二零二五年度房屋中介公司加盟合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋中介公司加盟合同示范文本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋中介公司名稱1.2加盟商名稱1.3住所及聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同期限3.1加盟期限3.2續(xù)約條款4.加盟費(fèi)及支付方式4.1加盟費(fèi)總額4.2支付時(shí)間及方式5.加盟店經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)項(xiàng)目5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2服務(wù)項(xiàng)目6.加盟店經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.2違規(guī)處理7.加盟商權(quán)利與義務(wù)7.1加盟商權(quán)利7.2加盟商義務(wù)8.房屋中介公司權(quán)利與義務(wù)8.1房屋中介公司權(quán)利8.2房屋中介公司義務(wù)9.營(yíng)業(yè)額及分成比例9.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法9.2分成比例10.保密條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋中介公司名稱：房屋中介有限公司1.2加盟商名稱：加盟店1.3住所及聯(lián)系方式：1.3.1房屋中介公司住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.2聯(lián)系電話：056781.3.4加盟商住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.5聯(lián)系電話：0876543212.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：2024年4月1日2.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房屋中介有限公司3.合同期限3.1加盟期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日止，共計(jì)三年3.2續(xù)約條款：加盟期限屆滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過三年4.加盟費(fèi)及支付方式4.1加盟費(fèi)總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付時(shí)間及方式：4.2.1首付款：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），于合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2余款：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），于加盟店正式運(yùn)營(yíng)后三個(gè)月內(nèi)支付5.加盟店經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)項(xiàng)目5.1經(jīng)營(yíng)范圍：房屋租賃、買賣代理、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)評(píng)估等業(yè)務(wù)5.2服務(wù)項(xiàng)目：5.2.1提供房屋租賃、買賣信息5.2.2代理房屋租賃、買賣業(yè)務(wù)5.2.3提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)5.2.4提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)6.加盟店經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范：6.1.1加盟店必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋中介行業(yè)規(guī)范6.1.2加盟店應(yīng)嚴(yán)格按照房屋中介公司提供的操作流程和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行業(yè)務(wù)6.1.3加盟店應(yīng)維護(hù)房屋中介公司的品牌形象，不得損害公司利益6.2違規(guī)處理：6.2.1加盟店違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，房屋中介公司有權(quán)給予警告、罰款、終止合同等處罰6.2.2加盟店因違規(guī)行為造成第三方損失的，由加盟店承擔(dān)全部責(zé)任7.加盟商權(quán)利與義務(wù)7.1加盟商權(quán)利：7.1.1享有房屋中介公司提供的品牌、技術(shù)、市場(chǎng)支持7.1.2享有合同約定的分成比例7.1.3享有合同約定的續(xù)約權(quán)7.2加盟商義務(wù)：7.2.1按時(shí)支付加盟費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用7.2.2嚴(yán)格按照合同約定開展業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍7.2.3不得泄露房屋中介公司的商業(yè)秘密7.2.4配合房屋中介公司的監(jiān)督管理8.房屋中介公司權(quán)利與義務(wù)8.1房屋中介公司權(quán)利：8.1.1對(duì)加盟店的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)8.1.2享有對(duì)加盟店違規(guī)行為的處罰權(quán)8.1.3享有對(duì)加盟店經(jīng)營(yíng)成果的評(píng)估權(quán)8.1.4享有對(duì)加盟店市場(chǎng)推廣活動(dòng)的審批權(quán)8.2房屋中介公司義務(wù)：8.2.1向加盟商提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持8.2.2保證提供的品牌、技術(shù)和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)要求8.2.3對(duì)加盟商的經(jīng)營(yíng)信息進(jìn)行保密8.2.4在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)加盟商的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行分成9.營(yíng)業(yè)額及分成比例9.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法：9.1.1營(yíng)業(yè)額指加盟店在合同有效期內(nèi)通過房屋中介公司提供的平臺(tái)所實(shí)現(xiàn)的租賃、買賣代理等業(yè)務(wù)收入9.1.2營(yíng)業(yè)額的計(jì)算不包括加盟店自身產(chǎn)生的其他收入9.2分成比例：9.2.1房屋中介公司獲得營(yíng)業(yè)額的50%作為服務(wù)費(fèi)9.2.2加盟商獲得營(yíng)業(yè)額的50%作為經(jīng)營(yíng)收益10.保密條款10.1加盟商同意對(duì)房屋中介公司的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等保密內(nèi)容進(jìn)行保密10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止10.3加盟商未經(jīng)房屋中介公司書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1加盟商未按約定支付加盟費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用11.1.2加盟商違反合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范11.1.3加盟商泄露房屋中介公司的商業(yè)秘密11.1.4房屋中介公司未按約定提供支持和服務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2.2違約金金額為未履行部分費(fèi)用的10%，最高不超過人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院13.合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以提高合同履行效率和質(zhì)量。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录住⒁译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方責(zé)任限額：16.1.3.