2025年度房屋租賃中介與房東裝修補(bǔ)貼合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃中介與房東裝修補(bǔ)貼合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房東）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋租賃中介）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范房屋租賃中介與房東之間的裝修補(bǔ)貼事宜，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確房屋租賃中介在為甲方提供房屋租賃服務(wù)過程中，甲方應(yīng)給予乙方的裝修補(bǔ)貼金額、支付方式及期限等事項(xiàng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方在為甲方提供房屋租賃服務(wù)過程中，因房屋裝修而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋租賃：指甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）裝修補(bǔ)貼：指甲方為鼓勵(lì)乙方提高房屋租賃服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方因房屋裝修而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用給予的補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供房屋租賃服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付裝修補(bǔ)貼。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋租賃服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付裝修補(bǔ)貼。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供房屋租賃服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用裝修補(bǔ)貼。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在提供房屋租賃服務(wù)過程中，按照合同約定，合理使用裝修補(bǔ)貼。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)事宜。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)相互出具終止證明。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余裝修補(bǔ)貼。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還房屋及物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）房屋裝修材料費(fèi)用；（3）房屋裝修人工費(fèi)用；（4）房屋裝修驗(yàn)收費(fèi)用；（5）其他因房屋裝修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式：乙方提供的裝修補(bǔ)貼費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時(shí)間：（1）乙方在完成房屋裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝等環(huán)節(jié)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交費(fèi)用清單及相應(yīng)發(fā)票。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定的裝修補(bǔ)貼金額支付給乙方。7.4支付條款：（1）甲方支付裝修補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤。（2）乙方在收到裝修補(bǔ)貼款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付裝修補(bǔ)貼的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付裝修補(bǔ)貼金額的千分之五。（2）甲方因自身原因?qū)е路课菅b修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成房屋裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付裝修補(bǔ)貼金額的千分之五。（2）乙方在房屋裝修過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額的具體計(jì)算方法，按照合同約定的比例和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）賠償金額的支付方式，與裝修補(bǔ)貼支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致房屋租賃合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的房屋信息和資料，以便乙方進(jìn)行房屋租賃服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋房屋租賃服務(wù)的相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房屋租賃中介與房東裝修補(bǔ)貼的全部協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房東）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房屋租賃中介）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議；2.房屋裝修清單及費(fèi)用明細(xì)；3.裝修設(shè)計(jì)圖紙；4.裝修材料采購(gòu)清單；5.裝修施工合同；6.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.甲方支付裝修補(bǔ)貼的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；8.乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票；9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件；10.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；11.合同修改和補(bǔ)充的書面文件；12.協(xié)助與配合的具體措施及記錄；13.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付裝修補(bǔ)貼；因自身原因?qū)е路课菅b修質(zhì)量不符合約定；未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租或處分房屋。2.乙方違約：未按合同約定完成房屋裝修；因自身原因造成甲方損失；未經(jīng)甲方同意在房屋內(nèi)進(jìn)行改動(dòng)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.裝修補(bǔ)貼：指甲方為鼓勵(lì)乙方提供優(yōu)質(zhì)房屋租賃服務(wù)而給予的補(bǔ)償。4.法律適用：指合同履行過程中應(yīng)適用的法律法規(guī)。5.合同主體：指合同中明確指定的甲方（房東）和乙方（房屋租賃中介）。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，乙方超出了合同約定的裝修范圍。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，確認(rèn)超出部分的費(fèi)用及支付方式。2.問題：甲方未按時(shí)支付裝修補(bǔ)貼。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修補(bǔ)貼，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：房屋租賃中介服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，如乙方未改進(jìn)，甲方可解除合同并要求賠償。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，以書面形式明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中提到的第三方是指為甲方提供房屋租賃服務(wù)或與房屋裝修相關(guān)的供應(yīng)商、施工方等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的房屋租賃服務(wù)或裝修服務(wù)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞或安全事故的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的配合。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修補(bǔ)貼。