二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政責(zé)任書及監(jiān)督協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政責(zé)任書及監(jiān)督協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2責(zé)任定義1.3監(jiān)督定義2.責(zé)任主體2.1開發(fā)商責(zé)任2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)任3.廉政責(zé)任3.1廉政要求3.2廉政監(jiān)督3.3違規(guī)處理4.監(jiān)督協(xié)議4.1監(jiān)督內(nèi)容4.2監(jiān)督方式4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)5.信息披露5.1信息披露要求5.2信息披露方式5.3信息披露責(zé)任6.監(jiān)督程序6.1監(jiān)督啟動(dòng)6.2監(jiān)督調(diào)查6.3監(jiān)督報(bào)告7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效方式11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2責(zé)任追究13.3物權(quán)轉(zhuǎn)移14.其他約定14.1適用法律14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義：本合同所指項(xiàng)目為“二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等全過程。1.2責(zé)任定義：本合同中“責(zé)任”指當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和民事責(zé)任。1.3監(jiān)督定義：本合同中“監(jiān)督”指監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、廉潔、高效進(jìn)行。2.責(zé)任主體2.1開發(fā)商責(zé)任：開發(fā)商應(yīng)按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售和物業(yè)管理等工作。2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、廉潔、高效進(jìn)行。3.廉政責(zé)任3.1廉政要求：開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和廉政規(guī)定，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。3.2廉政監(jiān)督：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)開發(fā)商的廉政情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止并報(bào)告相關(guān)部門。3.3違規(guī)處理：開發(fā)商如有違規(guī)行為，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求開發(fā)商進(jìn)行整改。4.監(jiān)督協(xié)議4.1監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于資金使用、合同簽訂、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.2監(jiān)督方式：監(jiān)督機(jī)構(gòu)可通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取匯報(bào)、調(diào)查取證等方式進(jìn)行監(jiān)督。4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向有關(guān)主管部門報(bào)告監(jiān)督情況，對(duì)開發(fā)商的違規(guī)行為提出整改建議。5.信息披露5.1信息披露要求：開發(fā)商應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露項(xiàng)目相關(guān)信息。5.2信息披露方式：開發(fā)商可通過新聞發(fā)布會(huì)、官方網(wǎng)站、媒體公告等方式進(jìn)行信息披露。5.3信息披露責(zé)任：開發(fā)商未按規(guī)定披露信息或披露信息不真實(shí)、不完整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.監(jiān)督程序6.1監(jiān)督啟動(dòng)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目啟動(dòng)前，應(yīng)與開發(fā)商簽訂監(jiān)督協(xié)議，明確監(jiān)督范圍、內(nèi)容、方式等。6.2監(jiān)督調(diào)查：監(jiān)督機(jī)構(gòu)可對(duì)開發(fā)商進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，調(diào)查項(xiàng)目合規(guī)情況。6.3監(jiān)督報(bào)告：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在監(jiān)督檢查結(jié)束后，向有關(guān)主管部門提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告項(xiàng)目合規(guī)情況。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同的約定進(jìn)行仲裁，仲裁程序應(yīng)公開、公正、高效。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除理由。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問題。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間：合同生效時(shí)間以雙方簽字（或蓋章）日期為準(zhǔn)。10.3生效方式：本合同采用書面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起，合同正式生效。11.合同變更11.1變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，變更內(nèi)容作為本合同的一部分。11.3變更生效：變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除與終止12.1解除條件：同第九條9.112.2解除程序：同第九條9.212.3終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問題。13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)的退還、未付款項(xiàng)的支付等。13.2責(zé)任追究：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3物權(quán)轉(zhuǎn)移：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)物權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。14.其他約定14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的約定，在特定情況下，第三方參與到合同的執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同執(zhí)行的需要。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2第三方的工作期限和進(jìn)度要求；4.2.3第三方的責(zé)任和賠償范圍；4.2.4第三方的保密義務(wù)；4.2.5第三方與其他各方的劃分說明。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，以及與其他第三方的關(guān)系。5.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容沖突的協(xié)議。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任6.