二零二五年度廠房租賃保證金退還協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房租賃保證金退還協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3保證金收取方信息2.廠房租賃基本情況2.1廠房位置及面積2.2租賃期限2.3租金支付方式及金額3.保證金繳納及退還3.1保證金金額3.2保證金繳納時間3.3保證金退還條件3.4保證金退還流程4.保證金利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.租賃方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方使用廠房的義務(wù)5.2租賃方維護廠房的義務(wù)5.3租賃方遵守法律法規(guī)的義務(wù)6.出租方權(quán)利義務(wù)6.1出租方提供廠房的義務(wù)6.2出租方維護廠房的義務(wù)6.3出租方協(xié)助租賃方的義務(wù)7.租賃廠房的維修及養(yǎng)護7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿廠房歸還8.2租賃期滿保證金退還8.3租賃期滿后的其他事宜9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）聯(lián)系方式：________（4）地址：________1.2出租方信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）聯(lián)系方式：________（4）地址：________1.3保證金收取方信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）聯(lián)系方式：________（4）地址：________第二條廠房租賃基本情況2.1廠房位置及面積（1）位置：________（2）面積：________平方米2.2租賃期限（1）起始日期：____年____月____日（2）終止日期：____年____月____日2.3租金支付方式及金額（1）支付方式：________（2）金額：人民幣________元整第三條保證金繳納及退還3.1保證金金額（1）金額：人民幣________元整3.2保證金繳納時間（1）繳納日期：____年____月____日3.3保證金退還條件（1）租賃期滿且租賃方無違約行為（2）租賃方已結(jié)清所有費用3.4保證金退還流程（1）租賃方提出退還申請（2）保證金收取方核實無誤后退還保證金第四條保證金利息計算及支付4.1利息計算方式（1）按照中國人民銀行同期存款利率計算4.2利息支付時間（1）每年____月____日支付一次4.3利息支付方式（1）轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶第五條租賃方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方使用廠房的義務(wù)（1）按照租賃用途使用廠房（2）合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)5.2租賃方維護廠房的義務(wù)（1）保持廠房整潔、完好（2）及時報告廠房損壞情況5.3租賃方遵守法律法規(guī)的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)（2）遵守租賃合同約定第六條出租方權(quán)利義務(wù)6.1出租方提供廠房的義務(wù)（1）保證廠房符合租賃用途（2）提供必要的配套設(shè)施6.2出租方維護廠房的義務(wù)（1）定期檢查廠房，確保安全（2）及時修復(fù)廠房損壞6.3出租方協(xié)助租賃方的義務(wù)（1）提供廠房使用過程中的必要幫助（2）協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)第七條租賃廠房的維修及養(yǎng)護7.1租賃方維修責(zé)任（1）租賃期間廠房正常使用產(chǎn)生的維修費用由租賃方承擔(dān)（2）租賃方應(yīng)定期對廠房進行養(yǎng)護7.2出租方維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修（2）出租方負(fù)責(zé)廠房附屬設(shè)施的維修7.3維修費用承擔(dān)（1）租賃方承擔(dān)租賃期間廠房的正常使用維修費用（2）出租方承擔(dān)廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修費用第八條租賃期滿后的處理8.1租賃期滿廠房歸還（1）租賃期滿后，租賃方應(yīng)將廠房完好無損地歸還給出租方。（2）租賃方應(yīng)在租賃期滿前____天通知出租方，以便出租方安排接收事宜。8.2租賃期滿保證金退還（1）在租賃期滿且租賃方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)按照合同約定的退還條件退還保證金。（2）保證金退還時，應(yīng)扣除合同約定的違約金、損壞賠償金及其他應(yīng)扣款項。8.3租賃期滿后的其他事宜（1）租賃期滿后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交接、水電費用結(jié)算等。（2）如租賃方有意續(xù)租，應(yīng)提前____天向出租方提出書面申請。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。（2）如租賃方擅自改變廠房用途或損壞廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按時提供廠房或提供不符合約定的廠房，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。（2）如出租方在租賃期間擅自提高租金或收取額外費用，應(yīng)退還多收取的部分。9.3違約金計算及支付（1）違約金應(yīng)以人民幣計算。（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地為____市。10.3爭議解決程序（1）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。（2）如需訴訟，雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止條件（1）租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交接、水電費用結(jié)算等。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方財產(chǎn)。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。12.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交接、水電費用結(jié)算等。（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還對方財產(chǎn)。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、租賃設(shè)備清單等。13.2補充協(xié)議（1）本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益；（3）提供評估服務(wù)，對租賃廠房的資產(chǎn)價值進行評估；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督租賃廠房的施工或維護；（5）提供咨詢服務(wù)，為合同雙方提供專業(yè)意見。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.2第三方責(zé)任的免除（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞事實導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃廠房進行必要的檢查、評估或監(jiān)理；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取服務(wù)費用。