二零二五年度物業(yè)公司租賃合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)公司租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4違約金5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2日常保養(yǎng)責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3損壞賠償程序9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任解除11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：辦公大樓2.2租賃物地址租賃物地址：市區(qū)街道號2.3租賃物面積租賃物面積：2000平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣萬元整。4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前5個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3付款時間付款時間：每月1日至5日4.4違約金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金金額%的違約金。5.使用范圍與限制5.1使用范圍乙方租賃物僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、銷售、儲存危險品等。5.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.押金及退還6.1押金金額押金金額：人民幣萬元整。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方履行合同約定后，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間的自然損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。7.2日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物整潔、安全。8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，雙方應(yīng)共同鑒定損壞原因和程度。如損壞系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損壞程度和維修費用確定，如無法修復(fù)，按市場同類型房產(chǎn)價值計算賠償。8.3損壞賠償程序發(fā)生損壞后，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。9.保險9.1保險責(zé)任租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力原因造成的損失，由甲方承擔(dān)保險責(zé)任。9.2保險金額保險金額按租賃物實際價值計算，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3保險費用保險費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約責(zé)任解除如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。12.3爭議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定進(jìn)行。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄合同履行地人民法院或雙方約定的其他法院管轄。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因、第三方類型及預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方確認(rèn)第三方介入的必要性和合理性，并共同選擇合適的第三方。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.4第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并及時溝通服務(wù)進(jìn)展。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證第三方服務(wù)的專業(yè)性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估、監(jiān)理等工作。16.1.3甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估、監(jiān)理等工作。16.2.2乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，因其過失或疏忽造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額按第三方服務(wù)費用的一定比例確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行本合同時，如因過失或疏忽造成甲方或乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方進(jìn)行劃分。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得必要的信息和數(shù)據(jù)、提出專業(yè)意見等。18.3義務(wù)劃分第三方的義務(wù)包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、保護(hù)甲乙雙方隱私等。18.4責(zé)任劃分第三方的責(zé)任包括但不限于因其過失或疏忽造成的損失、違約責(zé)任等。19.第三方變更19.1第三方變更條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并通知對方。19.2第三方變更程序19.2.1甲方或乙方提出更換第三方，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明更換原因。19.2.2雙方確認(rèn)更換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2.3新第三方應(yīng)按照新的合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.第三方合作協(xié)議6.第三方資質(zhì)證明7.租賃物現(xiàn)狀照片8.租賃物維修記錄9.租金支付憑證10.押金退還憑證11.保險單12.爭議解決文件13.合同補(bǔ)充協(xié)議14.第三方變更通知詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明應(yīng)真實有效。2.第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3.租賃物現(xiàn)狀照片應(yīng)清晰展示租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。4.租賃物維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修的時間、原因、內(nèi)容、費用等。5.租金支付憑證應(yīng)證明乙方已按照合同約定支付租金。6.押金退還憑證應(yīng)證明甲方已按照合同約定退還押金。7.保險單應(yīng)證明租賃物已按照合同約定辦理保險。8.爭議解決文件應(yīng)包括仲裁裁決書或法院判決書。9.合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，與主合同具有同等法律效力。10.第三方變更通知應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因及生效時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金金額%的違約金。示例說明：如乙方應(yīng)于每月1日至5日支付租金，但于6日仍未支付，則乙方應(yīng)自6日起向甲方支付每日租金金額的%作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于商業(yè)用途，則乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并支付因改變用途而產(chǎn)生的維修費用。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金金額%的違約金。示例說明：如甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，則甲方應(yīng)自約定交付時間起向乙方支付每日租金金額的%作為違約金。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，則第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)公司租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3使用限制6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費用7.保險責(zé)任7.1租賃物保險7.2人員傷亡保險7.3第三方責(zé)任保險8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說明10.3附件三：其他附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力通知13.3不可抗力處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：租賃方1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱型號空調(diào)設(shè)備2.2租賃物規(guī)格型號L20002.3租賃物數(shù)量1臺2.4租賃物所在地市區(qū)路號室3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限延長條件及程序在租賃期限屆滿前一個月，如雙方均同意續(xù)租，需簽訂書面協(xié)議，明確續(xù)租期限及租金等事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣壹萬元整（￥10000.00）4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間每月5日4.4違約金及滯納金如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的1%。