二零二五年度房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書樣本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)信息1.5離婚協(xié)議相關(guān)信息2.房產(chǎn)過戶相關(guān)條款2.1房產(chǎn)過戶原因2.2房產(chǎn)過戶時(shí)間2.3房產(chǎn)過戶方式2.4房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.房產(chǎn)過戶款項(xiàng)支付3.1款項(xiàng)支付方式3.2款項(xiàng)支付時(shí)間3.3款項(xiàng)支付金額3.4款項(xiàng)支付方式變更4.離婚協(xié)議相關(guān)條款4.1離婚原因4.2離婚協(xié)議生效時(shí)間4.3離婚協(xié)議內(nèi)容4.4離婚協(xié)議變更4.5離婚協(xié)議解除5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責(zé)任5.4違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用6.4爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效方式10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)過戶協(xié)議10.2附件二：離婚協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（房產(chǎn)所有人）：；乙方（房產(chǎn)購買者）：1.2身份證號(hào)碼：甲方乙方：1101011990050765141.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390001.4房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)1.5離婚協(xié)議相關(guān)信息：甲方與配偶已簽訂離婚協(xié)議，離婚日期為2024年1月1日，離婚協(xié)議中涉及房產(chǎn)分割事宜2.房產(chǎn)過戶相關(guān)條款2.1房產(chǎn)過戶原因：甲方因個(gè)人原因需將房產(chǎn)過戶至乙方名下2.2房產(chǎn)過戶時(shí)間：2024年2月1日2.3房產(chǎn)過戶方式：通過房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方提供相關(guān)證明材料3.房產(chǎn)過戶款項(xiàng)支付3.1款項(xiàng)支付方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房產(chǎn)過戶款項(xiàng)3.2款項(xiàng)支付時(shí)間：2024年1月31日前3.3款項(xiàng)支付金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.4款項(xiàng)支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致4.離婚協(xié)議相關(guān)條款4.1離婚原因：因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚4.2離婚協(xié)議生效時(shí)間：2024年1月1日4.3離婚協(xié)議內(nèi)容：包括財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、子女撫養(yǎng)費(fèi)、離婚補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)4.4離婚協(xié)議變更：如需變更離婚協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致4.5離婚協(xié)議解除：除非雙方書面同意，否則離婚協(xié)議不得解除5.保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及相關(guān)信息5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止5.3保密責(zé)任：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露5.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)6.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失8.合同解除8.1.1一方違約，經(jīng)對方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效；8.2.1雙方協(xié)商解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2因違約解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2離婚協(xié)議內(nèi)容已履行的，不再履行；未履行的，雙方協(xié)商解決。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：2024年2月1日9.3合同生效方式：自合同簽訂之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)過戶協(xié)議10.2附件二：離婚協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件：與第八條合同解除條件相同。12.2合同解除程序：與第八條合同解除程序相同。12.3合同解除后果：與第八條合同解除后果相同。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起終止。13.3.2離婚協(xié)議內(nèi)容已履行的，不再履行；未履行的，雙方協(xié)商解決。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、代理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明文件；16.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量；16.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，甲乙雙方有權(quán)要求其停止服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的賠償責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過實(shí)際損失；18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；19.1.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如涉及甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方停止服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；19.2.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如涉及乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方停止服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同劃分：19.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方共同承擔(dān)責(zé)任；19.3.2如第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1.1由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；20.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；20.1.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括房產(chǎn)過戶的原因、時(shí)間、方式、稅費(fèi)承擔(dān)、手續(xù)辦理等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為合同的一部分，用于明確房產(chǎn)過戶的具體事項(xiàng)。2.離婚協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括離婚原因、生效時(shí)間、協(xié)議內(nèi)容、變更和解除條件等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為合同的一部分，用于明確離婚協(xié)議的具體內(nèi)容。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份證信息真實(shí)有效。4.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，用于證明款項(xiàng)的支付情況。說明：本附件用于證明款項(xiàng)的支付情況。