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時向合同雙方提供相關(guān)報告或意見。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。4.3第三方與合同雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方共同協(xié)商解決事宜，應(yīng)提前通知合同雙方。（2）合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入申請（1）合同雙方有意引入第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請。（2）第三方收到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.3第三方介入實施（1）第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定開始履行職責(zé)。（2）合同雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止的程序（1）合同雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂第三方介入終止協(xié)議。（2）第三方介入終止協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖詳細(xì)要求：清晰展示廠房各區(qū)域的布局，包括辦公室、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)等。說明：該平面圖用于明確租賃廠房的具體位置和面積。2.租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃廠房內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。說明：該清單用于明確租賃廠房內(nèi)設(shè)備的配置情況。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、繳納日期及收取方信息。說明：該收據(jù)作為保證金繳納的憑證。4.租賃協(xié)議補充協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃協(xié)議中的變更內(nèi)容，包括租金、租賃期限等。說明：該補充協(xié)議用于記錄租賃協(xié)議的變更情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入租賃合同的過程。6.廠房維修記錄詳細(xì)要求：記錄廠房維修的時間、項目、費用及維修人員信息。說明：該記錄用于跟蹤廠房維修情況。7.水電費用結(jié)算單詳細(xì)要求：列出水電費用金額、結(jié)算時間及繳費人信息。說明：該結(jié)算單用于記錄水電費用的支付情況。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：注明違約金金額、支付日期及收款人信息。說明：該憑證作為違約金支付的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的性質(zhì)：輕微違約、一般違約、嚴(yán)重違約；（2）違約行為對合同目的的影響：部分影響、嚴(yán)重影響；（3）違約行為的持續(xù)時間：短期、長期。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：租賃方未按時支付租金，構(gòu)成一般違約，應(yīng)支付____%的違約金。示例二：出租方未按時提供廠房，構(gòu)成嚴(yán)重違約，應(yīng)支付____%的違約金。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房租賃保證金退還協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.保證金繳納及退還4.1.保證金金額4.2.保證金繳納時間4.3.保證金退還條件4.4.保證金退還流程5.租賃合同解除及違約責(zé)任5.1.合同解除條件5.2.違約責(zé)任及賠償6.房屋維修責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任7.房屋使用及維護7.1.房屋使用規(guī)定7.2.房屋維護要求8.相關(guān)費用承擔(dān)8.1.水電費用8.2.物業(yè)管理費8.3.其他相關(guān)費用9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構(gòu)10.法律適用及管轄10.1.適用法律10.2.爭議管轄法院11.協(xié)議生效及變更11.1.協(xié)議生效條件11.2.協(xié)議變更程序12.其他約定事項12.1.其他權(quán)利義務(wù)12.2.其他特殊約定13.協(xié)議附件13.1.附件一：房屋租賃合同13.2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金金額：人民幣____元整3.2.2支付方式：按月支付，每月____日前支付3.3租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及政策調(diào)整，調(diào)整方案另行協(xié)商確定4.保證金繳納及退還4.1保證金金額：人民幣____元整4.2保證金繳納時間：在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)4.3保證金退還條件：4.3.1租賃期滿且無違約行為4.3.2承租方按照協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)4.4保證金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交退還保證金申請，出租方收到申請后____個工作日內(nèi)退還保證金5.租賃合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2出租方因房屋無法繼續(xù)使用需提前解除合同5.1.3承租方嚴(yán)重違約5.2違約責(zé)任及賠償：5.2.1出租方違約：按照實際損失賠償5.2.2承租方違約：按照協(xié)議約定支付違約金，并賠償出租方損失6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修6.1.2因出租方原因?qū)е碌姆课輷p壞6.2承租方維修責(zé)任：6.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的維修6.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞8.相關(guān)費用承擔(dān)8.1水電費用8.1.1水電費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算8.1.2承租方應(yīng)在每月____日前支付上一個月的水電費用8.2物業(yè)管理費8.2.1物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納8.2.2物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)，每月____日前支付8.3其他相關(guān)費用8.3.1房屋租賃期間的物業(yè)稅、土地使用稅等由出租方承擔(dān)8.3.2房屋租賃期間的保險費由出租方和承租方各自承擔(dān)，具體由雙方另行約定9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.法律適用及管轄10.1適用法律10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律10.1.