劇院翻新物業(yè)合同

劇院翻新物業(yè)合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的劇院物業(yè)，并計(jì)劃進(jìn)行翻新改造；乙方具備劇院翻新改造的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供劇院翻新改造服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：劇院翻新物業(yè)工程1.2工程地點(diǎn)：甲方物業(yè)所在地1.3工程內(nèi)容：包括但不限于劇院建筑物的外墻翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新、舞臺(tái)設(shè)備升級(jí)等。具體工程內(nèi)容以乙方提交的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量和規(guī)模。1.5工程工期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程期限。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程圖紙、相關(guān)技術(shù)資料和工程量清單，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各類審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.5甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量和工程規(guī)模，按時(shí)完成工程。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)確保施工安全，采取措施防止安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保不對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的各類審批手續(xù)。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，雙方協(xié)商確定具體支付金額。4.2甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。4.4甲方支付工程款時(shí)，可依法享受稅收優(yōu)惠政策。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。5.2乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向乙方支付尾款。5.4雙方應(yīng)共同簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和尾款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.劇院翻新物業(yè)工程圖紙2.工程量清單3.乙方施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.安全生產(chǎn)措施及環(huán)境保護(hù)方案6.相關(guān)審批手續(xù)文件7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和尾款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。3.甲方提供的工程圖紙和技術(shù)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合要求，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。5.乙方未按照約定采取安全生產(chǎn)措施或環(huán)境保護(hù)方案，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有劇院物業(yè)并計(jì)劃進(jìn)行翻新改造的當(dāng)事人。2.乙方：指具備劇院翻新改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供劇院翻新改造服務(wù)的當(dāng)事人。3.工程圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙和設(shè)計(jì)文件。4.工程量清單：指列出工程所需材料、工程量和價(jià)格的清單。5.施工方案：指為完成工程制定的具體施工方法和步驟。6.施工組織設(shè)計(jì)：指為組織和管理施工過(guò)程制定的設(shè)計(jì)文件。7.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。8.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實(shí)際情況順延工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合要求。3.付款糾紛：解決辦法：雙方依據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量協(xié)商解決。4.審批手續(xù)問(wèn)題：解決辦法：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。5.安全事故或環(huán)境污染：解決辦法：乙方立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)