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付100萬元款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付5000元的違約金。2.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，包括但不限于名譽(yù)損失、商業(yè)秘密泄露等。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書樣本1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.4房產(chǎn)面積1.5房產(chǎn)用途1.6房產(chǎn)購買時(shí)間1.7房產(chǎn)購買價(jià)格2.離婚雙方基本信息2.1離婚甲方姓名2.2離婚甲方身份證號(hào)2.3離婚甲方聯(lián)系方式2.4離婚乙方姓名2.5離婚乙方身份證號(hào)2.6離婚乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)過戶原因3.1離婚原因3.2房產(chǎn)過戶目的4.房產(chǎn)過戶方式4.1房產(chǎn)過戶方式選擇4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.3房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)過戶時(shí)間5.1房產(chǎn)過戶完成時(shí)間5.2房產(chǎn)過戶辦理期限6.房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.2房產(chǎn)過戶代理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房產(chǎn)過戶后權(quán)益7.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬7.2房產(chǎn)使用權(quán)歸屬7.3房產(chǎn)收益權(quán)歸屬8.離婚協(xié)議內(nèi)容8.1離婚雙方自愿離婚8.2離婚財(cái)產(chǎn)分割8.3離婚子女撫養(yǎng)8.4離婚費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效條件9.1合同簽訂時(shí)間9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決方式12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同變更程序第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)號(hào)樓單元室1.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道小區(qū)1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.4房產(chǎn)面積：100平方米1.5房產(chǎn)用途：住宅1.6房產(chǎn)購買時(shí)間：2020年5月1日1.7房產(chǎn)購買價(jià)格：100萬元2.離婚雙方基本信息2.1離婚甲方姓名：2.2離婚甲方身份證號(hào)：11010119900505001X2.3離婚甲方聯(lián)系方式：138xxxx56782.4離婚乙方姓名：2.5離婚乙方身份證號(hào)：11010119900505002X2.6離婚乙方聯(lián)系方式：139xxxx56793.房產(chǎn)過戶原因3.1離婚原因：夫妻感情破裂3.2房產(chǎn)過戶目的：為保障離婚雙方的合法權(quán)益，明確房產(chǎn)歸屬4.房產(chǎn)過戶方式4.1房產(chǎn)過戶方式選擇：協(xié)議過戶4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)：離婚甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)5.房產(chǎn)過戶時(shí)間5.1房產(chǎn)過戶完成時(shí)間：2024年3月31日前5.2房產(chǎn)過戶辦理期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)6.房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.2房產(chǎn)過戶代理費(fèi)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶代理費(fèi)人民幣5000元6.3其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方無其他相關(guān)費(fèi)用7.房產(chǎn)過戶后權(quán)益7.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)所有權(quán)歸離婚甲方所有7.2房產(chǎn)使用權(quán)歸屬：離婚甲方享有房產(chǎn)使用權(quán)7.3房產(chǎn)收益權(quán)歸屬：房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)收益權(quán)歸離婚甲方所有8.離婚協(xié)議內(nèi)容8.1離婚雙方自愿離婚8.1.1離婚甲方承認(rèn)與離婚乙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻感情確已破裂8.1.2離婚乙方承認(rèn)與離婚甲方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻感情確已破裂8.2離婚財(cái)產(chǎn)分割8.2.1雙方婚后共同財(cái)產(chǎn)：房產(chǎn)（見第一條）、存款、家具等8.2.2房產(chǎn)分割：房產(chǎn)歸離婚甲方所有，離婚乙方放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)8.2.3存款分割：雙方婚后共同存款，離婚甲方得人民幣50萬元，離婚乙方得人民幣30萬元8.2.4家具分割：家具等生活用品由雙方協(xié)商分配，協(xié)商不成由法院判決8.3離婚子女撫養(yǎng)8.3.1婚后子女：雙方共同子女小明，現(xiàn)年8歲8.3.2子女撫養(yǎng)權(quán)：子女撫養(yǎng)權(quán)歸離婚甲方，離婚乙方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至子女成年8.3.3子女探望權(quán)：離婚乙方享有每周一次的探望權(quán)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定8.4離婚費(fèi)用承擔(dān)8.4.1離婚訴訟費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)8.4.2其他費(fèi)用：雙方在離婚過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)9.合同生效條件9.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日9.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容合法有效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)10.1.2一方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)10.1.3一方未按約定履行合同其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金10.2.2違約金金額為人民幣5000元11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市區(qū)人民法院11.3爭議解決方式11.3.1人民法院根據(jù)事實(shí)和法律作出判決12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1一方違約，另一方提出解除合同12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方書面通知另一方12.2.2另一方在接到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)13.合同終止條件13.1合同終止情形13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3合同被依法撤銷13.2合同終止程序13.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2存款證明復(fù)印件14.1.3其他相關(guān)文件14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中補(bǔ)充其他條款14.3合同變更程序14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的第三方實(shí)體。16.第三方介入方式16.1第三方介入條件16.1.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明具體需求。16.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。