二零二五年度房產(chǎn)出售包含家具家電合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)出售包含家具家電合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單4.合同價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)款4.2家具家電總價(jià)款4.3支付方式4.4付款時(shí)間4.5付款方式5.房產(chǎn)及家具家電交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2家具家電交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用6.3登記手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)7.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)7.2家具家電過(guò)戶稅費(fèi)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1出賣方份數(shù)13.2買受方份數(shù)13.3監(jiān)督部門份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________省________市________區(qū)（縣）________街道________號(hào)2.2房產(chǎn)面積：________平方米（其中建筑面積________平方米，使用面積________平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________層________戶，________室________廳________衛(wèi)2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬：________3.家具家電清單3.1家具清單3.1.1家具名稱：________3.1.2家具品牌：________3.1.3家具型號(hào)：________3.1.4家具數(shù)量：________3.2家電清單3.2.1家電名稱：________3.2.2家電品牌：________3.2.3家電型號(hào)：________3.2.4家電數(shù)量：________4.合同價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)款：________元4.2家具家電總價(jià)款：________元4.3支付方式：________4.4付款時(shí)間：________4.5付款方式：________5.房產(chǎn)及家具家電交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________5.2家具家電交付時(shí)間：________5.3交付地點(diǎn)：________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間：________6.2登記費(fèi)用：________6.3登記手續(xù)：________7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)7.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：________7.2家具家電過(guò)戶稅費(fèi)：________8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限：自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。8.2違約責(zé)任：8.2.1出賣方違約責(zé)任：8.2.1.1若出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金。8.2.1.2若出賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2.2買受方違約責(zé)任：8.2.2.1若買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付________元違約金。8.2.2.2若買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付________元違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起。10.3合同終止條件：10.3.1房產(chǎn)及家具家電交付完畢，且買受方已支付全部款項(xiàng)。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同終止時(shí)間：自合同終止條件滿足之日起。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間：________年________月________日12.2簽訂地點(diǎn)：________13.合同份數(shù)13.1出賣方份數(shù)：________份13.2買受方份數(shù)：________份13.3監(jiān)督部門份數(shù)：________份14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。14.3不可抗力條款：本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同旨在協(xié)助合同雙方完成合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、促成交易、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，作為雙方確定房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方進(jìn)行合同起草、審核，確保合同合法有效。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)交易涉及的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，僅作為專業(yè)服務(wù)提供者。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的________%。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1合同履行期限：根據(jù)第三方介入的具體情況，合同履行期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。18.1.2服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.1.3違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議追究第三方責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合法律法規(guī)和合同約定。19.2若第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證首頁(yè)、權(quán)利人信息頁(yè)、房屋狀況及附圖等全部?jī)?nèi)容。說(shuō)明：附件一用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性，確保交易房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.附件二：家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：附件二作為家具家電交付的依據(jù)，確保雙方對(duì)交付物品有明確的認(rèn)識(shí)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購(gòu)房合同、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：附件三用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)事項(xiàng)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范中介方在交易過(guò)程中的行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：附件五用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，確保交易價(jià)格的合理性。6.附件六：法律意見(jiàn)書(shū)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說(shuō)明：附件六用于確保合同合法有效，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：審計(jì)報(bào)告要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告，對(duì)房產(chǎn)交易涉及的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：附件七用于確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性，保護(hù)甲乙雙方的利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4出賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；1.5買受方單方面解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金。2.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付________元違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議追究其責(zé)任。2.4出賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。2.5買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付________元違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受方無(wú)法按期入住，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金________元。3.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致出賣方無(wú)法按期收到款項(xiàng)，買受方有權(quán)要求支付違約金________元。