2025年分期購買建筑設(shè)計(jì)裝修合同

2025年分期購買建筑設(shè)計(jì)裝修合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“買方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）名稱：____________________

鑒于甲方需要分期購買建筑設(shè)計(jì)裝修服務(wù)，乙方愿意提供該服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在分期購買建筑設(shè)計(jì)裝修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。

二、簽訂背景：甲方因房屋裝修需要，特向乙方購買建筑設(shè)計(jì)裝修服務(wù)。乙方根據(jù)甲方需求，同意提供分期購買服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息、設(shè)計(jì)要求和預(yù)算，提供包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖紙、材料選型、施工管理等在內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)裝修服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，包括初步設(shè)計(jì)、方案深化、施工圖設(shè)計(jì)等。

1.3乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)合理、安全、美觀。

2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量要求。

2.3乙方應(yīng)保證施工過程中的隱蔽工程和重要部位的質(zhì)量，并接受甲方和相關(guān)部門的檢查。

第三條價格支付

3.1雙方確認(rèn)，本合同總價為人民幣______元。

3.2甲方應(yīng)按照以下分期付款方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用：

a.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價_____%作為預(yù)付款。

b.設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)方案完成后，甲方支付合同總價_____%作為設(shè)計(jì)費(fèi)。

c.施工款：施工過程中，甲方根據(jù)施工進(jìn)度支付合同總價_____%的施工款。

d.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價_____%的結(jié)算款。

e.保修金：工程保修期滿后，甲方無息退還乙方合同總價_____%的保修金。

3.3乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的發(fā)票。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對方的信息。

第五條違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.3如因違約行為造成對方名譽(yù)損害的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

7.3合同履行完畢或因其他原因提前終止的，雙方應(yīng)立即終止本合同。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方的權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件；

b.甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并在施工過程中提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；

c.甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量進(jìn)行審查，并提出合理意見；

d.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。

9.2甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按合同約定的時間、金額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

b.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋信息、設(shè)計(jì)要求和預(yù)算；

c.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和完善；

d.甲方應(yīng)在施工過程中配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和管理工作；

e.甲方應(yīng)按合同約定的時間完成竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。

第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1乙方的權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時間、金額支付服務(wù)費(fèi)用；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調(diào)、材料采購等；

c.乙方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，并要求甲方確認(rèn)；

d.乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。

10.2乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件；

b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在施工過程中提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；

c.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定；

d.乙方應(yīng)按時完成工程，并在工程竣工驗(yàn)收合格后提供完整的工程資料；

e.乙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方信息。

第十一條合作方式

11.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會議，討論和解決合同執(zhí)行過程中的問題。

11.2雙方應(yīng)相互尊重，遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。

11.3雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。

11.4雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行合作，不得擅自變更合同內(nèi)容。

11.5雙方應(yīng)妥善處理合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，確保合同履行不受影響。

第十二條合同變更與解除

12.1合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得損害對方合法權(quán)益。

12.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成一致。

12.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第十三條合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

13.2本合同約定的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

13.3合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第十四條合同變更

14.1本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得損害國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益。

14.2任何一方要求變更合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

第十五條合同解除

15.1合同在履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

15.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和未支付的款項(xiàng)。

第十六條合同終止

16.1合同在履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，合同即告終止：

a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；

b.合同解除；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

16.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工作和未支付的款項(xiàng)。

第十七條爭議解決機(jī)制

17.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

17.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響合同的正常履行。

第十八條法律適用和管轄法院

18.1本合同適用中華人民共和國法律。

18.2本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

18.3任何一方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十九條合同效力

19.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

19.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露或披露。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定。

4.立法解釋：指立法機(jī)關(guān)對其制定的法律條文所作的解釋，具有法律效力。

5.司法解釋：指司法機(jī)關(guān)在審理案件中對法律條文所作的解釋，對具體案件具有約束力，但不具有普遍的法律效力。

6.行政解釋：指行政機(jī)關(guān)對其所制定的行政法規(guī)、規(guī)章所作的解釋，對行政機(jī)關(guān)具有約束力。

7.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

8.法律適用：指在解決爭議或處理法律問題時，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

9.管轄法院：指依法有權(quán)審理特定案件的法院，包括級別管轄和地域管轄。

10.合同效力：指合同是否具有法律約束力，以及合同條款是否有效。

11.簽字（或蓋章）：指合同當(dāng)事人以簽署姓名或蓋章的方式對合同表示同意。

12.預(yù)付款：指在合同履行前，買方預(yù)先支付給賣方的一部分款項(xiàng)，作為賣方履行合同義務(wù)的保證。

13.結(jié)算款：指合同履行完畢后，買方根據(jù)合同約定支付給賣方的款項(xiàng)，用于結(jié)算合同履行情況。

14.保修金：指在合同履行期間，買方預(yù)先支付給賣方的一部分款項(xiàng)，作為賣方提供保修服務(wù)的保證。

15.隱蔽工程：指在建筑施工中，不易被外部觀察到的工程部分，如管道、電線等。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)**

