二零二五年度城市綜合體物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限2.物業(yè)管理范圍2.1基礎物業(yè)管理服務2.2專項物業(yè)管理服務2.3特殊物業(yè)管理服務3.物業(yè)管理費用3.1費用構成3.2收費標準3.3收費方式4.物業(yè)管理責任4.1物業(yè)管理方責任4.2業(yè)主責任4.3第三方責任5.物業(yè)管理權利5.1物業(yè)管理方權利5.2業(yè)主權利5.3第三方權利6.物業(yè)維修與養(yǎng)護6.1維修養(yǎng)護范圍6.2維修養(yǎng)護責任6.3維修養(yǎng)護費用7.安全管理7.1安全管理制度7.2安全責任7.3安全措施8.公共秩序維護8.1公共秩序維護范圍8.2公共秩序維護責任8.3公共秩序維護措施9.業(yè)主大會及業(yè)主委員會9.1業(yè)主大會召開9.2業(yè)主委員會組成9.3業(yè)主大會及業(yè)主委員會職責10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)管理方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（業(yè)主）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同標的物本合同標的物為甲方管理的位于市區(qū)路號的城市綜合體，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.3合同期限本合同期限自年月日起至年月日止。第二條物業(yè)管理范圍2.1基礎物業(yè)管理服務包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、消防監(jiān)控、設備設施維護等。2.2專項物業(yè)管理服務包括但不限于：家政服務、裝修管理、停車管理、租賃代理等。2.3特殊物業(yè)管理服務根據(jù)甲方要求，乙方應提供特殊物業(yè)管理服務，如：舉辦活動、組織培訓等。第三條物業(yè)管理費用3.1費用構成物業(yè)管理費用包括但不限于：物業(yè)管理服務費、專項服務費、公共設施設備維修基金等。3.2收費標準物業(yè)管理服務費按建筑面積計算，每平方米人民幣元/月；專項服務費按實際發(fā)生計算。3.3收費方式物業(yè)管理費用按月繳納，業(yè)主應在每月的指定日期前將費用繳納至甲方指定的賬戶。第四條物業(yè)管理責任4.1物業(yè)管理方責任甲方負責提供合格的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運行。4.2業(yè)主責任乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，共同維護物業(yè)管理秩序。4.3第三方責任第三方對物業(yè)管理范圍內的設施設備造成損害的，應承擔相應的賠償責任。第五條物業(yè)管理權利5.1物業(yè)管理方權利甲方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方改正。5.2業(yè)主權利乙方有權要求甲方提供合格的物業(yè)管理服務，并對甲方的工作提出意見和建議。5.3第三方權利第三方有權要求甲方對物業(yè)管理范圍內的設施設備進行維護和修復。第六條物業(yè)維修與養(yǎng)護6.1維修養(yǎng)護范圍本合同范圍內的所有公共設施設備，包括但不限于：電梯、水泵、消防系統(tǒng)等。6.2維修養(yǎng)護責任甲方負責組織維修養(yǎng)護工作，確保設施設備的正常運行。6.3維修養(yǎng)護費用維修養(yǎng)護費用按實際發(fā)生計算，由乙方承擔。第七條安全管理7.1安全管理制度甲方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)，建立健全安全管理規(guī)章制度。7.2安全責任甲方負責物業(yè)管理范圍內的安全管理工作，確保業(yè)主和物業(yè)使用者的安全。7.3安全措施甲方應采取必要的安全措施，如：設置安全警示標志、安裝監(jiān)控設備等。第八條公共秩序維護8.1公共秩序維護范圍包括但不限于：公共區(qū)域秩序管理、消防通道管理、噪音控制、垃圾處理等。8.2公共秩序維護責任甲方負責制定公共秩序維護措施，并監(jiān)督執(zhí)行；乙方應遵守相關管理規(guī)定，共同維護公共秩序。8.3公共秩序維護措施甲方應定期進行安全巡查，對違反公共秩序的行為進行制止和糾正；對重大安全隱患，應及時報告相關部門并采取整改措施。第九條業(yè)主大會及業(yè)主委員會9.1業(yè)主大會召開業(yè)主大會每半年至少召開一次，由業(yè)主委員會召集。9.2業(yè)主委員會組成業(yè)主委員會由業(yè)主代表組成，人數(shù)不超過11人。9.3業(yè)主大會及業(yè)主委員會職責業(yè)主大會負責決定物業(yè)管理重大事項；業(yè)主委員會負責執(zhí)行業(yè)主大會的決議，監(jiān)督物業(yè)管理方的服務。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除合同：（1）一方嚴重違約；（2）物業(yè)管理范圍內的設施設備發(fā)生重大事故，影響業(yè)主正常使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1違約情形（1）物業(yè)管理方未履行合同約定的物業(yè)管理服務；（2）業(yè)主未按時繳納物業(yè)管理費用；（3）任何一方違反合同約定的其他情形。