二零二五年度現(xiàn)代辦公樓建筑裝飾裝修與智能化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代辦公樓建筑裝飾裝修與智能化合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于我國現(xiàn)代辦公樓建筑裝飾裝修與智能化行業(yè)的發(fā)展，為滿足甲方對辦公樓建筑裝飾裝修與智能化項目的需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在現(xiàn)代辦公樓建筑裝飾裝修與智能化項目中的權(quán)利、義務、責任和風險，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑裝飾裝修：指在建筑物主體結(jié)構(gòu)的基礎上，對建筑物內(nèi)外進行裝飾、裝修、裝飾性涂裝等工程活動。（2）智能化：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)絡技術(shù)、自動控制技術(shù)等，對建筑物進行智能化改造，提高建筑物的使用功能和舒適度。（3）工程量清單：指對建筑裝飾裝修與智能化工程項目的各項工程內(nèi)容、工程量、工程單價、總價等進行詳細列明的清單。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托乙方進行建筑裝飾裝修與智能化項目的單位或個人。（2）乙方：指本合同中承擔建筑裝飾裝修與智能化項目的單位或個人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利、義務、責任和風險的過程。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑裝飾裝修與智能化項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑裝飾裝修與智能化項目。（3）乙方應確保施工過程中的安全和質(zhì)量，對因施工原因造成的損失承擔賠償責任。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：建筑裝飾裝修與智能化項目施工地點為：_________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，分階段完成建筑裝飾裝修與智能化項目。（2）甲方按照合同約定，分階段支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方無爭議。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余工程、設備、材料等事宜。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和本合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中，建筑裝飾裝修與智能化項目的費用構(gòu)成如下：（1）材料費：包括但不限于裝飾材料、智能化設備、裝修輔材等費用。（2）人工費：包括但不限于施工人員工資、管理人員工資、技術(shù)人員費用等。（3）機械費：包括但不限于施工機械租賃、運輸、維護等費用。（4）設計費：包括但不限于設計圖紙、方案編制等費用。（5）管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（6）稅費：按照國家相關政策收取的稅費。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應支付乙方合同總價的____%作為預付款。（2）進度款：乙方在完成合同約定工程量的____%后，甲方應支付乙方完成部分工程款。（3）竣工結(jié)算款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____日內(nèi)支付乙方剩余工程款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）進度款：每完成合同約定工程量的____%后，甲方應在____日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：驗收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方支付工程款時，應出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后____日內(nèi)，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程項目的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應承擔相應的違約責任。（3）乙方在施工過程中造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約責任條款，向守約方支付賠償金額。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的項目。（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的項目。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方支付工程款的核對權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂附件，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充的附件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。（2）甲方應提供乙方施工所需的場地、設施等。（3）乙方應按照甲方要求，按時完成施工任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應相互提供必要的文件、資料，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間簽訂的完整合同，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得單方面增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的《二零二五年度現(xiàn)代辦公樓建筑裝飾裝修與智能化合同》正本。2.工程量清單及單價。3.設計圖紙及方案。4.預付款支付憑證。5.進度款支付憑證。6.竣工結(jié)算款支付憑證。7.保密協(xié)議。8.不可抗力事件證明。9.爭議解決協(xié)議。10.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款；未按約定提供施工條件；未按約定進行驗收。（2）乙方違約：未按約定完成工程項目；未按約定保證工程質(zhì)量；未按約定進行施工。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，或未在約定時間內(nèi)提供施工條件，或未在約定時間內(nèi)進行驗收。（2）乙方違約的認定：乙方未在約定時間內(nèi)完成工程項目，或未達到約定的工程質(zhì)量標準，或未按約定進行施工。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中，因合同內(nèi)容、履行方式等問題發(fā)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應按照合同約定，向甲方發(fā)送付款提醒，并在甲方未按時支付的情況下，采取書面催款措施。2.問題：乙方未按約定完成工程項目。解決辦法：乙方應按照合同約定，及時與甲方溝通，解釋原因，并制定整改措施，確保項目按期完成。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，分析原因，采取整改措施，并向甲方匯報整改情況。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定，雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）聯(lián)系人：_________（4）聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供必要的材料、設備和技術(shù)支持。