二零二五年度城市綠地及公園國(guó)有土地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綠地及公園國(guó)有土地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.土地使用條件及要求5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3環(huán)保要求6.土地租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地租賃合同10.2附件二：土地使用規(guī)劃圖10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4注冊(cè)資本：_______1.1.5經(jīng)營(yíng)范圍：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4注冊(cè)資本：_______1.2.5經(jīng)營(yíng)范圍：_______2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.1.1土地所在區(qū)域：_______2.1.2土地具體位置：_______2.1.3土地面積：_______平方米2.2土地用途2.2.1土地用途性質(zhì)：_______2.2.2土地具體用途：_______2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金總額：_______元3.1.2租金計(jì)算方式：_______3.2租金支付時(shí)間3.2.1每年支付一次3.2.2支付時(shí)間：_______3.3支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶：_______4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.1.1租金：_______4.1.2水電費(fèi)：_______4.1.3管理費(fèi)：_______4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1增值稅：_______4.2.2其他稅費(fèi)：_______5.土地使用條件及要求5.1土地使用范圍5.1.1允許使用的范圍：_______5.1.2禁止使用的范圍：_______5.2土地使用限制5.2.1土地使用性質(zhì)：_______5.2.2土地使用強(qiáng)度：_______5.3環(huán)保要求5.3.1環(huán)保設(shè)施：_______5.3.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：_______6.土地租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更事由：_______6.1.2變更程序：_______6.2合同解除條件6.2.1合同解除事由：_______6.2.2解除程序：_______6.3合同變更及解除程序6.3.1通知期限：_______6.3.2確認(rèn)程序：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______8.2.2仲裁地點(diǎn)：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同文本9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同約定的解除條件成就9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止程序9.3.1提前通知：合同終止前，一方應(yīng)提前_______日通知另一方。9.3.2終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地歸還、費(fèi)用結(jié)算等。10.合同附件10.1附件一：土地租賃合同10.2附件二：土地使用規(guī)劃圖10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1土地使用權(quán)證10.3.2相關(guān)規(guī)劃審批文件10.3.3其他證明文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：_______12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)：_______14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：土地使用規(guī)劃圖14.3附件三：土地使用權(quán)證14.4附件四：相關(guān)規(guī)劃審批文件14.5附件五：其他證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。16.第三方介入的條件16.1.1雙方同意；16.1.2符合法律規(guī)定和合同約定；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的程序17.1雙方協(xié)商確定第三方；17.2第三方與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；17.3第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，參與合同的履行。18.第三方介入的職責(zé)18.1.1監(jiān)督合同的履行；18.1.2提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；18.1.3進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估或咨詢工作；18.1.4其他雙方約定的職責(zé)。19.第三方的權(quán)利19.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；19.1.3在必要時(shí)，提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。20.第三方的義務(wù)20.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行監(jiān)督、咨詢等服務(wù)；20.1.2保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；20.1.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方的責(zé)任限額21.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。21.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：21.2.1因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t；21.2.2第三方提供的服務(wù)不符合約定或標(biāo)準(zhǔn)；21.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他責(zé)任。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同所約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲乙雙方的其他行為不承擔(dān)任何責(zé)任。22.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方履行職責(zé)提供必要的條件和支持。23.第三方變更與退出23.1第三方變更23.1.1若需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。23.1.2新的第三方應(yīng)滿足本合同第16條規(guī)定的條件。23.2第三方退出23.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定辦理退出手續(xù)。23.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：合同文本需清晰、完整，包含雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：規(guī)劃圖需標(biāo)注土地位置、面積、用途等信息，并經(jīng)相關(guān)部門審批。說(shuō)明：本附件用于明確土地使用范圍和限制。3.附件三：土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證需真實(shí)有效，明確土地權(quán)屬。說(shuō)明：本附件作為土地權(quán)屬證明，用于確認(rèn)租賃土地的合法性。4.附件四：相關(guān)規(guī)劃審批文件要求：包括但不限于城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃等審批文件。說(shuō)明：本附件用于證明土地使用的合法性。5.附件五：其他證明文件要求：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同履行情況證明等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約行為未按時(shí)支付租金未按約定使用土地?fù)p壞土地設(shè)施未按約定進(jìn)行土地維護(hù)違反環(huán)保要求1.2承租方違約行為未按時(shí)支付租金未按約定使用土地?fù)p壞土地設(shè)施未按約定進(jìn)行土地維護(hù)違反環(huán)保要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)向承租方支付_______%的滯納金。未按約定使用土地：賠償承租方因違約造成的損失。