2025年度青年公寓房屋買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度青年公寓房屋買賣協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：1.2乙方（買受方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間2025年度青年公寓房屋買賣關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公平、公正、公開的交易。2.3合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：3.2關(guān)鍵詞解釋：四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有義務(wù)向乙方提供合法、權(quán)屬清晰的青年公寓房屋，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。4.1.2甲方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.1.3甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付房屋，并確保房屋符合約定的質(zhì)量要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法、權(quán)屬清晰的青年公寓房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的真實(shí)情況。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2.3乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________簽訂日期：__________________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買賣價(jià)格：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元；（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款；（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付剩余的購(gòu)房款；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付購(gòu)房款后，應(yīng)取得甲方開具的收款憑證；（2）支付方式記錄：雙方應(yīng)記錄支付方式和支付時(shí)間，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的購(gòu)房款；（2）支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的_____%；（3）承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付購(gòu)房款的_____%；（2）承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失；（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同所涉及青年公寓房屋的所有權(quán)，直至乙方完全履行支付義務(wù)并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對(duì)房屋維修、保養(yǎng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通情況，解決問(wèn)題；（2）及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（3）遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于青年公寓房屋買賣的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：見證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.稅費(fèi)繳納憑證5.房屋維修基金繳納憑證6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證7.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋或提供房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等情況；未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付購(gòu)房款；未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。3.房屋測(cè)繪報(bào)告：對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪后，由測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告。4.稅費(fèi)繳納憑證：證明稅費(fèi)已繳納的憑證。5.房屋維修基金：用于房屋維修、養(yǎng)護(hù)的資金。6.物業(yè)管理費(fèi)：由物業(yè)公司收取的用于小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已支付購(gòu)房款和支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。丙方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等。乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋符合合同約定。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供相關(guān)文件，如水電費(fèi)結(jié)清證明等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已支付購(gòu)房款和支付違約金。甲方不得在房屋交付后限制乙方的合理使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付剩余購(gòu)房款。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的購(gòu)房款作為定金。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和可能產(chǎn)生的其他損失。乙方不得在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年度青年公寓房屋買賣協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋配套設(shè)施5.房屋使用年限三、房屋買賣價(jià)格1.房屋買賣價(jià)格2.付款方式及期限3.付款方式變更4.逾期付款責(zé)任四、房屋交付1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋交付手續(xù)4.房屋交付地點(diǎn)五、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.驗(yàn)收時(shí)間及方式3.驗(yàn)收不合格處理4.驗(yàn)收合格后權(quán)利義務(wù)六、房屋過(guò)戶1.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用2.過(guò)戶時(shí)間及流程3.過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)七、房屋使用1.房屋使用范圍2.房屋使用年限3.房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋使用限制八、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任2.逾期交付責(zé)任3.逾期付款責(zé)任4.其他違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址2.合同變更及補(bǔ)充3.合同解除及終止4.不可抗力十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同副本份數(shù)4.合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度青年公寓房屋買賣協(xié)議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同目的：甲方將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的青年公寓房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。二、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供有效的房屋所有權(quán)證書3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：詳見房屋產(chǎn)權(quán)證及附件一4.房屋配套設(shè)施：詳見附件二5.房屋使用年限：自房屋竣工之日起計(jì)算，剩余使用年限為____年三、房屋買賣價(jià)格1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.付款方式及期限：a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%作為定金；b.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余總價(jià)款的____%；c.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付剩余總價(jià)款的____%；3.付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)付款方式進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；4.逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.房屋交付條件：房屋應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵；3.房屋交付手續(xù)：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，辦理房屋交接手續(xù)；4.房屋交付地點(diǎn)：房屋實(shí)際所在地。五、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣合同約定為準(zhǔn)；2.驗(yàn)收時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)；4.驗(yàn)收合格后權(quán)利義務(wù)：房屋驗(yàn)收合格后，乙方取得房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。六、房屋過(guò)戶1.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；2.過(guò)戶時(shí)間及流程：甲方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：房屋過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)；4.過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方各自承擔(dān)。七、房屋使用1.房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得出租、轉(zhuǎn)售或用于其他商業(yè)用途；2.房屋使用年限：詳見第三條第五款；3.房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)；4.房屋使用限制：詳見附件三。八、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.逾期交付責(zé)任：如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；3.逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；4.其他違約責(zé)任：雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)；3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約；2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；4.合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；2.合同生效時(shí)間：____年__月__日；3.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同；4.合同終止時(shí)間：合同終止條件成就或解除合同通知生效之日起。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同附件；3.其他相關(guān)文件。十三、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)；2.合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；3.合同解除及終止：詳見第十條；4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）____年__月__日乙方（蓋章）____年__月__日2.