（2）第三方應保證其提供的材料、設備符合國家標準和質(zhì)量要求。（3）第三方應配合甲乙雙方進行項目管理和協(xié)調(diào)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的施工條件。4.第三方義務：（1）第三方應按時、按質(zhì)、按量完成其承擔的工作。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在項目驗收合格后支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在項目過程中對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。（2）乙方有權(quán)要求甲方對乙方在項目過程中遇到的問題給予及時解決。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。（3）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程項目。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目過程中提供施工進度報告。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在項目過程中對施工質(zhì)量進行自我檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方在項目過程中對施工進度進行自我控制。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成工程項目的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應承擔相應的違約責任。（3）乙方在施工過程中造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度現(xiàn)代辦公樓建筑裝飾裝修與智能化合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點7.合同簽訂方式二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資5.項目業(yè)主6.項目設計單位7.項目施工單位三、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍2.工程內(nèi)容3.工程量清單4.工程質(zhì)量要求5.工程進度要求四、合同價格及支付方式1.合同總價2.分階段付款3.付款節(jié)點4.付款方式5.付款期限五、工期及延期處理1.工期安排2.工期調(diào)整3.延期處理4.延期賠償六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量糾紛處理4.質(zhì)量保證期七、工程安全管理1.安全責任2.安全措施3.安全培訓4.安全事故處理八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件效力4.合同附件修改合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度現(xiàn)代辦公樓建筑裝飾裝修與智能化合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：2026年[日期]6.合同簽訂地點：[簽訂地點]7.合同簽訂方式：書面形式二、項目背景1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模]4.項目投資：[項目投資金額]5.項目業(yè)主：[項目業(yè)主全稱]6.項目設計單位：[設計單位全稱]7.項目施工單位：[施工單位全稱]三、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：包括但不限于室內(nèi)外裝飾裝修、智能化系統(tǒng)安裝等。2.工程內(nèi)容：室內(nèi)裝飾裝修：墻面、地面、吊頂?shù)妊b飾材料的選擇與施工。智能化系統(tǒng)：包括但不限于安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。3.工程量清單：詳見附件一。4.工程質(zhì)量要求：符合國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范。5.工程進度要求：詳見附件二。四、合同價格及支付方式1.合同總價：[合同總價金額]2.分階段付款：預付款：合同簽訂后[預付款比例]%，金額為[預付款金額]。進度款：按工程進度分期支付，每次支付比例為[進度款比例]%。驗收款：工程驗收合格后支付[驗收款比例]%，金額為[驗收款金額]。3.付款節(jié)點：詳見附件三。4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.付款期限：自付款通知發(fā)出之日起[付款期限]內(nèi)支付。五、工期及延期處理1.工期安排：[工期安排]2.工期調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，需提前[天數(shù)]通知乙方，并相應調(diào)整工期。3.延期處理：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應支付[延誤賠償金額]作為違約金。4.延期賠償：如因不可抗力導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可免除延期責任。六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準：符合國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范。2.質(zhì)量檢查：甲方或其委托的第三方對工程質(zhì)量進行定期檢查。3.質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起[保證期]，乙方對工程質(zhì)量承擔保證責任。七、工程安全管理1.安全責任：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.安全措施：乙方應采取必要的安全措施，包括但不限于：施工現(xiàn)場安全警示標志設置。施工人員安全培訓。施工機械安全操作。3.安全培訓：乙方應對施工人員進行安全培訓，確保其了解并遵守安全操作規(guī)程。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目設計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方在施工過程中應保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露或擅自使用。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應法律責任。九、合同變更及解除1.合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需變更的。2.合同解除條件：合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正的。3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。十、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格等。2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.違約爭議解決：違約爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：詳見仲裁規(guī)則。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十二、合同解除1.合同解除條件：合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正的。