5.租賃物的使用5.1使用范圍租賃物僅限于乙方在其經(jīng)營場所內(nèi)使用，不得用于其他用途。5.2使用規(guī)定乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。5.3使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2維護(hù)責(zé)任租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修。6.3維修費用如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；如因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：（1）乙方未按時支付租金或逾期超過30日；（2）乙方違反合同約定，使用租賃物造成他人損害；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能，導(dǎo)致無法正常使用；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。8.1.2乙方解除合同的條件：（1）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）租賃物存在重大缺陷或安全隱患，影響乙方正常使用；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）違反合同約定，使用租賃物造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單（1）型號空調(diào)設(shè)備一臺；（2）其他相關(guān)設(shè)備清單。10.2附件二：租賃物使用說明（1）租賃物使用說明；（2）安全操作規(guī)程。10.3附件三：其他附件（1）租賃物維修記錄；（2）租賃物保險單復(fù)印件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。11.3合同解除條件如出現(xiàn)合同8.1中規(guī)定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。12.合同變更12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。12.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方。13.合同不可抗力13.1不可抗力事件戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件。13.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)通知對方。13.3不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，減少損失。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃物的購買、安裝、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的第三方供應(yīng)商；（2）提供租賃物保險的保險公司；（3）提供合同履約擔(dān)保的擔(dān)保公司；（4）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任最高限額。17.2責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行其職責(zé)時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方履行職責(zé)過程中，如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵循協(xié)議規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、購買日期等信息。說明：此清單作為租賃物的交付和驗收依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、保養(yǎng)維護(hù)指南、安全注意事項等。說明：此說明作為乙方使用租賃物的指導(dǎo)文件。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金等條款。說明：此合同文本作為甲乙雙方履行權(quán)利義務(wù)的正式文件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：此憑證作為乙方履行支付租金義務(wù)的證據(jù)。5.附件五：租賃物保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃物保險單的復(fù)印件，證明租賃物已購買保險。說明：此復(fù)印件作為租賃物保險的有效證明。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的正式文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，如逾期未支付，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期5日仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)提供租賃物，如未按時提供，視為違約。示例說明：合同約定租賃物應(yīng)在2024年1月1日前交付，若甲方未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能，如違反約定，視為違約。示例說明：乙方擅自對租賃物進(jìn)行改裝，導(dǎo)致無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：第三方提供的維修服務(wù)未能修復(fù)租賃物故障，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，乙方未按時退還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時間退還租賃物，如未按時退還，視為違約。示例說明：合同約定解除后乙方應(yīng)在一個月內(nèi)退還租賃物，若逾期未退還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度物業(yè)公司租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式3.4.逾期支付處理4.房屋交付與驗收4.1.房屋交付時間4.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗收程序4.4.驗收結(jié)果5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1.甲方責(zé)任5.2.乙方責(zé)任5.3.維修費用承擔(dān)6.租賃合同變更與解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.解除程序7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.其他約定事項10.1.不可抗力10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.附屬設(shè)施清單11.3.合同簽訂日期12.合同附件12.1.甲方身份證復(fù)印件12.2.乙方身份證復(fù)印件12.3.房屋權(quán)屬證明13.合同附件13.1.房屋租賃登記證明13.2.房屋租賃稅費繳納證明13.3.合同簽訂地點14.合同附件14.1.合同附件清單14.2.合同簽訂雙方簽字蓋章14.3.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）名稱：____________________1.2.甲方（出租方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________1.3.甲方（出租方）聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.4.乙方（承租方）名稱：____________________1.5.乙方（承租方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________1.6.乙方（承租方）聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.租賃房屋基本信息2.1.房屋坐落地址：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋用途：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2.租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付視為違約。3.4.逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。4.房屋交付與驗收4.1.房屋交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。4.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方。4.3.驗收程序：驗收時，雙方應(yīng)共同參加，對房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行檢查。4.4.驗收結(jié)果：驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1.