二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.服務(wù)內(nèi)容4.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2物流倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)服務(wù)4.2.1運(yùn)營(yíng)管理4.2.2設(shè)施維護(hù)4.2.3安全保障4.2.4客戶服務(wù)5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3續(xù)約條件6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全責(zé)任8.1安全標(biāo)準(zhǔn)8.2安全措施8.3事故處理9.合同變更9.1變更程序9.2變更生效9.3變更責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)開發(fā)商”指本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的主體。1.1.2“物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商”指本合同中提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的主體。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。1.1.4“服務(wù)”指物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于施工、管理、維護(hù)等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.1.1全稱：________2.1.2注冊(cè)地址：________2.1.3法定代表人：________2.2物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商2.2.1全稱：________2.2.2注冊(cè)地址：________2.2.3法定代表人：________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.3.1建筑面積：________3.3.2使用面積：________3.3.3設(shè)計(jì)容量：________4.服務(wù)內(nèi)容4.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1.1施工圖紙與標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。4.1.2施工進(jìn)度：________4.1.3施工質(zhì)量：確保達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2物流倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)服務(wù)4.2.1運(yùn)營(yíng)管理：包括日常運(yùn)營(yíng)管理、安全管理、財(cái)務(wù)管理等。4.2.2設(shè)施維護(hù)：定期對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。4.2.3安全保障：建立健全安全管理制度，確保人員與設(shè)施安全。4.2.4客戶服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)、高效的客戶服務(wù)，滿足客戶需求。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期：________5.2合同期限：________5.3續(xù)約條件：在合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額：________6.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月____日支付上一個(gè)月的費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付應(yīng)于約定的支付時(shí)間內(nèi)完成。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。7.2質(zhì)量驗(yàn)收：在施工完成后，由雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。7.3質(zhì)量責(zé)任：若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，由物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)維修或賠償。8.安全責(zé)任8.1安全標(biāo)準(zhǔn)8.1.1物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家消防、環(huán)保、衛(wèi)生等安全要求。8.2安全措施8.2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商應(yīng)制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。8.2.2定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。8.3.2在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)，向房地產(chǎn)開發(fā)商報(bào)告事故情況，并積極配合調(diào)查處理。9.合同變更9.1變更程序9.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2變更生效9.2.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3變更責(zé)任9.3.1因變更導(dǎo)致合同履行成本增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按合同約定提供服務(wù)的；10.1.2未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)的；10.1.3違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。10.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；12.2解除程序12.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清各自債權(quán)債務(wù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知發(fā)送后____日內(nèi)未收到對(duì)方書面回復(fù)的，視為已送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使專業(yè)服務(wù)權(quán)利。15.3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。15.4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。15.4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為甲乙雙方的中介服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成合同協(xié)議。16.1.2中介方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。16.1.3中介方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于中介費(fèi)用和服務(wù)質(zhì)量保證。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.2監(jiān)理方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于監(jiān)督責(zé)任和工程質(zhì)量保證。16.3設(shè)計(jì)方16.3.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求的設(shè)計(jì)方案。16.3.2設(shè)計(jì)方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。16.4咨詢方16.4.1咨詢方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。16.4.2咨詢方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于咨詢服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并明確其責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，并在合同中予以明確。17.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.合同附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.合同附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。4.合同附件四：質(zhì)量保證承諾書要求：詳細(xì)列明質(zhì)量保證的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、措施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確質(zhì)量保證的責(zé)任和義務(wù)。5.合同附件五：安全管理制度要求：詳細(xì)列明安全管理制度的內(nèi)容、措施、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確安全管理的責(zé)任和義務(wù)。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估違約行為的嚴(yán)重程度。示例說(shuō)明：若物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商未按約定時(shí)間完成設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估服務(wù)質(zhì)量的不合格程度。示例說(shuō)明：若物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，評(píng)估逾期支付的費(fèi)用金額。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密義務(wù)，評(píng)估泄露信息的嚴(yán)重程度。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：違反安全管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)安全管理制度，評(píng)估違規(guī)行為的嚴(yán)重程度。示例說(shuō)明：若第三方違反安全管理制度導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍3.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)進(jìn)度3.4質(zhì)量要求4.運(yùn)營(yíng)服務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目資金6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度控制8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量責(zé)任9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“甲方”指委托建設(shè)與運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的業(yè)主單位。1.1.2本合同中“乙方”指承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的承包單位。1.1.3本合同中“物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”指甲方委托乙方建設(shè)的具備倉(cāng)儲(chǔ)、配送、物流等功能的設(shè)施。1.1.4本合同中“建設(shè)工期”指乙方完成物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的時(shí)間。