2025年度房屋無償贈與與社區(qū)醫(yī)療配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋無償贈與與社區(qū)醫(yī)療配套合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度計劃進行社區(qū)醫(yī)療配套建設，乙方愿意將位于（填寫房屋地址）的房屋無償贈與甲方，用于社區(qū)醫(yī)療配套項目的實施。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度房屋無償贈與與社區(qū)醫(yī)療配套項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）無償贈與：指乙方將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方無需支付任何費用。（2）社區(qū)醫(yī)療配套：指在社區(qū)內(nèi)為居民提供醫(yī)療、保健、康復等服務的設施和機構(gòu)。3.2關鍵詞解釋（1）房屋：指乙方無償贈與甲方的位于（填寫房屋地址）的房屋。（2）社區(qū)醫(yī)療配套項目：指在社區(qū)內(nèi)建設、改造或購置醫(yī)療、保健、康復等設施和機構(gòu)，為居民提供醫(yī)療服務的項目。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)接受乙方無償贈與的房屋。（2）甲方應按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，合理使用乙方無償贈與的房屋，用于社區(qū)醫(yī)療配套項目。（3）甲方應確保社區(qū)醫(yī)療配套項目的順利實施，為居民提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)將房屋無償贈與甲方。（2）乙方應確保房屋在贈與甲方時，符合國家相關法律法規(guī)的要求。（3）乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方順利取得房屋所有權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為（填寫房屋地址）。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同履行期限內(nèi)，按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，完成社區(qū)醫(yī)療配套項目的建設。（2）乙方應在合同履行期限內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理相關事宜。（2）本合同終止后，雙方的權(quán)利義務自行終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋無償贈與費用：乙方將房屋無償贈與甲方，甲方無需支付任何費用。（2）社區(qū)醫(yī)療配套建設費用：包括但不限于土地租賃費用、設計費用、建筑材料費用、施工費用、設備購置費用等。（3）其他相關費用：根據(jù)項目實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）房屋無償贈與費用：乙方將房屋無償贈與甲方，甲方無需支付任何費用。（2）社區(qū)醫(yī)療配套建設費用：甲方應根據(jù)項目進度，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）房屋無償贈與費用：甲方應在本合同生效后立即辦理相關手續(xù)。（2）社區(qū)醫(yī)療配套建設費用：具體支付時間根據(jù)項目進度和合同約定執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）支付款項時，甲方應提供相應的支付憑證，乙方應予以核實。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定支付社區(qū)醫(yī)療配套建設費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）若甲方未按照約定使用乙方無償贈與的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照約定無償贈與房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋市場價值的1%。（2）若乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋無償贈與的具體情況。（2）社區(qū)醫(yī)療配套項目的建設內(nèi)容、進度、費用等。（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起計算，至社區(qū)醫(yī)療配套項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，但應積極采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致社區(qū)醫(yī)療配套項目施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導致項目資金無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及雙方商業(yè)秘密的合同。（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋無償贈與的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對社區(qū)醫(yī)療配套項目設計方案的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在社區(qū)醫(yī)療配套項目建設過程中，若出現(xiàn)重大變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充均應在本合同中明確列明。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽署之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就社區(qū)醫(yī)療配套項目的建設、運營等方面進行密切合作。（2）甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論項目進展和問題。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋無償贈與與社區(qū)醫(yī)療配套項目的完整協(xié)議，任何口頭承諾均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款（1）本合同中的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以增加或刪除。（2）增加或刪除的條款，應與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋無償贈與協(xié)議書2.社區(qū)醫(yī)療配套項目設計方案3.土地租賃合同（如有）4.設計合同（如有）5.施工合同（如有）6.設備購置合同（如有）7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付社區(qū)醫(yī)療配套建設費用，認定為違約。未按約定使用乙方無償贈與的房屋，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定無償贈與房屋，認定為違約。