2025年度手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議附帶車位及地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議附帶車位及地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）于2025年簽訂，鑒于甲方擁有位于__________的手房、車位及地下儲藏室使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)及車位、地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于手房、車位及地下儲藏室使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.手房：指已辦理產(chǎn)權(quán)登記，可以自由買賣的二手房。2.車位：指建筑物內(nèi)為停放車輛而設(shè)置的固定車位。3.地下儲藏室：指建筑物地下為儲存物品而設(shè)置的獨立空間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將手房、車位及地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對手房、車位及地下儲藏室享有占有、使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的手房、車位及地下儲藏室權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用手房、車位及地下儲藏室。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為__________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將手房、車位及地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將手房、車位及地下儲藏室使用權(quán)返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.手房轉(zhuǎn)讓費：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為手房轉(zhuǎn)讓費。2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。3.地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。4.相關(guān)稅費：乙方應(yīng)承擔因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2支付方式1.本合同項下的款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.手房轉(zhuǎn)讓費、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費和地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。2.相關(guān)稅費應(yīng)在乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，將手房、車位及地下儲藏室的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。2.甲方在收到乙方支付的全部款項后，不再承擔手房、車位及地下儲藏室的相關(guān)風(fēng)險和責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定將手房、車位及地下儲藏室的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞或偽造事實，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。2.若乙方在支付轉(zhuǎn)讓費用后，未在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。9.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起__________年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，致使合同不能履行或者不能完全履行的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當不可抗力事件發(fā)生時，受影響的當事人應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.當雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或法院的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如經(jīng)雙方書面同意，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將受讓方同意轉(zhuǎn)讓的情況通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的法律、行政法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓的情形不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對轉(zhuǎn)讓的手房、車位及地下儲藏室的使用、收益和處分權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置所受讓的房產(chǎn)及車位、地下儲藏室。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方使用手房、車位及地下儲藏室的行為進行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將手房、車位及地下儲藏室用于違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字處）__________乙方（受讓方）：（簽字處）__________日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：（蓋章處）乙方（受讓方）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.付款憑證7.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件8.本合同簽訂時的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定將手房、車位及地下儲藏室的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞或偽造事實，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方在支付轉(zhuǎn)讓費用后，未在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.違約行為認定：甲方未履行交付文件義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行，視為違約。甲方隱瞞或偽造事實，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。乙方未按約定支付費用，視為違約，應(yīng)支付逾期付款的違約金。乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，致使合同不能履行或者不能完全履行的情形。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋、車位、地下儲藏室的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付文件。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)履行交付文件義務(wù)。若甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。若乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。3.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：受影響的當事人應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。合同履行期限相應(yīng)順延，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)任：1.第三方作為擔保方，負責(zé)確保甲方在合同履行期間，按照約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用。2.第三方在合同履行期間，如甲方未履行支付義務(wù)，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保甲方具備履行合同的能力。2.第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，包括甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的及時性。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔保責(zé)任。2.第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等。乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如遇房產(chǎn)價值上漲，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償。乙方在合同履行期間，如遇房產(chǎn)價值下跌，甲方不得以此為由拒絕履行合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供房產(chǎn)資料或權(quán)屬證明，視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供支付能力證明，確保乙方具備履行合同的能力。甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供個人信息，以便進行背景調(diào)查。