2025年度夜間市集攤位租賃管理服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度夜間市集攤位租賃管理服務(wù)協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，夜間市集已成為城市文化生活的重要組成部分。為規(guī)范夜間市集攤位租賃管理，提高市集整體運(yùn)營水平，特制定本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在夜間市集攤位租賃管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保夜間市集的正常運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）夜間市集：指在夜間舉辦，以商品展示、銷售、文化娛樂等活動(dòng)為主要內(nèi)容的市集。（2）攤位：指甲方提供給乙方在夜間市集中使用的固定攤位。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，取得攤位在一定期限內(nèi)使用權(quán)的行為。（2）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供攤位租賃、市集運(yùn)營等相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行攤位租賃、市集運(yùn)營等方面的管理和服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。（3）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整攤位租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有在夜間市集中租賃攤位、開展經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。（2）遵守市集管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。（3）按時(shí)支付攤位租金。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：[夜間市集舉辦地點(diǎn)]。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)繳納攤位租金。（2）乙方應(yīng)遵守市集管理規(guī)定，不得擅自改變攤位位置、設(shè)施等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施完好無損地交還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，支付已發(fā)生的攤位租金。（2）合同終止后，甲方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）攤位租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)租賃的攤位面積和位置，按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付攤位租賃費(fèi)用。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：乙方需支付市集管理服務(wù)費(fèi)用，包括市集運(yùn)營、安保、清潔等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方在市集經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物料費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）攤位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月攤位租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后[具體日期]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。（2）若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供攤位或管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。（2）若甲方未按約定調(diào)整攤位租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。（2）若乙方違反市集管理規(guī)定，造成市集秩序混亂，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。（2）市集運(yùn)營過程中的客戶信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在保密期間，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等政府行為。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震導(dǎo)致市集無法正常運(yùn)營。（2）2025年政府出臺(tái)的新政策導(dǎo)致市集經(jīng)營受到影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方為個(gè)人經(jīng)營者的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)夜間市集的整體規(guī)劃、布局調(diào)整、活動(dòng)安排等權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方攤位租賃、市集運(yùn)營等方面的監(jiān)督和管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)市集運(yùn)營進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方違規(guī)行為的處理權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)夜間市集的正常運(yùn)營。（2）雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方解決在市集運(yùn)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通市集運(yùn)營情況。（2）雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決運(yùn)營過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.夜間市集攤位租賃合同附件一：攤位租賃明細(xì)表2.夜間市集攤位租賃合同附件二：市集管理規(guī)定3.夜間市集攤位租賃合同附件三：費(fèi)用繳納憑證4.夜間市集攤位租賃合同附件四：保密協(xié)議5.夜間市集攤位租賃合同附件五：不可抗力事件證明材料6.夜間市集攤位租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.夜間市集攤位租賃合同附件七：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供攤位或管理服務(wù)。未按約定調(diào)整攤位租金。乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。違反市集管理規(guī)定，造成市集秩序混亂。認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方書面通知或市集管理部門的記錄為準(zhǔn)。乙方違約的認(rèn)定：以乙方未支付費(fèi)用或違反規(guī)定的證據(jù)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議的行為。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電話等方式提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：市集秩序混亂。