16.2.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍17.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。18.2第三方權(quán)利行使18.2.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為造成損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定19.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。19.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度和可能產(chǎn)生的損失。19.3責(zé)任限額承擔(dān)19.3.1第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方應(yīng)服從甲方的指示，并按照甲方的要求執(zhí)行任務(wù)。20.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作進(jìn)度。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方應(yīng)服從乙方的指示，并按照乙方的要求執(zhí)行任務(wù)。20.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作進(jìn)度。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系20.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得干預(yù)合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢或解除。21.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)。21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序21.2.1雙方書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)在接到通知之日起完成剩余工作，并提交工作成果。21.3第三方介入終止后果21.3.2雙方根據(jù)第三方的工作成果和協(xié)議約定，支付剩余報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.存款證明復(fù)印件要求：提供婚后共同存款的銀行證明，需加蓋銀行公章。說明：用于證明婚后共同財(cái)產(chǎn)的數(shù)額。3.家具等生活用品清單要求：詳細(xì)列出婚后共同購買的家具等生活用品，包括名稱、數(shù)量、購買時(shí)間等信息。說明：用于明確婚后共同財(cái)產(chǎn)的分配。4.子女出生證明要求：提供子女的出生證明，需加蓋醫(yī)療機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明子女的出生情況，作為撫養(yǎng)權(quán)分割的依據(jù)。5.子女照片要求：提供子女的照片，用于證明子女的身份。說明：用于證明子女與父母的關(guān)系。6.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，需雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。說明：用于評(píng)估第三方的工作成果。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，需雙方簽字蓋章。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2一方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。1.3一方未按約定履行合同其他義務(wù)。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金金額由雙方在合同中約定，未約定的按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例3.1一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，違約方應(yīng)支付違約金人民幣5000元。3.2一方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，違約方應(yīng)補(bǔ)足所欠撫養(yǎng)費(fèi)，并支付違約金人民幣1000元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并支付違約金人民幣2000元。3.4第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償損失人民幣5000元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)過戶相關(guān)條款2.1房產(chǎn)過戶原因2.2過戶方式2.3過戶手續(xù)及費(fèi)用2.4過戶期限3.離婚協(xié)議相關(guān)條款3.1離婚原因3.2雙方財(cái)產(chǎn)分割3.3子女撫養(yǎng)權(quán)3.4子女撫養(yǎng)費(fèi)3.5離婚后的財(cái)產(chǎn)共有4.合同生效條件5.合同解除條件6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)過戶違約責(zé)任6.2離婚協(xié)議違約責(zé)任7.爭議解決方式8.保密條款9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2離婚協(xié)議書9.3其他相關(guān)證明材料10.合同簽署10.1雙方簽字10.2證人簽字11.合同備案12.合同修改13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房產(chǎn)信息甲方房產(chǎn)證號(hào)：__________________房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)性質(zhì)：__________________1.2雙方基本信息甲方姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：__________________合同簽訂地點(diǎn)：__________________第二條房產(chǎn)過戶相關(guān)條款2.1房產(chǎn)過戶原因因甲方與乙方離婚，甲方同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2過戶方式房產(chǎn)過戶采用登記過戶方式。2.3過戶手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2.4過戶期限自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條離婚協(xié)議相關(guān)條款3.1離婚原因因雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。3.2雙方財(cái)產(chǎn)分割甲方名下房產(chǎn)歸乙方所有，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的補(bǔ)償金。3.3子女撫養(yǎng)權(quán)子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)。3.4子女撫養(yǎng)費(fèi)子女撫養(yǎng)費(fèi)每月人民幣_(tái)_________________元，直至子女成年。3.5離婚后的財(cái)產(chǎn)共有雙方離婚后，不再有任何財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系。第四條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1房產(chǎn)過戶違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。6.2離婚協(xié)議違約責(zé)任若乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。第七條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，保密期限為自合同簽訂之日起十年。第九條合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，以證明房產(chǎn)過戶的真實(shí)性。9.2離婚協(xié)議書雙方應(yīng)提供離婚協(xié)議書一份，作為本合同附件，作為房產(chǎn)過戶和財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。9.3其他相關(guān)證明材料雙方應(yīng)提供其他可能需要的證明材料，如身份證、戶口本等，以支持本合同條款的履行。第十條合同簽署10.1雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。10.2證人簽字本合同簽署時(shí)，應(yīng)有見證人在場見證，見證人應(yīng)在合同上簽字。