2025年度社區(qū)物業(yè)小區(qū)家政保潔與綠化維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)物業(yè)小區(qū)家政保潔與綠化維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1家政保潔服務(wù)內(nèi)容2.2綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間與頻率第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1家政保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間第五條服務(wù)期限與終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2業(yè)主方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條合同生效與修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序第十條合同附件10.1附件一：家政保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十一條合同履行與監(jiān)督11.1服務(wù)方履行義務(wù)11.2業(yè)主方監(jiān)督權(quán)利第十二條合同解除后的處理12.1服務(wù)方解除合同后的處理12.2業(yè)主方解除合同后的處理第十三條合同終止后的處理13.1服務(wù)方終止合同后的處理13.2業(yè)主方終止合同后的處理第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：家政服務(wù)有限公司1.1.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.1.3服務(wù)方法定代表人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：1381.1.5服務(wù)方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：0561.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：社區(qū)物業(yè)管理委員會1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：1395678第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1家政保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1定期對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括道路、綠化帶、健身器材等。2.1.2定期對小區(qū)樓道、電梯進(jìn)行清潔和消毒。2.1.3定期對小區(qū)垃圾收集點(diǎn)進(jìn)行清潔和消毒。2.2綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.2.1對小區(qū)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行修剪、澆水、施肥等日常維護(hù)。2.2.2定期對小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.2.3處理小區(qū)內(nèi)的病蟲害問題。第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1家政保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔區(qū)域達(dá)到干凈、整潔、無污漬的標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2樓道、電梯清潔無灰塵，無異味。3.1.3垃圾收集點(diǎn)清潔，無暴露垃圾。3.2綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1綠化植物生長旺盛，無病蟲害。3.2.2綠化帶、道路整潔，無明顯雜草。3.2.3綠化設(shè)施完好，無損壞。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1家政保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整。4.1.2綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1業(yè)主方應(yīng)于每月初支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.2.2服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)方指定賬戶。第五條服務(wù)期限與終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。5.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，可終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.1.1未按約定提供服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求賠償損失。6.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。6.2業(yè)主方違約責(zé)任6.2.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。6.2.2拖欠服務(wù)費(fèi)用，業(yè)主方應(yīng)支付滯納金。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。第八條合同生效與修改8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后，自交付之日起生效。8.2合同修改程序8.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行。8.2.2任何修改必須經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情況，非違約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止程序9.2.1解除合同的通知應(yīng)提前天以書面形式送達(dá)對方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的服務(wù)和費(fèi)用。第十條合同附件10.1附件一：家政保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.1.1清潔工具及用品清單。10.1.2清潔操作流程及注意事項(xiàng)。10.2附件二：綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2綠化設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成說明。10.3.2服務(wù)費(fèi)用支付時間表。第十一條合同履行與監(jiān)督11.1服務(wù)方履行義務(wù)11.1.1服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。11.1.2服務(wù)方應(yīng)定期向業(yè)主方報(bào)告服務(wù)情況。11.2業(yè)主方監(jiān)督權(quán)利11.2.1業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)方提供服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2.2業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方整改不符合要求的服務(wù)。第十二條合同解除后的處理12.1服務(wù)方解除合同后的處理12.1.1服務(wù)方應(yīng)將剩余的服務(wù)事項(xiàng)以書面形式通知業(yè)主方。12.1.2服務(wù)方應(yīng)將已收取的費(fèi)用按照剩余服務(wù)比例退還業(yè)主方。12.2業(yè)主方解除合同后的處理12.2.1業(yè)主方應(yīng)將剩余的服務(wù)事項(xiàng)以書面形式通知服務(wù)方。12.2.2業(yè)主方應(yīng)支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。第十三條合同終止后的處理13.1服務(wù)方終止合同后的處理13.1.1服務(wù)方應(yīng)將剩余的服務(wù)事項(xiàng)以書面形式通知業(yè)主方。13.1.2服務(wù)方應(yīng)將已收取的費(fèi)用按照剩余服務(wù)比例退還業(yè)主方。13.2業(yè)主方終止合同后的處理13.2.1業(yè)主方應(yīng)將剩余的服務(wù)事項(xiàng)以書面形式通知服務(wù)方。13.2.2業(yè)主方應(yīng)支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在天內(nèi)以書面形式通知對方。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念1.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的定義1.2.1中介方：指在服務(wù)過程中，為服務(wù)方和業(yè)主方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。1.2.2評估機(jī)構(gòu)：指對服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行評估的第三方。1.2.3監(jiān)理單位：指對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在服務(wù)過程中的職責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求服務(wù)方和業(yè)主方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條第三方介入的條件與程序3.1介入條件3.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。3.1.2出現(xiàn)本合同約定的需要第三方介入的情況。3.2介入程序3.2.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。3.2.2第三方應(yīng)與雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。第四條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款4.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資料。4.1.2甲方向第三方支付必要的費(fèi)用。4.2乙方的額外條款4.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義5.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定5.2.1責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定。5.2.2責(zé)任限額不得低于萬元人民幣。5.3責(zé)任限額的執(zhí)行5.3.1第三方在履行本合同時，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2若損失超過責(zé)任限額，超出部分由服務(wù)方和業(yè)主方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的管理。6.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理。6.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理。