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)市集管理，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正，必要時(shí)可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，證明不可抗力事件的發(fā)生，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。4.問題：爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充需要雙方簽字蓋章。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商一致后，在修改和補(bǔ)充協(xié)議上簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)市集的場(chǎng)地布置、設(shè)施維護(hù)和清潔工作。負(fù)責(zé)市集的安全保衛(wèi)工作，確保市集運(yùn)營安全。負(fù)責(zé)市集的宣傳活動(dòng)，提升市集知名度和影響力。3.第三方權(quán)利：收取市集場(chǎng)地布置、設(shè)施維護(hù)和清潔費(fèi)用。收取市集安全保衛(wèi)費(fèi)用。在市集運(yùn)營期間，享有一定的廣告宣傳權(quán)益。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)完成市集的場(chǎng)地布置、設(shè)施維護(hù)和清潔工作。確保市集運(yùn)營期間的安全，防止安全事故發(fā)生。按時(shí)向甲方報(bào)告市集運(yùn)營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在市集運(yùn)營期間，享有攤位租賃的優(yōu)先權(quán)。享有市集運(yùn)營產(chǎn)生的廣告宣傳權(quán)益。享有市集運(yùn)營產(chǎn)生的消費(fèi)紅利分成。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證市集的穩(wěn)定運(yùn)營，不得隨意調(diào)整攤位租金。甲方應(yīng)保障乙方的攤位使用權(quán)，不得隨意收回?cái)偽?。甲方?yīng)提供必要的市集運(yùn)營支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、宣傳等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供市集運(yùn)營支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方違反市集運(yùn)營規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償損失。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：擁有市集的運(yùn)營管理權(quán)，包括攤位租賃、市集活動(dòng)安排等。擁有市集的廣告宣傳權(quán)，包括市集冠名權(quán)、贊助商權(quán)益等。擁有市集的收入分配權(quán)，包括攤位租金、消費(fèi)紅利等。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)遵守市集管理規(guī)定，不得擅自改變攤位位置、設(shè)施等。乙方應(yīng)保證市集的秩序和安全，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付攤位租金，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付攤位租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方違反市集管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度夜間市集攤位租賃管理服務(wù)協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期二、攤位租賃2.1攤位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4攤位使用規(guī)則三、攤位設(shè)施及維護(hù)3.1設(shè)施提供及維護(hù)責(zé)任3.2設(shè)施損壞及維修處理3.3設(shè)施使用限制四、攤位經(jīng)營4.1經(jīng)營范圍4.2營業(yè)時(shí)間4.3營業(yè)資質(zhì)要求4.4營業(yè)許可證辦理五、安全管理5.1消防安全5.2食品安全5.3人員安全5.4應(yīng)急預(yù)案六、環(huán)境衛(wèi)生6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2垃圾處理6.3污水排放6.4環(huán)境監(jiān)測(cè)七、合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件十二、協(xié)議附件12.1攤位租賃合同12.2攤位使用規(guī)則12.3安全管理制度12.4環(huán)境衛(wèi)生管理制度十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表十四、協(xié)議附件清單14.1攤位租賃合同附件14.2攤位使用規(guī)則附件14.3安全管理制度附件14.4環(huán)境衛(wèi)生管理制度附件合同編號(hào)2025年度夜間市集攤位租賃管理服務(wù)協(xié)議書一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將夜間市集攤位出租給乙方，乙方使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、攤位租賃2.1攤位位置及面積乙方租賃的攤位位于甲方指定的____區(qū)域，攤位面積為____平方米。2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為____元。租金支付方式為____，支付日期為每月____日。2.4攤位使用規(guī)則（1）按照甲方指定的經(jīng)營范圍經(jīng)營；（2）保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔；（3）不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)；（4）不得占用相鄰攤位；（5）不得影響市集的正常運(yùn)營。三、攤位設(shè)施及維護(hù)3.1設(shè)施提供及維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供攤位的基本設(shè)施，包括但不限于照明、水電等。設(shè)施維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方使用期間造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2設(shè)施損壞及維修處理若攤位設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.3設(shè)施使用限制乙方不得使用攤位進(jìn)行違法活動(dòng)或經(jīng)營與租賃合同不符的商品。四、攤位經(jīng)營4.1經(jīng)營范圍乙方租賃攤位僅限經(jīng)營____范圍內(nèi)的商品或服務(wù)。4.2營業(yè)時(shí)間攤位營業(yè)時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。4.3營業(yè)資質(zhì)要求乙方在經(jīng)營前應(yīng)取得相關(guān)營業(yè)資質(zhì)，并保證合法經(jīng)營。4.4營業(yè)許可證辦理乙方應(yīng)在租賃攤位前自行辦理營業(yè)許可證，并將許可證副本交甲方備案。五、安全管理5.1消防安全乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在攤位內(nèi)存放易燃易爆物品，并確保攤位內(nèi)消防設(shè)施完好。5.2食品安全若乙方經(jīng)營食品，應(yīng)遵守食品安全法規(guī)，確保食品衛(wèi)生安全。5.3人員安全乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)人員安全，不得在攤位內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)操作。5.4應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下立即啟動(dòng)。