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。3.合同解除通知：一方解除合同時，應提前[通知期限]書面通知另一方。4.合同解除后的處理：雙方應妥善處理合同解除后的相關事宜。十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。3.合同終止通知：一方終止合同時，應提前[通知期限]書面通知另一方。4.合同終止后的處理：雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。十四、其他1.合同附件：詳見附件四。2.合同附件說明：附件四為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：附件四與本合同不一致的，以附件四為準。附件一：工程量清單附件二：工程進度計劃附件三：付款計劃附件四：合同附件合同簽署部分：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導設計變更說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求對設計進行變更，但變更前需征得乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。設計變更可能影響工程進度和成本，因此變更后的工程量和價格應重新評估。2.甲方提供材料及設備說明：甲方負責提供工程所需的材料及設備，并在合同簽訂前提交詳細的材料及設備清單。乙方負責按照甲方要求進行安裝和使用，確保材料及設備符合設計要求。3.甲方監(jiān)督施工過程說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工進度跟蹤、質(zhì)量檢查等。乙方應配合甲方的工作，確保施工過程符合合同要求。4.甲方提供施工圖紙說明：甲方負責提供完整的施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等。圖紙應詳細、準確，乙方應嚴格按照圖紙進行施工。5.甲方負責協(xié)調(diào)外部關系說明：甲方負責與政府部門、物業(yè)、其他承包商等外部單位進行協(xié)調(diào)，確保施工過程中的順利開展。乙方應提供必要的協(xié)助和配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工方案說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)能力和經(jīng)驗制定施工方案，并報甲方審核批準。施工方案應包括施工方法、進度計劃、質(zhì)量控制措施等。2.乙方負責材料采購說明：乙方負責采購工程所需的材料，并保證材料的質(zhì)量和供應。材料采購應遵循市場價格和甲方的要求。3.乙方負責施工人員管理說明：乙方負責施工人員的招聘、培訓和管理，確保施工人員具備相應的技能和素質(zhì)。乙方應定期對施工人員進行考核和評估。4.乙方負責現(xiàn)場安全管理說明：乙方應制定現(xiàn)場安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方應定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。5.乙方負責施工質(zhì)量保證說明：乙方應確保施工質(zhì)量達到合同約定的標準。乙方應建立質(zhì)量保證體系，對施工過程進行嚴格的質(zhì)量控制。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的介入說明：合同中如涉及第三方中介，應由甲方或乙方委托，中介方負責項目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗收。中介方的資質(zhì)和經(jīng)驗應符合合同要求。2.第三方中介的職責說明：中介方應負責監(jiān)督施工進度、質(zhì)量、安全等方面的工作，確保項目按合同約定順利進行。中介方應定期向甲方或乙方報告項目進展情況。3.第三方中介的收費標準說明：中介方的收費標準應明確約定，包括服務費、管理費、協(xié)調(diào)費等。收費標準和支付方式應在合同中明確規(guī)定。4.第三方中介的爭議解決說明：中介方在履行職責過程中如與甲方或乙方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.第三方中介的保密義務說明：中介方應遵守合同約定，對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。中介方的保密義務應持續(xù)至合同終止后。附件一：第三方中介資質(zhì)證明附件二：第三方中介服務協(xié)議附件三：中介方收費標準及支付方式附件四：中介方保密協(xié)議附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程進度計劃3.附件三：付款計劃4.附件四：合同附件5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介服務協(xié)議7.附件七：中介方收費標準及支付方式8.附件八：中介方保密協(xié)議9.附件九：設計圖紙10.附件十：施工方案11.附件十一：現(xiàn)場安全管理制度12.附件十二：質(zhì)量保證體系文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時付款、未按時提供材料及設備、未按時提供施工圖紙、未提供必要的外部關系協(xié)調(diào)等。乙方違約：未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時提交進度款、未按設計要求施工等。第三方中介違約：未履行合同約定的職責、泄露項目信息、未按收費標準收費等。2.違約行為的認定：甲方違約：通過乙方提交的進度報告、付款憑證、材料及設備清單等文件進行認定。乙方違約：通過甲方或第三方中介的驗收報告、質(zhì)量檢查記錄等文件進行認定。第三方中介違約：通過合同約定、服務協(xié)議等文件進行認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學、藝術(shù)和科學作品，以及其名稱、標志等享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給非司法機構(gòu)的仲裁員進行裁決。4.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整工程進度計劃。2.問題：材料供應商未能按時供貨，影響工程進度。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，尋求替代供應商或調(diào)整施工計劃。3.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需要返工。解決辦法：乙方應立即停止施工，并及時報告甲方，共同確定解決方案。五、所有應用場景：1.新建辦公樓建筑裝飾裝修與智能化工程。2.現(xiàn)有辦公樓建筑裝飾裝修與智能化改造工程。3.辦公樓內(nèi)部裝飾裝修與智能化系統(tǒng)升級工程。4.辦公樓配套設施建設與智能化系統(tǒng)整合工程。全文完。二零二五年度現(xiàn)代辦公樓建筑裝飾裝修與智能化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及類型2.4項目預算及付款方式3.工程范圍及內(nèi)容3.1建筑裝飾裝修工程3.1.1裝修材料及標準3.1.2裝修項目及施工工藝3.2智能化系統(tǒng)工程3.2.1系統(tǒng)組成及功能3.2.2設備選型及配置4.工程進度安排4.1項目總體進度計劃4.2各階段施工時間節(jié)點5.工程質(zhì)量要求5.1裝飾裝修工程質(zhì)量標準5.2智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量標準6.工程驗收標準及程序6.1驗收標準6.2驗收程序7.付款方式及期限7.1預付款7.2進度款7.3驗收款7.4保修金8.