-**問題**：設(shè)計(jì)過程中可能因?qū)嶋H情況變化需要修改，但甲乙雙方對修改內(nèi)容存在分歧。

-**解決辦法**：建立及時溝通機(jī)制，任何一方提出設(shè)計(jì)修改建議時，應(yīng)立即召開會議進(jìn)行討論，并盡快達(dá)成共識。

2.**施工進(jìn)度與成本控制**

-**問題**：施工過程中可能因材料價格波動、天氣原因等導(dǎo)致進(jìn)度延誤或成本超支。

-**解決辦法**：定期監(jiān)控施工進(jìn)度和成本，制定應(yīng)急預(yù)案，必要時調(diào)整預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃。

3.**質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收**

-**問題**：質(zhì)量驗(yàn)收過程中可能因標(biāo)準(zhǔn)不一或溝通不暢導(dǎo)致驗(yàn)收爭議。

-**解決辦法**：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方共同參與驗(yàn)收，確保驗(yàn)收過程公開透明。

4.**付款問題**

-**問題**：甲方可能因資金周轉(zhuǎn)困難而延遲付款。

-**解決辦法**：制定靈活的付款計(jì)劃，并在合同中明確延遲付款的違約責(zé)任。

5.**保密泄露**

-**問題**：合同履行過程中可能發(fā)生保密信息泄露。

-**解決辦法**：加強(qiáng)內(nèi)部管理，對知悉保密信息的人員進(jìn)行保密教育，并設(shè)立保密協(xié)議。

6.**不可抗力事件**

-**問題**：遇到不可抗力事件，可能導(dǎo)致合同無法履行。

-**解決辦法**：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和應(yīng)對措施，包括合同解除和賠償問題。

7.**合同變更**

-**問題**：合同履行過程中可能需要變更合同內(nèi)容。

-**解決辦法**：任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同的一部分。

8.**爭議解決**

-**問題**：合同履行過程中可能發(fā)生爭議。

-**解決辦法**：優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

9.**合同解除**

-**問題**：合同履行過程中可能因一方違約需要解除合同。

-**解決辦法**：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，明確違約方的責(zé)任，并按照法律程序解除合同。

10.**合同終止**

-**問題**：合同履行完畢或因其他原因需要終止合同。

-**解決辦法**：按照合同約定的終止條件，辦理合同終止手續(xù)，確保雙方的權(quán)益得到妥善處理。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.**新建房屋裝修**：適用于甲方新建房屋需要進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工的情況。

2.**舊房改造**：適用于甲方對已建成房屋進(jìn)行改造，需要乙方提供設(shè)計(jì)及施工服務(wù)的情況。

3.**商業(yè)空間裝修**：適用于甲方為商業(yè)用途的空間（如店鋪、辦公室等）進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工的情況。

4.**公共設(shè)施裝修**：適用于甲方為公共設(shè)施（如學(xué)校、醫(yī)院等）進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工的情況。

5.**室內(nèi)設(shè)計(jì)咨詢**：適用于甲方需要乙方提供室內(nèi)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，不涉及具體施工的情況。

6.**定制家具制作**：適用于甲方需要乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制作定制家具的情況。

7.**材料采購與配送**：適用于甲方需要乙方提供裝修材料采購及配送服務(wù)的情況。

8.**施工監(jiān)理**：適用于甲方需要乙方對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量的情況。

9.**工程保修**：適用于甲方需要對已完成的裝修工程進(jìn)行保修服務(wù)的情況。

10.**分期付款交易**：適用于甲方因資金原因，需要與乙方協(xié)商分期付款進(jìn)行裝修交易的情況。

11.**跨區(qū)域合作**：適用于甲方位于一地，而乙方提供的設(shè)計(jì)或施工服務(wù)需跨區(qū)域進(jìn)行的情況。

12.**專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)作**：適用于甲方需要乙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合作的情況。

13.**項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包**：適用于乙方因自身能力限制，需要將部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人執(zhí)行的情況。

14.**合同糾紛解決**：適用于合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要依據(jù)本合同/協(xié)議進(jìn)行解決的情況。

15.**法律法規(guī)變化應(yīng)對**：適用于合同履行過程中，因國家法律法規(guī)的變化而需要調(diào)整合同內(nèi)容的情況。

所需附件列表：

1.**甲方房屋信息資料**：包括房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖、原始設(shè)計(jì)圖等。

2.**設(shè)計(jì)要求文件**：甲方提出的裝修設(shè)計(jì)要求，包括風(fēng)格、功能、材料偏好等。

3.**預(yù)算文件**：甲方提供的裝修預(yù)算表，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。

4.**合同變更協(xié)議**：合同履行過程中雙方達(dá)成的一致變更內(nèi)容，需書面形式。

5.**付款計(jì)劃表**：詳細(xì)的付款時間節(jié)點(diǎn)和金額分配。

6.**保密協(xié)議**：雙方簽署的保密協(xié)議，確保合同執(zhí)行過程中的信息保密。

7.**驗(yàn)收報告**：工程完工后的驗(yàn)收報告，包括質(zhì)量驗(yàn)收和功能性驗(yàn)收。

8.**工程照片及視頻資料**：記錄工程進(jìn)度和施工過程的照片及視頻。

9.**設(shè)計(jì)圖紙及