損壞土地設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未按約定進(jìn)行土地維護(hù)：賠償承租方因違約造成的損失。2.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)向租賃方支付_______%的滯納金。未按約定使用土地：賠償租賃方因違約造成的損失。損壞土地設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未按約定進(jìn)行土地維護(hù)：賠償租賃方因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按時(shí)支付租金若租賃方逾期支付租金_______天，則應(yīng)向承租方支付_______元的滯納金。3.2承租方損壞土地設(shè)施若承租方在租賃期間損壞土地設(shè)施，造成損失_______元，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度城市綠地及公園國(guó)有土地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃概況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納時(shí)間5.3.保證金退還條件6.土地使用條件6.1.土地使用范圍6.2.土地使用性質(zhì)6.3.土地使用限制7.土地維護(hù)及管理7.1.土地維護(hù)責(zé)任7.2.土地管理責(zé)任7.3.土地綠化標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.合同附件效力13.合同附件清單13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.合同簽署與備案14.1.合同簽署14.2.合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：X綠化公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.名稱：X城市公園管理公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.土地租賃概況2.1.土地位置2.1.1.詳細(xì)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2.鄰界情況：東至路，南至路，西至路，北至路2.2.土地面積2.2.1.面積：10,000平方米2.3.土地用途2.3.1.土地用途為公園綠地，具體用于建設(shè)城市公園。3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件3.3.1.在租賃期限屆滿前六個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每年租金：人民幣200萬(wàn)元4.2.租金支付方式4.2.1.租金按年支付，于每年1月1日前一次性支付4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.租金支付時(shí)間：每年1月1日前5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額：人民幣50萬(wàn)元5.2.保證金繳納時(shí)間5.2.1.保證金繳納時(shí)間：租賃合同簽訂之日起五日內(nèi)5.3.保證金退還條件5.3.1.租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，保證金無(wú)扣除，租賃合同終止后五日內(nèi)退還。6.土地使用條件6.1.土地使用范圍6.1.1.土地使用范圍限于合同約定的公園綠地建設(shè)范圍內(nèi)。6.2.土地使用性質(zhì)6.2.1.土地使用性質(zhì)為公園綠地，不得用于其他商業(yè)或非公益性用途。6.3.土地使用限制6.3.1.禁止在土地上建造永久性建筑，臨時(shí)建筑須符合相關(guān)規(guī)定。6.3.2.嚴(yán)禁破壞土地生態(tài)平衡，保護(hù)植被及水系。6.3.3.土地使用期間，不得影響周邊居民的生活和公共設(shè)施的正常運(yùn)行。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：a)承租方未按合同約定支付租金或保證金；b)承租方違反土地使用條件，造成土地資源嚴(yán)重破壞；c)承租方未履行合同約定的維護(hù)和管理責(zé)任；d)出租方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因需要收回土地。8.2.合同終止條件8.2.1.合同自然終止；a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；b)出租方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因需要收回土地，導(dǎo)致合同終止。8.3.合同解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀；a)承租方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至合同約定的使用狀態(tài)；b)雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金、保證金及違約金等事宜。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.承租方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；a)若逾期超過(guò)三十日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的百分之十。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.出租方未按合同約定提供土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)在該土地上可能產(chǎn)生的租金總額的百分之十；a)若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；a)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。11.合同生效與修改11.1.合同生效條件11.1.1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同修改程序11.2.1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議，該修改協(xié)議作為合同附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件a)土地租賃合同附件；b)土地使用規(guī)劃圖；c)土地使用管理細(xì)則。12.2.合同附件效力12.2.1.合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1.合同附件一13.1.1.土地租賃合同附件13.2.合同附件二13.2.1.土地使用規(guī)劃圖13.3.合同附件三13.3.1.土地使用管理細(xì)則14.合同簽署與備案14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同備案14.2.1.雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：a)提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等；b)協(xié)助合同履行，如提供技術(shù)支持、法律咨詢等；c)解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的審批程序2.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，需將第三方介入事宜通知對(duì)方。2.2.任何一方對(duì)第三方介入有異議的，應(yīng)在接到通知之日起五日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方的責(zé)任限額a)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；c)合同雙方協(xié)商一致。4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入合同，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；b)甲方對(duì)第三方的指示，應(yīng)明確、具體，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方指示不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；b)乙方對(duì)第三方的指示，應(yīng)明確、具體，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因乙方指示不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：a)如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入的終止6.1.第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致；c)出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.2.第三方介入終止后的處理：a)第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果；b)甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收；c)第三方應(yīng)在終止后的五日內(nèi)，向甲乙雙方退還保證金或部分款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同附件1.1.