臨時(shí)抵押融資借款管理辦法

臨時(shí)抵押融資借款管理辦法合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：1.甲方為資金需求方，需要向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，用于（具體用途）；2.乙方為資金出借方，愿意向甲方提供上述借款；3.雙方為了確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方借款用途為（具體用途）。1.3甲方借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條借款利率和利息支付2.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付時(shí)間為每月____日前。2.3借款到期后，甲方應(yīng)一次性還清本金和剩余利息。第三條抵押物3.1甲方將其名下的（抵押物描述）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)向乙方提交抵押物權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)抵押物享有合法使用權(quán)。3.3抵押物價(jià)值的評(píng)估和登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條借款的發(fā)放和還款4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將借款金額支付給甲方。4.2甲方應(yīng)按約定的期限和方式歸還借款本金和利息。4.3甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____%。5.2甲方未按約定期限歸還借款本金和利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)還利息的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押物登記證明文件6.借款發(fā)放收據(jù)7.還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途進(jìn)行借款的使用，違約金的計(jì)算方式為借款金額的____%。2.甲方未按約定期限歸還借款本金和利息：指甲方未按照合同約定的期限歸還借款本金和利息，逾期利息的計(jì)算方式為應(yīng)還利息的____%。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款：指乙方未按照合同約定的時(shí)間發(fā)放借款，違約金的計(jì)算方式為借款金額的____%。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.借款利率：指乙方出借資金時(shí)，甲方應(yīng)支付的年利率。3.違約金：指當(dāng)甲方或乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.逾期利息：指甲方未按約定期限歸還借款本金和利息時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正。如甲方拒絕改正，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定期限歸還借款本金和利息：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定期限歸還借款本金和利息時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快歸還。如甲方拒絕歸還，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，并要求甲方支付逾期利息及違約金。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方盡快發(fā)放。如乙方拒絕發(fā)放，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為資金需求方，需要向乙方借款。2.乙方為資金出借方