保修期限及內(nèi)容8.1保修期限8.2保修內(nèi)容9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效及期限13.1生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1法律法規(guī)14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方全稱：建筑裝飾裝修有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.1甲方授權(quán)代表：1.2.2乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式及地址2.項目概況2.1項目名稱：現(xiàn)代辦公樓建筑裝飾裝修與智能化工程2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及類型：總建筑面積約50000平方米，辦公樓類型2.4項目預算及付款方式：項目總預算為人民幣壹億元整，付款方式為分階段支付，具體見第七條付款方式及期限。3.工程范圍及內(nèi)容3.1建筑裝飾裝修工程3.1.1裝修材料及標準3.1.1.1材料品牌及規(guī)格要求3.1.1.2環(huán)保及質(zhì)量標準3.1.2裝修項目及施工工藝3.1.2.1室內(nèi)裝修項目3.1.2.2外立面裝修項目3.1.2.3施工工藝及質(zhì)量控制3.2智能化系統(tǒng)工程3.2.1系統(tǒng)組成及功能3.2.1.1系統(tǒng)組成3.2.1.2系統(tǒng)功能3.2.2設備選型及配置3.2.2.1設備品牌及型號3.2.2.2設備配置要求4.工程進度安排4.1項目總體進度計劃4.1.1施工準備階段4.1.2施工階段4.1.3驗收階段4.2各階段施工時間節(jié)點4.2.1施工準備階段：2025年1月1日至2025年2月28日4.2.2施工階段：2025年3月1日至2025年11月30日4.2.3驗收階段：2025年12月1日至2025年12月31日5.工程質(zhì)量要求5.1裝飾裝修工程質(zhì)量標準5.1.1材料質(zhì)量標準5.1.2施工質(zhì)量標準5.2智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量標準5.2.1系統(tǒng)功能測試標準5.2.2系統(tǒng)性能測試標準6.工程驗收標準及程序6.1驗收標準6.1.1裝飾裝修工程驗收標準6.1.2智能化系統(tǒng)工程驗收標準6.2驗收程序6.2.1驗收申請6.2.2驗收組織6.2.3驗收報告7.付款方式及期限7.1預付款7.1.1預付款比例：合同總額的10%7.1.2付款時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)7.2進度款7.2.1進度款比例：按實際完成工程量的百分比支付7.2.2付款時間：每個階段完成后15個工作日內(nèi)7.3驗收款7.3.1驗收款比例：合同總額的20%7.3.2付款時間：驗收合格后30個工作日內(nèi)7.4保修金7.4.1保修金比例：合同總額的5%7.4.2退還時間：保修期滿后30個工作日內(nèi)8.保修期限及內(nèi)容8.1保修期限8.1.1裝飾裝修工程保修期限：自竣工驗收合格之日起兩年8.1.2智能化系統(tǒng)工程保修期限：自竣工驗收合格之日起一年8.2保修內(nèi)容8.2.1裝飾裝修工程保修內(nèi)容：包括墻面、地面、頂面等裝修層的開裂、脫落、滲漏等問題8.2.2智能化系統(tǒng)工程保修內(nèi)容：包括系統(tǒng)設備故障、功能失效、網(wǎng)絡故障等問題9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：未按時支付款項、提供虛假信息、擅自改變工程內(nèi)容等9.1.2乙方違約情形：未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自更換材料設備等9.2違約責任9.2.1甲方違約責任：支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失9.2.2乙方違約責任：支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商未果時，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方或乙方嚴重違約11.1.2不可抗力導致合同無法履行11.2解除程序11.2.1一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同11.2.2不可抗力導致合同無法履行時，雙方協(xié)商解除合同12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.2終止程序12.2.1合同履行完畢后，雙方簽署合同終止確認書12.2.2合同解除后，雙方簽署合同解除確認書13.合同生效及期限13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付預付款13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止14.其他約定事項14.1法律法規(guī)14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.1.2本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)執(zhí)行14.2其他約定14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項目管理的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確其介入的職責和權(quán)限。15.2.2第三方的介入應有利于項目的順利進行，并符合法律法規(guī)的要求。15.3第三方的職責和權(quán)限15.3.1第三方應根據(jù)合同約定履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)督施工質(zhì)量15.3.1.2確保工程進度15.3.1.3審核工程款項支付15.3.1.4協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題15.3.2第三方在履行職責時，應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得超越其權(quán)限。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方負責，接受甲方的指導和監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應與乙方合作，共同確保工程質(zhì)量和進度。15.5第三方介入的合同條款15.5.1第三方介入的具體合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.5.2第三方介入合同中應明確第三方的責任范圍、權(quán)利義務、違約責任等內(nèi)容。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體合同約定，但不得低于本合同約定的責任限額。16.1.2若第三方責任限額低于本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提高責任限額。16.2責任限額的計算方式16.2.1責任限額以人民幣計算，根據(jù)第三方的職責和介入程度確定。16.2.2責任限額應包括第三方因違約行為導致的損失、費用及賠償金。16.3責任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行期間，若第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。16.3.2調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。17.第三方介入的變更管理17.1第三方介入的變更17.1.1若需變更第三方介入的人員、職責或權(quán)限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。17.1.2變更后的第三方介入內(nèi)容應作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。17.2變更的審批流程17.2.1任何第三方介入