未按約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.無償贈與：指一方將財產(chǎn)權(quán)利無償轉(zhuǎn)移給另一方，另一方無需支付對價。2.社區(qū)醫(yī)療配套：指在社區(qū)內(nèi)為居民提供醫(yī)療、保健、康復等服務的設施和機構(gòu)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：指合同當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，提供必要協(xié)助，確保手續(xù)盡快完成。2.問題：社區(qū)醫(yī)療配套項目建設過程中遇到設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設計變更協(xié)議，并調(diào)整項目進度和費用。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知乙方，要求乙方采取措施修復，必要時可委托第三方進行鑒定。4.問題：不可抗力事件導致項目延誤。解決辦法：按照合同約定，及時提供不可抗力事件證明材料，協(xié)商調(diào)整項目進度和費用。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：積極協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供社區(qū)醫(yī)療配套項目的專業(yè)設計服務。（2）第三方應確保設計方案的合理性和可行性，并符合國家相關標準和規(guī)范。（3）第三方應按時完成設計任務，并對設計成果負責。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設計費用。（2）第三方有權(quán)對設計方案進行必要的修改和完善。（3）第三方有權(quán)獲得甲方對其設計成果的認可和感謝。7.第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應保守甲方商業(yè)秘密。（3）第三方應配合甲方和乙方完成項目實施。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前提供房屋現(xiàn)狀的詳細報告。（2）乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持和協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋無償贈與費用。2.乙方利益條款：（1）甲方在項目實施過程中，應優(yōu)先考慮乙方的利益。（2）乙方有權(quán)參與項目決策，并對項目實施過程進行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求甲方在項目完成后，提供項目運營的收益分成。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付房屋無償贈與費用，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供項目支持和協(xié)助，應承擔相應的責任。（3）甲方在項目實施過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前提供房屋的權(quán)屬證明。（2）甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，按照合同約定提供必要的信息和資料。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后，按照合同約定進行項目的運營和管理。2.甲方的利益條款：（1）乙方在項目運營過程中，應優(yōu)先考慮甲方的利益。（2）甲方有權(quán)要求乙方在項目運營過程中，提供運營數(shù)據(jù)的定期報告。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目運營過程中，對項目進行必要的維護和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供房屋權(quán)屬證明，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定提供信息和資料，應承擔相應的責任。（3）乙方在項目運營過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度房屋無償贈與與社區(qū)醫(yī)療配套合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效條件第二章房屋無償贈與2.1贈與房屋基本信息2.2贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3贈與房屋過戶手續(xù)2.4贈與房屋權(quán)屬證明第三章社區(qū)醫(yī)療配套3.1醫(yī)療配套項目概述3.2醫(yī)療設施設備配置3.3醫(yī)療服務范圍3.4醫(yī)療服務標準第四章雙方權(quán)利義務4.1贈與方權(quán)利4.2贈與方義務4.3接受方權(quán)利4.4接受方義務4.5第三方責任第五章履約期限5.1履約開始時間5.2履約結(jié)束時間5.3履約期限變更5.4履約期限延長5.5履約期限終止第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序6.5合同解除后果第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除7.4違約責任賠償7.5違約責任訴訟第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)8.4爭議解決費用8.5爭議解決期限第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同終止日期第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密期限10.4保密責任第十一章其他11.1適用法律11.2文字效力11.3合同份數(shù)11.4合同附件11.5合同簽訂日期第十二章附則12.1合同解釋12.2合同附件12.3合同修改12.4合同終止第十三章合同附件13.1房屋無償贈與清單13.2社區(qū)醫(yī)療配套項目清單13.3雙方簽署文件13.4合同履行情況報告第十四章合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案期限14.4合同備案費用合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1贈與方為甲方，接受方為乙方。1.1.2甲方同意將其名下位于某市的房屋無償贈與給乙方。1.1.3乙方同意接受甲方的房屋無償贈與。1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務。1.2.2規(guī)范房屋無償贈與及社區(qū)醫(yī)療配套項目的實施。1.3合同當事人1.3.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.3.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章。1.4.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢。1.4.3社區(qū)醫(yī)療配套項目立項批準。第二章房屋無償贈與2.1贈與房屋基本信息2.1.1房屋坐落：[房屋具體地址]。2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]。