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作任務(wù)。7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入引起的爭議，也可由甲乙雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2解除程序：同第九條9.211.第三方介入后的財(cái)務(wù)結(jié)算11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。11.2財(cái)務(wù)結(jié)算完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告和結(jié)算憑證。12.第三方介入后的合同終止12.1合同終止條件：同第12條12.312.2終止程序：同第12條12.413.第三方介入后的合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算：同第13條13.113.2責(zé)任追究：同第13條13.213.3物權(quán)轉(zhuǎn)移：同第13條13.314.其他約定14.1適用法律：同第14.114.2合同附件：同第14.214.3合同份數(shù)：同第14.3第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本雙方簽字蓋章頁合同附件2.項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件項(xiàng)目規(guī)劃許可文件項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件3.第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議咨詢服務(wù)協(xié)議監(jiān)理服務(wù)協(xié)議評(píng)估服務(wù)協(xié)議4.財(cái)務(wù)結(jié)算文件財(cái)務(wù)報(bào)表付款憑證收款憑證5.監(jiān)督報(bào)告定期監(jiān)督報(bào)告專項(xiàng)監(jiān)督報(bào)告臨時(shí)監(jiān)督報(bào)告6.信息披露文件項(xiàng)目信息披露文件財(cái)務(wù)信息披露文件7.爭議解決文件爭議解決協(xié)議仲裁裁決書法院判決書8.其他附件相關(guān)法律法規(guī)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)政策文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；1.3任何一方違反保密協(xié)議；1.4任何一方違反合同約定的財(cái)務(wù)結(jié)算義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償損失；2.1.3承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲乙雙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；3.2第三方未按監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3任何一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；3.4任何一方未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，導(dǎo)致對(duì)方財(cái)務(wù)損失，違約方應(yīng)支付賠償金；3.5任何一方未按合同約定解決爭議，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政責(zé)任書及監(jiān)督協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專用名詞1.3定義2.合同雙方信息2.1開發(fā)商信息2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.廉政責(zé)任4.1廉政承諾4.2廉政監(jiān)督4.3廉政責(zé)任追究5.監(jiān)督協(xié)議5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)5.2監(jiān)督措施5.3監(jiān)督報(bào)告6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行條件6.3合同履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1附件一：廉政責(zé)任承諾書12.2附件二：監(jiān)督協(xié)議12.3附件三：相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“開發(fā)商”指承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.1.2“監(jiān)督機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)對(duì)開發(fā)商履行廉政責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督的單位或個(gè)人。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.2專用名詞1.2.1“廉政責(zé)任”指開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中遵守國家法律法規(guī)，堅(jiān)持廉潔自律，杜絕腐敗行為的責(zé)任。1.2.2“監(jiān)督協(xié)議”指本合同雙方就監(jiān)督事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。1.3定義1.3.1“合同履行期限”指本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.3.2“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方信息2.1開發(fā)商信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目工期：________4.廉政責(zé)任4.1廉政承諾4.1.1開發(fā)商承諾在項(xiàng)目開發(fā)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，堅(jiān)持廉潔自律，杜絕腐敗行為。4.1.2開發(fā)商承諾不利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益，不收受任何形式的賄賂。4.2廉政監(jiān)督4.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)開發(fā)商的廉政責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求開發(fā)商提供相關(guān)資料，對(duì)開發(fā)商的廉政責(zé)任履行情況進(jìn)行檢查。4.3廉政責(zé)任追究4.3.1開發(fā)商如違反廉政承諾，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求其改正，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。5.監(jiān)督協(xié)議5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)5.1.1對(duì)開發(fā)商的廉政責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2收集、整理、分析開發(fā)商的廉政責(zé)任履行情況，形成監(jiān)督報(bào)告。5.2監(jiān)督措施5.2.1定期或不定期對(duì)開發(fā)商進(jìn)行現(xiàn)場檢查。5.2.2對(duì)開發(fā)商提供的資料進(jìn)行審核。5.2.3對(duì)開發(fā)商的廉政責(zé)任履行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查。5.3監(jiān)督報(bào)告5.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后，向開發(fā)商提交監(jiān)督報(bào)告。5.3.2監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括開發(fā)商的廉政責(zé)任履行情況、存在的問題及建議等內(nèi)容。6.