2025版藝術(shù)畫廊租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版藝術(shù)畫廊租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃標(biāo)的物2.1畫廊名稱2.2畫廊地址2.3畫廊面積2.4畫廊設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期3.4逾期支付違約責(zé)任4.租賃用途4.1畫廊用途限制4.2舉辦活動(dòng)限制4.3布展限制5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.押金及保證金7.1押金金額7.2保證金金額7.3押金及保證金退還8.畫廊維護(hù)與管理8.1畫廊維護(hù)責(zé)任8.2畫廊管理責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版藝術(shù)畫廊租賃合同》。1.2合同雙方：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃標(biāo)的物2.1畫廊名稱：_______藝術(shù)畫廊。2.2畫廊地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。2.3畫廊面積：_______平方米。2.4畫廊設(shè)施：包括但不限于展柜、照明設(shè)備、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付日期：每月_______日。3.4逾期支付違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。4.租賃用途4.1畫廊用途限制：乙方僅可將其用于藝術(shù)展覽、藝術(shù)活動(dòng)及相關(guān)配套服務(wù)。4.2舉辦活動(dòng)限制：乙方舉辦活動(dòng)需提前_______日向甲方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3布展限制：乙方布展不得損壞畫廊設(shè)施，如需改動(dòng)畫廊布局，應(yīng)事先征得甲方同意。5.租賃期限5.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。5.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。5.3租賃續(xù)約：租賃期滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前_______日通知乙方后調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按照政府相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變動(dòng)幅度進(jìn)行。6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前以書面形式通知乙方。7.押金及保證金7.1押金金額：乙方需支付人民幣_(tái)______元作為押金。7.2保證金金額：乙方需支付人民幣_(tái)______元作為保證金。7.3押金及保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還押金及保證金。8.畫廊維護(hù)與管理8.1畫廊維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)畫廊的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保畫廊設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2畫廊管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)畫廊的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保障等。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：畫廊的日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修及改造費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、違反租賃用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。10.合同解除10.1解除條件：包括乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等情形。10.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。10.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明解除合同的日期和原因。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議自提交仲裁之日起_______個(gè)月內(nèi)解決。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)盡力減輕損失。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于畫廊平面圖、租賃物清單等。13.合同簽署13.1簽署方式：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2簽署日期：_______年_______月_______日。13.3簽署人：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。14.合同附件14.1畫廊平面圖：詳見附件一。14.2租賃物清單：詳見附件二。14.3其他附件：詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。a.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；b.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；c.作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保；d.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的介入方式、介入程度以及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素綜合確定。15.3.3責(zé)任限額變更：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方責(zé)任限額不得變更。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：a.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；b.在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)；c.在履行職責(zé)過程中，享有合理的報(bào)酬權(quán)。15.4.2第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守甲乙雙方約定的職責(zé)范圍；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)和咨詢；d.對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅為甲方提供輔助服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅為乙方提供輔助服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同輔助方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方在合同中明確約定，包括：a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的職責(zé)范圍；c.第三方的權(quán)利和義務(wù)；d.第三方的責(zé)任限額；e.第三方的報(bào)酬及支付方式；f.第三方介入的期限。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的具體條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。15.7.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后解除。第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：畫廊平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注畫廊的各個(gè)區(qū)域、展柜布局、出入口位置等。說明：本附件用于明確租賃物的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃物清單要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的介入方式、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金的支付情況。5.附件五：畫廊維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄畫廊的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說明：本附件用于證明畫廊的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.附件六：違約行為通知書要求：明確違約行為的描述、證據(jù)、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：本附件用于在違約行為發(fā)生時(shí)，通知對(duì)方違約情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方損壞租賃物；c.乙方違反租賃用途；d.甲方未按時(shí)提供畫廊設(shè)施；e.甲方未按時(shí)進(jìn)行畫廊維護(hù)；f.第三方未履行協(xié)議義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。b.乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。c.