第十一條合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十二條合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.2合同解除的程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知另一方，并說明解除的原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的義務(wù)。第十四條合同終止14.1合同終止的條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?。本合同終止不影響雙方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶和離婚協(xié)議的履行。第二條第三方介入方式2.1中介方介入甲乙雙方同意，在房產(chǎn)過戶過程中，可引入中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方同意，在房產(chǎn)過戶過程中，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。2.3律師事務(wù)所介入甲乙雙方同意，在離婚協(xié)議履行過程中，可引入律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________________元。如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1服務(wù)報(bào)酬第三方提供服務(wù)的報(bào)酬由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。4.2信息保密第三方對本合同及其履行過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行充分溝通，確保職責(zé)劃分清晰。5.2義務(wù)承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或損失發(fā)生的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3責(zé)任歸屬第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任應(yīng)明確劃分，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)；如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入合同6.1中介服務(wù)合同甲乙雙方與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等事項(xiàng)。6.2評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)評(píng)估后，應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。6.3法律服務(wù)合同甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所在離婚協(xié)議履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等事項(xiàng)。第七條第三方介入合同變更7.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出變更。7.2變更程序變更第三方介入合同應(yīng)按照原合同變更程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)、簽訂變更協(xié)議等。第八條第三方介入合同終止8.1終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.2終止程序第三方介入合同終止應(yīng)按照原合同終止程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)、簽訂終止協(xié)議等。第九條第三方介入合同爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同附件10.1中介服務(wù)合同10.2評(píng)估報(bào)告10.3法律服務(wù)合同10.4其他相關(guān)文件第十一條本合同修正本合同中涉及第三方介入的條款，如與上述修正內(nèi)容不一致，以本修正內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證頁。說明：作為房產(chǎn)過戶的依據(jù)，證明房產(chǎn)所有權(quán)。2.離婚協(xié)議書要求：離婚協(xié)議書應(yīng)載明雙方離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)等內(nèi)容，并由雙方簽字。說明：作為離婚協(xié)議的正式文件，明確雙方在離婚后的權(quán)利和義務(wù)。3.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等事項(xiàng)，并由甲乙雙方及中介方簽字。說明：作為中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保中介方履行合同義務(wù)。4.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。5.法律服務(wù)合同要求：法律服務(wù)合同應(yīng)明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等事項(xiàng)，并由甲乙雙方及律師事務(wù)所簽字。說明：作為律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的法律依據(jù)，確保律師事務(wù)所履行合同義務(wù)。6.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供身份證、戶口本、婚姻證明等證明材料。說明：作為支持合同條款履行的證據(jù)，證明甲乙雙方的合法身份和婚姻狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)過戶違約行為違約行為：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未按時(shí)完成，則需支付乙方違約金。2.離婚協(xié)議違約行為違約行為：乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方每月應(yīng)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)_________________元，若未按時(shí)支付，則需支付滯納金。3.第三方服務(wù)違約行為違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：中介方未按約定提供房產(chǎn)過戶服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延遲，則需支付甲乙雙方違約金。4.保密違約行為違約行為：第三方泄露本合同內(nèi)容及履行情況。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：律師事務(wù)所泄露甲乙雙方離婚協(xié)議內(nèi)容，則需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事項(xiàng)3.1過戶原因3.2過戶時(shí)間3.3過戶費(fèi)用3.4過戶手續(xù)4.離婚協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)4.1離婚原因4.2離婚協(xié)議內(nèi)容4.3離婚協(xié)議生效時(shí)間5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.房產(chǎn)過戶款項(xiàng)支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.離婚協(xié)議履行7.1協(xié)議履行期限7.2協(xié)議履行方式7.3協(xié)議履行地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2離婚協(xié)議書12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________1.1.4甲方住址：________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________1.2.4乙方住址：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：________2.1.2房產(chǎn)所有人：________2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)所在城市：________2.2.