六、環(huán)境衛(wèi)生6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得亂扔垃圾，保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。6.2垃圾處理乙方應(yīng)按照甲方指定的方式處理垃圾。6.3污水排放乙方應(yīng)按照規(guī)定排放污水，不得污染市集環(huán)境。6.4環(huán)境監(jiān)測(cè)甲方有權(quán)對(duì)乙方攤位進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，乙方應(yīng)予以配合。七、合同變更與解除7.1變更條件在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除條件（1）協(xié)議期滿；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。7.3變更與解除的程序任何一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定使用攤位；（3）乙方違反消防安全規(guī)定；（4）乙方違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定；（5）乙方未按約定辦理營業(yè)許可證。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為____元；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會(huì)；（2）____調(diào)解委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。十、協(xié)議生效與終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。10.3終止條件（1）協(xié)議期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.4終止日期本協(xié)議終止日期為____年____月____日。十一、其他約定11.1不可抗力本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）攤位租賃合同；（2）攤位使用規(guī)則；（3）安全管理制度；（4）環(huán)境衛(wèi)生管理制度。十二、協(xié)議附件12.1攤位租賃合同附件12.2攤位使用規(guī)則附件12.3安全管理制度附件12.4環(huán)境衛(wèi)生管理制度附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。13.3簽署代表甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________十四、協(xié)議附件清單14.1攤位租賃合同附件14.2攤位使用規(guī)則附件14.3安全管理制度附件14.4環(huán)境衛(wèi)生管理制度附件甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方擁有對(duì)夜間市集的整體管理權(quán)，包括攤位租賃、設(shè)施維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面的決策權(quán)。1.2攤位分配原則甲方根據(jù)乙方提供的資料和經(jīng)營計(jì)劃，按照公平、公正的原則分配攤位。1.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)市集內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。1.4安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)市集內(nèi)的消防安全、食品安全、人員安全等安全管理，乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。1.5環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任甲方負(fù)責(zé)市集內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，并按照規(guī)定處理垃圾。1.6價(jià)格調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營成本，對(duì)攤位租金進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方擁有在攤位內(nèi)經(jīng)營的權(quán)利，包括經(jīng)營范圍、商品種類、經(jīng)營方式等。2.2攤位調(diào)整權(quán)乙方在經(jīng)營過程中，如需調(diào)整攤位位置或面積，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。2.3設(shè)施使用費(fèi)乙方在經(jīng)營過程中使用市集內(nèi)的公共設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。2.4廣告宣傳權(quán)乙方有權(quán)在市集內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需遵守市集的規(guī)定，不得影響其他攤位和市集的整體形象。2.5營業(yè)時(shí)間調(diào)整權(quán)乙方在經(jīng)營過程中，如需調(diào)整營業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介責(zé)任中介方作為乙方與甲方之間的橋梁，應(yīng)保證雙方信息的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。3.2中介費(fèi)用中介方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的中介費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密中介方應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲方或乙方的同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介協(xié)調(diào)中介方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決雙方之間的爭(zhēng)議。3.5中介違約責(zé)任若中介方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介服務(wù)期限中介方提供的服務(wù)期限為____年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.7中介服務(wù)內(nèi)容中介方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃協(xié)議；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助雙方解決協(xié)議履行過程中的問題；（4）提供市場(chǎng)信息和政策咨詢。3.8中介服務(wù)終止（1）協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）中介方無法繼續(xù)履行服務(wù)。3.9中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付，或按雙方協(xié)商的其他方式結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位使用規(guī)則3.安全管理制度4.環(huán)境衛(wèi)生管理制度5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方營業(yè)許可證副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）8.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用攤位認(rèn)定：乙方違反攤位使用規(guī)則，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.