行安全操作規(guī)程培訓(xùn)5.1.2對(duì)安全管理人員進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)5.1.3定期組織安全知識(shí)考試，檢驗(yàn)培訓(xùn)效果5.2施工單位培訓(xùn)：5.2.1對(duì)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底5.2.2對(duì)施工人員進(jìn)行安全操作規(guī)程培訓(xùn)5.2.3定期組織安全知識(shí)考試，檢驗(yàn)培訓(xùn)效果5.3監(jiān)理單位培訓(xùn)：5.3.1對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行安全監(jiān)理知識(shí)培訓(xùn)5.3.2對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查技能培訓(xùn)5.3.3定期組織安全知識(shí)考試，檢驗(yàn)培訓(xùn)效果5.4政府主管部門培訓(xùn)：5.4.1對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行安全法律法規(guī)培訓(xùn)5.4.2對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行安全檢查技能培訓(xùn)5.4.3定期組織安全知識(shí)考試，檢驗(yàn)培訓(xùn)效果第六條安全監(jiān)督與檢查6.1拆除前的監(jiān)督檢查：6.1.1對(duì)拆除單位的安全措施進(jìn)行審核6.1.2對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地檢查，確保安全措施落實(shí)6.1.3對(duì)拆除人員進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備相應(yīng)技能6.2拆除過(guò)程中的監(jiān)督檢查：6.2.1對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改6.2.2對(duì)拆除設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行6.2.3對(duì)施工人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保其遵守安全操作規(guī)程6.3拆除后的監(jiān)督檢查：6.3.1對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保無(wú)遺留物品6.3.2對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行圍擋，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入6.3.3對(duì)拆除后的環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，確保無(wú)安全隱患6.4安全事故處理：6.4.1對(duì)發(fā)生的安全事故進(jìn)行及時(shí)調(diào)查和處理6.4.2對(duì)事故原因進(jìn)行分析，制定整改措施6.4.3對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行追究，確保責(zé)任落實(shí)第七條責(zé)任追究7.1違規(guī)行為處理：7.1.1對(duì)違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理7.1.2對(duì)責(zé)任人進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并追究相應(yīng)責(zé)任7.1.3對(duì)造成嚴(yán)重后果的，依法進(jìn)行追究7.2安全事故責(zé)任追究：7.2.1對(duì)造成安全事故的責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究7.2.2對(duì)事故原因進(jìn)行分析，制定預(yù)防措施7.2.3對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行追究，確保責(zé)任落實(shí)7.3賠償責(zé)任：7.3.1對(duì)因安全事故造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，依法進(jìn)行賠償7.3.2對(duì)違反安全規(guī)定造成的事故，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任7.3.3對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行追究，確保賠償?shù)轿坏诎藯l合同履行與變更8.1合同履行8.1.1拆除單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作8.1.2施工單位應(yīng)按照拆除單位的要求，執(zhí)行具體的拆除施工任務(wù)8.1.3監(jiān)理單位應(yīng)全程監(jiān)督拆除工作，確保安全措施得到有效執(zhí)行8.1.4政府主管部門應(yīng)定期對(duì)拆除項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行情況8.2合同變更8.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方應(yīng)協(xié)商一致，變更合同內(nèi)容8.2.2合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)8.2.3合同變更不得影響拆除項(xiàng)目的安全和質(zhì)量第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇雙方認(rèn)可的仲裁規(guī)則9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有合法資質(zhì)的仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)9.3.2如有特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決期限第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效10.1.2合同生效前，需經(jīng)政府主管部門備案10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同因不可抗力等原因無(wú)法履行10.2.3合同經(jīng)各方協(xié)商一致解除10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約10.3.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行10.3.3經(jīng)各方協(xié)商一致解除合同第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作11.1.2違反安全規(guī)定，造成安全事故11.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行11.3違約賠償11.3.1賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失11.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)裁決第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行12.1.3經(jīng)各方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同因不可抗力等原因無(wú)法履行12.2.3合同經(jīng)各方協(xié)商一致解除12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.3.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商12.3.3解除合同需以書(shū)面形式確認(rèn)12.4合同終止程序12.4.1合同終止后，各方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收12.4.2驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)第十三條合同附件13.1附件一：安全措施明細(xì)表13.2附件二：安全責(zé)任明細(xì)表13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1合同應(yīng)由各方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.1.2合同簽署后，各方應(yīng)妥善保管合同文本14.2合同生效日期14.2.1合同自各方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案與登記14.3.1合同生效后，各方應(yīng)向政府主管部門備案14.3.2合同備案后，由政府主管部門登記合同信息第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2025年度房屋拆除安全措施及責(zé)任協(xié)議中，除甲方（拆除單位）、乙方（施工單位）和監(jiān)理單位之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方和監(jiān)理單位完成拆除項(xiàng)目，確保項(xiàng)目安全、高效、合規(guī)地進(jìn)行。第三條第三方介入方式3.1第三方介入應(yīng)以合同形式明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成安全事故或其他損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方和監(jiān)理單位提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方和監(jiān)理單位的商業(yè)秘密。5.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方和監(jiān)理單位之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則共同完成拆除項(xiàng)目。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，確保其工作與項(xiàng)目進(jìn)度同步。7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。第八條第三方介入時(shí)的費(fèi)用及支付8.1第三方