（2）乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證裝修補(bǔ)貼的及時(shí)支付。（2）甲方應(yīng)保證裝修過程中乙方合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付裝修補(bǔ)貼的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在裝修過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房屋裝修。（2）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中遵守相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的配合。2.甲方的利益條款：（1）裝修補(bǔ)貼的支付應(yīng)符合合同約定。（2）乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成房屋裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在裝修過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房屋租賃中介與房東裝修補(bǔ)貼合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2中介機(jī)構(gòu)基本信息第二條房屋租賃基本信息2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三條裝修補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及范圍3.1裝修補(bǔ)貼金額3.2裝修補(bǔ)貼范圍3.3裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)條件第四條裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)及審批流程4.1裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)4.2裝修補(bǔ)貼審批4.3裝修補(bǔ)貼發(fā)放第五條裝修工程管理5.1裝修工程方案5.2裝修工程進(jìn)度5.3裝修工程質(zhì)量第六條裝修費(fèi)用結(jié)算6.1裝修費(fèi)用清單6.2裝修費(fèi)用結(jié)算方式6.3裝修費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同附件10.1合同附件一：房屋租賃合同10.2合同附件二：裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表10.3合同附件三：裝修工程進(jìn)度表第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四條合同附件清單14.1合同附件清單一：房屋租賃合同14.2合同附件清單二：裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表14.3合同附件清單三：裝修工程進(jìn)度表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：_______1.1.2房東身份證號(hào)碼：_______1.1.3房東聯(lián)系電話：_______1.1.4房東住址：_______1.2中介機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1中介機(jī)構(gòu)名稱：_______1.2.2中介機(jī)構(gòu)法定代表人：_______1.2.3中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.2.4中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：_______1.2.5中介機(jī)構(gòu)地址：_______第二條房屋租賃基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋用途：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2租金支付方式：_______2.3.3租金支付時(shí)間：_______第三條裝修補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及范圍3.1裝修補(bǔ)貼金額3.1.1裝修補(bǔ)貼總額：_______元3.1.2裝修補(bǔ)貼分配比例：_______3.2裝修補(bǔ)貼范圍3.2.1裝修補(bǔ)貼可覆蓋的項(xiàng)目：_______3.2.2裝修補(bǔ)貼不可覆蓋的項(xiàng)目：_______3.3裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)條件3.3.1房屋租賃合同有效3.3.2房屋符合租賃用途3.3.3裝修項(xiàng)目符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)及審批流程4.1裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)4.1.1中介機(jī)構(gòu)收到裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成審核4.1.2房東應(yīng)提供相關(guān)裝修材料和費(fèi)用的證明文件4.2裝修補(bǔ)貼審批4.2.1中介機(jī)構(gòu)審批裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)，并在_______日內(nèi)通知房東審批結(jié)果4.2.2審批通過的裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)通知房東領(lǐng)取補(bǔ)貼4.3裝修補(bǔ)貼發(fā)放4.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)將裝修補(bǔ)貼金額打入房東指定賬戶第五條裝修工程管理5.1裝修工程方案5.1.1房東應(yīng)提供裝修工程方案，經(jīng)中介機(jī)構(gòu)審核后執(zhí)行5.1.2裝修工程方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修工程進(jìn)度5.2.1裝修工程進(jìn)度應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行，如有變更應(yīng)提前通知中介機(jī)構(gòu)5.2.2裝修工程進(jìn)度應(yīng)定期向中介機(jī)構(gòu)報(bào)告5.3裝修工程質(zhì)量5.3.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2裝修工程完成后，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)組織驗(yàn)收第六條裝修費(fèi)用結(jié)算6.1裝修費(fèi)用清單6.1.1裝修費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目和費(fèi)用6.1.2裝修費(fèi)用清單應(yīng)由房東簽字確認(rèn)6.2裝修費(fèi)用結(jié)算方式6.2.1裝修費(fèi)用結(jié)算采用_______方式6.3裝修費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3.1裝修費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：_______第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2房屋租賃合同解除條件：_______7.1.3裝修補(bǔ)貼合同解除條件：_______7.2違約責(zé)任7.2.1房東違約責(zé)任：_______7.2.2中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：_______第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______（如仲裁委員會(huì)名稱）第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效9.2合同終止條件9.2.1房屋租賃合同終止條件：_______9.2.2裝修補(bǔ)貼合同終止條件：_______第十條合同附件10.1合同附件一：房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容10.2合同附件二：裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表10.2.1裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表應(yīng)包含裝修項(xiàng)目、費(fèi)用、申請(qǐng)時(shí)間等信息10.3合同附件三：裝修工程進(jìn)度表10.3.1裝修工程進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程進(jìn)度，包括施工項(xiàng)目、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為_______11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)為_______11.3合同簽署人員11.3.1房東代表簽字：_______11.3.2中介機(jī)構(gòu)代表簽字：_______第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除需符合法定或約定的條件13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)簽署解除協(xié)議第十四條合同附件清單14.1合同附件清單一：房屋租賃合同14.1.1房屋租賃合同編號(hào)：_______14.2合同附件清單二：裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表14.2.1裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表編號(hào)：_______14.3合同附件清單三：裝修工程進(jìn)度表14.3.1裝修工程進(jìn)度表編號(hào)：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方（房東）和乙方（中介機(jī)構(gòu)）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方引入1.