3.3中介方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4出賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致買受方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失________元。3.5買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付違約金________元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售包含家具家電合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.5房產(chǎn)裝修情況1.6房產(chǎn)使用年限1.7房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.家具家電清單2.1家具清單2.1.1家具名稱2.1.2家具數(shù)量2.1.3家具品牌2.1.4家具規(guī)格2.1.5家具購(gòu)買時(shí)間2.2家電清單2.2.1家電名稱2.2.2家電數(shù)量2.2.3家電品牌2.2.4家電規(guī)格2.2.5家電購(gòu)買時(shí)間3.房產(chǎn)售價(jià)3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2家具家電總價(jià)3.3總計(jì)成交價(jià)格4.付款方式4.1付款方式說(shuō)明4.2付款時(shí)間安排4.3付款比例4.4付款方式變更5.過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需文件5.2過(guò)戶流程5.3過(guò)戶費(fèi)用5.4過(guò)戶時(shí)間6.物業(yè)交接6.1物業(yè)交接時(shí)間6.2物業(yè)交接方式6.3物業(yè)交接費(fèi)用6.4物業(yè)交接責(zé)任7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4合同解除通知8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同終止通知10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件內(nèi)容10.3合同附件效力11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署方式11.4簽署人12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2家具家電購(gòu)買憑證12.3合同附件清單13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)說(shuō)明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置：位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為室。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證第X號(hào)。1.3房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為120平方米，其中套內(nèi)建筑面積為100平方米。1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.5房產(chǎn)裝修情況：精裝修，包含墻面、地面、頂面及廚房、衛(wèi)生間等裝修。1.6房產(chǎn)使用年限：自房屋竣工之日起計(jì)算，尚有使用年限年。1.7房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等。2.家具家電清單2.1家具清單：2.1.1家具名稱：品牌沙發(fā)、餐桌、餐桌椅、衣柜、床、電視柜、書(shū)桌、椅子等。2.1.2家具數(shù)量：每項(xiàng)家具數(shù)量詳見(jiàn)附件清單。2.1.3家具品牌：品牌家具詳見(jiàn)附件清單。2.1.4家具規(guī)格：家具規(guī)格詳見(jiàn)附件清單。2.1.5家具購(gòu)買時(shí)間：家具購(gòu)買時(shí)間為年月。2.2家電清單：2.2.1家電名稱：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、電視、熱水器、燃?xì)庠畹取?.2.2家電數(shù)量：每項(xiàng)家電數(shù)量詳見(jiàn)附件清單。2.2.3家電品牌：品牌家電詳見(jiàn)附件清單。2.2.4家電規(guī)格：家電規(guī)格詳見(jiàn)附件清單。2.2.5家電購(gòu)買時(shí)間：家電購(gòu)買時(shí)間為年月。3.房產(chǎn)售價(jià)3.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。3.2家具家電總價(jià)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.3總計(jì)成交價(jià)格：人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00）。4.付款方式4.1付款方式說(shuō)明：本合同款項(xiàng)采用分期付款方式。4.2付款時(shí)間安排：甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前付清。4.3付款比例：首付款比例為30%，剩余款項(xiàng)比例為70%。4.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需文件：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證、戶口本等。5.2過(guò)戶流程：按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。5.4過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前X日內(nèi)將過(guò)戶手續(xù)辦妥。6.物業(yè)交接6.1物業(yè)交接時(shí)間：在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)。6.2物業(yè)交接方式：雙方在房屋所在地進(jìn)行物業(yè)交接。6.3物業(yè)交接費(fèi)用：物業(yè)交接費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4物業(yè)交接責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及家具家電在交接時(shí)處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。7.3違約金計(jì)算：違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.4合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并在通知送達(dá)對(duì)方后生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。8.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的履行期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除條件：合同解除條件如下：9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.4合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并在通知送達(dá)對(duì)方后生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、家具家電購(gòu)買憑證、合同附件清單等。10.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件效力：合同附件的效力不受合同主體變更、合同內(nèi)容變更或其他因素的影響。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為市區(qū)。11.3簽署方式：本合同應(yīng)由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。11.4簽署人：甲方代表：_________，乙方代表：_________。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2家具家電購(gòu)買憑證：甲方提供的家具家電購(gòu)買憑證。12.3合同附件清單：合同附件清單詳見(jiàn)附件。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方實(shí)際需求確定。13.3合同份數(shù)說(shuō)明：合同份數(shù)說(shuō)明詳見(jiàn)附件。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與其中的其他第三方。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2.1房產(chǎn)評(píng)估；2.2.2物業(yè)交接；2.2.3爭(zhēng)議解決；2.2.4法律、稅務(wù)等相關(guān)咨詢；2.2.5其他雙方認(rèn)為必要的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任；3.2.3第三方因履行職責(zé)而造成的損失；3.2.4第三方因履行職責(zé)而引起的其他責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；4.1.2獨(dú)立判斷和決策；4.1.3依照合同約定收取費(fèi)用；4.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照合同約定和雙方授權(quán)履行職責(zé)；5.1.2保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3保守商業(yè)秘密和客戶隱私；5.1.4按時(shí)提交工作成果和報(bào)告；5.1.5依法承擔(dān)因自身原因造成的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但需根據(jù)合同約定履行相關(guān)職責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)利；7.1.2第三方的責(zé)任限額；7.