2.1.3房屋面積：[房屋面積]平方米。2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.2贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2.1甲方將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。2.2.2乙方取得房屋所有權(quán)后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.3贈與房屋過戶手續(xù)2.3.1甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3.2雙方共同承擔過戶過程中產(chǎn)生的費用。2.4贈與房屋權(quán)屬證明2.4.1乙方取得房屋所有權(quán)后，甲方應提供房屋權(quán)屬證明文件。第三章社區(qū)醫(yī)療配套3.1醫(yī)療配套項目概述3.1.1項目名稱：[醫(yī)療配套項目名稱]。3.1.2項目地點：[醫(yī)療配套項目地點]。3.1.3項目規(guī)模：[醫(yī)療配套項目規(guī)模]。3.2醫(yī)療設施設備配置3.2.1醫(yī)療設施設備清單：[醫(yī)療設施設備清單]。3.2.2醫(yī)療設施設備質(zhì)量要求：[醫(yī)療設施設備質(zhì)量要求]。3.3醫(yī)療服務范圍3.3.1醫(yī)療服務項目：[醫(yī)療服務項目]。3.3.2醫(yī)療服務標準：[醫(yī)療服務標準]。3.4醫(yī)療服務標準3.4.1醫(yī)療服務人員資質(zhì)：[醫(yī)療服務人員資質(zhì)]。3.4.2醫(yī)療服務流程：[醫(yī)療服務流程]。第四章雙方權(quán)利義務4.1贈與方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受房屋無償贈與。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行社區(qū)醫(yī)療配套項目的建設。4.2贈與方義務4.2.1甲方應提供房屋所有權(quán)證明文件。4.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3接受方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)獲得甲方無償贈與的房屋所有權(quán)。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行社區(qū)醫(yī)療配套項目的建設。4.4接受方義務4.4.1乙方應按照合同約定接受房屋無償贈與。4.4.2乙方應配合甲方監(jiān)督社區(qū)醫(yī)療配套項目的建設。第五章履約期限5.1履約開始時間5.1.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日為履約開始時間。5.2履約結(jié)束時間5.2.1社區(qū)醫(yī)療配套項目竣工驗收合格之日為履約結(jié)束時間。5.3履約期限變更5.3.1如遇不可抗力等因素導致履約期限延長，雙方應協(xié)商一致變更履約期限。5.4履約期限延長5.4.1履約期限延長需經(jīng)雙方書面同意。5.5履約期限終止5.5.1履約期限終止條件：[履約期限終止條件]。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同變更程序6.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件6.3.1合同約定的解除條件：[合同解除條件]。6.4合同解除程序6.4.1雙方簽署書面解除協(xié)議。6.5合同解除后果6.5.1合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按時提供房屋所有權(quán)證明文件。7.1.2乙方未按時接受房屋無償贈與。7.1.3甲方未按時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.1.4乙方未按時履行社區(qū)醫(yī)療配套項目的建設。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任。7.3違約責任免除7.3.1因不可抗力導致違約，違約方免除責任。7.4違約責任賠償7.4.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.5違約責任訴訟7.5.1違約糾紛可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.2爭議解決程序8.2.1若協(xié)商不成，爭議應提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[爭議解決機構(gòu)聯(lián)系電話]。8.4爭議解決費用8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。8.5爭議解決期限8.5.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章，且房屋過戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1履約期限屆滿且雙方無其他約定的終止條件。9.4合同終止程序9.4.1雙方簽署書面終止協(xié)議。9.5合同終止日期9.5.1合同終止協(xié)議簽署之日為合同終止日期。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。10.2保密義務10.2.1雙方應嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本保密條款自合同簽訂之日起五年內(nèi)有效。10.4保密責任10.4.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一章其他11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2文字效力11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同共[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.4合同附件a.房屋所有權(quán)證明文件；b.社區(qū)醫(yī)療配套項目立項批準文件；c.雙方簽署文件；d.合同履行情況報告。第十二章附則12.1合同解釋12.1.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。12.2合同修改12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利義務。第十三章合同附件13.1房屋無償贈與清單13.2社區(qū)醫(yī)療配套項目清單13.3雙方簽署文件13.4合同履行情況報告第十四章合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.1.1本合同需報送[備案機構(gòu)名稱]備案。14.2合同備案手續(xù)14.2.1雙方應按照備案機構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。14.3合同備案期限14.3.1合同備案期限為自合同簽訂之日起三十日內(nèi)。14.4合同備案費用14.4.1合同備案費用由雙方按照備案機構(gòu)的規(guī)定各自承擔。