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如遇乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，如遇乙方支付延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方如未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2025年度手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議附帶車位及地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章轉(zhuǎn)讓標的物2.1房屋基本情況2.2車位基本情況2.3地下儲藏室基本情況第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責(zé)任第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔4.3稅費計算方法第五章交付及驗收5.1房屋交付5.2車位交付5.3地下儲藏室交付5.4驗收標準及程序5.5驗收不合格的處理第六章履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約金計算方法7.4違約金支付方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改11.4合同份數(shù)第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2車位產(chǎn)權(quán)證明12.3地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證明12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂人簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3甲方代理人簽字13.4乙方代理人簽字第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議附帶車位及地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓》。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同簽訂地點合同簽訂地點：__________________第二章轉(zhuǎn)讓標的物2.1房屋基本情況房屋坐落：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________2.2車位基本情況車位編號：__________________車位位置：__________________車位面積：__________________車位產(chǎn)權(quán)證號：__________________2.3地下儲藏室基本情況儲藏室編號：__________________儲藏室位置：__________________儲藏室面積：__________________儲藏室產(chǎn)權(quán)證號：__________________第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價房屋轉(zhuǎn)讓總價：__________________車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價：__________________地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價：__________________合計總價：__________________3.2付款方式1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價；2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價；3.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價。3.3付款時間節(jié)點1.房屋轉(zhuǎn)讓總價支付時間：____年____月____日；2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價支付時間：____年____月____日；3.地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價支付時間：____年____月____日。3.4逾期付款責(zé)任若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方負責(zé)辦理房屋、車位及地下儲藏室權(quán)屬變更手續(xù)；2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2稅費承擔1.房屋、車位及地下儲藏室轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔；2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付稅費。4.3稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。第五章交付及驗收5.1房屋交付1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.交付房屋應(yīng)符合合同約定的條件。5.2車位交付1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方；2.交付車位應(yīng)符合合同約定的條件。5.3地下儲藏室交付1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將地下儲藏室交付給乙方；2.交付地下儲藏室應(yīng)符合合同約定的條件。5.4驗收標準及程序1.乙方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋、車位及地下儲藏室進行驗收；2.驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格書上簽字確認。5.5驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格書上注明原因，并要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改。第六章履約保證6.1履約保證金1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付____元履約保證金；2.履約保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下，無息退還給甲方。6.2保證金退還條件1.合同履行完畢，無違約行為；2.雙方解除合同，無違約行為。6.3保證金退還程序1.乙方在合同履行完畢后，向甲方提出退還保證金申請；2.甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還保證金。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按約定時間交付房屋、車位及地下儲藏室；2.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓總價；3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓總價；4.乙方未按約定時間辦理權(quán)屬變更手續(xù)；5.雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔1.違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；2.違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的損失。7.3違約金計算方法違約金按照實際損失計算，最高不超過轉(zhuǎn)讓總價的_____%。7.4違約金支付方式違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序無第九章合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商；3.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)立即辦理權(quán)屬變更手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互退還已支付的款項；3.雙方應(yīng)承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.合同因法定事由而終止。10.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)立即辦理權(quán)屬變更手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互退還已支付的款項；3.雙方應(yīng)承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。第十一章其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。11.2合同附件本合同附件如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.車位產(chǎn)權(quán)證明；3.地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證明；4.其他相關(guān)文件。11.3合同修改本合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。11.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽訂人簽字13.1甲方簽字（甲方代表簽字或蓋章）13.2乙方簽字（乙方代表簽字或蓋章）13.3甲方代理人簽字（如有）13.4乙方代理人簽字（如有）第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的保密性和完整性。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字或蓋章：__________________乙方（受讓方）簽字或蓋章：__________________簽訂日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方保證條款甲方保證所提供的房屋、車位及地下儲藏室的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未決訴訟或仲裁。1.2甲方提供資料條款（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；（2）車位產(chǎn)權(quán)證原件；（3）地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證原件；（4）房屋、車位及地下儲藏室的維修保養(yǎng)記錄；（5）房屋、車位及地下儲藏室的租賃合同（如有）。1.3甲方交付條件條款甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋、車位及地下儲藏室交付給乙方，并確保交付的標的物符合合同約定的條件。1.4甲方協(xié)助辦理手續(xù)條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋、車位及地下儲藏室的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。