甲方責(zé)任：保持房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保房屋安全。5.2.乙方責(zé)任：合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3.維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。6.租賃合同變更與解除6.1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。a.甲方未按時交付房屋；b.乙方未按時支付租金；c.房屋及附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.3.解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效與終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，辦理相關(guān)手續(xù)，并收回各自提供的文件。10.其他約定事項10.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)對方指定的地址。10.3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單、身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明、租賃登記證明等。11.合同附件11.1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。11.2.附屬設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等。11.3.合同簽訂日期：____年____月____日。12.合同附件12.1.甲方身份證復(fù)印件12.2.乙方身份證復(fù)印件12.3.房屋權(quán)屬證明13.合同附件13.1.房屋租賃登記證明13.2.房屋租賃稅費繳納證明13.3.合同簽訂地點：____________________14.合同附件14.1.合同附件清單：詳細(xì)列明所有合同附件的名稱和數(shù)量。14.2.合同簽訂雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：_______，乙方（蓋章）：_______。14.3.合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方或本合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。a.合同履行過程中涉及專業(yè)性問題，需要第三方提供專業(yè)意見；b.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c.合同履行需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞帽硶?；d.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。a.第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為____元；b.第三方提供的評估或擔(dān)保服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為____元；c.其他情況下，責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確的專業(yè)意見、保證服務(wù)質(zhì)量、履行擔(dān)保義務(wù)等。17.2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用，并享有依法維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。17.3.第三方與其他各方的劃分：a.第三方與甲方、乙方之間：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，公正、客觀地提供專業(yè)服務(wù)，不得偏袒任何一方。b.第三方與合同履行：第三方參與合同履行，應(yīng)遵守合同約定，不得影響合同的正常履行。c.第三方與爭議解決：第三方在爭議解決過程中，應(yīng)秉持中立立場，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成和解或依法進(jìn)行仲裁。18.第三方介入程序18.1.介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并提供相關(guān)合同資料。18.2.第三方回應(yīng)：第三方收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否介入。18.3.介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入費用19.1.費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。19.2.費用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前或介入過程中，按照約定支付相關(guān)費用。20.第三方介入的終止a.爭議解決完畢；b.第三方完成任務(wù)，不再需要介入；c.法律法規(guī)或合同約定其他終止情形。20.2.終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，包括但不限于房間數(shù)、戶型、裝修情況、家具電器配置等。2.附屬設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，以及其新舊程度和使用狀況。3.合同簽訂日期證明：包括合同簽訂雙方的簽字或蓋章日期，以及合同簽訂的地點和時間。4.甲方身份證復(fù)印件：甲方提供的身份證復(fù)印件，以證明甲方身份的真實性。5.乙方身份證復(fù)印件：乙方提供的身份證復(fù)印件，以證明乙方身份的真實性。6.房屋權(quán)屬證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。7.房屋租賃登記證明：由房屋管理部門出具的證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。8.房屋租賃稅費繳納證明：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的證明，證明乙方已繳納房屋租賃相關(guān)稅費。9.合同附件清單：列明所有合同附件的名稱和數(shù)量，以便雙方查閱和核對。10.房屋狀況檢查報告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋狀況檢查報告，以確認(rèn)房屋的完好狀況。11.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在約定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，逾期交付的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為1月10日，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，若造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致空調(diào)損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費用。4.違約行為：甲方未按時進(jìn)行房屋維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，若發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)立即進(jìn)行維修。示例說明：若乙方發(fā)現(xiàn)房屋漏水，通知甲方后，甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方服務(wù)提供方未提供符合約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，若服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)公司租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同租賃期限2.租賃物使用2.1租賃物使用范圍2.2租賃物使用規(guī)則2.3租賃物使用限制3.租金及相關(guān)費用3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3其他費用及支付4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除合同的條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：押金收據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定效力12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3其他后續(xù)處理事項13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同標(biāo)的物信息租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物地址：[租賃物地址]租賃物面積：[租賃物面積]租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]1.3合同租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。第二條租賃物使用2.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等活動。2.2租賃物使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理制度及相關(guān)規(guī)定。