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：________2.2.3房產(chǎn)具體地址：________2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2使用面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途性質(zhì)：________2.4.2房產(chǎn)用途限制：________3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事項(xiàng)3.1過戶原因3.1.1過戶原因：________3.2過戶時(shí)間3.2.1過戶完成時(shí)間：________3.3過戶費(fèi)用3.3.1過戶稅費(fèi)：________3.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：________3.4過戶手續(xù)3.4.1需要辦理的手續(xù)：________3.4.2需要提交的材料：________4.離婚協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)4.1離婚原因4.1.1離婚原因：________4.2離婚協(xié)議內(nèi)容4.2.1離婚協(xié)議條款：________4.3離婚協(xié)議生效時(shí)間4.3.1離婚協(xié)議生效時(shí)間：________5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利：________5.1.2甲方義務(wù)：________5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利：________5.2.2乙方義務(wù)：________6.房產(chǎn)過戶款項(xiàng)支付6.1付款方式6.1.1付款方式：________6.2付款時(shí)間6.2.1付款時(shí)間：________6.3付款條件6.3.1付款條件：________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)過戶總費(fèi)用的_____%，自逾期之日起按_____%的日利率計(jì)算，直至實(shí)際過戶完成。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)過戶款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%，自逾期之日起按_____%的日利率計(jì)算，直至實(shí)際付款完成。8.3雙方違約責(zé)任8.3.1若雙方均違反合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，互不抵消。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2離婚協(xié)議書11.2.1乙方應(yīng)向甲方提供離婚協(xié)議書的復(fù)印件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個(gè)工作日內(nèi)生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。12.3簽署人12.3.1甲方代表簽字：________12.3.2乙方代表簽字：________13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件13.2.1如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、合法性和效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的_____%，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入時(shí)間17.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行時(shí)間相一致，或根據(jù)實(shí)際情況提前介入。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和材料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與合同履行19.3.1第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用支付20.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入爭議處理21.1第三方介入爭議21.1.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)由第三方自行解決。21.2第三方介入爭議解決21.2.1若第三方無法自行解決爭議，應(yīng)提交甲方和乙方協(xié)商解決。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止條件22.1.1合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止。22.2第三方介入終止程序22.2.1第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交終止報(bào)告。23.第三方介入保密23.1第三方保密義務(wù)23.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方保密責(zé)任23.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入合同附件24.1第三方服務(wù)協(xié)議24.1.1第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。24.2第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容24.2.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整無誤。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)過戶的合法性。2.離婚協(xié)議書要求：離婚協(xié)議書需雙方簽字或蓋章，明確離婚協(xié)議內(nèi)容。說明：離婚協(xié)議書是合同履行的重要依據(jù)，用于明確雙方離婚后的權(quán)益分配。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)材料要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料是辦理過戶手續(xù)的必備文件，用于確保過戶過程的順利進(jìn)行。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。說明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于確定房產(chǎn)過戶價(jià)格。6.第三方公證文件要求：第三方公證機(jī)構(gòu)對合同及相關(guān)文件進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。說明：公證文件是合同履行的重要保障，用于證明合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)過戶總費(fèi)用的_____%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)過戶款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的_____%。示例：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書樣本4本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途1.4房產(chǎn)權(quán)屬1.5房產(chǎn)估值2.離婚協(xié)議書內(nèi)容2.1離婚原因2.2離婚條件2.3離婚時(shí)間2.4子女撫養(yǎng)權(quán)2.5子女撫養(yǎng)費(fèi)2.6共同財(cái)產(chǎn)分割2.7債務(wù)承擔(dān)2.8知情同意3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因3.2過戶時(shí)間3.3過戶稅費(fèi)3.4過戶手續(xù)3.5過戶費(fèi)用3.6過戶后房產(chǎn)權(quán)屬4.協(xié)議雙方基本信息4.1甲方信息4.2乙方信息4.3第三方信息（如有）5.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3第三方權(quán)利義務(wù)（如有）6.協(xié)議履行與違約責(zé)任6.1協(xié)議履行6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4爭議解決7.協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效7.2協(xié)議終止7.3終止條件8.協(xié)議附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2離婚證復(fù)印件8.3其他相關(guān)文件9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：位于本市區(qū)街道號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。1.3房產(chǎn)用途：住宅，用途為居住。