2025年度新型辦公場所租賃及設施共享協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型辦公場所租賃及設施共享協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟社會的快速發(fā)展，新型辦公場所的需求日益增長。為滿足市場需求，甲方決定將位于_________的辦公場所租賃給乙方使用，并共享相關設施。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在新型辦公場所租賃及設施共享過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定運行，實現雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.新型辦公場所：指采用現代化設計理念、集辦公、休閑、社交等功能于一體的辦公空間。2.設施共享：指甲乙雙方共同使用新型辦公場所內提供的各項設施和服務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將新型辦公場所出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租金。3.押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的一定金額，作為保證履行本協(xié)議的擔保。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權對新型辦公場所進行必要的維護和管理。3.甲方應保證新型辦公場所符合相關法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用新型辦公場所和設施。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金和押金。3.乙方應愛護和使用新型辦公場所和設施，不得擅自改動。4.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：新型辦公場所位于_________。5.3合同履行方式：1.乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內向甲方支付租金和押金。2.乙方應按照本協(xié)議約定使用新型辦公場所和設施。3.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.終止協(xié)議應提前____個工作日通知對方；2.雙方應按照本協(xié)議約定妥善處理相關事宜；3.終止協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果：1.乙方應按照本協(xié)議約定退還押金；2.雙方應按照本協(xié)議約定處理新型辦公場所和設施；3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金。租金標準包括基本租金、水電費、物業(yè)管理費等。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付人民幣____元作為押金，用于抵扣租賃期間可能產生的費用。3.其他費用：租賃期間產生的維修費、清潔費、綠化費等，按照實際發(fā)生金額由甲方收取。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和押金。2.銀行轉賬信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________開戶行：_________7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內支付押金。7.4支付條款：1.乙方應按照約定的支付時間足額支付各項費用。2.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.如乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本協(xié)議，收回新型辦公場所。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未能按時提供新型辦公場所，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.如甲方未能履行設施維護義務，導致乙方無法正常使用設施，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：1.如乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.如乙方損壞或擅自改動新型辦公場所及設施，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方因違約而產生的賠償金額，應按照實際損失計算。2.賠償方式可包括貨幣支付、實物賠償或維修等。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在履行本協(xié)議過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.新型辦公場所的設計、布局、運營管理等信息。9.2保密期限：本協(xié)議有效期內及終止后____年內。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內容嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的義務。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：1.地震導致新型辦公場所無法正常使用。2.政府政策調整導致租金標準發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經甲方書面同意，乙方不得將其權利義務轉讓給第三方。2.甲方有權在提前____個工作日通知乙方的情況下，將本協(xié)議約定的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本協(xié)議項下的權利義務涉及甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本協(xié)議項下的權利義務涉及新型辦公場所的運營和管理。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對新型辦公場所的最終所有權。2.乙方在使用新型辦公場所過程中，不得侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在新型辦公場所租賃期滿后，收回新型辦公場所的權利。2.甲方保留在乙方違約時，解除本協(xié)議并收回新型辦公場所的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應就新型辦公場所的運營和管理進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照本協(xié)議約定，及時解決在履行過程中出現的問題。2.雙方應定期召開會議，就新型辦公場所的運營情況進行討論和協(xié)調。