乙方違反租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.甲方未按時(shí)提供畫廊設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。e.甲方未按時(shí)進(jìn)行畫廊維護(hù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。f.第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：a.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。b.若乙方損壞展柜，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元。c.若乙方將畫廊用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版藝術(shù)畫廊租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同目的與依據(jù)第二章畫廊租賃基本信息2.1畫廊名稱2.2畫廊地址2.3租賃面積2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制第三章租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付時(shí)間3.3保證金退還條件3.4保證金用途第四章租賃用途4.1畫廊用途限制4.2畫廊經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.3畫廊經(jīng)營(yíng)許可要求第五章畫廊設(shè)施與維護(hù)5.1畫廊設(shè)施清單5.2設(shè)施使用規(guī)定5.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)施損壞賠償?shù)诹庐嬂茸赓U費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)承擔(dān)6.4其他費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1畫廊設(shè)施清單附件10.2保證金收據(jù)附件10.3其他附件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序第十三章合同終止后的處理13.1租賃保證金退還13.2設(shè)施歸還13.3其他遺留問題處理第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽訂人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版藝術(shù)畫廊租賃合同》。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.6合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方將藝術(shù)畫廊出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章畫廊租賃基本信息2.1畫廊名稱藝術(shù)畫廊名稱：____________________2.2畫廊地址畫廊地址：____________________2.3租賃面積租賃面積：____________________平方米2.4租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5租金及支付方式租金：每月人民幣_(tái)___元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.6租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章租賃保證金3.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)___元整。3.2保證金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金。3.3保證金退還條件1.合同期滿，乙方按約定履行完畢所有義務(wù)；2.畫廊設(shè)施無損壞或損壞已按約定賠償；3.乙方無違約行為。3.4保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第四章租賃用途4.1畫廊用途限制畫廊僅用于藝術(shù)展覽、文化交流、藝術(shù)創(chuàng)作等活動(dòng)。4.2畫廊經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.3畫廊經(jīng)營(yíng)許可要求乙方應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章畫廊設(shè)施與維護(hù)5.1畫廊設(shè)施清單詳見附件一：畫廊設(shè)施清單。5.2設(shè)施使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用畫廊設(shè)施，不得擅自拆除或改動(dòng)；2.乙方應(yīng)保持畫廊設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)畫廊設(shè)施的日常維護(hù)；2.乙方負(fù)責(zé)畫廊設(shè)施在租賃期間的正常使用維護(hù)。5.4設(shè)施損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納。6.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反租賃用途；3.乙方損壞畫廊設(shè)施；4.乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；2.乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.乙方損壞畫廊設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；4.乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.4違約爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件1.乙方未按約定支付租金連續(xù)超過____日；2.乙方違反租賃用途，經(jīng)甲方警告無效；3.乙方損壞畫廊設(shè)施，經(jīng)修復(fù)或賠償后仍不符合使用要求；4.甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回畫廊；5.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方；2.另一方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。8.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。9.3爭(zhēng)議解決程序1.提起訴訟前，雙方應(yīng)提交書面調(diào)解申請(qǐng)；2.法院審理期間，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證；3.法院判決生效后，雙方應(yīng)依法履行判決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.協(xié)商解決費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十章合同附件10.1畫廊設(shè)施清單附件詳見附件一：畫廊設(shè)施清單。10.2保證金收據(jù)附件詳見附件二：保證金收據(jù)。10.3其他附件其他附件由雙方協(xié)商確定。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同無需備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)無。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致。12.2合同解除條件同第八章合同解除條件。12.3合同變更程序1.一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.4合同解除程序同第八章合同解除程序。第十三章合同終止后的處理13.1租賃保證金退還合同終止后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金。13.2設(shè)施歸還合同終止后，乙方應(yīng)將畫廊設(shè)施完好無損地歸還甲方。13.3其他遺留問題處理雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的其他遺留問題。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。_________（甲方）：法定代表人：（簽字）日期：____年__月__日_________（乙方）：法定代表人：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方對(duì)畫廊的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃與管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)畫廊進(jìn)行整體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃與管理，包括但不限于展覽主題策劃、活動(dòng)安排等。說明：本條款確保甲方在租賃期間對(duì)畫廊的整體運(yùn)營(yíng)具有主導(dǎo)權(quán)，以維護(hù)畫廊的品牌形象和經(jīng)營(yíng)秩序。1.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方在畫廊內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。說明：本條款保障甲方對(duì)畫廊內(nèi)部活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)，防止乙方進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)畫廊的合法利益。1.3甲方對(duì)畫廊內(nèi)部裝修的限制條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)畫廊進(jìn)行任何形式的裝修改造。