二零二五年度商鋪租賃糾紛仲裁協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃糾紛仲裁協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃糾紛解決方式甲方和乙方在租賃商鋪過程中發(fā)生的任何糾紛，應通過友好協(xié)商解決。仲裁機構(gòu)名稱：______仲裁機構(gòu)地址：______仲裁規(guī)則：______二、仲裁協(xié)議的效力本仲裁協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。任何一方違反本仲裁協(xié)議的行為，將承擔相應的法律責任。三、仲裁協(xié)議的修改和解除本仲裁協(xié)議的修改和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。四、其他本仲裁協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務，包括但不限于支付租金、保持商鋪完好等。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行任何可能損害商鋪安全和使用功能的行為。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并享有商鋪的占有和使用權(quán)。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。義務：確保商鋪符合租賃要求，并在租賃期間保持商鋪的完好。在租賃期滿或合同解除時，將商鋪恢復至租賃前的狀態(tài)，并交付給甲方。六、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽______年。2.租金租金總額為______元，每月租金為______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付按每日租金的______%支付滯納金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按租金總額的______%支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設施，每逾期一天，應按租金總額的______%支付違約金。如乙方違反合同約定，未保持商鋪完好，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決仲裁機構(gòu)名稱：______仲裁機構(gòu)地址：______仲裁規(guī)則：______九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___