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨立性和完整性。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行單方面增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型辦公場所租賃及設施共享協(xié)議2.租金支付憑證3.押金收據4.設施清單5.甲方制定的各項規(guī)章制度6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。乙方損壞或擅自改動新型辦公場所及設施。甲方未能按時提供新型辦公場所。甲方未能履行設施維護義務。2.違約行為的認定：乙方未按時支付費用，甲方有權根據協(xié)議約定要求支付滯納金。乙方損壞或擅自改動設施，甲方有權要求乙方承擔修復或賠償責任。甲方未能提供或維護設施，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉讓：指合同一方將其權利義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或押金。解決辦法：甲方應及時催收，如乙方逾期未支付，甲方有權要求支付滯納金，并可考慮解除合同。2.問題：設施出現故障，乙方未能及時通知甲方。解決辦法：甲方應設立報修渠道，乙方發(fā)現設施故障時應及時通知甲方，甲方應及時修復。3.問題：新型辦公場所內發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應制定安全管理制度，乙方應遵守相關安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故，雙方應立即采取措施，并配合相關部門進行調查處理。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可申請調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的服務或設施符合國家相關標準和規(guī)定。第三方應確保其工作人員具備相應的資質和技能。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權益不受侵害。3.第三方義務：第三方應按照合同約定提供優(yōu)質服務。第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的辦公場所和設施。乙方有權要求甲方保證新型辦公場所的安全和衛(wèi)生。乙方有權要求甲方提供必要的設施維修和保養(yǎng)服務。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在使用新型辦公場所期間，不受第三方侵害。甲方應保證乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合約定的辦公場所和設施，應承擔違約責任。甲方如未保證新型辦公場所的安全和衛(wèi)生，應承擔違約責任。甲方如未提供必要的設施維修和保養(yǎng)服務，應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方遵守新型辦公場所的管理制度。甲方有權要求乙方在使用新型辦公場所期間，不得擅自改動設施。2.甲方利益條款：乙方如未按時支付租金，甲方有權要求支付滯納金。乙方如違反管理制度，甲方有權要求其承擔相應責任。乙方如擅自改動設施，甲方有權要求其承擔修復或賠償責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應承擔違約責任。乙方如違反管理制度，應承擔違約責任。乙方如擅自改動設施，應承擔修復或賠償責任。全文完。2025年度新型辦公場所租賃及設施共享協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4適用范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息三、租賃場所描述3.1場所位置3.2場所面積3.3場所結構3.4場所設施四、租賃費用及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3保證金及押金4.4其他費用五、租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序六、租賃場所使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4禁止行為七、設施共享7.1共享設施清單7.2使用規(guī)則7.3維護責任7.4費用承擔八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協(xié)議生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件十二、協(xié)議附件12.1場所平面圖12.2設施清單12.3其他附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：場所平面圖14.2附件二：設施清單14.3附件三：其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度新型辦公場所租賃及設施共享協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確租賃雙方在2025年度內關于新型辦公場所的租賃及設施共享事宜，保障雙方權益。1.3協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4適用范圍：本協(xié)議適用于租賃方在出租方提供的辦公場所內進行日常辦公活動及設施共享。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2出租方信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________三、租賃場所描述3.1場所位置：____________________3.2場所面積：____________________平方米3.3場所結構：____________________3.4場所設施：（1）辦公桌椅：____________________套（2）空調：____________________臺（3）網絡設備：____________________套（4）會議室：____________________間（5）其他設施：____________________四、租賃費用及支付方式4.1租金標準：____________________元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉賬方式。4.3保證金及押金：租賃方需支付保證金____元，押金____元。4.4其他費用：水、電、物業(yè)費等按實際使用情況另行結算。五、租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2續(xù)約條件：租賃期限屆滿前一個月，租賃方有權提出續(xù)約，出租方應予以配合。5.3續(xù)約程序：續(xù)約雙方應在本協(xié)議到期前一個月內簽訂續(xù)約協(xié)議。六、租賃場所使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃方可在租賃場所內進行日常辦公活動。