二零二五年度按揭房房屋買賣合同附贈家具及家電清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房房屋買賣合同附贈家具及家電清單本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.按揭房房屋買賣條款2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.2按揭貸款事宜2.3還款責(zé)任及方式3.附贈家具及家電清單3.1家具清單3.1.1家具名稱3.1.2家具品牌3.1.3家具型號3.1.4家具數(shù)量3.1.5家具購買價(jià)格3.2家電清單3.2.1家電名稱3.2.2家電品牌3.2.3家電型號3.2.4家電數(shù)量3.2.5家電購買價(jià)格4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限4.2違約責(zé)任及賠償5.合同解除及終止條件5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁或訴訟7.合同附件7.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.2按揭貸款合同復(fù)印件7.3家具及家電購買憑證復(fù)印件8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除后的處理9.2合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方約定事項(xiàng)10.2知識產(chǎn)權(quán)及保密條款11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管13.合同修改及補(bǔ)充14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式、地址1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式、地址1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號1.2.3房屋面積：建筑面積1.2.4房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：磚混/框架/鋼結(jié)構(gòu)等1.3買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利義務(wù)1.3.1.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3.1.3甲方應(yīng)提供房屋買賣所需的全部合法證明文件。1.3.2乙方權(quán)利義務(wù)1.3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。1.3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3.2.3乙方應(yīng)保證支付購房款的真實(shí)性。2.按揭房房屋買賣條款2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.1.1雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方取得房屋所有權(quán)。2.2按揭貸款事宜2.2.1乙方在購買房屋時(shí)，可向銀行申請按揭貸款。2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。2.3還款責(zé)任及方式2.3.1乙方應(yīng)按照按揭貸款合同約定按時(shí)還款。2.3.2甲方對乙方按揭貸款不承擔(dān)任何責(zé)任。3.附贈家具及家電清單3.1家具清單3.1.1家具名稱：床、衣柜、餐桌、椅子等3.1.2家具品牌：品牌3.1.3家具型號：型號3.1.4家具數(shù)量：1套3.1.5家具購買價(jià)格：人民幣元3.2家電清單3.2.1家電名稱：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等3.2.2家電品牌：品牌3.2.3家電型號：型號3.2.4家電數(shù)量：1臺3.2.5家電購買價(jià)格：人民幣元4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付首期購房款。4.2違約責(zé)任及賠償4.2.1若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。4.2.2若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。5.合同解除及終止條件5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。5.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢，合同終止。5.2.2雙方約定的合同終止條件成就。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方協(xié)商解決。6.1.2爭議解決途徑：仲裁或訴訟。6.2仲裁或訴訟6.2.1爭議提交仲裁委員會仲裁。6.2.2爭議提交人民法院訴訟。7.合同附件7.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.2按揭貸款合同復(fù)印件7.3家具及家電購買憑證復(fù)印件8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2本合同自房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。8.2合同備案手續(xù)8.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本送至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備案。8.2.2備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除后的處理9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.1.2雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的后續(xù)事宜。9.2.2雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方約定事項(xiàng)10.1.1乙方在入住前，應(yīng)自行檢查房屋及附贈家具家電，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。10.1.2乙方在入住后，應(yīng)妥善使用房屋及附贈家具家電，不得擅自拆卸或轉(zhuǎn)讓。10.2知識產(chǎn)權(quán)及保密條款10.2.1雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。10.2.2雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備案壹份。13.合同修改及補(bǔ)充13.1本合同如有修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.合同附件清單14.1本合同附件如下：14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2按揭貸款合同復(fù)印件14.1.3家具及家電購買憑證復(fù)印件14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明。2.3第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行中介、法律、技術(shù)支持等職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任限額，按合作協(xié)議約定執(zhí)行。4.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，合同雙方可另行協(xié)商解決。5.第三方介入與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容。5.2第三方不參與合同雙方的直接談判及決策，不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與其他各方（包括合同雙方）之間的關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入期間，如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。6.2變更或解除合作協(xié)議后，第三方的職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任應(yīng)按新的協(xié)議執(zhí)行。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按合作協(xié)議約定由合同雙方承擔(dān)。7.2若合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可提交合作協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1.1第三方違反合作協(xié)議，無法履行職責(zé)。10.1.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。10.1.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致第三方介入不再具備條件。11.第三方介入的其他條款11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與合作協(xié)議不一致之處，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。