1.1.5本合同中“運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限”指乙方提供物流倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的時(shí)間。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。1.2.2雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)規(guī)范。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定建設(shè)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，以滿足公司業(yè)務(wù)需求。2.1.2乙方具備豐富的物流倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目的2.2.1提高甲方物流倉(cāng)儲(chǔ)效率，降低物流成本。2.2.2滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1乙方負(fù)責(zé)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于土地平整、建筑物、配套設(shè)施等。2.3.2乙方負(fù)責(zé)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)管理、配送服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等。3.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容3.1.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.1.2建筑物的建設(shè)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、辦公室、宿舍等。3.1.3配套設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于消防、安防、供電、供水等。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2確保設(shè)施安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3建設(shè)進(jìn)度3.3.1乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)。3.3.2建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行匯報(bào)和調(diào)整。3.4質(zhì)量要求3.4.1建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2乙方應(yīng)確保設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量控制，防止質(zhì)量問題發(fā)生。4.運(yùn)營(yíng)服務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.1.1倉(cāng)儲(chǔ)管理，包括貨物入庫(kù)、出庫(kù)、盤點(diǎn)等。4.1.2配送服務(wù)，包括貨物分揀、包裝、運(yùn)輸?shù)取?.1.3設(shè)備維護(hù)，包括設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、維修等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)。4.3服務(wù)期限4.3.1乙方應(yīng)在合同約定的運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限內(nèi)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。4.3.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限自設(shè)施建設(shè)完成之日起計(jì)算。4.4服務(wù)費(fèi)用4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定收取運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。4.4.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、配送費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持與配合。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.項(xiàng)目資金7.1資金來(lái)源7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金。7.1.2乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)服務(wù)所需的資金。7.2資金使用7.2.1甲方資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。7.2.2乙方資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。7.3資金監(jiān)管7.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)資金使用情況。8.項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。8.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的主要任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。8.2進(jìn)度調(diào)整8.2.1如因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度計(jì)劃需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.2.2乙方應(yīng)在進(jìn)度調(diào)整后5個(gè)工作日內(nèi)提交新的進(jìn)度計(jì)劃。8.3進(jìn)度控制8.3.1乙方應(yīng)確保實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相符。8.3.2甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。9.質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合甲方業(yè)務(wù)需求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢和抽檢。9.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行抽檢和驗(yàn)收。9.3質(zhì)量責(zé)任9.3.1乙方對(duì)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。9.3.2因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.安全管理10.1安全責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)制定安全管理方案，確保施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。10.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)安全管理方案進(jìn)行審查。10.2安全措施10.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。10.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。10.3應(yīng)急預(yù)案10.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。10.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審查和測(cè)試。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)服務(wù)的。11.1.2乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。11.1.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用的。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件13.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)通知對(duì)方。14.2合同變更14.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行。14.3合同未盡事宜14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等非直接建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)；1.1.2技術(shù)咨詢服務(wù)；1.1.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收服務(wù)；1.1.4財(cái)務(wù)審計(jì)與咨詢服務(wù)；1.1.5法律事務(wù)代理服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的具體約定執(zhí)行。4.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的10倍。4.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的1%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生合同關(guān)系，所有服務(wù)均需通過(guò)合作協(xié)議進(jìn)行。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.2雙方共同決定第三方介入的具體方案，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4第三方根據(jù)合作協(xié)議開始履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)積極配合。7.第三方介入的監(jiān)督與考核7.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。7.2甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為評(píng)價(jià)第三方服務(wù)的重要依據(jù)。7.3第三方的考核結(jié)果將作為其續(xù)約或終止合作協(xié)議的依據(jù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同變更與解除9.1如因第三方原因?qū)е潞献鲄f(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合作協(xié)議。9.2協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商責(zé)任承擔(dān)及賠償事宜。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、預(yù)期效益等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行設(shè)施建設(shè)。3.附件三：運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各階段的主要任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。6.附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的質(zhì)量要求、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件六作為合同附件，用于確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.附件七：安全管理方案要求：詳細(xì)描述安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：附件七作為合同附件，用于保障施工和運(yùn)營(yíng)安全。8.附件八：財(cái)務(wù)管理方案要求：明確資金來(lái)源、使用、監(jiān)管等財(cái)務(wù)管理制度。