2.3租賃物使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付時間租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.3其他費用及支付除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用，按實際使用量支付。第四條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。4.3維修費用承擔(dān)租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件1.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。5.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他法定或約定終止條件。5.3合同解除與終止的程序1.解除合同應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方；2.雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)就合同解除后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；3.未協(xié)商一致，任何一方可向人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定1.甲方未按合同約定提供租賃物的，視為違約；2.乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金的，視為違約；3.雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。6.3違約金計算與支付違約金按月租金的[違約金比例]%計算，于違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)商決定合同解除或變更事宜；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力解除合同的條件1.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；2.不可抗力事件持續(xù)超過[期限]，雙方協(xié)商一致決定解除合同。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2.變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。10.3合同變更效力合同變更后的條款優(yōu)先于原合同條款，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、用途等信息。11.2附件二：押金收據(jù)包括押金金額、收據(jù)日期、甲方簽字等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書等。第十二條其他約定12.1其他約定事項雙方在本合同中未明確約定的其他事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同解除與終止的后續(xù)處理13.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[期限]內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，多退少補(bǔ)。13.3其他后續(xù)處理事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方介入程序2.1第三方選定1.第三方由甲方和乙方共同選定；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。2.2第三方介入方式1.第三方以獨立第三方的身份介入；2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實現(xiàn)時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高責(zé)任。3.2責(zé)任限額計算1.責(zé)任限額按合同標(biāo)的物價值的[比例]%計算；2.責(zé)任限額最高不超過[金額]。3.3責(zé)任限額的適用1.責(zé)任限額僅適用于第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；2.責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，公正、公平地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃物，并確保其符合合同約定；2.乙方負(fù)責(zé)使用租賃物，并遵守合同約定；3.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查合同履行情況。5.2責(zé)任劃分1.第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，由第三方承擔(dān)；2.第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)；3.甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入費用的承擔(dān)6.1費用承擔(dān)方式第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔(dān)。6.2費用結(jié)算第三方介入費用在合同履行過程中或結(jié)束后，由甲方和乙方按照約定結(jié)算。第七條第三方介入的終止7.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成介入任務(wù)；3.第三方介入不再必要時。7.2終止程序1.第三方介入終止前，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告；2.甲方和乙方應(yīng)在收到報告后[期限]內(nèi)確認(rèn)終止。第八條第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入過程中，如遇爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)、使用年限等信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付日期、收據(jù)編號、甲方簽字等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并在合同終止時退還。3.附件三：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括租賃物現(xiàn)狀描述、檢查日期、檢查人簽字等信息。說明：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書用于確認(rèn)租賃物在交付時的狀態(tài)，以便在合同終止時進(jìn)行比對。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，確保變更的有效性。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：包括維修日期、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：維修記錄用于記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決日期、雙方簽字等信息。說明：爭議解決協(xié)議用于記錄爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的租賃物。示例：甲方未在合同約定的交付日期前提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金。示例：乙方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。示例：乙方擅自將租賃物用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實現(xiàn)。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致租賃物價值評估錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)公司租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人或授權(quán)代表1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途2.5.房屋設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.違約金及滯納金5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.緊急維修處理6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途限制6.2.房屋設(shè)施使用規(guī)范6.3.房屋安全使用要求7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件7.3.保證金退還程序8.房屋租賃稅費8.1.稅費承擔(dān)方8.2.稅費繳納方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1.通知方式11.2.不可抗力11.3.合同附件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物業(yè)公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：董事長2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)路號，大廈A座5層2.2.房屋面積：200平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，商住兩用2.4.房屋用途：辦公用途2.5.