2024年砂石暫存地租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年砂石暫存地租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃限制第五條租賃物的交付和驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條維護(hù)和保險(xiǎn)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____地的砂石暫存地，具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃范圍租賃范圍包括砂石暫存地的使用權(quán)，以及甲方提供的與租賃地相關(guān)的輔助設(shè)施和services。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見合同附件。3.3租金支付期限租金每季度支付一次，支付日期為季度開始的第一天。第四條租賃用途4.1租賃目的乙方須將租賃地用于砂石的暫存和轉(zhuǎn)運(yùn)。4.2租賃限制乙方不得將租賃地用于任何非法活動(dòng)或者其他與砂石暫存無關(guān)的活動(dòng)。第五條租賃物的交付和驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃地交付給乙方使用。5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提交書面的租賃地驗(yàn)收報(bào)告，作為租賃物交付的依據(jù)。第六條維護(hù)和保險(xiǎn)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃地的日常維護(hù)和管理，確保租賃地的安全和適宜使用。6.2租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃地內(nèi)的砂石及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約乙方如未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用租賃地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2出租方違約甲方如未按合同約定時(shí)間交付租賃地，或未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式任何合同爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議可以通過仲裁解決。9.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下解除，或者在合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2爭議解決雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃地的具體位置、面積、設(shè)施清單等詳細(xì)信息。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)立即解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃地位置和面積詳情詳細(xì)說明租賃地的具體地理位置、面積、地形等，以及相關(guān)的交通和運(yùn)輸情況。附件二：租賃地設(shè)施清單列出租賃地內(nèi)所有提供的設(shè)施，包括倉庫、裝卸區(qū)、辦公區(qū)域等，以及每項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租賃地維護(hù)和管理規(guī)定詳細(xì)說明甲方對(duì)租賃地的維護(hù)和管理責(zé)任，包括設(shè)施的維修、保養(yǎng)、安全檢查等。附件四：保險(xiǎn)條款提供乙方向租賃地內(nèi)的砂石及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)的詳細(xì)條款，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件五：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證的樣本，以及支付過程中的相關(guān)要求和流程。附件六：租賃用途證明提供乙方租賃租賃地用于砂石暫存和轉(zhuǎn)運(yùn)的相關(guān)證明文件，如業(yè)務(wù)合同、運(yùn)輸許可證等。附件七：租賃地驗(yàn)收報(bào)告模板提供乙方在租賃地交付時(shí)提交的驗(yàn)收報(bào)告的模板，以及報(bào)告的內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方未按合同約定使用租賃地，進(jìn)行非法活動(dòng)或其他與砂石暫存無關(guān)的活動(dòng)。3.甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃地。4.甲方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說明：如果乙方未能在季度開始的第一天支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定使用租賃地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說明：如果乙方在租賃地進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除乙方的責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)交付租賃地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除乙方的責(zé)任。示例說明：如果甲方未能履行租賃地的日常維護(hù)和管理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。2.違約金：一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中的應(yīng)用：乙方未按合同約定支付租金或使用租賃地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.仲裁：一種替代訴訟的爭議解決方式，由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。在本合同中的應(yīng)用：任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.不可預(yù)見：無法預(yù)見的情況，即在合同簽署時(shí)雙方無法預(yù)見的事件。在本合同中的應(yīng)用：不可預(yù)見的情況可能導(dǎo)致合