2025年度商業(yè)銀行個人房貸利率調(diào)整合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)銀行個人房貸利率調(diào)整合同甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率調(diào)整描述1.利率調(diào)整依據(jù)本合同項下，乙方貸款利率將根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及乙方內(nèi)部定價政策進行調(diào)整。乙方將按照中國人民銀行規(guī)定的調(diào)整周期和方式，對甲方貸款利率進行定期調(diào)整。2.利率調(diào)整方式（1）在利率調(diào)整周期內(nèi)，若中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，則乙方貸款利率將相應(yīng)調(diào)整；（2）若乙方內(nèi)部定價政策發(fā)生變化，則乙方將根據(jù)新政策調(diào)整甲方貸款利率。二、利率調(diào)整時間與執(zhí)行1.利率調(diào)整時間利率調(diào)整將按照中國人民銀行規(guī)定的調(diào)整周期執(zhí)行，具體調(diào)整時間以乙方通知為準(zhǔn)。2.利率調(diào)整執(zhí)行利率調(diào)整一經(jīng)確定，乙方將在調(diào)整周期開始前通知甲方，并自調(diào)整周期開始之日起執(zhí)行新的貸款利率。三、利率調(diào)整通知與確認1.利率調(diào)整通知乙方將在利率調(diào)整前，通過書面形式向甲方發(fā)出利率調(diào)整通知，包括調(diào)整內(nèi)容、調(diào)整時間等。2.利率調(diào)整確認甲方收到利率調(diào)整通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)書面確認新的貸款利率，未在規(guī)定時間內(nèi)確認的，視為甲方同意調(diào)整。四、其他約定1.本合同項下利率調(diào)整的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解并要求乙方提供貸款利率調(diào)整的相關(guān)信息。有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，根據(jù)自身情況選擇是否繼續(xù)貸款或調(diào)整貸款金額。義務(wù)：按照合同約定，按時足額償還貸款本息。在貸款期間，如利率調(diào)整，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的利率繼續(xù)償還貸款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及乙方內(nèi)部定價政策調(diào)整貸款利率。有權(quán)在利率調(diào)整時，要求甲方按照調(diào)整后的利率繼續(xù)償還貸款。義務(wù)：按照合同約定，向甲方提供貸款服務(wù)。在利率調(diào)整時，及時通知甲方調(diào)整后的利率。六、利率調(diào)整的執(zhí)行1.利率調(diào)整通知乙方應(yīng)在利率調(diào)整前，通過書面形式向甲方發(fā)出利率調(diào)整通知，包括調(diào)整內(nèi)容、調(diào)整時間等。2.利率調(diào)整確認甲方收到利率調(diào)整通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)書面確認新的貸款利率，未在規(guī)定時間內(nèi)確認的，視為甲方同意調(diào)整。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式償還貸款本息，包括等額本息、等額本金等方式。2.還款期限甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限償還貸款本息，包括貸款期限和還款計劃。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前還款，應(yīng)按照合同約定的提前還款條款執(zhí)行。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同項下，任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方貸款信息、個人隱私以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_