6.2使用限制：（1）不得將租賃場所用于非法活動。（2）不得擅自改變租賃場所的結構和設施。（3）不得占用消防通道。6.3維護責任：租賃方負責租賃場所的日常維護。6.4禁止行為：（1）不得在租賃場所內吸煙。（2）不得在租賃場所內進行噪音擾民活動。七、設施共享7.1共享設施清單：（1）會議室：____________________（2）打印設備：____________________（3）復印設備：____________________（4）其他設施：____________________7.2使用規(guī)則：（1）共享設施免費提供給租賃方使用。（2）使用共享設施時，應遵守相關操作規(guī)程。7.3維護責任：出租方負責共享設施的日常維護。7.4費用承擔：租賃方在使用共享設施時，如因人為損壞，應承擔賠償責任。八、違約責任8.1違約情形：（1）租賃方未按時支付租金、保證金及押金。（2）租賃方違反本協(xié)議約定的使用范圍和限制。（3）租賃方擅自改變租賃場所的結構和設施。（4）租賃方造成租賃場所或設施損壞。8.2違約責任：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）出租方有權解除本協(xié)議，收回租賃場所，并要求租賃方支付違約金。8.3違約處理：（1）違約方應在收到違約通知后____日內改正。（2）如違約方未在規(guī)定期限內改正，出租方有權采取相應措施。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序：____________________十、協(xié)議生效及終止10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：____________________10.3終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.4終止程序：協(xié)議終止前，雙方應妥善處理相關事宜。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。11.3附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分。十二、協(xié)議附件12.1附件一：場所平面圖12.2附件二：設施清單12.3附件三：其他附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人員：租賃方（蓋章）：____________________出租方（蓋章）：____________________十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：場所平面圖14.2附件二：設施清單14.3附件三：其他附件租賃方簽字：出租方簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權：甲方對本協(xié)議的執(zhí)行擁有最終決策權，包括但不限于租賃場所的裝修、改造、功能調整等。1.2甲方指定使用規(guī)則：甲方有權制定租賃場所的使用規(guī)則，租賃方必須遵守，如遇特殊情況需變更規(guī)則，甲方應提前通知租賃方。1.3甲方設施更新責任：甲方負責租賃場所內設施的更新和維護，確保設施處于良好狀態(tài)，如有必要，甲方有權對設施進行更換。1.4甲方費用承擔：除租金外，甲方承擔租賃場所的水、電、物業(yè)管理等費用，租賃方需按實際使用情況支付相關費用。1.5甲方優(yōu)先購買權：在租賃期限內，如甲方需出售租賃場所，享有優(yōu)先購買權，租賃方應在接到通知后____日內作出是否購買的決定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導裝修：租賃方有權根據自身需求對租賃場所進行裝修，但需提前向甲方提出申請，并遵守相關規(guī)定。2.2乙方設施配置權：租賃方有權根據業(yè)務需求配置特定設施，包括但不限于辦公家具、設備等，甲方應予以支持。2.3乙方使用期限靈活性：租賃方在租賃期限內如需調整使用期限，可提前向甲方提出申請，甲方應在合理期限內給予答復。2.4乙方設施使用優(yōu)先權：在設施共享方面，租賃方享有使用共享設施的優(yōu)先權，如遇特殊情況需調整使用順序，雙方應協(xié)商解決。2.5乙方費用減免權：在租賃期限內，如租賃方因特殊原因無法正常使用租賃場所，甲方應根據實際情況給予部分租金減免。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔：本協(xié)議簽訂過程中，如涉及中介費用，由甲方承擔，中介費用不得超過____元。3.2中介保密義務：中介方對本協(xié)議內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.3中介責任：中介方在本協(xié)議簽訂過程中，應盡到勤勉、盡職的義務，如因中介方原因導致本協(xié)議無法履行，中介方應承擔相應責任。3.4中介報酬：中介方在本協(xié)議簽訂后，甲方應支付____元作為中介報酬，支付時間為本協(xié)議生效后____個工作日內。3.5中介解除合同權：如中介方在履行職責過程中發(fā)現本協(xié)議存在重大違法、違規(guī)行為，中介方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應責任。3.6中介爭議解決：中介方與本協(xié)議相關的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場所平面圖2.設施清單3.附件一：場所使用規(guī)則4.附件二：設施使用規(guī)則5.附件三：中介服務協(xié)議6.附件四：租賃場所裝修方案7.附件五：租賃方設備配置清單二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金、保證金及押金。租賃方違反使用范圍和限制。租賃方擅自改變場所結構和設施。租賃方造成場所或設施損壞。甲方未按時提供設施維護或更新。乙方未按約定進行場所裝修或設施配置。2.違約行為的認定：由雙方協(xié)商認定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構解決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。4.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。5.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的違約行為和相應的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如仍未支付，可解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未提供設施維護或更新。解決辦法：要求甲方按照協(xié)議進行維護或更新，如不履行，可向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定進行場所裝修或設施配置。解決辦法：要求乙方按照協(xié)議進行裝修或配置，如不履行，可要求賠償損失。4.問題：雙方對違約行為的認定存在分歧。解決辦法：提交仲裁或訴訟，由第三方仲裁機構或法院進行裁決。