1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)。1.5房產(chǎn)估值：經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)估值為人民幣萬元。2.離婚協(xié)議書內(nèi)容2.1離婚原因：因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.2離婚條件：雙方同意在協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理離婚手續(xù)。2.3離婚時(shí)間：雙方約定于年月日辦理離婚手續(xù)。2.4子女撫養(yǎng)權(quán)：雙方共同子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元。2.5子女撫養(yǎng)費(fèi)：撫養(yǎng)費(fèi)支付至子女年滿18周歲止，或子女完成高等教育。2.6共同財(cái)產(chǎn)分割：雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.7債務(wù)承擔(dān)：雙方共同債務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)任何債務(wù)。2.8知情同意：雙方均對本協(xié)議內(nèi)容知情，并同意按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因：因離婚需要，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶時(shí)間：雙方約定于年月日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶稅費(fèi)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.4過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.5過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.協(xié)議雙方基本信息4.1甲方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。4.2乙方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。4.3第三方信息（如有）：姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。5.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并有權(quán)對乙方違約行為追究責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3第三方權(quán)利義務(wù)（如有）：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。6.協(xié)議履行與違約責(zé)任6.1協(xié)議履行：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容得到全面履行。6.2違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣萬元。6.4爭議解決：雙方因履行協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢或約定的終止條件成就時(shí)終止。7.3終止條件：協(xié)議終止條件包括但不限于協(xié)議履行完畢、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、法律規(guī)定的其他情形。8.協(xié)議附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，乙方留存。8.2離婚證復(fù)印件：雙方各自提供離婚證復(fù)印件一份，用于證明離婚事實(shí)。8.3其他相關(guān)文件：包括但不限于戶口本、身份證等，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的復(fù)印件。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：協(xié)議在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2協(xié)議解除：任何一方在協(xié)議履行過程中違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3解除條件：包括但不限于一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)、一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為等。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知可采用書面形式，通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為，乙方送達(dá)地址為。10.3送達(dá)方式：通過上述送達(dá)地址，以快遞或電子郵件方式送達(dá)，視為已送達(dá)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1合同解除：合同在履行過程中如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止：合同在履行完畢或約定的終止條件成就時(shí)終止。12.3終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。13.不可抗力13.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失，合同履行期限相應(yīng)順延。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2.1協(xié)議約定需第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情分擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前由甲乙雙方支付。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方無法履行職責(zé)；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)信息、發(fā)證機(jī)關(guān)等信息。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬及過戶的合法性。2.離婚證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示離婚證編號(hào)、離婚雙方信息、發(fā)證機(jī)關(guān)等信息。說明：用于證明雙方離婚事實(shí)。3.戶口本復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示家庭成員信息、戶口所在地等信息。說明：用于證明家庭成員關(guān)系。4.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示身份證號(hào)碼、姓名、住址等信息。說明：用于證明個(gè)人身份。5.評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)估值、市場分析等內(nèi)容。說明：用于確定房產(chǎn)過戶價(jià)格。6.過戶申請書要求：由甲乙雙方共同填寫，包含房產(chǎn)信息、過戶原因等內(nèi)容。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，用于對原協(xié)議的補(bǔ)充和修改。說明：用于明確協(xié)議變更后的內(nèi)容。8.通知函要求：清晰、完整，包含通知內(nèi)容、通知對象、通知日期等信息。說明：用于通知對方相關(guān)事宜。9.違約金支付憑證要求：清晰、完整，顯示支付日期、金額、收款人等信息。說明：用于證明違約金已支付。10.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，包含爭議解決方式、期限等內(nèi)容。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)。第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。乙方未按約定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元，并賠償因其未支付撫養(yǎng)費(fèi)造成的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失人民幣元。任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，造成對方經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書樣本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)登記信息3.離婚協(xié)議3.1離婚原因3.2離婚協(xié)議內(nèi)容3.3離婚手續(xù)辦理4.