違約行為：乙方違反消防安全規(guī)定認(rèn)定：乙方在攤位內(nèi)存放易燃易爆物品或違反消防安全操作，視為違約。4.違約行為：乙方違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定認(rèn)定：乙方亂扔垃圾或未按規(guī)定處理污水，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定辦理營業(yè)許可證認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得營業(yè)許可證，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.附件：指合同中引用的、與合同具有同等法律效力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：乙方違反攤位使用規(guī)則解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的不當(dāng)行為，并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可解除協(xié)議。3.問題：市集內(nèi)發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行救援，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。4.問題：市集內(nèi)發(fā)生環(huán)境衛(wèi)生問題解決辦法：加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰，提高市集整體環(huán)境。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夜間市集攤位租賃2.市場(chǎng)經(jīng)營場(chǎng)所租賃3.商業(yè)綜合體攤位租賃4.臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃5.任何需要租賃攤位或場(chǎng)所的類似商業(yè)活動(dòng)全文完。2025年度夜間市集攤位租賃管理服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的物3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)7.2設(shè)施保養(yǎng)8.廣告宣傳8.1宣傳內(nèi)容8.2宣傳方式8.3宣傳費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他條款13.1適用法律13.2通知方式13.3附件14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度夜間市集攤位租賃管理服務(wù)協(xié)議書。1.1.2“租賃方”指愿意租賃攤位進(jìn)行夜間市集經(jīng)營的個(gè)人或單位。1.1.3“出租方”指擁有夜間市集場(chǎng)地并出租攤位進(jìn)行經(jīng)營的個(gè)人或單位。1.1.4“攤位”指出租方提供的用于租賃方的夜間市集經(jīng)營活動(dòng)的固定攤位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的攤位租賃費(fèi)用。1.1.7“設(shè)施”指攤位內(nèi)提供的照明、水電、垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.1.5身份證號(hào)碼：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.2.5身份證號(hào)碼：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1攤位位置3.1.1所在市集：____________________3.1.2攤位編號(hào)：____________________3.1.3攤位位置圖：____________________3.2攤位面積3.2.1攤位面積：____________________平方米3.3攤位設(shè)施3.3.1照明設(shè)施：____________________3.3.2水電設(shè)施：____________________3.3.3垃圾處理設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年____月____日4.2租賃終止日期：2025年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2支付方式5.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2保證金：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，租賃期滿無違約行為，無損壞設(shè)施等情況，出租方應(yīng)退還保證金。5.2.3月租金：人民幣_(tái)___________________元，每月____日前支付。5.3逾期支付5.3.1租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1租賃方可在攤位內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。6.2使用限制6.2.1租賃方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營、危害公共安全、污染環(huán)境等行為。6.2.2租賃方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)7.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)攤位內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2設(shè)施保養(yǎng)7.2.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)攤位內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。8.廣告宣傳8.1宣傳內(nèi)容8.1.1租賃方有權(quán)在攤位內(nèi)進(jìn)行合法的廣告宣傳。8.1.2宣傳內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。8.2宣傳方式8.2.1租賃方可在攤位內(nèi)外進(jìn)行懸掛、張貼廣告。8.2.2租賃方不得在市集內(nèi)進(jìn)行音響、燈光等影響他人正常經(jīng)營的宣傳。8.3宣傳費(fèi)用8.3.1宣傳費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)。8.3.2出租方有權(quán)對(duì)租賃方的宣傳內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其合法性。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。9.1.2租賃方違反本合同約定，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。9.1.3租賃方在市集內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)提供攤位或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。9.2.2出租方在租賃期間擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收取的租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3附件13.3.1本合同附件包括攤位位置圖、設(shè)施清單等。14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入事由包括但不限于：攤位租賃評(píng)估、設(shè)施維護(hù)監(jiān)理、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍及可能造成的損失進(jìn)行合理確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，公正、客觀地履行職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何