合同履行6.1合同履行期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2合同履行條件6.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2.2開發(fā)商應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成。6.3合同履行方式6.3.1開發(fā)商應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，完成項(xiàng)目開發(fā)。6.3.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)督協(xié)議，對(duì)開發(fā)商的廉政責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1開發(fā)商未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。8.1.2開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中，存在違法行為或違反廉政承諾。8.1.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)未按監(jiān)督協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1開發(fā)商未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償監(jiān)督機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。8.2.2開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中，存在違法行為或違反廉政承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給他人造成的損失。8.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)未按監(jiān)督協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。8.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的要求，提交爭議解決申請(qǐng)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和事實(shí)情況，公正審理案件。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂地的人民政府批準(zhǔn)。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。10.2.2合同雙方協(xié)商一致。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1合同終止需書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.1.2合同內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)國家利益。12.1.2雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。12.2其他條款12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：廉政責(zé)任承諾書13.2附件二：監(jiān)督協(xié)議13.3附件三：相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1開發(fā)商代表簽字：14.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表簽字：14.2簽署時(shí)間：____年__月__日14.3簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除合同雙方外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的同意15.2.1合同雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2任何一方邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)取得另一方的書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在邀請(qǐng)第三方介入的協(xié)議中約定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.第三方與其他方的劃分16.1第三方與開發(fā)商的劃分16.1.1第三方作為開發(fā)商的輔助或服務(wù)提供者，其工作成果和責(zé)任應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方與監(jiān)督機(jī)構(gòu)的劃分16.2.1第三方在監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督下工作，其工作成果和責(zé)任應(yīng)由監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。16.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方與合同雙方的劃分16.3.1第三方在合同履行過程中，其工作成果和責(zé)任由合同雙方共同承擔(dān)。16.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，由合同雙方根據(jù)責(zé)任劃分共同承擔(dān)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的協(xié)議17.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括工作范圍、工作期限、費(fèi)用支付、保密條款等內(nèi)容。17.2第三方介入的監(jiān)督17.2.1合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)。17.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。17.3第三方介入的變更17.3.1合同雙方同意，在第三方介入過程中，如需變更第三方的工作內(nèi)容或責(zé)任，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入的終止需經(jīng)合同雙方書面同意。17.4.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廉政責(zé)任承諾書詳細(xì)要求：廉政責(zé)任承諾書應(yīng)包含開發(fā)商對(duì)廉政責(zé)任的具體承諾，包括但不限于遵守國家法律法規(guī)、廉潔自律、不接受不正當(dāng)利益等內(nèi)容。附件說明：此附件為開發(fā)商對(duì)廉政責(zé)任的書面承諾，作為合同的一部分，用于證明開發(fā)商的廉政責(zé)任意識(shí)。2.附件二：監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)督協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)、監(jiān)督措施、監(jiān)督報(bào)告的內(nèi)容及提交方式等。附件說明：此附件為合同雙方就監(jiān)督事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，用于規(guī)范監(jiān)督機(jī)構(gòu)的行為，確保監(jiān)督工作有效進(jìn)行。3.附件三：相關(guān)文件詳細(xì)要求：相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同文本、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：此附件為合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，用于證明合同履行情況和項(xiàng)目進(jìn)展。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括工作范圍、工作期限、費(fèi)用支付、保密條款等。