說明：本條款確保甲方對(duì)畫廊的原始風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)完整性進(jìn)行保護(hù)，避免因乙方裝修造成不必要的損失。1.4甲方對(duì)畫廊租金的調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)或政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。說明：本條款賦予甲方在市場(chǎng)變化時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利，以保障甲方的利益。1.5甲方對(duì)畫廊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先參與畫廊內(nèi)的展覽、活動(dòng)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說明：本條款確保甲方在畫廊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中具有優(yōu)先權(quán)，以維護(hù)甲方在畫廊經(jīng)營(yíng)中的地位。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方對(duì)畫廊的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定畫廊內(nèi)的展覽、活動(dòng)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。說明：本條款保障乙方在租賃期間對(duì)畫廊的經(jīng)營(yíng)具有充分自主權(quán)，以發(fā)揮乙方在藝術(shù)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。2.2乙方對(duì)畫廊裝修改造的審批權(quán)條款內(nèi)容：乙方在裝修改造畫廊前，需向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。說明：本條款確保乙方在裝修改造過程中遵循甲方的規(guī)定，避免對(duì)畫廊造成不良影響。2.3乙方對(duì)畫廊租金的支付保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前向甲方說明并協(xié)商解決方案。說明：本條款保障乙方在支付租金方面的權(quán)益，同時(shí)要求乙方在遇到問題時(shí)及時(shí)溝通。2.4乙方對(duì)畫廊內(nèi)部安全的責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保畫廊內(nèi)部安全，對(duì)因自身原因造成的安全事故負(fù)責(zé)。說明：本條款明確乙方在畫廊內(nèi)部安全方面的責(zé)任，以保障乙方和參觀者的安全。2.5乙方對(duì)畫廊品牌形象的維護(hù)條款內(nèi)容：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)積極維護(hù)畫廊的品牌形象，不得進(jìn)行有損畫廊聲譽(yù)的行為。說明：本條款要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中注重品牌形象，以提升畫廊的知名度和美譽(yù)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢服務(wù)。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，保障其合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方合理承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：本條款保障甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)的解除合同權(quán)利條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同。說明：本條款賦予中介機(jī)構(gòu)在必要時(shí)解除合同的權(quán)利，以維護(hù)合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：畫廊設(shè)施清單2.附件二：保證金收據(jù)3.附件三：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反租賃用途；c.乙方損壞畫廊設(shè)施；d.甲方未按約定提供畫廊設(shè)施；e.任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)；b.違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：畫廊設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失，甲方可提供必要的技術(shù)支持。3.問題：合同解除后，保證金未退還。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)畫廊租賃合同適用于各類藝術(shù)畫廊的租賃關(guān)系。2.本合同適用于甲方為藝術(shù)畫廊所有權(quán)人，乙方為藝術(shù)畫廊使用者的租賃關(guān)系。3.本合同適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的藝術(shù)畫廊租賃關(guān)系。全文完。2024版藝術(shù)畫廊租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一處藝術(shù)畫廊，乙方有意租賃該畫廊用于開展藝術(shù)展覽、藝術(shù)品銷售等業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在藝術(shù)畫廊租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）藝術(shù)畫廊：指甲方擁有的用于展覽、銷售藝術(shù)品的場(chǎng)所。2）租賃期限：指乙方租賃藝術(shù)畫廊的起止時(shí)間。3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指擁有藝術(shù)畫廊并出租給乙方的主體。2）乙方：指租賃藝術(shù)畫廊并用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)的主體。3）其他相關(guān)方：指與藝術(shù)畫廊租賃業(yè)務(wù)有關(guān)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃藝術(shù)畫廊的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在租賃期間合法合規(guī)使用藝術(shù)畫廊。2）甲方有義務(wù)提供符合租賃要求的藝術(shù)畫廊，并確保藝術(shù)畫廊的安全、衛(wèi)生等基本條件。3）甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)藝術(shù)畫廊進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用藝術(shù)畫廊，開展藝術(shù)展覽、藝術(shù)品銷售等業(yè)務(wù)。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3）乙方有義務(wù)在租賃期間對(duì)藝術(shù)畫廊進(jìn)行合理使用，保持藝術(shù)畫廊的整潔、安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃地點(diǎn)：甲方藝術(shù)畫廊，具體地址：_________________________5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供藝術(shù)畫廊。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃手續(xù)；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃手續(xù)；2）雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于畫廊的使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，合同終止后，若無違約情形，甲方應(yīng)無息退還押金。3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或押金，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的藝術(shù)畫廊，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2）甲方未能按時(shí)退還乙方押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。2）乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式可為貨幣支付、物品返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：自然災(zāi)害、社會(huì)異常事件、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)藝術(shù)畫廊的最終所有權(quán)。2）乙方不得擅自對(duì)藝術(shù)畫廊進(jìn)行改造或拆除。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在租賃期間對(duì)藝術(shù)畫廊進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入藝術(shù)畫廊的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的協(xié)助。2）甲方應(yīng)積極配合乙方開展業(yè)務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于藝術(shù)畫廊租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租金支付明細(xì)表4.甲方提供的設(shè)施清單5.乙方提交的藝術(shù)展覽計(jì)劃書6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為