1.5甲方違約責(zé)任條款若甲方未履行上述保證條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方調(diào)查權(quán)條款乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋、車位及地下儲藏室進行調(diào)查，包括但不限于實地查看、查閱權(quán)屬證明等。2.2乙方付款條件條款乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓總價，但甲方應(yīng)確保所交付的房屋、車位及地下儲藏室符合合同約定的條件。2.3乙方變更權(quán)條款乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提出對房屋、車位及地下儲藏室的任何合理變更要求。2.4乙方違約責(zé)任條款若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓總價，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用條款中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用支付方式及時間節(jié)點由合同約定。3.2中介責(zé)任條款中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并承擔因提供虛假信息而產(chǎn)生的責(zé)任。3.3中介保密條款中介機構(gòu)及其工作人員對在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除條款若中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已收取的中介費用。3.5中介協(xié)助條款中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋、車位及地下儲藏室的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.6中介傭金退還條款若合同因任何原因解除，中介機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定退還乙方已支付的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證原件2.車位產(chǎn)權(quán)證原件3.地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證原件4.房屋、車位及地下儲藏室的維修保養(yǎng)記錄5.房屋、車位及地下儲藏室的租賃合同（如有）6.甲方提供的房屋、車位及地下儲藏室的相關(guān)資料7.中介服務(wù)合同（如有）8.合同修改協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋、車位及地下儲藏室。甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓總價。乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓總價。乙方未按約定時間辦理權(quán)屬變更手續(xù)。雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：甲方未按時交付標的物或未支付款項，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正，視為違約。乙方未按時支付款項，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋、車位及地下儲藏室所有權(quán)歸屬的證書。2.權(quán)屬變更：指房屋、車位及地下儲藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.履約保證金：為保證合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的保證金。5.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋、車位及地下儲藏室不符合約定條件。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓總價。解決辦法：乙方應(yīng)立即補足欠款，并支付_____%的違約金。3.問題：中介機構(gòu)未履行合同約定。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋、車位及地下儲藏室的買賣交易。2.房屋、車位及地下儲藏室的權(quán)屬變更。3.中介機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。4.合同履行過程中的違約行為處理。全文完。2025年度手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議附帶車位及地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.轉(zhuǎn)讓標的3.1房屋信息3.2車位信息3.3地下儲藏室信息4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.合同生效及期限5.1合同生效條件5.2合同期限6.履約義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1過戶手續(xù)8.2登記手續(xù)8.3過戶及登記費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同其他事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議附帶車位及地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方地址：[甲方地址]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方地址：[乙方地址]3.轉(zhuǎn)讓標的3.1房屋信息3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]3.1.2房屋建筑面積：[房屋建筑面積]3.1.3房屋用途：[房屋用途]3.2車位信息3.2.1車位產(chǎn)權(quán)證號：[車位產(chǎn)權(quán)證號]3.2.2車位編號：[車位編號]3.2.3車位用途：[車位用途]3.3地下儲藏室信息3.3.1地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證號：[地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證號]3.3.2地下儲藏室編號：[地下儲藏室編號]3.3.3地下儲藏室面積：[地下儲藏室面積]4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1房屋轉(zhuǎn)讓價格：[房屋轉(zhuǎn)讓價格]4.1.2車位轉(zhuǎn)讓價格：[車位轉(zhuǎn)讓價格]4.1.3地下儲藏室轉(zhuǎn)讓價格：[地下儲藏室轉(zhuǎn)讓價格]4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。4.2.2乙方支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間4.3.1房屋轉(zhuǎn)讓價格支付時間：[具體時間]4.3.2車位轉(zhuǎn)讓價格支付時間：[具體時間]4.3.3地下儲藏室轉(zhuǎn)讓價格支付時間：[具體時間]5.合同生效及期限5.1合同生效條件5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2本合同經(jīng)雙方簽署并交付后，自付款之日起正式生效。5.2合同期限5.2.1本合同自生效之日起至房屋、車位及地下儲藏室產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日止。6.履約義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)確保房屋、車位及地下儲藏室權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋、車位及地下儲藏室的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋、車位及地下儲藏室的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1過戶手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋、車位及地下儲藏室的權(quán)屬證明文件。8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋、車位及地下儲藏室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.3甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后[具體天數(shù)]內(nèi)完成過戶手續(xù)。8.2登記手續(xù)8.2.1乙方應(yīng)在收到過戶手續(xù)文件后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理房屋、車位及地下儲藏室的產(chǎn)權(quán)登記。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。8.3過戶及登記費用8.3.1房屋、車位及地下儲藏室過戶及登記費用由乙方承擔。8.3.2乙方應(yīng)在辦理過戶及登記手續(xù)前支付所有相關(guān)費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)。9.1.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。9.2.2違約金金額為[具體金額]，或根據(jù)實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更11.2.1本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除11.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同其他事項14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、關(guān)聯(lián)公司或員工。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中承諾對本合同履行的全程監(jiān)督和服務(wù)。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方應(yīng)在服務(wù)過程中保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額15.5.2.1第三方對本合同履行的責(zé)任限額為[具體金額]。15.5.2.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方僅作為服務(wù)提供者，不