說(shuō)明：附件八作為合同附件，用于規(guī)范財(cái)務(wù)管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)服務(wù)；1.2乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.5甲方未按合同約定提供必要支持與配合。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為合同總金額的5%；2.2乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為日萬(wàn)分之五；2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2.5甲方未按合同約定提供必要支持與配合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.2乙方提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致貨物損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)并賠償損失；3.3乙方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；3.4第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.5甲方未按合同約定提供必要的土地使用支持，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)進(jìn)度3.4建設(shè)質(zhì)量3.5建設(shè)費(fèi)用4.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營(yíng)進(jìn)度4.4運(yùn)營(yíng)質(zhì)量4.5運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.1維護(hù)內(nèi)容5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)進(jìn)度5.4維護(hù)質(zhì)量5.5維護(hù)費(fèi)用6.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理6.1安全管理內(nèi)容6.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)6.3安全管理措施6.4安全管理責(zé)任6.5安全管理費(fèi)用7.合同履行7.1履約主體7.2履約方式7.3履約期限7.4履約責(zé)任7.5履約條件8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容8.4變更責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況13.2附件二：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)方案13.4附件四：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)方案13.5附件五：安全管理方案14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款14.4合同解除條款14.5合同終止條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年三月十五日。1.3合同雙方1.4合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5合同期限本合同自簽訂之日起生效，至二零二四年十二月三十一日止。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同涉及的項(xiàng)目名稱為“房地產(chǎn)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)。2.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目分為三個(gè)階段：建設(shè)階段、試運(yùn)營(yíng)階段和正式運(yùn)營(yíng)階段。具體進(jìn)度安排如下：（1）建設(shè)階段：自合同簽訂之日起至二零二四年六月三十日止；（2）試運(yùn)營(yíng)階段：自二零二四年七月一日至二零二四年九月三十日止；（3）正式運(yùn)營(yíng)階段：自二零二四年十月一日至二零二四年十二月三十一日止。3.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、配送中心、停車場(chǎng)等。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.3建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度要求，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。3.4建設(shè)質(zhì)量乙方應(yīng)確保建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5建設(shè)費(fèi)用建設(shè)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式詳見附件。4.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)管理、配送服務(wù)等。4.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3運(yùn)營(yíng)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度要求，按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)任務(wù)。4.4運(yùn)營(yíng)質(zhì)量乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，滿足甲方及客戶需求。4.5運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式詳見附件。5.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.1維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)工作。5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.3維護(hù)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度要求，按時(shí)完成維護(hù)任務(wù)。5.4維護(hù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保維護(hù)質(zhì)量，保障設(shè)施正常運(yùn)行。5.5維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式詳見附件。6.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理6.1安全管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理工作。6.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)安全管理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.3安全管理措施乙方應(yīng)采取必要的安全管理措施，確保設(shè)施及人員安全。6.4安全管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)安全管理負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5安全管理費(fèi)用安全管理費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式詳見附件。7.合同履行7.1履約主體甲方與乙方為本合同履行主體。7.2履約方式本合同采用書面形式履行。7.3履約期限本合同履行期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.4履約責(zé)任甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.5履約條件甲方與乙方應(yīng)具備履行本合同的能力和條件。8.合同變更8.1變更條件1.國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整；2.項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)環(huán)境發(fā)生變化；3.雙方協(xié)商一致。8.2變更程序變更請(qǐng)求方應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、建設(shè)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.4變更責(zé)任因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由變更請(qǐng)求方承擔(dān)。9.合同解除9.1解除條件1.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后三十日內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致。9.2解除程序解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除責(zé)任因解除合同產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.一方未按時(shí)支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁的，仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為二零二四年三月十五日。12.3生效范圍本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等信息。13.2附件二：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案包括建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、質(zhì)量要求等。13.3附件三：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)方案包括運(yùn)營(yíng)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、質(zhì)量要求等。13.4附件四：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)方案包括維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、質(zhì)量要求等。13.5附件五：安全管理方案包括安全管理內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、措施、責(zé)任等。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.4合同解除條款如本合同因不可抗力解除，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.5合同終止條款本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或法人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.甲方或乙方提出書面請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意；3.第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；2.將合作協(xié)議副本送交對(duì)方；3.雙方就第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；4.在本合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)約定的限額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)；2.責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則；3.責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響本合同其他條款的效力。16.3責(zé)任限額調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)遵循本合