房屋設(shè)施及設(shè)備情況：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延期及終止條件：租賃期滿前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，如一方提出終止，需提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4.違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)5.2.承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)5.3.緊急維修處理：遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取措施，確保房屋及人身安全6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途限制：僅限于辦公用途，不得用于居住或其他非法活動6.2.房屋設(shè)施使用規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備6.3.房屋安全使用要求：承租方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用，避免發(fā)生安全事故7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額：人民幣5萬元整7.2.保證金退還條件：租賃期滿且無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損7.3.保證金退還程序：租賃期滿后，承租方需提交房屋及設(shè)施設(shè)備完好證明，出租方在收到證明后10個工作日內(nèi)退還保證金8.房屋租賃稅費8.1.稅費承擔(dān)方：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等由承租方承擔(dān)；房屋租賃稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由出租方承擔(dān)。8.2.稅費繳納方式：出租方在租賃期間發(fā)生的稅費，承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，并提供必要的資料。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2.出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用；9.1.3.承租方未按約定支付租金，逾期超過30日；9.1.4.承租方違反房屋使用規(guī)則，造成嚴(yán)重后果；9.1.5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.違約責(zé)任及賠償：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.其他約定事項11.1.1.送達(dá)至對方法定地址；11.1.2.送達(dá)至雙方約定的電子郵箱；11.1.3.通過快遞服務(wù)送達(dá)至對方指定地址。11.2.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點：市區(qū)路號13.3.簽署人員：出租方代表：；承租方代表：。14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3.附件三：房屋租賃合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.第三方的賠償責(zé)任以協(xié)議中約定的賠償限額為準(zhǔn)，賠償限額不得超過人民幣萬元。16.3.若第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方服務(wù)內(nèi)容17.1.第三方提供中介服務(wù)時，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃房屋的尋找、洽談、簽約等工作。17.2.第三方提供評估服務(wù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃房屋進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。17.3.第三方提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)問題向甲乙雙方提供專業(yè)意見。18.第三方費用18.1.第三方在履行合作協(xié)議過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。18.2.第三方費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。18.3.第三方費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)向第三方支付。19.第三方保密義務(wù)19.1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。19.3.違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方變更及終止20.1.若第三方需要變更或終止合作協(xié)議，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。20.2.第三方變更或終止合作協(xié)議，不影響本合同的有效性。20.3.第三方變更或終止合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行本合同相關(guān)條款。21.第三方責(zé)任劃分21.1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。21.2.本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。21.3.第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分明確，任何一方不得以第三方責(zé)任為由逃避自身責(zé)任。22.第三方爭議解決22.1.第三方與甲乙雙方在合作協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會仲裁。22.3.第三方爭議解決不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。23.第三方合同附件23.1.本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、評估報告、咨詢服務(wù)意見等。23.2.附件一：第三方合作協(xié)議23.3.附件二：第三方評估報告23.4.附件三：第三方咨詢服務(wù)意見第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋的房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等信息。說明：作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和賠償范圍。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。4.附件四：第三方評估報告要求：第三方對租賃房屋進(jìn)行評估，包括房屋價值、市場行情等。說明：作為合同附件，用于確定租賃房屋的價值。5.附件五：第三方咨詢服務(wù)意見要求：第三方就合同履行過程中的相關(guān)問題提供專業(yè)意見。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在合同履行過程中的決策。6.附件六：房屋租賃保證金收據(jù)要求：證明租賃保證金已支付。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行保證金支付義務(wù)。7.附件七：租金支付憑證要求：證明租金已支付。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行租金支付義務(wù)。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行維修保養(yǎng)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。甲乙雙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。甲乙雙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定租金每月1萬元，但乙方連續(xù)3個月未支付租金，應(yīng)向甲方支付3萬元的違約金。甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按合同約定對房屋進(jìn)行定期維修，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度物業(yè)公司租賃合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4其他費用4.租賃物品及設(shè)施4.1租賃物品清單4.2物品使用規(guī)定4.3物品損壞及賠償5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同附件8.1附件一：房屋租賃清單8.2附件二：租賃物品清單8.3附件三：合同簽訂證明9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.其他約定10.1不可抗力10.2合同履行10.3合同解除11.合同解除及終止后的處理11.1租金結(jié)算11.2物品退還11.3合同解除證明12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：合同簽訂證明13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：承租方1.2合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址租賃房屋位于市區(qū)路號棟室。2.2房屋面積租賃房屋建筑面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修為簡裝。2.4房屋用途租賃房屋用于乙方辦公及倉儲。