房產(chǎn)過戶4.1過戶原因4.2過戶手續(xù)辦理4.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估報(bào)告獲取5.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用6.財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)清單6.2財(cái)產(chǎn)分割方案6.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行7.債務(wù)處理7.1債務(wù)清單7.2債務(wù)承擔(dān)方式7.3債務(wù)清償計(jì)劃8.離婚后的共同子女撫養(yǎng)8.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付8.3子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)9.離婚后的財(cái)產(chǎn)增值部分處理9.1財(cái)產(chǎn)增值定義9.2增值部分計(jì)算方法9.3增值部分分配方案10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用、許可等事宜11.違約責(zé)任11.1違約情形定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任追究程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方因房產(chǎn)過戶及離婚事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)過戶及離婚過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：___________乙方：___________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：___________房產(chǎn)證號(hào)：___________房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)用途：___________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方持有該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.3房產(chǎn)登記信息房產(chǎn)登記在甲方名下，登記時(shí)間為：___________。3.離婚協(xié)議3.1離婚原因雙方因___________原因，自愿解除婚姻關(guān)系。3.2離婚協(xié)議內(nèi)容1.雙方同意離婚。2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸___________方，另一方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)___________元。3.雙方共同財(cái)產(chǎn)___________及___________歸___________方所有。3.3離婚手續(xù)辦理雙方同意在___________日內(nèi)共同辦理離婚手續(xù)。4.房產(chǎn)過戶4.1過戶原因因離婚協(xié)議約定，甲方將房產(chǎn)過戶給乙方。4.2過戶手續(xù)辦理1.雙方共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的過戶文件，包括但不限于身份證、戶口本、離婚證、房產(chǎn)證等。4.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)1.過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在過戶前將相關(guān)稅費(fèi)支付完畢。5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇___________評(píng)估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。5.2評(píng)估報(bào)告獲取評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在___________日內(nèi)完成評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。5.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)過戶價(jià)格的重要依據(jù)。6.財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)清單雙方共同列出所有共同財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。6.2財(cái)產(chǎn)分割方案1.房產(chǎn)過戶給乙方。2.存款、股票等財(cái)產(chǎn)按照雙方協(xié)商的比例分割。6.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行雙方應(yīng)在___________日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割。7.債務(wù)處理7.1債務(wù)清單雙方共同列出所有共同債務(wù)，包括但不限于信用卡、貸款等。7.2債務(wù)承擔(dān)方式1.雙方共同承擔(dān)共同債務(wù)。2.各自承擔(dān)個(gè)人債務(wù)。7.3債務(wù)清償計(jì)劃雙方應(yīng)在___________日內(nèi)制定債務(wù)清償計(jì)劃，并共同執(zhí)行。8.離婚后的共同子女撫養(yǎng)8.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。2.乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)___元，自離婚之日起至子女滿十八周歲止。8.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付1.乙方應(yīng)于每月____日前將撫養(yǎng)費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。8.3子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)1.雙方共同承擔(dān)子女的教育、醫(yī)療等費(fèi)用。2.任何一方需為子女支付的教育、醫(yī)療等費(fèi)用，應(yīng)及時(shí)通知對方，并保留相關(guān)憑證。9.離婚后的財(cái)產(chǎn)增值部分處理9.1財(cái)產(chǎn)增值定義1.財(cái)產(chǎn)增值是指自婚姻關(guān)系存續(xù)期間至離婚時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)價(jià)值增加的部分。2.財(cái)產(chǎn)增值的計(jì)算依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。9.2增值部分計(jì)算方法1.增值部分計(jì)算公式為：增值部分=評(píng)估價(jià)值原始價(jià)值。2.原始價(jià)值以離婚前雙方共同認(rèn)可的房產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)。9.3增值部分分配方案1.增值部分由雙方按各自在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對共同財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)比例分割。2.如雙方對貢獻(xiàn)比例有爭議，可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單雙方共同列出婚姻關(guān)系存續(xù)期間形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)1.雙方確認(rèn)婚姻關(guān)系存續(xù)期間形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。2.如有特殊情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用、許可等事宜1.雙方有權(quán)共同使用、許可或轉(zhuǎn)讓其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.如需對外許可或轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)共同決定。11.違約責(zé)任11.1違約情形定義1.一方未按本合同約定履行義務(wù)的行為。2.一方故意或過失導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按本合同約定的比例或金額計(jì)算。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.3違約責(zé)任追究程序1.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向守約