2025版建筑工程施工監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑工程施工監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)范合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程施工，為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方提供建筑工程施工監(jiān)理服務(wù)。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑工程：指以建筑物為主要用途的工程，包括房屋建筑、構(gòu)筑物等；（2）施工監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)建筑工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和服務(wù)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）工程驗(yàn)收：指在工程完工后，由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同進(jìn)行的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的驗(yàn)收。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限；（2）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供建筑工程施工監(jiān)理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付合同價(jià)款；（3）甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供建筑工程施工監(jiān)理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行地點(diǎn)對(duì)建筑工程施工進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理工作移交甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（2）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按下列方式支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：7.3支付時(shí)間甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用的時(shí)間如下：7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）若甲方未按照合同約定提供必要的資料和條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，或監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）若甲乙雙方發(fā)生違約，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方；（2）賠償金額的計(jì)算方式為：損失金額=直接損失+間接損失，其中直接損失包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期收益等；間接損失包括但不限于停工損失、信譽(yù)損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的技術(shù)秘密；（3）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家安全、保密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)監(jiān)理服務(wù)的獨(dú)立判斷權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正；（2）乙方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的變更提出意見和建議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程施工監(jiān)理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工監(jiān)理服務(wù)合同2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)議變更記錄6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；未提供必要的資料和條件；干預(yù)乙方的監(jiān)理工作；未按約定糾正工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題。2.乙方違約：未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不符合約定；泄露甲方商業(yè)秘密；未及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工作情況。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給人民法院進(jìn)行審理的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款，要求甲方支付逾期付款利息，并保留通過(guò)法律途徑追償?shù)臋?quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或賠償損失。3.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題，甲方未采取措施。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)合同約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：若合同中引入第三方主體，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)理、質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益，同時(shí)享有對(duì)工程項(xiàng)目的知情權(quán)和參與權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，配合乙方的監(jiān)理工作，并及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行監(jiān)理工作；乙方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的變更提出意見和建議；乙方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及合理成本。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求；乙方有權(quán)在監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；乙方有權(quán)在監(jiān)理結(jié)束后，對(duì)工程項(xiàng)目的整體情況進(jìn)行評(píng)估。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；甲方不得無(wú)故干涉乙方的監(jiān)理工作；甲方不得擅自變更工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