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應提交書面材料，由人民法院依法審理。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿、解除或終止，合同效力自行終止。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務內容明細、收費標準明細、公共秩序維護措施等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務或承擔特定責任的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、專業(yè)顧問、維修養(yǎng)護單位、安全服務機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的服務內容、責任范圍和費用。（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方提供的服務內容符合本合同要求；（3）第三方費用合理，且甲乙雙方均可接受。第三條第三方責任3.1第三方在履行合同過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務，并對提供的服務質量負責。3.2第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于資料、場地、設備等。4.2第三方有權根據(jù)服務內容和費用情況，向甲方或乙方收取服務費用。4.3第三方有權在合同履行過程中，對物業(yè)管理服務提出改進建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為服務關系，第三方應獨立承擔法律責任。5.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲方或乙方的合法權益。5.3第三方與其他業(yè)主、物業(yè)使用者的關系，由第三方自行處理，但不得影響物業(yè)管理秩序。第六條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）服務內容、標準、期限；（3）費用及支付方式；（4）責任限額及賠償方式；（5）爭議解決方式；（6）其他約定事項。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。第七條第三方變更及退出7.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進行善后處理。7.3第三方變更或退出合同，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，除合同另有約定外，由甲方或乙方承擔。8.2第三方介入費用應合理，甲乙雙方應按照實際情況協(xié)商確定。第九條第三方介入的監(jiān)督9.1甲乙雙方有權對第三方介入的服務進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務。9.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時回應甲乙雙方的合理要求。第十條第三方介入的信息保密10.1第三方在履行合同過程中，應遵守信息保密義務，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方違反信息保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的合同解除（1）第三方違反合同約定，嚴重影響物業(yè)管理服務；（2）第三方無法履行合同義務，經(jīng)甲乙雙方多次催告仍不履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除后，第三方應按照合同約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務內容明細詳細列出物業(yè)管理服務的具體內容，包括日常維護、清潔、綠化、安全巡邏等。說明每項服務的內容、標準、頻率和預期效果。2.收費標準明細列出各項物業(yè)管理服務的收費標準，包括基礎服務費、專項服務費、維修養(yǎng)護費等。明確費用的計算方式、支付周期和方式。3.公共秩序維護措施詳細說明公共秩序維護的具體措施，如門禁管理、監(jiān)控設備安裝、應急預案等。列出針對不同違規(guī)行為的處理流程和處罰措施。4.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額、爭議解決方式等。說明第三方介入的流程和甲乙雙方的權利義務。5.業(yè)主大會及業(yè)主委員會章程規(guī)定業(yè)主大會的召開程序、業(yè)主委員會的組成和職責等。列出業(yè)主大會和業(yè)主委員會的決策程序和表決規(guī)則。6.物業(yè)維修養(yǎng)護記錄記錄物業(yè)維修養(yǎng)護的詳細信息，包括維修項目、時間、費用、維修單位等。保留維修前后照片，以證明維修效果。7.安全管理制度詳細列出安全管理的規(guī)定，包括安全巡查、消防設施維護、應急預案等。明確安全責任人和安全培訓要求。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供物業(yè)管理服務，導致業(yè)主利益受損。