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。2.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋、支付租金及裝修補(bǔ)貼。4.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋租賃中介服務(wù)、裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)及發(fā)放。4.1.3第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。4.2權(quán)利劃分4.2.1甲方享有房屋租賃權(quán)、裝修補(bǔ)貼權(quán)利。4.2.2乙方享有中介服務(wù)費(fèi)、裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)及發(fā)放權(quán)利。4.2.3第三方享有專業(yè)服務(wù)費(fèi)、配合支持權(quán)利。第五條第三方介入的審批程序5.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的必要性、職責(zé)及權(quán)利。5.2甲方和乙方應(yīng)在協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定的協(xié)議，共同履行合同義務(wù)。6.2甲方、乙方和第三方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定的協(xié)議，處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.2合同終止后，第三方應(yīng)退出合同履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的房屋租賃合同，作為本合同附件一。2.裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含裝修項(xiàng)目、費(fèi)用、申請(qǐng)時(shí)間、申請(qǐng)?jiān)虻?。說明：本附件為甲方申請(qǐng)裝修補(bǔ)貼的表格，需填寫裝修項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)，作為本合同附件二。3.裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：記錄裝修工程進(jìn)度，包括施工項(xiàng)目、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。說明：本附件為記錄裝修工程進(jìn)度的表格，需由乙方或第三方定期更新，作為本合同附件三。4.裝修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目和費(fèi)用。說明：本附件為裝修費(fèi)用清單，需由甲方簽字確認(rèn)，作為裝修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件四。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為甲方、乙方和第三方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件為合同變更的協(xié)議，需由甲方、乙方和第三方共同簽署。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、生效日期等。說明：本附件為合同解除的協(xié)議，需由甲方、乙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或裝修補(bǔ)貼。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日_______元計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋租賃中介服務(wù)或裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)及發(fā)放。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)參加爭(zhēng)議解決會(huì)議或提供相關(guān)證據(jù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向其他方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日_______元的違約金。若乙方未按時(shí)提供房屋租賃中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日_______元的違約金。若第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付每日_______元的違約金。全文完。2025年度房屋租賃中介與房東裝修補(bǔ)貼合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、房屋租賃基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋現(xiàn)狀三、裝修補(bǔ)貼條款1.裝修補(bǔ)貼總額2.裝修補(bǔ)貼支付方式3.裝修補(bǔ)貼支付時(shí)間4.裝修補(bǔ)貼用途5.裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)條件四、中介服務(wù)費(fèi)用1.中介服務(wù)費(fèi)用金額2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式3.中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.中介服務(wù)費(fèi)用包含內(nèi)容5.中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.房東權(quán)利2.房東義務(wù)3.中介權(quán)利4.中介義務(wù)5.房客權(quán)利6.房客義務(wù)六、房屋租賃期限1.租賃期限起始時(shí)間2.租賃期限結(jié)束時(shí)間3.租賃期限變更條件4.租賃期限變更程序5.租賃期限解除條件七、房屋租賃價(jià)格1.租賃價(jià)格金額2.租賃價(jià)格支付方式3.租賃價(jià)格支付時(shí)間4.租賃價(jià)格調(diào)整條件5.租賃價(jià)格調(diào)整程序八、房屋租賃押金1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還程序5.押金利息計(jì)算方式九、房屋維修責(zé)任1.房屋維修責(zé)任劃分2.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)3.房屋維修申請(qǐng)程序4.房屋維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋維修爭(zhēng)議解決十、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任2.中介違約責(zé)任3.房客違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除爭(zhēng)議解決十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十三、合同附件1.房屋租賃合同2.裝修補(bǔ)貼協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更及解除4.合同終止5.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃中介與房東裝修補(bǔ)貼合同2.合同目的：明確雙方在2025年度房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房屋租賃雙方及中介的合法權(quán)益3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：房東：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式中介：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式房客：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式二、房屋租賃基本信息1.