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣萬元/年。3.2租金支付方式租金按年支付，乙方應(yīng)于每年X月X日前一次性支付全年租金。3.3租金支付時間租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，租金支付時間及方式同上。3.4其他費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等費用，按實際發(fā)生金額支付。第四條租賃物品及設(shè)施4.1租賃物品清單甲方提供的租賃物品清單如下：辦公桌張辦公椅把電腦臺打印機(jī)臺復(fù)印機(jī)臺4.2物品使用規(guī)定乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的物品，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出借。4.3物品損壞及賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1乙方未按約定支付租金；5.1.2乙方違反租賃用途；5.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。5.3解除或終止程序5.3.1甲方提前X日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)搬離；5.3.2乙方未按時搬離，甲方有權(quán)自行搬離并追究乙方責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金；6.1.2乙方違反租賃用途；6.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；6.2.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)書面提出解決爭議的請求；7.2.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；7.2.3爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同附件8.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細(xì)列明了租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等信息，以及租賃物品清單，包括數(shù)量、型號、品牌等。8.2附件二：租賃物品清單附件二詳細(xì)列明了甲方提供的租賃物品，包括辦公桌、辦公椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等，以及每件物品的編號、規(guī)格、數(shù)量。8.3附件三：合同簽訂證明附件三為合同簽訂雙方的簽字蓋章證明，以及甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金金額、物品清單、違約責(zé)任等。第十條其他約定10.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能措施減輕損失。10.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除除本合同第五條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十一條合同解除及終止后的處理11.1租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行租金結(jié)算，包括已收租金、未收租金、違約金等。11.2物品退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無損地退還給甲方。11.3合同解除證明合同解除或終止后，雙方應(yīng)出具合同解除證明，作為后續(xù)處理的依據(jù)。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同副本甲方留存一份合同副本，乙方留存一份合同副本。第十三條合同簽署13.1簽署人姓名甲方代表：X乙方代表：X13.2簽署人職務(wù)甲方代表職務(wù)：X乙方代表職務(wù)：X13.3簽署日期甲方代表簽署日期：____年____月____日乙方代表簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入說明14.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入情形14.2.1中介方：在合同簽訂過程中，若乙方通過中介方進(jìn)行租賃，中介方作為第三方介入，提供中介服務(wù)。14.2.2評估機(jī)構(gòu)：在租賃物品或房屋的價值評估過程中，評估機(jī)構(gòu)作為第三方介入，提供評估服務(wù)。14.2.3監(jiān)理單位：在合同履行過程中，若需要進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理單位作為第三方介入，確保工程質(zhì)量。14.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，若乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為第三方介入，提供擔(dān)保服務(wù)。第十四部分：甲乙雙方增加條款14.3.1中介費用若乙方通過中介方進(jìn)行租賃，中介費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介協(xié)議執(zhí)行。14.3.2評估費用若需要進(jìn)行房屋或租賃物品的評估，評估費用由甲方或乙方根據(jù)評估結(jié)果承擔(dān)。14.3.3監(jiān)理費用若需要進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方或乙方根據(jù)監(jiān)理協(xié)議執(zhí)行。14.3.4擔(dān)保費用若乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保費用由乙方承擔(dān)。第十四部分：第三方責(zé)任限額14.4第三方責(zé)任限額14.4.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限于其提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)的范圍內(nèi)。14.4.2限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)性質(zhì)、合同金額及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，具體限額由雙方在合同中約定。14.4.3責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。第十四部分：第三方與其他各方的劃分說明14.5劃分說明14.5.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)對第三方責(zé)任進(jìn)行明確劃分，確保各自責(zé)任清晰。14.5.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于房屋狀況、租賃物品狀況、租金支付情況等。14.5.3協(xié)調(diào)溝通甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決問題，確保合同順利履行。第十四部分：第三方介入合同附件14.6附件附件一：中介協(xié)議附件二：評估報告附件三：監(jiān)理協(xié)議附件四：擔(dān)保協(xié)議第十四部分：第三方介入合同生效14.7生效本部分內(nèi)容作為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力，自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等基本信息。列明租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、家具、電器等物品的清單及狀況。列明租賃房屋的出入口、通道、停車位等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：列明甲方提供的租賃物品的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。列明物品的交付時間、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求等。列明物品的損壞標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：由甲乙雙方簽字蓋章的合同副本，作為合同簽訂的有效證明。證明合同簽訂的時間、地點、雙方代表等信息。4.附件四：中介協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式等。規(guī)定中介方的權(quán)利義務(wù)，包括保密、誠信等。5.附件五：評估報告詳細(xì)要求和說明：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋或租賃物品的價值評估報告。報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。6.附件六：監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等。規(guī)定監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)，包括現(xiàn)場檢查、報告提交等。7.附件七：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。規(guī)定擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)，包括履行擔(dān)保義務(wù)、賠償?shù)取Ｕf明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反租賃用途。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方未按約定提供租賃