6.3.2第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方進(jìn)行監(jiān)督。第七條第三方的退出與替代7.1第三方的退出7.1.1第三方因故退出時，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。7.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的替代第三方。7.2第三方的替代7.2.1替代第三方應(yīng)具備履行本合同的能力。7.2.2替代第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家政保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括清潔工具和用品清單。清潔操作流程及注意事項(xiàng)。清潔效果標(biāo)準(zhǔn)，如地面、墻面、家具等的清潔程度。2.附件二：綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括澆水、施肥、修剪等。綠化設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，如澆灌系統(tǒng)、座椅、垃圾桶等。綠化帶、道路的整潔標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成說明，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。服務(wù)費(fèi)用支付時間表，明確每月或每季度的支付日期。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的條件、程序和職責(zé)。第三方介入的費(fèi)用和支付方式。第三方介入的退出和替代程序。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。明確違約責(zé)任承擔(dān)的方式，如賠償、罰款等。6.附件六：服務(wù)合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期報(bào)告服務(wù)履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等。報(bào)告中應(yīng)包含對服務(wù)過程中出現(xiàn)問題的處理情況。7.附件七：服務(wù)合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事宜。確保合同終止后雙方權(quán)益的保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定時間提供服務(wù)。服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按時提供服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付元人民幣的違約金。服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，整改期間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向服務(wù)方支付元人民幣的滯納金。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明：示例一：服務(wù)方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)賠償業(yè)主方因延誤造成的損失。示例二：服務(wù)方提供的保潔服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，整改期間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例三：業(yè)主方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求業(yè)主方支付滯納金。全文完。2024年度社區(qū)物業(yè)小區(qū)家政保潔與綠化維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同履行地點(diǎn)第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1家政保潔服務(wù)2.1.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3服務(wù)時間安排2.2綠化維護(hù)服務(wù)2.2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3服務(wù)時間安排第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時間3.4逾期付款的違約責(zé)任第四章服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)驗(yàn)收程序4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)驗(yàn)收不合格的處理第五章違約責(zé)任5.1違約責(zé)任概述5.2雙方違約責(zé)任5.3違約責(zé)任的具體條款第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決期限第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八章合同續(xù)簽與終止8.1合同續(xù)簽條件8.2合同續(xù)簽程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章合同附件9.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單9.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：綠化維護(hù)項(xiàng)目清單第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案程序10.3合同備案機(jī)構(gòu)第十一章合同解除與終止的后續(xù)處理11.1合同解除后的服務(wù)交接11.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十二章合同其他約定12.1合同保密條款12.2合同變更條款12.3合同解除條款12.4合同終止條款第十三章合同簽訂日期第十四章合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與范圍本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于社區(qū)物業(yè)小區(qū)家政保潔與綠化維護(hù)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.5合同履行地點(diǎn)本合同服務(wù)履行地點(diǎn)為甲方指定的社區(qū)物業(yè)小區(qū)。第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1家政保潔服務(wù)2.1.1服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于家庭日常保潔、廚房清潔、衛(wèi)生間清潔、客廳清潔、臥室清潔、陽臺清潔等。2.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔效果達(dá)到甲方滿意。2.1.3服務(wù)時間安排每周進(jìn)行一次全面清潔，具體時間由雙方協(xié)商確定。2.2綠化維護(hù)服務(wù)2.2.1服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于綠化區(qū)域修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化效果達(dá)到甲方滿意。2.2.3服務(wù)時間安排每月進(jìn)行一次全面綠化維護(hù)，具體時間由雙方協(xié)商確定。第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3服務(wù)費(fèi)用支付時間每月一個工作日支付下一個月的服務(wù)費(fèi)用。3.4逾期付款的違約責(zé)任乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第四章服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。4.2服務(wù)驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方指定的驗(yàn)收人員進(jìn)行驗(yàn)收。4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4服務(wù)驗(yàn)收不合格的處理服務(wù)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第五章違約責(zé)任5.1違約責(zé)任概述雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2雙方違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3違約責(zé)任的具體條款具體違約責(zé)任詳見合同附件。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。7.1.2乙方解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。7.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。7.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)交接和費(fèi)用結(jié)算。第八章合同續(xù)簽與終止8.1合同續(xù)簽條件雙方均有意愿繼續(xù)履行合同，且無違約行為。8.2合同續(xù)簽程序合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽程序同本合同訂立程序。8.3合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或符合合同解除條件時，合同終止。8.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)交接和費(fèi)用結(jié)算。第九章合同附件9.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出雙方約定的服務(wù)項(xiàng)目。9.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔效果、綠化維護(hù)效果等。9.3附件三：綠化維護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出綠化維護(hù)項(xiàng)目，包括但不限于修剪、澆水、施肥等。第十章合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門。第十一章合同解除與終止的后續(xù)處理11.1合同解除后的服務(wù)交接合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行服務(wù)交接。11.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于未結(jié)算的服務(wù)費(fèi)用、違約金等。11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。第十二章合同其他約定12.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同變更條款本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除條款合同解除條款詳見第五章。12.4合同終止條款合同終止條款詳見第七章。