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，最高不超過人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。16.1.3.2第三方責(zé)任限額的賠償方式為支付賠償金，賠償金應(yīng)一次性支付給受損方。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其能夠正常履行服務(wù)義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.1.2甲方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.2.2乙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不影響本合同的履行。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1當(dāng)?shù)谌教峁┓?wù)過程中，因第三方原因?qū)е录住⒁译p方共同利益受損時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2甲、乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序：18.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，選定第三方并提供必要的信息。18.1.2雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.1.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整19.1監(jiān)督：19.1.1甲、乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面。19.1.2第三方應(yīng)定期向甲、乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。19.2調(diào)整：19.2.1若第三方服務(wù)不符合合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的要求，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)整。19.2.2若第三方無(wú)法按照要求進(jìn)行調(diào)整，甲、乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書附件說明：證明合同簽訂的正式文件，包含雙方簽字蓋章。2.加盟商資質(zhì)證明文件附件說明：加盟商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。3.加盟店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同附件說明：加盟店租賃場(chǎng)所的合同文件，證明加盟店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。4.加盟商培訓(xùn)記錄附件說明：加盟商接受房屋中介公司提供的培訓(xùn)記錄。5.營(yíng)業(yè)額及分成記錄附件說明：加盟店?duì)I業(yè)額及分成比例的詳細(xì)記錄。6.保密協(xié)議附件說明：加盟商與房屋中介公司簽訂的保密協(xié)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.違約金支付憑證附件說明：違約方支付違約金的憑證。9.賠償金支付憑證附件說明：第三方或違約方支付賠償金的憑證。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件說明：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1加盟商未按約定支付加盟費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用。1.2加盟商違反合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。1.3加盟商泄露房屋中介公司的商業(yè)秘密。1.4房屋中介公司未按約定提供支持和服務(wù)。1.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1加盟商未按約定支付加盟費(fèi)，房屋中介公司有權(quán)要求加盟商支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的10%。3.2加盟商泄露房屋中介公司的商業(yè)秘密，房屋中介公司有權(quán)要求加盟商停止泄露并支付賠償金，賠償金金額根據(jù)損失情況確定。3.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為第三方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用的10%。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，任何一方有權(quán)要求對(duì)方支付違約金，違約金金額根據(jù)損失情況確定。全文完。二零二四年度房屋中介公司加盟合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域范圍1.3合同適用業(yè)務(wù)范圍2.雙方基本信息2.1中介公司基本信息2.2加盟商基本信息3.加盟合同的主要內(nèi)容3.1加盟期限3.2加盟費(fèi)用及支付方式3.3加盟商的權(quán)利與義務(wù)3.4中介公司的權(quán)利與義務(wù)4.加盟商的經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理原則4.2經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范4.3市場(chǎng)營(yíng)銷策略5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督機(jī)制6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)效力12.合同附件12.1附件一：加盟商資質(zhì)證明文件12.2附件二：加盟商承諾書12.3附件三：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用地域范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。1.3合同適用業(yè)務(wù)范圍本合同適用于房屋中介業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、咨詢等。第二條雙方基本信息2.1中介公司基本信息中介公司名稱：___________住所地：________________法定代表人：________________2.2加盟商基本信息加盟商名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________第三條加盟合同的主要內(nèi)容3.1加盟期限本合同加盟期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2加盟費(fèi)用及支付方式加盟費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，支付方式為：____年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元；或按月支付，每月支付人民幣_(tái)___元。3.3加盟商的權(quán)利與義務(wù)3.3.1加盟商的權(quán)利：（1）使用中介公司品牌、標(biāo)識(shí)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）享受中介公司提供的市場(chǎng)推廣、培訓(xùn)等支持；（3）根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，申請(qǐng)調(diào)整加盟店規(guī)模。3.3.2加盟商的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及中介公司規(guī)章制度；（2）保證業(yè)務(wù)質(zhì)量，維護(hù)中介公司聲譽(yù)；（3）按約定支付加盟費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。3.4中介公司的權(quán)利與義務(wù)3.4.1中介公司的權(quán)利：（1）對(duì)加盟商進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)；（2）監(jiān)督加盟商的業(yè)務(wù)開展；（3）在加盟期限屆滿前，有權(quán)終止合同。3.4.2中介公司的義務(wù)：（1）向加盟商提供必要的業(yè)務(wù)支持；（2）保障加盟商的合法權(quán)益；（3）在合同期內(nèi)，不得無(wú)故終止合同。第四條加盟商的經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理原則加盟商應(yīng)遵循合法、合規(guī)、誠(chéng)信、專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理原則。