房屋位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋用途：____5.房屋現(xiàn)狀：____三、裝修補(bǔ)貼條款1.裝修補(bǔ)貼總額：____元2.裝修補(bǔ)貼支付方式：____3.裝修補(bǔ)貼支付時(shí)間：____4.裝修補(bǔ)貼用途：____5.裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)條件：____四、中介服務(wù)費(fèi)用1.中介服務(wù)費(fèi)用金額：____元2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：____3.中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____4.中介服務(wù)費(fèi)用包含內(nèi)容：____5.中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式：____五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.房東權(quán)利：接受房客的租賃申請(qǐng)要求房客遵守合同約定在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理維修在合同約定條件下，有權(quán)解除合同2.房東義務(wù)：按合同約定提供符合要求的房屋保證房屋安全、合法按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用3.中介權(quán)利：為房東和房客提供房屋租賃服務(wù)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用4.中介義務(wù)：為房東和房客提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息協(xié)助雙方簽訂合同協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題5.房客權(quán)利：按合同約定使用房屋在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修在合同約定條件下，有權(quán)解除合同6.房客義務(wù)：按合同約定支付租金不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)保持房屋整潔按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用六、房屋租賃期限1.租賃期限起始時(shí)間：____年____月____日2.租賃期限結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.租賃期限變更條件：____4.租賃期限變更程序：____5.租賃期限解除條件：____七、房屋租賃價(jià)格1.租賃價(jià)格金額：____元/月2.租賃價(jià)格支付方式：____3.租賃價(jià)格支付時(shí)間：____4.租賃價(jià)格調(diào)整條件：____5.租賃價(jià)格調(diào)整程序：____八、房屋租賃押金1.押金金額：____元2.押金支付方式：____3.押金退還條件：房客按照合同約定履行完畢所有義務(wù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或損壞已修復(fù)4.押金退還程序：房客在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向房東提出退還押金申請(qǐng)房東在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金5.押金利息計(jì)算方式：____九、房屋維修責(zé)任1.房屋維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施維修由房東負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施維修由房客負(fù)責(zé)2.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施維修費(fèi)用由房東承擔(dān)房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施維修費(fèi)用由房客承擔(dān)3.房屋維修申請(qǐng)程序：房客發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東房東在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修4.房屋維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修后房屋應(yīng)恢復(fù)至原有狀態(tài)，符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.房屋維修爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁十、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任：未按約定提供房屋或提供不符合要求的房屋未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用未按約定退還押金2.中介違約責(zé)任：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息未按約定協(xié)助雙方簽訂合同未按約定協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題3.房客違約責(zé)任：未按約定支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)保持房屋不整潔未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：提前____日通知對(duì)方雙方簽署合同解除協(xié)議3.合同解除通知：以書面形式通知對(duì)方4.合同解除后的處理：房客應(yīng)搬離房屋房東應(yīng)退還押金中介應(yīng)協(xié)助處理后續(xù)事宜5.合同解除爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決向相關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定3.爭(zhēng)議解決程序：雙方按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決十三、合同附件1.房屋租賃合同2.裝修補(bǔ)貼協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同變更及解除：雙方協(xié)商一致按照法律法規(guī)規(guī)定4.合同終止：租賃期滿合同解除5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（房東）：________________________乙方（中介）：________________________丙方（房客）：________________________甲方（房東）簽字：________________________乙方（中介）簽字：________________________丙方（房客）簽字：________________________甲方（房東）日期：________________________乙方（中介）日期：________________________丙方（房客）日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方的優(yōu)先選擇權(quán)說明：在房屋租賃過程中，若乙方或丙方有意向租賃甲方房屋，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先決定是否出租房屋。2.甲方的房屋使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行限制，包括但不限于禁止丙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等，具體限制內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。3.甲方的房屋維修責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修，但丙方在使用過程中因不當(dāng)行為造成的損壞，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)維修責(zé)任。4.甲方的租金調(diào)整權(quán)說明：在合同約定的租金調(diào)整條件下，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度和頻率應(yīng)在合同中明確。5.甲方的房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說明：甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給其他第三方，但需提前通知乙方和丙方，并確保第三方符合合同約定條件。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方的服務(wù)承諾說明：乙方作為中介，應(yīng)承諾提供專業(yè)、高效的房屋租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息真實(shí)性、合同簽訂