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人（簽字）：___________________________日期：___________________________乙方（蓋章）：___________________________法定代表人（簽字）：___________________________日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方主導權(quán)1.1.1甲方在房屋無償贈與及社區(qū)醫(yī)療配套項目的實施過程中擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)指定乙方在項目實施過程中的具體負責人。2.2.1房屋贈與條件2.2.1甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)后，繼續(xù)履行原房屋的物業(yè)管理義務。2.2.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，應保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3.1醫(yī)療配套項目監(jiān)督3.3.1甲方有權(quán)對社區(qū)醫(yī)療配套項目的建設進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。3.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目實施過程中的相關資料和報告。4.4.1甲方責任4.4.1甲方應確保房屋無償贈與的合法性，承擔因贈與引起的法律責任。4.4.2甲方應承擔社區(qū)醫(yī)療配套項目立項、建設、驗收等過程中的相關費用。5.5.1甲方權(quán)利5.5.1甲方有權(quán)在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案。5.5.2甲方有權(quán)在項目實施過程中，對乙方進行必要的監(jiān)督和指導。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1乙方主導權(quán)1.1.1乙方在社區(qū)醫(yī)療配套項目的實施過程中擁有最終決定權(quán)。1.1.2乙方有權(quán)指定甲方在項目實施過程中的具體負責人。2.2.1房屋贈與條件2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。2.2.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改造。3.3.1醫(yī)療配套項目監(jiān)督3.3.1乙方有權(quán)對社區(qū)醫(yī)療配套項目的建設進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目實施過程中的相關資料和報告。4.4.1乙方責任4.4.1乙方應確保社區(qū)醫(yī)療配套項目的順利實施，承擔因項目實施引起的法律責任。4.4.2乙方應承擔項目實施過程中的相關費用。5.5.1乙方權(quán)利5.5.1乙方有權(quán)在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案。5.5.2乙方有權(quán)在項目實施過程中，對甲方進行必要的監(jiān)督和指導。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1.1中介機構(gòu)職責1.1.1中介機構(gòu)應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在項目實施過程中的溝通和合作。1.1.2中介機構(gòu)應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)及社區(qū)醫(yī)療配套項目的相關手續(xù)。2.2.1中介機構(gòu)費用2.2.1中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方按照約定分攤。2.2.2中介機構(gòu)的服務費用應在合同簽訂后[具體日期]前支付。3.3.1中介機構(gòu)責任3.3.1中介機構(gòu)應保證其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.3.2中介機構(gòu)應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.4.1中介機構(gòu)權(quán)利4.4.1中介機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。4.4.2中介機構(gòu)有權(quán)在項目實施過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。5.5.1中介機構(gòu)解除合同5.5.1如甲乙雙方未按照約定支付服務費用，中介機構(gòu)有權(quán)解除合同。5.5.2如甲乙雙方在項目實施過程中發(fā)生嚴重分歧，中介機構(gòu)有權(quán)要求解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋無償贈與清單3.社區(qū)醫(yī)療配套項目清單4.雙方簽署文件5.合同履行情況報告6.房屋過戶手續(xù)辦理材料7.社區(qū)醫(yī)療配套項目立項批準文件8.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）9.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供房屋所有權(quán)證明文件。b.乙方未按時接受房屋無償贈與。c.甲方未按時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。d.乙方未按時履行社區(qū)醫(yī)療配套項目的建設。e.中介機構(gòu)未按照約定提供服務。2.違約行為認定：a.根據(jù)合同約定的條款和事實情況，由雙方協(xié)商認定。b.如協(xié)商不成，可提交至爭議解決機構(gòu)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.無償贈與：指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的一種法律行為。2.房屋所有權(quán)：指房屋的所有人依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指由雙方當事人自愿選擇，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，明確責任，加快辦理速度。2.問題：社區(qū)醫(yī)療配套項目建設過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方進行整改，確保項目質(zhì)量符合標準。3.問題：中介機構(gòu)服務不符合預期。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，要求其改進服務或更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.房屋無償贈與與社區(qū)醫(yī)療配套項目結(jié)合。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為社區(qū)居民。3.甲方為政府機構(gòu)，乙方為社區(qū)居民。4.甲方為個人，乙方為個人或家庭。5.存在第三方中介機構(gòu)參與合同履行。全文完。2025年度房屋無償贈與與社區(qū)醫(yī)療配套合同2本合同目錄一覽1.