第十三章合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四章合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：綠化維護(hù)項(xiàng)目清單甲方（服務(wù)提供方）：簽字：________________日期：________________乙方（服務(wù)接受方）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1服務(wù)需求調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和居民需求，調(diào)整家政保潔與綠化維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、時間和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場波動、人工成本上漲等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并及時通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)新的服務(wù)費(fèi)用。1.3服務(wù)進(jìn)度監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。1.4服務(wù)質(zhì)量評估權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲。1.5服務(wù)期限延長權(quán)如因特殊情況需要，甲方有權(quán)延長本合同的服務(wù)期限，并提前____個工作日書面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和市場情況，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前____個工作日書面通知甲方。2.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)如因市場波動、人工成本下降等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并及時通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)新的服務(wù)費(fèi)用。2.3服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾在合同期限內(nèi)，提供符合甲方要求的服務(wù)質(zhì)量，確保家政保潔與綠化維護(hù)工作達(dá)到預(yù)期效果。2.4服務(wù)期限縮短權(quán)如乙方因自身原因需要縮短服務(wù)期限，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的協(xié)調(diào)和服務(wù)符合法律法規(guī)要求，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如第三方中介機(jī)構(gòu)需要更換，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。3.6中介機(jī)構(gòu)終止如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.綠化維護(hù)項(xiàng)目清單4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整記錄6.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告7.服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.服務(wù)交接清單10.費(fèi)用結(jié)算清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量評估報(bào)告，甲方未能達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，乙方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未能按照甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或時間。認(rèn)定：根據(jù)甲方書面通知，乙方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)甲乙雙方和第三方中介機(jī)構(gòu)的協(xié)商記錄，中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取補(bǔ)救措施，確保服務(wù)質(zhì)量。2.問題：乙方人員變動，影響服務(wù)穩(wěn)定性。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)安排。3.問題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整機(jī)制，協(xié)商解決爭議。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲乙雙方可共同與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)物業(yè)小區(qū)家政保潔與綠化維護(hù)服務(wù)。2.住宅小區(qū)、寫字樓等物業(yè)的日常保潔與綠化維護(hù)服務(wù)。3.商業(yè)樓宇、學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施的保潔與綠化維護(hù)服務(wù)。4.企業(yè)內(nèi)部保潔與綠化維護(hù)服務(wù)。全文完。2024年度社區(qū)物業(yè)小區(qū)家政保潔與綠化維護(hù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2024年度社區(qū)物業(yè)小區(qū)家政保潔與綠化維護(hù)服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，提高社區(qū)物業(yè)小區(qū)的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范家政保潔與綠化維護(hù)服務(wù)的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的家政保潔與綠化維護(hù)服務(wù)，是指乙方根據(jù)甲方要求，在社區(qū)物業(yè)小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的家庭清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）家政保潔：指對家庭內(nèi)部進(jìn)行清潔、消毒、整理等工作；（2）綠化維護(hù)：指對社區(qū)物業(yè)小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；（3）環(huán)境維護(hù)：指對社區(qū)物業(yè)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒、整理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供家政保潔與綠化維護(hù)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)，提供必要的設(shè)施和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供家政保潔與綠化維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；（3）乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；（4）乙方應(yīng)按時完成服務(wù)任務(wù)，并及時向甲方匯報(bào)服務(wù)情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)為：（填寫服務(wù)地點(diǎn)）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，完成家政保潔與綠化維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將已完成的家政保潔與綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清楚；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）家政保潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)面積和服務(wù)頻率計(jì)算；（2）綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)綠化面積、維護(hù)項(xiàng)目和周期計(jì)算；（3）環(huán)境維護(hù)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)公共區(qū)域面積和維護(hù)需求計(jì)算；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在服務(wù)結(jié)束后，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）家政保潔服務(wù)費(fèi)：每月支付一次，具體支付時間由雙方另行約定；（2）綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)：每季度支付一次，具體支付時間由雙方另行約定；（3）環(huán)境維護(hù)服務(wù)費(fèi)：每月支付一次，具體支付時間由雙方另行約定。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付時間前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）如甲方要求終止合同，應(yīng)在合同終止前至少提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方未按時完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）如乙方因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)費(fèi)用的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定。賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式同服務(wù)費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常服務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中的不可抗力事件實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例處理；（2）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整或終止的權(quán)利；（2）乙方保留在服務(wù)過程中，對甲方提供的設(shè)施和條件提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)過程中的問題進(jìn)行及時溝通和解決；（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時了解彼此需求和問題；（2）雙方應(yīng)積極配合，共同推動服務(wù)質(zhì)量的提升。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，增減條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)人員資質(zhì)證明3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法4.物業(yè)小區(qū)地圖及服務(wù)范圍5.付款憑證及發(fā)票6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為