責任認定：物業(yè)管理方應承擔違約責任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例：物業(yè)管理方未按時清理公共區(qū)域，導致業(yè)主投訴，物業(yè)管理方應賠償業(yè)主的精神損失費。2.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：未按時繳納物業(yè)管理費用，影響物業(yè)管理服務的正常開展。責任認定：業(yè)主應承擔違約責任，支付滯納金并補繳欠費。示例：業(yè)主未按時繳納物業(yè)費，物業(yè)管理方可向業(yè)主收取每日萬分之五的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務，造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方維修養(yǎng)護工作不符合標準，導致設備損壞，第三方應賠償設備維修費用。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：任何一方拒絕或延遲履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付爭議解決費用。示例：一方拒絕參與爭議解決，另一方可向法院提起訴訟，訴訟費用由違約方承擔。全文完。二零二四年度城市綜合體物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限1.4合同雙方權利與義務2.物業(yè)管理范圍2.1公共區(qū)域管理2.2公共設施設備管理2.3業(yè)主公共權益管理2.4安全保衛(wèi)管理2.5環(huán)境衛(wèi)生管理2.6綠化養(yǎng)護管理2.7消防安全管理2.8應急預案3.物業(yè)服務內容及標準3.1服務項目3.2服務質量標準3.3服務時間要求3.4服務費用及支付方式4.業(yè)主委員會及物業(yè)管理委員會4.1業(yè)主委員會設立4.2物業(yè)管理委員會設立4.3雙方職責與權限4.4雙方溝通與協(xié)商機制5.業(yè)主權利與義務5.1業(yè)主權利5.2業(yè)主義務5.3業(yè)主參與管理5.4業(yè)主投訴處理6.物業(yè)維修與養(yǎng)護6.1維修責任劃分6.2維修流程6.3維修費用承擔6.4養(yǎng)護責任與措施7.物業(yè)費收取與管理7.1物業(yè)費標準7.2收費方式7.3費用結算7.4費用使用監(jiān)督8.專項維修資金管理8.1專項維修資金設立8.2資金使用范圍8.3資金籌集與使用流程8.4資金監(jiān)管9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除流程9.4解除后的責任承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同其他約定13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務內容明細14.2附件二：物業(yè)管理服務收費標準14.3附件三：業(yè)主委員會章程14.4附件四：物業(yè)管理委員會章程第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（業(yè)主方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______1.2合同標的物本合同標的物為位于_______的城市綜合體，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂等配套設施。1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4合同雙方權利與義務甲方權利與義務：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；（2）維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序；（3）依法維護業(yè)主的合法權益；（4）按照規(guī)定向乙方收取物業(yè)管理費；（5）定期向乙方公布物業(yè)管理費用使用情況。乙方權利與義務：（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費；（2）遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度；（3）合理使用物業(yè)共用部位和設施設備；（4）配合甲方進行物業(yè)管理活動；（5）依法履行業(yè)主義務。2.物業(yè)管理范圍2.1公共區(qū)域管理（1）負責物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生保潔；（2）負責物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護；（3）負責物業(yè)管理區(qū)域的設施設備維護；（4）負責物業(yè)管理區(qū)域的安全巡邏；（5）負責物業(yè)管理區(qū)域的消防檢查。2.2公共設施設備管理（1）負責公共設施設備的日常維護；（2）負責公共設施設備的定期檢修；（3）負責公共設施設備的更新改造；（4）負責公共設施設備的操作培訓。2.3業(yè)主公共權益管理（1）維護業(yè)主的公共權益；（2）協(xié)調處理業(yè)主之間的糾紛；（3）保障業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內的合法權益；（4）向業(yè)主提供物業(yè)管理咨詢服務。