校園綠化苗木土地租賃協(xié)議

校園綠化苗木土地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的綠化苗木土地，乙方愿意租賃該土地用于綠化苗木種植，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地及苗木概況1.1甲方出租的綠化苗木土地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃該土地用于種植綠化苗木，種植范圍包括但不限于__________、__________、__________等樹種。1.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)綠化苗木的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪等工作，確保綠化苗木的健康成長。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期內(nèi)，如乙方按照約定正常使用租賃土地，甲方不得隨意提高租金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃土地，確保綠化苗木的種植、養(yǎng)護(hù)等工作符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)合法使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設(shè)任何建筑物或構(gòu)筑物。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的綠化苗木，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃土地及綠化苗木的所有稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃土地及苗木概況土地使用權(quán)證明苗木種植規(guī)劃圖苗木品種及數(shù)量清單2.租賃合同及相關(guān)文件租賃合同正本租賃合同副本雙方簽字蓋章頁3.付款憑證及發(fā)票租金支付憑證相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.養(yǎng)護(hù)管理協(xié)議綠化苗木養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范乙方養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及違約金。2.乙方擅自改變土地用途或建設(shè)建筑物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方恢復(fù)土地原狀、賠償損失。3.乙方未妥善保管綠化苗木，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。4.甲方未按約定提供適宜的種植土地或綠化苗木，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有綠化苗木土地并出租給乙方使用的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方綠化苗木土地用于種植的法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定的金額和時(shí)間向甲方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其按時(shí)支付租金，必要時(shí)可依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方擅自改變土地用途解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可依法解除合同。3.綠化苗木損壞或丟失解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞或丟失情況，并按市價(jià)賠償甲方損失。4.甲方未按約定提供適宜土地或