附件說明：此附件為合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此附件為合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)采用的解決方式，用于確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形一：開發(fā)商未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償監(jiān)督機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例說明：開發(fā)商未能在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致監(jiān)督機(jī)構(gòu)遭受額外費(fèi)用損失，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。違約情形二：開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中，存在違法行為或違反廉政承諾。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給他人造成的損失。示例說明：開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中，存在收受賄賂的行為，違反了廉政承諾，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約情形三：監(jiān)督機(jī)構(gòu)未按監(jiān)督協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：監(jiān)督機(jī)構(gòu)未按監(jiān)督協(xié)議的要求進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致開發(fā)商存在違法行為，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約情形四：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，未按協(xié)議要求完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政責(zé)任書及監(jiān)督協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額3.廉政責(zé)任3.1廉政承諾3.2廉政監(jiān)督3.3違規(guī)處理4.監(jiān)督協(xié)議4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.2監(jiān)督內(nèi)容4.3監(jiān)督方式4.4監(jiān)督報(bào)告5.廉政責(zé)任考核5.1考核標(biāo)準(zhǔn)5.2考核程序5.3考核結(jié)果6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效8.1生效條件8.2生效時(shí)間8.3生效方式9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：廉政責(zé)任承諾書12.2附件二：監(jiān)督協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1解除與終止的條件13.2解除與終止的程序13.3解除與終止的后果14.合同其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同未盡事宜14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：監(jiān)督委員會(huì)1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：20000平方米2.4項(xiàng)目投資額總投資額：10000萬元3.廉政責(zé)任3.1廉政承諾甲方承諾在項(xiàng)目開發(fā)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，確保項(xiàng)目開發(fā)的廉潔性。3.2廉政監(jiān)督乙方將對(duì)甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的廉政行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守廉政承諾。3.3違規(guī)處理如甲方違反廉政承諾，乙方有權(quán)要求甲方采取措施糾正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度進(jìn)行處罰。4.監(jiān)督協(xié)議4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)乙方為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行廉政監(jiān)督。4.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目招投標(biāo)、合同簽訂、資金使用、工程質(zhì)量等方面。4.3監(jiān)督方式乙方通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、召開座談會(huì)等方式對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。4.4監(jiān)督報(bào)告乙方每月向甲方提交一次監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：監(jiān)督情況、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。5.廉政責(zé)任考核5.1考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：廉政承諾履行情況、項(xiàng)目開發(fā)過程中的廉潔行為、群眾滿意度等。5.2考核程序考核程序包括：制定考核方案、組織實(shí)施考核、匯總考核結(jié)果、提出考核意見等。5.3考核結(jié)果考核結(jié)果分為優(yōu)秀、合格、不合格三個(gè)等級(jí)，考核結(jié)果將作為甲方獎(jiǎng)懲和項(xiàng)目續(xù)建的重要依據(jù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方違反廉政承諾、乙方未履行監(jiān)督職責(zé)等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.3違約處理違約處理包括：協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。8.合同生效8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效，至2027年12月31日止。8.3生效方式本合同采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.合同變更9.1變更條件在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致的情況，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2變更程序任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款仍具有約束力。12.合同附件12.1附件一：廉政責(zé)任承諾書12.2附件二：監(jiān)督協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1解除與終止的條件合同解除與終止的條件同第10條、第11條所述。13.2解除與終止的程序合同解除與終止的程序同第10條、第11條所述。13.3解除與終止的后果合同解除與終止的后果同第10條、第11條所述。14.合同其他約定14.1通知與送達(dá)本合同中的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同解釋本合同由雙方共同解釋，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如行業(yè)監(jiān)管部門、廉政監(jiān)督機(jī)構(gòu)等；3.合作單位：如施工方、供應(yīng)商等；4.仲裁機(jī)構(gòu)：如合同爭議發(fā)生時(shí)，雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素綜合確定。15.3.2第三方責(zé)任限額的書面約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方合同或服務(wù)協(xié)議中予以書面確認(rèn)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