4.2經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范加盟商應(yīng)按照中介公司制定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行業(yè)務(wù)開展。4.3市場(chǎng)營(yíng)銷策略加盟商應(yīng)執(zhí)行中介公司制定的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，積極參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)。第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式本合同以書面形式履行，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至加盟期限屆滿之日止。5.3合同履行監(jiān)督機(jī)制中介公司有權(quán)對(duì)加盟商的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，加盟商應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；（3）一方未履行合同約定的保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施。6.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料，依法進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商不成，另一方可單方面解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，可按照第七條爭(zhēng)議解決方式解決。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就解除合同前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于加盟費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。8.3.3合同解除后，加盟商應(yīng)將相關(guān)設(shè)施、資料等歸還給中介公司。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）加盟期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，可按照第七條爭(zhēng)議解決方式解決。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就終止合同前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于加盟費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。9.3.3合同終止后，加盟商應(yīng)將相關(guān)設(shè)施、資料等歸還給中介公司。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限至保密信息公開或保密技術(shù)失效之日止。第十一節(jié)通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于快遞、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)效力以書面形式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起滿____個(gè)工作日，視為送達(dá)。第十二節(jié)合同附件12.1附件一：加盟商資質(zhì)證明文件附件一應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。12.2附件二：加盟商承諾書附件二應(yīng)包含加盟商對(duì)合同條款的承諾，包括但不限于遵守法律法規(guī)、維護(hù)公司形象等。12.3附件三：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告附件三應(yīng)包含對(duì)加盟市場(chǎng)的研究報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。第十三節(jié)其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四節(jié)合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸中介公司所有。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方。（1）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；（2）技術(shù)支持服務(wù)商；（3）法律顧問；（4）財(cái)務(wù)顧問；（5）其他甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的同意與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。2.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方根據(jù)協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助享有知情權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；（2）恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（3）按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。4.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方在合同中的其他責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持與配合；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方其他部門或人員溝通，甲方應(yīng)予以協(xié)助。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不承擔(dān)乙方在合同中的其他責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持與配合；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方其他部門或人員溝通，乙方應(yīng)予以協(xié)助。5.3第三方與中介方的劃分：（1）第三方作為中介方提供的服務(wù)或協(xié)助的一部分，其責(zé)任范圍僅限于中介方指定的職責(zé)；（2）中介方對(duì)第三方在合同中的職責(zé)履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與中介方溝通，中介方應(yīng)予以協(xié)助。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：（1）甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2第三方介入的終止：（1）第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除；（2）因第三方違約或無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可終止第三方介入?yún)f(xié)議；（3）終止后的處理按照合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力不受本合同其他條款的影響。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議8.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件8.3附件三：第三方服務(wù)或協(xié)助方案第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。9.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加盟商資質(zhì)證明文件要求：加盟商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)業(yè)務(wù)許可證明等。說明：用于證明加盟商具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：加盟商承諾書要求：加盟商對(duì)合同條款的承諾，包括遵守法律法規(guī)、維護(hù)公司形象等。說明：用于明確加盟商的承諾和責(zé)任。3.附件三：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：對(duì)加盟市場(chǎng)的研究報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。