五、所有應用場景：1.新型辦公場所租賃：適用于租賃方需要租用新型辦公場所進行日常辦公的情況。2.設施共享：適用于租賃方與甲方共同使用某些設施，如會議室、打印設備等。3.第三方中介參與：適用于租賃雙方通過第三方中介進行交易的情況。4.協(xié)議續(xù)約：適用于租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商續(xù)約的情況。全文完。2025年度新型辦公場所租賃及設施共享協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條合同標的2.1租賃場所的具體位置和面積2.2租賃期限2.3租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金標準3.2支付時間3.3支付方式第四條設施共享4.1共享設施的具體內容4.2共享設施的使用規(guī)則4.3共享設施的使用費用第五條交付及驗收5.1出租方交付標準5.2承租方驗收標準5.3驗收時間及程序第六條合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3解除合同的賠償事宜第七條違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約責任的承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九條其他約定事項9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同未盡事宜的補充第十條合同簽訂日期及地點第十一條合同份數及效力第十二條合同生效日期第十三條合同解除日期第十四條合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1395678第二條合同標的2.1租賃場所的具體位置和面積2.1.1租賃場所位于市區(qū)路號大廈2.1.2租賃場所面積為1000平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.2.2租賃期限為三年2.3租賃用途2.3.1租賃用途為辦公、會議、接待等商務活動第三條租金及支付方式3.1租金標準3.1.1租金為人民幣叁萬元整（￥300,000.00）每月3.2支付時間3.2.1每月租金于每月的一個工作日支付3.3支付方式3.3.1通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶第四條設施共享4.1共享設施的具體內容4.1.1共享設施包括會議室、休息室、健身房、茶水間等4.2共享設施的使用規(guī)則4.2.1共享設施的使用需遵循相關規(guī)定，不得損壞設施4.3共享設施的使用費用4.3.1共享設施的使用費用已包含在租金中，無需另行支付第五條交付及驗收5.1出租方交付標準5.1.1出租方保證租賃場所符合合同約定的用途和標準5.2承租方驗收標準5.2.1承租方在租賃期限內對租賃場所進行定期檢查，確保設施設備正常運行5.3驗收時間及程序5.3.1驗收時間為租賃期限開始后的第一個月內5.3.2驗收程序：承租方在驗收時填寫驗收報告，如有問題及時與出租方溝通解決第六條合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除的條件及程序6.2.1合同解除需符合法定或約定的條件，并以書面形式通知對方6.3解除合同的賠償事宜6.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定進行賠償第七條違約責任7.1承租方違約責任7.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金7.2出租方違約責任7.2.1出租方未按時交付租賃場所，每逾期一日應向承租方支付相當于租金總額1%的違約金7.3違約責任的承擔方式7.3.1違約責任以賠償損失為主，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1市仲裁委員會8.2.2仲裁地點：市8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第九條其他約定事項9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：租賃場所平面圖、設施清單、租金支付憑證等9.3合同未盡事宜的補充9.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行，或由雙方另行協(xié)商補充第十條合同簽訂日期及地點10.1合同簽訂日期：2024年12月31日10.2合同簽訂地點：市區(qū)路號大廈第十一條合同份數及效力11.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力11.2本合同副本由出租方和承租方各保存壹份第十二條合同生效日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條合同解除日期13.1本合同解除日期應根據雙方協(xié)商一致或符合合同約定條件時確定第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃場所平面圖14.2附件二：設施清單14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定的，為協(xié)助合同履行提供服務的任何個人或法人。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通和協(xié)調服務的第三方。1.2.2技術支持方：提供技術設備、維護和維修服務的第三方。1.2.3法律顧問：提供法律咨詢、起草合同等法律服務的第三方。1.2.4評估機構：對租賃場所或設施進行評估的第三方。第二條第三方介入的流程及條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確介入的第三方及其職責。2.2第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1合同履行過程中確實需要第三方提供專業(yè)服務。2.2.2第三方具備相應的資質和能力。2.2.3第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方在履行職責過程中產生的任何損失或損害，應由第三方自行承擔。3.2.1第三方服務合同中約定的責任限額。3.2.2法定責任限額。3.2.3甲乙雙方協(xié)商確定的責任限額。第四條第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系如下：4.1.1第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供服務。4.1.2甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。4.1.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2.1變更內容的具體描述。5.2.2變更后的合同條款。5.2.3各方的權利義務。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如合同履行出現重大障礙，任何一方均可根據合同約定或法律規(guī)定，請求解除