交通便利區(qū)停車位交易

交通便利區(qū)停車位交易合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有交通便利區(qū)停車位的使用權(quán)，并愿意將該停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.甲方擁有的停車位位于__________（地址），停車位編號為__________。2.停車位的占地面積為__________平方米。3.停車位的用途為__________（用途）。4.停車位的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付停車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：__________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在停車位使用權(quán)有效期內(nèi)，享有正常使用停車位的權(quán)利。2.甲方應(yīng)在停車位使用權(quán)有效期內(nèi)，履行對停車位的維修、養(yǎng)護(hù)、管理職責(zé)，確保停車位的正常使用。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守停車場的管理制度，合理使用停車位。4.乙方在停車位使用權(quán)有效期內(nèi)，不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將停車位用作其他用途。5.乙方在停車位使用權(quán)有效期內(nèi)，如遇停車位使用權(quán)發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。2.甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本協(xié)議無效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車位使用權(quán)證明文件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.支付憑證5.停車位平面圖6.停車場管理制度7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證乙方正常使用停車位，如：停車位維修不當(dāng)、管理不善導(dǎo)致停車位損壞或被占用。2.甲方未能履行對停車位的維修、養(yǎng)護(hù)、管理職責(zé)。3.乙方未按照甲方要求，遵守停車場的管理制度，如：違規(guī)停車、擅自改變停車位用途。4.乙方在停車位使用權(quán)有效期內(nèi)，將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或用作其他用途。5.甲乙雙方未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致本協(xié)議無效。三、法律名詞及解釋：1.停車位使用權(quán)：指甲方擁有的停車位在約定期間內(nèi)供乙方使用的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為獲得停車位使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.管轄權(quán)：指有管轄權(quán)的人民法院對案件進(jìn)行審理的權(quán)力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.支付問題：確保雙方約定的支付方式清晰明確，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.停車位損壞或被占用：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保停車位的正常使用。4.乙方違規(guī)停車或改變停車位用途：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有停車位使用權(quán)，并希望將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方