城市道路拓寬拆遷

城市道路拓寬拆遷合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方需要進(jìn)行城市道路拓寬工程，乙方擁有相關(guān)房屋及土地權(quán)益，現(xiàn)雙方本著平等互利的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋及土地權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及拆遷物1.1甲方根據(jù)城市規(guī)劃要求，需拓寬的道路范圍內(nèi)包含乙方擁有的房屋及土地。具體范圍如下：（詳細(xì)描述房屋及土地的位置、面積等）1.2乙方同意在甲方規(guī)定的期限內(nèi)，將其擁有的房屋及土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。2.2甲方補(bǔ)償乙方的方式包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（2）貨幣補(bǔ)償；（3）其他方式。2.3甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償方案，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。具體金額及支付方式如下：（詳細(xì)描述拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式、支付時(shí)間等）三、拆遷期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將房屋及土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，完成拆遷補(bǔ)償款的支付。四、房屋及土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1乙方保證對(duì)其擁有的房屋及土地權(quán)益享有合法權(quán)利，如有糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋及土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋及土地權(quán)屬證明2.拆遷范圍地形圖3.拆遷補(bǔ)償方案4.貨幣補(bǔ)償計(jì)算公式說(shuō)明5.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方案6.拆遷進(jìn)度計(jì)劃7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款2.甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.乙方未按約定時(shí)間將房屋及土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方4.乙方提供的房屋及土地權(quán)益存在糾紛5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.城市道路拓寬工程：根據(jù)城市規(guī)劃，對(duì)現(xiàn)有道路進(jìn)行拓寬的活動(dòng)。2.拆遷補(bǔ)償：因公共利益需要，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及土地權(quán)益所有人給予的補(bǔ)償。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：用新建房屋交換被拆除的房屋，以實(shí)現(xiàn)原房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。4.貨幣補(bǔ)償：以貨幣形式對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及土地權(quán)益所有人進(jìn)行的補(bǔ)償。5.拆遷期限：雙方約定的完成拆遷活動(dòng)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆遷補(bǔ)償款支付延期：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理順延支付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付延期：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付調(diào)換房屋，如有延期，應(yīng)支付違約金。3.房屋及土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓糾紛：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，無(wú)法解決的，可依法向法院提起訴訟。4.法律法規(guī)變化：合同執(zhí)行過(guò)程中如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。5.不可抗力因素：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按不可抗力因素影響的程度，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市道路拓寬工程涉及的拆遷區(qū)域2.城市規(guī)劃中需要進(jìn)行的道路改造項(xiàng)目3.