詳細(xì)列明租賃土地的位置、面積、用途等信息。1.2.包含土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)注綠地布局、設(shè)施位置等。2.土地使用規(guī)劃圖2.1.展示租賃土地的總體布局，包括綠地、設(shè)施、道路等。2.2.圖上標(biāo)注各類設(shè)施的尺寸、位置和功能。3.土地使用管理細(xì)則3.1.規(guī)定土地使用過(guò)程中的各項(xiàng)管理措施，如綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。3.2.明確甲乙雙方在土地使用過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。4.2.列出第三方介入的審批程序、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1.規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序。5.2.列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、訴訟程序等內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議6.1.規(guī)定合同變更的條件、程序和內(nèi)容。6.2.列出合同變更的審批程序和生效條件。7.保證金繳納憑證7.1.證明保證金已繳納的憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。8.租金支付憑證8.1.證明租金已支付的憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。9.第三方服務(wù)報(bào)告9.1.第三方在介入過(guò)程中提供的服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果報(bào)告。10.合同終止協(xié)議10.1.規(guī)定合同終止的條件、程序和內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按合同約定支付租金或保證金。1.2.承租方違反土地使用條件，造成土地資源嚴(yán)重破壞。1.3.承租方未履行合同約定的維護(hù)和管理責(zé)任。1.4.出租方未按合同約定提供土地。1.5.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1.承租方未按合同約定支付租金，逾期三十日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的百分之十。3.2.第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。二零二四年度城市綠地及公園國(guó)有土地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.租賃地塊信息2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊使用權(quán)性質(zhì)2.4地塊邊界描述2.5地塊附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃條件5.1地塊使用目的5.2使用范圍5.3使用限制5.4環(huán)保要求5.5維護(hù)責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同變更程序10.合同附件10.1地塊平面圖10.2地塊使用說(shuō)明10.3其他附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同履行12.1租賃雙方義務(wù)12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行期限13.合同解除及終止后的處理13.1地塊返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：GL202400011.2合同名稱：二零二四年度城市綠地及公園國(guó)有土地租賃合同1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：市城市管理局1.3.2承租方：園林綠化有限公司1.4合同簽訂日期：2024年2月1日1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃地塊信息2.1地塊位置：市區(qū)路號(hào)2.2地塊面積：10000平方米2.3地塊使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)2.4地塊邊界描述：詳見(jiàn)附圖2.5地塊附屬設(shè)施：綠化設(shè)施、排水設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月1日3.2租賃終止日期：2029年2月28日3.3租賃期限延期：如需延期，雙方需提前3個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式：按年度支付，每年支付一次4.3租金支付時(shí)間：每年3月1日前支付4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)規(guī)定確定5.租賃條件5.1地塊使用目的：用于城市綠地及公園建設(shè)5.2使用范圍：僅限于合同約定的地塊范圍內(nèi)5.3使用限制：禁止用于任何違法活動(dòng)，不得改變地塊性質(zhì)5.4環(huán)保要求：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保地塊環(huán)境質(zhì)量5.5維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間地塊的日常維護(hù)和管理6.合同解除及終止6.1合同解除條件：出租方因公共利益需要收回地塊時(shí)，可提前6個(gè)月通知承租方解除合同6.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議6.4合同終止程序：合同終止后，承租方應(yīng)立即將地塊恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形：承租方未按時(shí)支付租金、違反合同約定使用地塊、造成地塊環(huán)境破壞等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金按租金總額的10%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序：遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的9.2合同補(bǔ)充條款：雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3合同變更程序：變更合同內(nèi)容需雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議10.合同附件10.1地塊平面圖：詳見(jiàn)附件一10.2地塊使用說(shuō)明：詳見(jiàn)附件二10.3其他附件：詳見(jiàn)附件三11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除或終止、其他法定或約定終止情形11.3合同終止后的處理11.3.1地塊返還：合同終止后，承租方應(yīng)立即將地塊恢復(fù)原狀，并交付出租方11.3.2租金結(jié)算：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清租金及費(fèi)用11.3.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同履行12.1租賃雙方義務(wù)12.1.1出租方：提供符合合同約定的地塊使用權(quán)，確保地塊安全和合理使用12.1.2承租方：按照合同約定使用地塊，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)12.2合同履行監(jiān)督：出租方有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)予以配合12.3合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止13.合同解除及終止后的處理13.1地塊返還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將地塊恢復(fù)原狀，并交付出租方13.2租金結(jié)算：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清租金及費(fèi)用13.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或服務(wù)的情況；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等情況；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以保障其工作的順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和合作協(xié)議的要求；18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方整改或賠償損失。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和合作協(xié)議的要求；18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方整改或賠償損失。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.第三方介入的