2.4安全保衛(wèi)管理（1）負責物業(yè)管理區(qū)域的安全巡邏；（2）負責物業(yè)管理區(qū)域的出入管理；（3）負責物業(yè)管理區(qū)域的消防管理；（4）負責物業(yè)管理區(qū)域的治安防范。2.5環(huán)境衛(wèi)生管理（1）負責物業(yè)管理區(qū)域的垃圾清運；（2）負責物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生保潔；（3）負責物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護；（4）負責物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)保工作。2.6綠化養(yǎng)護管理（1）負責物業(yè)管理區(qū)域的綠化種植；（2）負責物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護；（3）負責物業(yè)管理區(qū)域的綠化美化；（4）負責物業(yè)管理區(qū)域的綠化保護。2.7消防安全管理（1）負責物業(yè)管理區(qū)域的消防安全宣傳；（2）負責物業(yè)管理區(qū)域的消防設施設備維護；（3）負責物業(yè)管理區(qū)域的消防檢查；（4）負責物業(yè)管理區(qū)域的火災應急處理。3.物業(yè)服務內容及標準3.1服務項目（1）公共區(qū)域清潔；（2）公共設施設備維護；（3）公共區(qū)域綠化；（4）公共區(qū)域安全；（5）公共區(qū)域消防；（6）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生；（7）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護；（8）公共區(qū)域消防安全。3.2服務質量標準（1）公共區(qū)域清潔：每天進行清潔，保持環(huán)境整潔；（2）公共設施設備維護：每月進行一次全面檢查，確保設備正常運行；（3）公共區(qū)域綠化：每周進行一次綠化養(yǎng)護，保持綠化景觀；（4）公共區(qū)域安全：24小時安全巡邏，確保居民安全；（5）公共區(qū)域消防：定期進行消防檢查，確保消防設施完好；（6）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生：每天進行垃圾清運，保持環(huán)境衛(wèi)生；（7）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護：每周進行一次綠化養(yǎng)護，保持綠化景觀；（8）公共區(qū)域消防安全：定期進行消防安全培訓，提高消防安全意識。8.業(yè)主委員會及物業(yè)管理委員會8.1業(yè)主委員會設立業(yè)主委員會由本物業(yè)管理區(qū)域內具有完全民事行為能力的業(yè)主組成，依照《物業(yè)管理條例》和相關法律法規(guī)設立。8.2物業(yè)管理委員會設立物業(yè)管理委員會由業(yè)主委員會選舉產生，負責協(xié)助業(yè)主委員會履行物業(yè)管理職責。8.3雙方職責與權限業(yè)主委員會職責與權限：（1）代表業(yè)主監(jiān)督物業(yè)管理服務；（2）參與制定物業(yè)管理規(guī)約；（3）監(jiān)督物業(yè)管理費用的收取和使用；（4）組織業(yè)主大會。物業(yè)管理委員會職責與權限：（1）協(xié)助業(yè)主委員會履行職責；（2）組織實施業(yè)主大會決議；（3）協(xié)調物業(yè)管理服務中的矛盾和糾紛。8.4雙方溝通與協(xié)商機制雙方應建立定期溝通機制，及時解決物業(yè)管理中的問題。9.業(yè)主權利與義務9.1業(yè)主權利（1）參與物業(yè)管理決策；（2）監(jiān)督物業(yè)管理服務；（3）享有物業(yè)管理區(qū)域內公共資源；（4）獲得物業(yè)管理服務的信息。9.2業(yè)主義務（1）遵守物業(yè)管理規(guī)約；（2）按時繳納物業(yè)管理費；（3）合理使用公共設施設備；（4）維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序。9.3業(yè)主參與管理業(yè)主有權通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會參與物業(yè)管理活動。9.4業(yè)主投訴處理業(yè)主對物業(yè)管理服務有投訴的，應向業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會提出，雙方應在收到投訴后七個工作日內給予答復。10.物業(yè)維修與養(yǎng)護10.1維修責任劃分物業(yè)管理區(qū)域內公共部位的維修責任由甲方承擔，業(yè)主專有部分的維修責任由業(yè)主自行承擔。10.2維修流程（1）發(fā)現(xiàn)維修需求，報維修部門；（2）維修部門派員現(xiàn)場勘察；（3）制定維修方案；（4）實施維修；（5）驗收維修成果。10.3維修費用承擔公共部位的維修費用由物業(yè)管理費中列支，業(yè)主專有部分的維修費用由業(yè)主自行承擔。10.4養(yǎng)護責任與措施甲方負責公共設施設備的日常養(yǎng)護，并制定養(yǎng)護措施。11.