醫(yī)療用途房屋居住權(quán)協(xié)議書

醫(yī)療用途房屋居住權(quán)協(xié)議書合同編號：__________醫(yī)療用途房屋居住權(quán)協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為醫(yī)療機(jī)構(gòu)，乙方為需要醫(yī)療照顧的患者，甲乙雙方為了明確雙方在醫(yī)療用途房屋居住權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居住權(quán)1.1甲方同意向乙方提供位于__________的醫(yī)療用途房屋，供乙方居住使用。1.2乙方有權(quán)在居住期間按照甲方提供的房屋使用規(guī)定合理使用房屋及附屬設(shè)施。1.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的居住條件和期限居住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。第二條居住條件2.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方有關(guān)醫(yī)療用途房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)提供必要的醫(yī)療設(shè)備和設(shè)施，保障乙方的醫(yī)療需求。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第三條居住期限3.1本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。3.2協(xié)議期滿后，如乙方需繼續(xù)居住，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定支付房屋居住費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)按約定加收滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未保障乙方醫(yī)療需求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付居住費(fèi)用，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)信息，并承擔(dān)信息真實(shí)性的法律責(zé)任。6.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.醫(yī)療用途房屋居住權(quán)協(xié)議書正本2.甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)的許可證復(fù)印件3.乙方患者的身份證明復(fù)印件4.房屋及附屬設(shè)施的清單5.醫(yī)療設(shè)備和設(shè)施的清單6.房屋居住費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式7.物業(yè)管理規(guī)定及服務(wù)內(nèi)容8.房屋及設(shè)施的維護(hù)和管理合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未保障乙方醫(yī)療需求的，屬于甲方違約。2.乙方未按照約定支付居住費(fèi)用，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的，屬于乙方違約。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為，可根據(jù)具體情況認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療用途房屋：指專門為醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供給患者居住的房屋。2.居住權(quán)：指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)按照約定使用和居住房屋的權(quán)利。3.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。2.乙方未按照約定支付居住費(fèi)用：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，必要時(shí)可以解除協(xié)議并尋求法律途徑解決。3.房屋及設(shè)施損壞或需要維修：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，必要時(shí)與乙方協(xié)商解決。4.醫(yī)療需求無法得到滿足：乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。5.房屋及設(shè)施的使用和管理不符合規(guī)定：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行整改，確保乙方的居住權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)為患者提供醫(yī)療用途房屋居住權(quán)。2.患者及家屬與醫(yī)療機(jī)構(gòu)簽訂醫(yī)療用途房屋居住權(quán)協(xié)議。3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)履行協(xié)議約定，提供適宜的醫(yī)療設(shè)備和設(shè)施。4.患者及家屬按照約定支付居