11.2本合同未盡事宜，按合作協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：作為合同附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.按揭貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整的按揭貸款合同復(fù)印件，包括貸款金額、利率、還款方式等。說明：作為合同附件，明確雙方在按揭貸款事宜中的權(quán)利義務(wù)。3.家具及家電購買憑證復(fù)印件要求：清晰、完整的家具及家電購買憑證復(fù)印件，包括購買日期、品牌、型號、價(jià)格等。說明：作為合同附件，證明所附贈家具及家電的真實(shí)性及購買情況。4.房屋租賃合同（如有）要求：清晰、完整的房屋租賃合同復(fù)印件，包括租賃期限、租金等。說明：作為合同附件，明確房屋在合同簽訂前的租賃情況。5.房屋維修基金繳納證明（如有）要求：清晰、完整的房屋維修基金繳納證明復(fù)印件。說明：作為合同附件，證明房屋維修基金繳納情況。6.合同雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，包括姓名、身份證號碼、照片等。說明：作為合同附件，證明合同雙方身份真實(shí)。7.合同雙方銀行賬戶信息要求：清晰、完整的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。說明：作為合同附件，便于合同履行過程中款項(xiàng)的支付。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件，如土地證、房屋驗(yàn)收報(bào)告等。說明：作為合同附件，補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋或附贈家具家電。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款或按揭貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付首期購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按合作協(xié)議約定執(zhí)行。示例：若第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付人民幣元賠償金。4.合同解除后的違約責(zé)任違約行為：合同解除后，一方未按約定返還已支付款項(xiàng)或承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例：合同解除后，若甲方未按約定返還乙方已支付的購房款，應(yīng)向乙方支付人民幣元違約金。全文完。二零二五年度按揭房房屋買賣合同附贈家具及家電清單1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同簽訂目的二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋結(jié)構(gòu)3.房屋面積4.房屋用途5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)6.房屋權(quán)屬證明三、買賣雙方基本信息1.買方基本信息2.賣方基本信息3.代理人信息（如有）四、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款地點(diǎn)五、房屋交付及使用1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋交付地點(diǎn)4.房屋使用范圍5.房屋使用年限六、附贈家具及家電清單1.家具及家電品牌2.家具及家電型號3.家具及家電數(shù)量4.家具及家電價(jià)格5.家具及家電交付時(shí)間6.家具及家電交付條件7.家具及家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)支付時(shí)間4.稅費(fèi)支付方式八、合同違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、合同解除條件1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.家具及家電清單4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同變更及解除4.合同解除后的處理5.合同終止6.其他約定事項(xiàng)十三、合同簽署1.買賣雙方簽字蓋章2.代理人簽字蓋章（如有）3.證人簽字蓋章（如有）十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.家具及家電清單4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度按揭房房屋買賣合同附贈家具及家電清單2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂雙方：買方：_______賣方：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同簽訂目的：明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋買賣及附贈家具家電的順利進(jìn)行二、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______6.房屋權(quán)屬證明：_______三、買賣雙方基本信息1.買方基本信息：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______2.賣方基本信息：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______3.代理人信息（如有）：代理人姓名：_______代理人身份證號碼：_______代理人聯(lián)系電話：_______四、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格：_______元整2.付款方式：_______3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：_______元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付尾款：_______元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付4.付款地點(diǎn)：_______五、房屋交付及使用1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，無拖欠稅費(fèi)3.房屋交付地點(diǎn)：_______4.房屋使用范圍：_______5.房屋使用年限：_______六、附贈家具及家電清單1.家具及家電品牌：_______2.家具及家電型號：_______3.家具及家電數(shù)量：_______4.家具及家電價(jià)格：_______元整5.家具及家電交付時(shí)間：____年__月__日6.家具及家電交付條件：家具及家電完好無損，符合合同約定7.家具及家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：_______2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：_______3.稅費(fèi)支付時(shí)間：_______4.稅費(fèi)支付方式：_______八、合同違約責(zé)任1.違約情形：買方未按時(shí)支付購房款賣方未按時(shí)交付房屋買方或賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元整因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_______九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十、合同解除條件1.合同解除情形：買方或賣方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：雙方書面通知對方解除合同協(xié)商確定解除合同后的處理事宜3.合同解除后的處理：返還已支付款項(xiàng)退還已交付的房屋或家具家電承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.家具及家電清單4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效時(shí)間：____年__月__日3.合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更或解除4.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除5.其他約定事項(xiàng)：_______十三、合同簽署1.買賣雙方簽字蓋章：買方簽字/蓋章：_______賣方簽字/蓋章：_______2.代理人簽字蓋章（如有）：代理人簽字/蓋章：_______3.證人簽字蓋章（如有）：證人簽字/蓋章：_______十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.家具及家電清單4.其他相關(guān)文件買方（簽字/蓋章）：____________________賣方（簽字/蓋章）：____________________代理人（簽字/蓋章）：____________________證人（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲方有權(quán)在爭議解決前，對房屋及附贈家具家電進(jìn)行優(yōu)先使用。2.甲方?jīng)Q定權(quán)條款說明：在合同履行過程中，甲方有權(quán)決定房屋的裝修、改造及家具家電的更換。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對房屋及附贈家具家電的交付、驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。4.