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律10.2爭議管轄法院10.2.1爭議管轄法院為房屋所在地人民法院10.2.2如雙方另有約定，則按約定執(zhí)行11.協(xié)議生效及變更11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2經(jīng)出租方和承租方共同簽署的補充協(xié)議生效11.2協(xié)議變更程序11.2.1協(xié)議變更需雙方協(xié)商一致11.2.2協(xié)議變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策12.1.2雙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔、完好12.2其他特殊約定12.2.1如有特殊約定，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定12.2.2特殊約定與本協(xié)議其他條款不一致的，以特殊約定為準(zhǔn)13.協(xié)議附件13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.2.1房屋現(xiàn)狀描述為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署14.1.1出租方代表：____________________14.1.2承租方代表：____________________14.2協(xié)議生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保租賃合同的順利履行，提高交易效率，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同；b)提供專業(yè)評估服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等；c)解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定a)第三方的專業(yè)能力及服務(wù)水平；b)第三方介入的具體事項及可能產(chǎn)生的風(fēng)險；c)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任限額的約定16.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：a)第三方責(zé)任限額為人民幣____元整；b)如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；c)超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分是指在第三方介入過程中，第三方對甲乙雙方的責(zé)任范圍及承擔(dān)方式。17.2第三方責(zé)任劃分的約定17.2.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：a)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)；b)第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整；c)第三方在提供專業(yè)評估服務(wù)時，應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正；d)第三方在解決爭議時，應(yīng)公平、公正地處理雙方糾紛。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利是指在合同履行過程中，第三方享有的權(quán)益。18.2第三方權(quán)利的約定18.2.1第三方權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)是指在合同履行過程中，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.2第三方義務(wù)的約定19.2.1第三方義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：a)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。20.第三方變更及退出20.1第三方變更及退出是指在合同履行過程中，第三方的變更或退出。20.2第三方變更及退出的約定20.2.1第三方變更及退出應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：a)第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方；b)第三方如需退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的變更或退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。合同內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，無遺漏或歧義。1.2說明：本附件為房屋租賃的基本協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述2.1詳細(xì)要求：描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝修等狀況。描述應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括照片、視頻等輔助材料。2.2說明：本附件用于記錄房屋租賃前的狀況，作為雙方履約的依據(jù)。3.附件三：保證金繳納憑證3.1詳細(xì)要求：證明保證金已繳納的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。3.2說明：本附件作為保證金繳納的證明，是保證金退還的重要依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證3.1詳細(xì)要求：證明租金已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。3.2說明：本附件作為租金支付的證明，是雙方履約的重要依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款。5.2說明：本附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金1.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費1.3甲方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備1.4乙方擅自改變房屋用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為____%2.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為____%2.3甲方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費用，如屬乙方責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償2.4乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定租金每月為人民幣10,000元，甲方未在約定支付日支付租金，則應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為1%，即每天支付100元。全文完。二零二四年度廠房租賃保證金退還協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物描述3.2租賃物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.