贈與雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2被贈與人基本信息2.贈與房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.贈與房屋交付方式及時間3.1房屋交付方式3.2房屋交付時間4.社區(qū)醫(yī)療配套項目基本情況4.1配套項目名稱4.2配套項目地點4.3配套項目規(guī)模4.4配套項目功能5.社區(qū)醫(yī)療配套項目交付方式及時間5.1配套項目交付方式5.2配套項目交付時間6.贈與房屋及社區(qū)醫(yī)療配套項目使用要求6.1使用范圍6.2使用年限6.3使用條件7.贈與房屋及社區(qū)醫(yī)療配套項目維護責任7.1贈與人維護責任7.2被贈與人維護責任8.違約責任8.1贈與人違約責任8.2被贈與人違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2社區(qū)醫(yī)療配套項目規(guī)劃圖12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.贈與雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人名稱：X公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2被贈與人基本信息被贈與人名稱：社區(qū)居委會注冊地址：省市區(qū)路號負責人：X聯(lián)系電話：X2.贈與房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于省市區(qū)路號，具體為小區(qū)棟單元室。2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米，套內(nèi)面積為80平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共6層，贈與房屋位于第4層。2.4房屋權(quán)屬贈與房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負擔。3.贈與房屋交付方式及時間3.1房屋交付方式贈與房屋以現(xiàn)房形式交付，即贈與人將房屋鑰匙交付給被贈與人。3.2房屋交付時間房屋交付時間為2025年1月1日。4.社區(qū)醫(yī)療配套項目基本情況4.1配套項目名稱社區(qū)醫(yī)療配套項目名稱為“社區(qū)衛(wèi)生服務中心”。4.2配套項目地點配套項目位于省市區(qū)路號，與贈與房屋相鄰。4.3配套項目規(guī)模配套項目占地面積1000平方米，總建筑面積2000平方米。4.4配套項目功能配套項目主要提供基本醫(yī)療服務、預防保健、康復護理、健康教育等服務。5.社區(qū)醫(yī)療配套項目交付方式及時間5.1配套項目交付方式配套項目以建成并驗收合格后交付使用。5.2配套項目交付時間配套項目預計于2025年6月30日前建成并交付使用。6.贈與房屋及社區(qū)醫(yī)療配套項目使用要求6.1使用范圍贈與房屋及社區(qū)醫(yī)療配套項目僅限于被贈與人使用，不得擅自改變用途。6.2使用年限贈與房屋及社區(qū)醫(yī)療配套項目使用年限為50年。6.3使用條件被贈與人需遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用贈與房屋及社區(qū)醫(yī)療配套項目，確保其安全、衛(wèi)生、有序。8.違約責任8.1贈與人違約責任若贈與人在合同約定的房屋交付時間內(nèi)未能交付房屋，每延遲一日應向被贈與人支付相當于房屋市場價值的千分之五的違約金。若贈與人違反合同約定，導致被贈與人無法正常使用社區(qū)醫(yī)療配套項目，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、搬遷費用等。8.2被贈與人違約責任若被贈與人未經(jīng)贈與人同意擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，應承擔恢復原狀的責任，并支付恢復費用。若被贈與人違反合同約定，導致社區(qū)醫(yī)療配套項目無法正常使用或造成損壞，應承擔賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序訴訟應遵循法定程序，包括起訴、答辯、證據(jù)交換、開庭審理、判決或裁定等環(huán)節(jié)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被撤銷或解除。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2社區(qū)醫(yī)療配套項目規(guī)劃圖11.3配套項目施工許可證復印件11.4雙方身份證明復印件12.合同簽署12.1簽署時間本合同于2025年11月1日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地為省市區(qū)路號。12.3簽署人贈與人代表：X（簽字）被贈與人代表：X（簽字）13.合同變更及解除13.1變更條件本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.2解除條件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除贈與人、被贈與人以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督或其他輔助作用的個人或法人。1.2第三方介入的范圍房屋及社區(qū)醫(yī)療配套項目的評估與鑒定；房屋及社區(qū)醫(yī)療配套項目的施工監(jiān)理；房屋及社區(qū)醫(yī)療配套項目的驗收；合同履行過程中的咨詢與協(xié)調(diào)；其他經(jīng)雙方同意的第三方服務。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入的引入需經(jīng)贈與人和被贈人雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2引入程序（1）雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）由一方或雙方共同選擇合適的第三方；（3）雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等；（4）第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。3.第三方介入的責任限額3.1責任限額的定義本合同中的責任限額指第三方在履行職責過程中因疏忽、過失或其他原因造成損失時，對甲方（贈與人）和乙方（被贈與人）應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定（1）第三方應根據(jù)其服務內(nèi)容、風險程度和可能造成的損失，與甲方和乙方協(xié)商確定責任限額；（2）責任限額應不低于服務協(xié)議中約定的費用總額；（3）責任限額應在服務協(xié)議中明確約定。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方對甲乙方的責任第三方在履行職責過程中，應嚴格按照合同約定和服務協(xié)議的要求，對甲方和乙方承擔相應的責任。4.2第三方對贈與人和被贈人的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的要求，獲得甲方和乙方提供的必要資料、協(xié)助和支持。4.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方不得泄露甲方和乙方提供的任何