甲方解除權(quán)條款說明：若乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若乙方在合同履行期間，需要出售該房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。6.甲方賠償條款說明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：若買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，乙方有權(quán)在爭議解決前，對房屋及附贈家具家電進(jìn)行優(yōu)先使用。2.乙方?jīng)Q定權(quán)條款說明：在合同履行過程中，乙方有權(quán)決定房屋的裝修、改造及家具家電的更換。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對房屋及附贈家具家電的交付、驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。4.乙方解除權(quán)條款說明：若甲方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若甲方在合同履行期間，需要出售該房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。6.乙方賠償條款說明：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介傭金條款說明：中介服務(wù)費(fèi)由買方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守買賣雙方的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介解除權(quán)條款說明：若中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)買方或賣方存在嚴(yán)重違約行為，中介有權(quán)解除合同。5.中介傭金退還條款說明：若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還買方或賣方已支付的傭金。6.中介糾紛處理?xiàng)l款說明：中介與買賣雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.家具及家電清單4.買賣雙方身份證明5.代理人授權(quán)委托書（如有）6.稅費(fèi)繳納憑證7.付款憑證8.房屋驗(yàn)收報(bào)告9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付購房款賣方未按時(shí)交付房屋買方或賣方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由守約方提出書面違約通知違約方在接到違約通知后____個工作日內(nèi)未能糾正違約行為，視為確認(rèn)違約三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。2.按揭：指購房人向銀行申請貸款購買房屋，由銀行代為支付全部或部分房款，購房人按約定的期限向銀行償還貸款本息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方拒絕履行合同。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：房屋或家具家電存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求賣方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：稅費(fèi)支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房2.企業(yè)購房3.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易4.房屋買賣雙方直接交易5.房屋買賣雙方存在爭議，需要法律援助全文完。二零二五年度按揭房房屋買賣合同附贈家具及家電清單2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度按揭房屋買賣過程中，雙方就房屋及附贈家具、家電等事宜的約定，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.按揭房：指以銀行貸款方式購買的房屋，買受人需按約定的還款方式向銀行償還貸款本息。2.附贈家具：指甲方在房屋買賣過程中，無償提供給乙方的家具。3.家電：指甲方在房屋買賣過程中，無償提供給乙方的家用電器。3.2關(guān)鍵詞解釋1.按揭房房屋買賣：指甲方將按揭房出售給乙方的行為。2.附贈：指甲方在房屋買賣過程中，無償提供給乙方的物品。3.家具及家電清單：指甲方在房屋買賣過程中，附贈給乙方的家具及家電的具體品種、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款及按揭貸款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供附贈家具及家電。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價(jià)款及按揭貸款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定接收甲方提供的附贈家具及家電。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款及按揭貸款。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供附贈家具及家電。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，本合同終止；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：根據(jù)甲方提供的房屋評估價(jià)值，雙方協(xié)商確定的房屋總價(jià)款為人民幣______元整。2.按揭貸款：乙方向銀行申請的按揭貸款總額為人民幣______元整。3.附加費(fèi)用：包括但不限于交易稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件。4.附贈家具及家電費(fèi)用：甲方提供的家具及家電總價(jià)款為人民幣______元整。7.2支付方式1.房屋總價(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整作為定金。2.按揭貸款：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并將貸款用于支付房屋總價(jià)款。3.附加費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付所有附加費(fèi)用。4.附贈家具及家電費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)，向乙方提供家具及家電，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：合同簽訂后______個工作日內(nèi)。2.按揭貸款申請時(shí)間：合同簽訂后______個工作日內(nèi)。3.附加費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后______個工作日內(nèi)。4.家具及家電費(fèi)用支付時(shí)間：家具及家電交付后______個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方享有房屋的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。2.甲方未按時(shí)交付附贈家具及家電，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為家具及家電總價(jià)款的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款、按揭貸款、附加費(fèi)用或家具及家電費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。2.乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向守約方進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、公開或使用保密信息，但法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。2.當(dāng)事人應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方完全支付房屋總價(jià)款及按揭貸款。2.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢前，不得擅自處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成各自的協(xié)作與配合事項(xiàng)。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就房屋買賣事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.房屋買賣合同2.按揭貸款合同3.附加費(fèi)用明細(xì)表4.家具及家電清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.按揭貸款合同3.附加費(fèi)用明細(xì)表4.家具及家電清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。未按約定交付附贈家具及家電：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為家具及家電總價(jià)款的_____%。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付房屋總價(jià)款、按揭貸款、附加費(fèi)用