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方的保密義務(wù)；7.1.5第三方的違約責(zé)任；7.1.6其他雙方認(rèn)為必要的條款。8.第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方及第三方。8.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2.1第三方的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；9.2.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；9.2.3第三方因履行職責(zé)而引起的其他費(fèi)用。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。11.第三方介入?yún)f(xié)議的解除11.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：該文件需加蓋房產(chǎn)管理部門的公章，且文件內(nèi)容與實(shí)際房產(chǎn)一致。2.家具家電購(gòu)買憑證要求：提供家具家電的原裝發(fā)票、保修卡等購(gòu)買憑證，證明家具家電的購(gòu)買時(shí)間和品牌。說(shuō)明：購(gòu)買憑證需清晰可辨，且與附件清單中所列家具家電一致。3.合同附件清單要求：詳細(xì)列出所有附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買時(shí)間等信息。說(shuō)明：清單需與實(shí)際附件一一對(duì)應(yīng)，確保附件的完整性和準(zhǔn)確性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議需包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議需加蓋雙方及第三方的公章，且協(xié)議內(nèi)容需符合法律法規(guī)。5.物業(yè)交接確認(rèn)書(shū)要求：甲乙雙方在物業(yè)交接完成后，共同簽署確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)物業(yè)交接的完成情況。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)需包含物業(yè)交接的日期、時(shí)間、地點(diǎn)、交接物品清單等內(nèi)容。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：憑證需注明支付日期、金額、收款人信息等，以確保違約金的實(shí)際支付。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于起訴狀、答辯狀、判決書(shū)等。說(shuō)明：文件需真實(shí)、完整，且與爭(zhēng)議解決過(guò)程相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若甲方逾期付款X天，則應(yīng)支付逾期付款總額的%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、律師費(fèi)等。示例：若乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受元損失，乙方應(yīng)賠償甲方元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方遭受元損失，第三方應(yīng)賠償甲方元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕或故意拖延爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：若乙方拒絕參加爭(zhēng)議解決會(huì)議，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售包含家具家電合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同訂立地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3家具家電品牌、型號(hào)及數(shù)量4.房產(chǎn)及家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.房產(chǎn)及家具家電交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付方式5.3家具家電交付時(shí)間5.4家具家電交付方式6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款違約責(zé)任7.房產(chǎn)及家具家電質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2家具家電質(zhì)量保證8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3家具家電清單及發(fā)票12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于二零二四年二月一日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。1.3合同訂立地點(diǎn)：本合同訂立地點(diǎn)為甲方住所地。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方是位于市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)的所有權(quán)人。2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)總建筑面積為100平方米。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共三層，一層為商鋪，二層為住宅，三層為閣樓。2.5房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)主要用于商業(yè)及居住用途。3.家具家電清單3.1家具清單：1.1號(hào)家具：品牌，型號(hào)，數(shù)量1件，購(gòu)買日期年月日。1.2號(hào)家具：品牌，型號(hào)，數(shù)量2件，購(gòu)買日期年月日。1.3號(hào)家具：品牌，型號(hào)，數(shù)量3件，購(gòu)買日期年月日。3.2家電清單：2.1號(hào)家電：品牌，型號(hào)，數(shù)量1臺(tái)，購(gòu)買日期年月日。2.2號(hào)家電：品牌，型號(hào)，數(shù)量2臺(tái)，購(gòu)買日期年月日。2.3號(hào)家電：品牌，型號(hào)，數(shù)量3臺(tái)，購(gòu)買日期年月日。3.3家具家電品牌、型號(hào)及數(shù)量：詳見(jiàn)附件一《家具家電清單》。4.房產(chǎn)及家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.房產(chǎn)及家具家電交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付給乙方。5.3家具家電交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付同時(shí)將家具家電交付給乙方。5.4家具家電交付方式：甲方應(yīng)將家具家電完好無(wú)損地交付給乙方。6.付款方式與期限6.1付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款及家具家電款。6.2付款期限：乙方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)支付全部購(gòu)房款及家具家電款。6.3逾期付款違約責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付%的違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；8.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)及家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后；8.2.2乙方全額支付購(gòu)房款及家具家電款后；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或家具家電的；9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或家具家電款的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定；9.2.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。9.3違約金計(jì)算：9.3.1違約金按未履行部分的比例計(jì)算；9.3.2違約金最高不超過(guò)合同總金額的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后日內(nèi)受理并組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在受理后日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3家具家電清單及發(fā)票12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員：甲方（賣方）：[簽名/蓋章]乙方（買方）：[簽名/蓋章]13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序：13.1.1任何一方要求修改合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出；13.1.2雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；13.1.3修改后的合同應(yīng)作為本合同的附件。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。15.3.2若合同中未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)。16.1.2任何一方提出申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)說(shuō)明第三方介入的原因、目的及所需提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方的選擇與確認(rèn)：