說明：用于為加盟商提供市場(chǎng)信息支持。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。6.附件六：第三方服務(wù)或協(xié)助方案要求：第三方提供的具體服務(wù)或協(xié)助方案，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用等。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：加盟商定期向中介公司提交的合同履行情況報(bào)告。說明：用于監(jiān)督加盟商的合同履行情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件要求：雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于記錄爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：加盟商未按時(shí)支付加盟費(fèi)用；加盟商未按約定履行合同義務(wù)；中介公司未提供約定的服務(wù)或支持；第三方未按協(xié)議提供或協(xié)助；任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶信息；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補(bǔ)救措施；違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：加盟商未按時(shí)支付加盟費(fèi)用，中介公司有權(quán)要求支付違約金，并暫停提供相關(guān)服務(wù)；中介公司未提供約定的培訓(xùn)支持，加盟商有權(quán)要求中介公司履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按協(xié)議提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度房屋中介公司加盟合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.加盟期限3.1加盟起始日期3.2加盟終止日期4.加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用總額4.2加盟費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任5.加盟公司權(quán)益及義務(wù)5.1加盟公司權(quán)益5.2加盟公司義務(wù)6.房屋中介業(yè)務(wù)范圍及規(guī)范6.1業(yè)務(wù)范圍6.2業(yè)務(wù)規(guī)范7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房屋中介業(yè)務(wù)流程12.2附件二：房屋中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1加盟方：[加盟方全稱]1.1.2加盟公司：[加盟公司全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1加盟方法定代表人：[加盟方法定代表人姓名]1.2.2加盟公司法定代表人：[加盟公司法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1加盟方聯(lián)系方式：[加盟方聯(lián)系電話]、[加盟方電子郵箱]1.3.2加盟公司聯(lián)系方式：[加盟公司聯(lián)系電話]、[加盟公司電子郵箱]2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1加盟方加入加盟公司，成為其加盟店，共同開展房屋中介業(yè)務(wù)。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2.2《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》2.2.3《房屋中介服務(wù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)3.加盟期限3.1加盟起始日期：[加盟起始日期]3.2加盟終止日期：[加盟終止日期]4.加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用總額：[加盟費(fèi)用總額]4.2加盟費(fèi)用支付方式4.2.1首付款：[首付款金額]4.2.2保證金：[保證金金額]4.2.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：[運(yùn)營(yíng)費(fèi)用金額]4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任4.3.1首付款及保證金支付時(shí)間：[首付款及保證金支付時(shí)間]4.3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：[運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間]4.3.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]5.加盟公司權(quán)益及義務(wù)5.1加盟公司權(quán)益5.1.1使用加盟公司品牌及商標(biāo)5.1.2接受加盟公司提供的培訓(xùn)及支持5.1.3獲得加盟公司提供的廣告及宣傳支持5.2加盟公司義務(wù)5.2.1向加盟方提供合法的加盟資質(zhì)5.2.2提供必要的培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)5.2.3對(duì)加盟方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及業(yè)務(wù)分析6.房屋中介業(yè)務(wù)范圍及規(guī)范6.1業(yè)務(wù)范圍6.1.1房屋買賣代理6.1.2房屋租賃代理6.1.3房屋評(píng)估及咨詢6.2業(yè)務(wù)規(guī)范6.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范6.2.2誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，公平交易6.2.3嚴(yán)格保密客戶信息7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1加盟公司商業(yè)秘密7.1.2加盟方業(yè)務(wù)信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1加盟方嚴(yán)重違反合同約定，損害加盟公司權(quán)益。8.1.2加盟公司嚴(yán)重違反合同約定，損害加盟方權(quán)益。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件8.2.1加盟期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。8.2.2合同解除后，自然終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1加盟方未按時(shí)支付加盟費(fèi)用。9.1.2加盟公司未提供約定培訓(xùn)及支持。9.1.3違反保密條款，泄露保密信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決10.2.2仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.3訴訟：[人民法院名稱]11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2修改內(nèi)容書面記錄11.2.3修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章12.合同附件12.1附件一：房屋中介業(yè)務(wù)流程12.2附件二：房屋中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式13.2合同份數(shù)13.2.1雙方各執(zhí)一份13.3合同附件13.3.1附件一、附件二均為合同有效組成部分14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]14.2合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方可以提供技術(shù)服務(wù)、培訓(xùn)支持、市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等服務(wù)。15.2.2第三方可以參與合同糾紛的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限于其在補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以避免對(duì)甲乙雙方造成不合理的損失。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.