合同副本份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；3.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：__________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進(jìn)行個(gè)性化裝修，但應(yīng)確保裝修過(guò)程中房屋結(jié)構(gòu)安全。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方違約責(zé)任條款：a.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.乙方未按約定進(jìn)行房屋裝修的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；c.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為合同主導(dǎo)方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。如乙方未能履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方之間的橋梁，應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保合同順利履行。2.中介費(fèi)用條款：a.中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)；b.中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定；c.中介費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供相應(yīng)服務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)得到雙方認(rèn)可，中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)，并按約定時(shí)間及方式支付。3.中介違約責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向雙方支付____%的違約金；b.中介機(jī)構(gòu)違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方之間的中介方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。如中介機(jī)構(gòu)未能履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.房屋配套設(shè)施清單4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)格說(shuō)明5.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)文件7.乙方個(gè)性化裝修方案8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：自合同簽訂之日起超過(guò)____日，甲方仍未交付房屋。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款認(rèn)定：自合同簽訂之日起超過(guò)____日，乙方仍未支付房款。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修認(rèn)定：自接到乙方維修通知之日起超過(guò)____日，甲方仍未進(jìn)行維修。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行房屋裝修5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.房屋過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同效力的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。2.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方裝修過(guò)程中造成房屋損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)損壞部分。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可向中介機(jī)構(gòu)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.青年公寓房屋買賣2.房屋買賣合同簽訂3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理4.房屋裝修及交付5.房屋使用及維護(hù)6.合同違約及爭(zhēng)議解決全文完。2025年度青年公寓房屋買賣協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息1.3房屋面積1.4房屋結(jié)構(gòu)1.5房屋裝修情況1.6房屋設(shè)施設(shè)備1.7房屋權(quán)屬證明1.8房屋交易稅費(fèi)第二條買賣雙方基本情況2.1買方信息2.2賣方信息2.3買賣雙方聯(lián)系信息2.4買賣雙方代表第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.5買賣雙方共同權(quán)利義務(wù)第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付方式4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格處理4.5驗(yàn)收合格后手續(xù)辦理第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款方式變更5.4逾期付款責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算6.4違約金支付6.5違約糾紛解決第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條房屋權(quán)屬變更登記9.1登記時(shí)間9.2登記費(fèi)用9.3登記程序9.4登記后權(quán)利義務(wù)第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效10.4合同修改10.5合同解除10.6合同終止第十一條合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員11.4合同簽署印章第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案費(fèi)用12.4備案后權(quán)利義務(wù)第十三條合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋權(quán)屬證明13.3付款憑證13.4其他附件第十四條合同生效及解除14.1合同生效時(shí)間14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)青年公寓棟單元室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：出賣方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。1.3房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于層。1.5房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為簡(jiǎn)單裝修，包括墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚房和衛(wèi)生間設(shè)施等。1.6房屋設(shè)施設(shè)備：房屋配備基本家具、電器，包括床、衣柜、餐桌、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。1.7房屋權(quán)屬證明：出賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。1.8房屋交易稅費(fèi)：買方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第二條買賣雙方基本情況2.1買方信息：買方全稱為公司，注冊(cè)地址為市區(qū)街道號(hào)。2.2賣方信息：賣方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)街道號(hào)。2.3買賣雙方聯(lián)系信息：買方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138；賣方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1395678。2.4買賣雙方代表：買方代表為，賣方代表為。第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：（1）在合同約定的期限內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求出賣方交付符合約定的房屋。3.2買方義務(wù)：（1）按照合同約定的金額、時(shí)間支付購(gòu)房款。（2）在房屋交付后，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。3.3賣方權(quán)利：（1）在合同約定的期限內(nèi)，享有房屋的占有權(quán)和收益權(quán)。（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求買方按照約定支付購(gòu)房款。3.4賣方義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合約定的房屋。（2）提供房屋權(quán)屬證明文件。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：出賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2房屋交付方式：出賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給買方。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定的質(zhì)量要求。4.4驗(yàn)收不合格處理：如房屋驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.5驗(yàn)收合格后手續(xù)辦理：房屋驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。5.2付款時(shí)間：（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付首付款，首付款金額為購(gòu)房款總額的%。（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)支付尾款，尾款金額為購(gòu)房款總額的%。5.3付款方式變更：如買方需要變更付款方式，應(yīng)提前日書面通知出賣方，經(jīng)出賣方同意后方可變更。5.4逾期付款責(zé)任：如買方逾期付款，應(yīng)按照合同約定的逾期付款利率支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：（1）出賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；（2）買方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任：（1）出賣方未按期交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的%。（2）買方未按期支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的%。6.3違約金計(jì)算：違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。6.4違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。6.5違約糾紛解決：因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理：（1）解除合同后，出賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等返還給買方；（2）買方應(yīng)將已支付的購(gòu)房款返還給出賣方，扣除已交付的房屋價(jià)值及違約金；（3）雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。第十條房屋權(quán)屬變更登記10.1登記時(shí)間：買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。10.2登記費(fèi)用：房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。10.3登記程序：買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，提交相關(guān)材料，辦理房屋權(quán)屬變更登記。10.4登記后權(quán)利義務(wù)：房屋權(quán)屬變更登記完成后，買方成為房屋的所有權(quán)人，享有房屋的所有權(quán)利和義務(wù)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明、付款憑證等。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.5合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的