使用限制7.1租賃物使用范圍7.2使用限制條款8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指本合同第2.1條所述的當(dāng)事人。1.1.2本合同中，“出租方”指本合同第2.2條所述的當(dāng)事人。1.1.3本合同中，“租賃物”指本合同第3.1條所述的廠房。1.1.4本合同中，“租賃期限”指本合同第4.1條和第4.2條所述的期限。1.1.5本合同中，“租金”指本合同第5.1條所述的金額。1.1.6本合同中，“保證金”指本合同第6.1條所述的金額。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋應(yīng)以本條所定義的內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2若對本合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)參照本條的解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______第三條租賃標(biāo)的物3.1租賃物描述3.1.1名稱：廠房3.1.2地址：_______3.1.3面積：_______平方米3.1.4結(jié)構(gòu)：_______3.1.5建筑年代：_______3.2租賃物位置3.2.1所在區(qū)域：_______3.2.2交通情況：_______第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______第五條租金支付5.1租金金額：人民幣_______元/月5.2支付方式：5.2.1每月_______日前支付上月租金。5.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付：5.3.1逾期支付租金，按日收取_______‰的滯納金。5.3.2出租方有權(quán)要求一次性償還逾期租金及滯納金。第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_______元6.2保證金支付：6.2.1租賃合同簽訂后_______日內(nèi)，租賃方應(yīng)向出租方支付保證金。6.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。6.3保證金退還：6.3.1租賃期滿，租賃方按合同約定交付租賃物，并結(jié)清相關(guān)費用后，出租方應(yīng)于_______日內(nèi)退還保證金。6.3.2退還保證金時，租賃方應(yīng)出具收據(jù)。第七條使用限制7.1租賃物使用范圍：7.1.1租賃方僅限于在本合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。7.1.2租賃方不得將租賃物用于違法活動或危害公共安全的行為。7.2使用限制條款：7.2.1租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。7.2.2租賃方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.2租賃方在租賃期間內(nèi)對租賃物進行維修或更換部件時，應(yīng)保留相關(guān)憑證，并及時通知出租方。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2.2出租方在接到租賃方的維修通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)安排維修。第九條保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)投保建筑物保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的實際價值。9.1.2租賃方應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于其租賃物品的實際價值。9.2保險費用9.2.1建筑物保險費用由出租方承擔(dān)。9.2.2財產(chǎn)保險費用由租賃方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按合同約定支付租金或保證金的。10.1.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。10.1.3租賃方在使用過程中造成租賃物損壞的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序13.2.1變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.1.3出現(xiàn)合同約定的解除合同的情形。14.2終止程序14.2.1合同終止前，租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，并按合同約定交付給出租方。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指本合同中未直接參與簽訂但根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致需要介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入可以是中介方、擔(dān)保方、鑒定方、評估方等，具體類型根據(jù)合同履行需要確定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額指第三方在介入合同履行過程中因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果，參與合同的履行過程。3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果，履行其介入合同履行過程中的職責(zé)。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉義務(wù)，避免因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。4.3第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃方的關(guān)系5.1.1第三方與租賃方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方需按照合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果，協(xié)助租賃方履行合同義務(wù)。5.1.2租賃方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行其職責(zé)。5.2第三方與出租方的關(guān)系5.2.1第三方與出租方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方需按照合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果，協(xié)助出租方履行合同義務(wù)。5.2.2出租方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行其職責(zé)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系5.3.1第三方與合同雙方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方需按照合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。5.3.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行其職責(zé)。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商對合同進行變更。6.1.2合同變更需經(jīng)第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后的違約責(zé)