2024版游泳館場(chǎng)所租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版游泳館場(chǎng)所租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施清單1.3場(chǎng)地與設(shè)施的使用權(quán)限2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息4.使用與管理制度4.1使用時(shí)間與規(guī)定4.2安全管理措施4.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的終止10.合同的生效條件10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施清單及規(guī)格11.3租賃雙方的身份證明文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.備注13.1合同履行過(guò)程中注意事項(xiàng)13.2合同修改與補(bǔ)充方式14.合同編號(hào)與版本日期14.1合同編號(hào)14.2合同版本日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街號(hào)游泳館，場(chǎng)地面積為平方米。1.2設(shè)施清單（1）米游泳池一座；（2）更衣室兩間；（3）休息區(qū)一間；（4）衛(wèi)生間兩間；（5）救生員救生設(shè)備一套；（6）其他附屬設(shè)施。1.3場(chǎng)地與設(shè)施的使用權(quán)限承租方享有租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)，但不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付賬戶(hù)信息租金支付賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：游泳館銀行賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行第四條使用與管理制度4.1使用時(shí)間與規(guī)定租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。承租方應(yīng)遵守游泳館的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。4.2安全管理措施承租方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行游泳館的安全管理制度，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全。如有安全事故發(fā)生，承租方應(yīng)立即通知出租方并采取適當(dāng)措施。4.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行。如場(chǎng)地及設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。出租方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全與合法性。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。承租方應(yīng)遵守游泳館的各項(xiàng)管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)情況通知出租方。如承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，出租方有權(quán)解除合同。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)理賠程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方如未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約承租方如未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款9.1合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的終止合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬離場(chǎng)地，并支付合同約定的違約金。第十一條合同的生效條件10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。第十二條附件11.1場(chǎng)地平面圖附：場(chǎng)地平面圖（見(jiàn)附件）11.2設(shè)施清單及規(guī)格附：設(shè)施清單及規(guī)格（見(jiàn)附件）11.3租賃雙方的身份證明文件附：租賃雙方的身份證明文件（見(jiàn)附件）第十三條簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章（出租方在此處簽字蓋章）12.2承租方簽字蓋章（承租方在此處簽字蓋章）第十四條備注13.1合同履行過(guò)程中注意事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常秩序。13.2合同修改與補(bǔ)充方式合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：14.2合同版本日期本合同版本日期為：2024年X月X日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體布局，包括游泳池、更衣室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等設(shè)施的位置和面積。附件2：設(shè)施清單及規(guī)格列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括但不限于游泳池的尺寸、更衣室的容納人數(shù)、休息區(qū)的設(shè)施等。附件3：租賃雙方的身份證明文件提供租賃雙方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。3.承租方未遵守游泳館的管理規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞。4.出租方未保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全與合法性。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。2.出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.承租方未遵守游泳館的管理規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.出租方未保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全與合法性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租方需要支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同