物業(yè)費收取與管理11.1物業(yè)費標準物業(yè)費標準按照《物業(yè)管理條例》和相關法律法規(guī)執(zhí)行，具體標準見附件二。11.2收費方式物業(yè)費按月收取，業(yè)主應在每月_______日前繳納。11.3費用結算甲方每月向乙方提供物業(yè)管理費結算單，詳細列明收費項目和金額。11.4費用使用監(jiān)督物業(yè)管理費的使用情況應定期向業(yè)主公開，接受業(yè)主監(jiān)督。12.專項維修資金管理12.1專項維修資金設立專項維修資金按照《物業(yè)管理條例》和相關法律法規(guī)設立。12.2資金使用范圍專項維修資金用于物業(yè)管理區(qū)域內公共部位的維修、更新和改造。12.3資金籌集與使用流程（1）資金籌集：按照規(guī)定比例籌集；（2）資金使用：經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意后，由甲方組織實施；（3）資金監(jiān)督：接受業(yè)主監(jiān)督。12.4資金監(jiān)管專項維修資金由銀行專戶管理，甲方定期向業(yè)主公布資金使用情況。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。13.2合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）發(fā)生不可抗力；（4）違反合同約定。13.3變更與解除流程（1）提出變更或解除請求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更或解除協(xié)議；（4）履行變更或解除協(xié)議。13.4解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。14.2爭議解決程序（1）提出爭議；（2）協(xié)商解決；（3）訴訟解決。14.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。14.4爭議解決其他約定雙方對本合同爭議解決的其他約定，按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指合同雙方之外的，依法設立或認可的組織、機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律服務機構等。15.2第三方介入條件（1）合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；（2）法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）第三方介入有助于解決合同爭議或提高合同執(zhí)行效率。16.第三方責任限額16.1第三方責任定義第三方責任是指第三方在履行合同或提供服務過程中，因其過錯或疏忽造成的損失，應當承擔的賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質、服務內容、服務標準等因素確定；（2）第三方責任限額應在本合同中明確約定，未約定的，以法律、法規(guī)規(guī)定為準；（3）第三方責任限額最高不得超過合同總金額的_______%。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立開展專業(yè)工作；（2）獲取合同雙方提供的必要資料和信息；（3）根據(jù)合同約定，向合同雙方收取服務費用；（4）在合同約定范圍內，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。17.2第三方義務（1）按照合同約定和法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守合同雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，承擔相應的責任；（4）接受合同雙方和監(jiān)管部門的監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方開展相關工作；（2）第三方在履行合同過程中，如需甲方協(xié)助，應提前通知甲方；（3）第三方對甲方提供的信息和資料負責保密。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方開展相關工作；（2）第三方在履行合同過程中，如需乙方協(xié)助，應提前通知乙方；（3）第三方對乙方提供的信息和資料負責保密。18.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方應獨立履行合同義務，對合同雙方均承擔相應的責任；（2）合同雙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用；（3）第三方應按照合同約定，向合同雙方提供專業(yè)、高效的服務。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請（1）合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應向第三方發(fā)出介入申請；（2）第三方收到介入申請后，應在_______個工作日內給予答復。19.2第三方介入執(zhí)行（1）第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)，獨立開展相關工作；（2）第三方在履行合同過程中，如遇特殊情況，應及時通知合同雙方。19.3第三