二零二五年度房屋征收拆遷補償協(xié)議范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收拆遷補償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.征收拆遷項目概述2.1征收拆遷項目名稱2.2征收拆遷項目范圍2.3征收拆遷項目原因2.4征收拆遷項目批準機關(guān)3.征收拆遷補償原則3.1補償原則概述3.2補償標(biāo)準3.3補償方式3.4補償期限4.征收拆遷補償范圍4.1房屋征收補償4.2土地征收補償4.3其他財產(chǎn)征收補償4.4臨時安置補償5.補償計算方法5.1房屋征收補償計算方法5.2土地征收補償計算方法5.3其他財產(chǎn)征收補償計算方法5.4臨時安置補償計算方法6.補償支付方式6.1一次性支付6.2分期支付6.3預(yù)付款支付6.4其他支付方式7.補償爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準10.合同附件10.1房屋征收拆遷補償明細表10.2土地征收補償明細表10.3其他財產(chǎn)征收補償明細表10.4臨時安置補償明細表11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1征收方：________1.1.2征收方地址：________1.1.3征收方聯(lián)系方式：________1.2雙方地址1.2.1被征收方：________1.2.2被征收方地址：________1.2.3被征收方聯(lián)系方式：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1征收方聯(lián)系人：________1.3.2征收方聯(lián)系電話：________1.3.3被征收方聯(lián)系人：________1.3.4被征收方聯(lián)系電話：________1.4合同簽訂日期：____年____月____日2.征收拆遷項目概述2.1征收拆遷項目名稱：________2.2征收拆遷項目范圍：________2.3征收拆遷項目原因：________2.4征收拆遷項目批準機關(guān)：________3.征收拆遷補償原則3.1補償原則概述：按照《中華人民共和國征收與補償條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對被征收房屋及附屬物進行補償。3.2補償標(biāo)準：按照征收拆遷項目所在地的補償標(biāo)準執(zhí)行。3.3補償方式：包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和安置房等。3.4補償期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成補償。4.征收拆遷補償范圍4.1房屋征收補償：包括被征收房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等。4.2土地征收補償：包括被征收土地的面積、用途、補償標(biāo)準等。4.3其他財產(chǎn)征收補償：包括被征收方擁有的其他財產(chǎn)，如地上附著物、設(shè)備等。4.4臨時安置補償：對被征收方在過渡期內(nèi)提供的臨時安置措施及費用。5.補償計算方法5.1房屋征收補償計算方法：按照征收拆遷項目所在地的補償標(biāo)準，根據(jù)被征收房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素計算。5.2土地征收補償計算方法：按照征收拆遷項目所在地的補償標(biāo)準，根據(jù)被征收土地的面積、用途等因素計算。5.3其他財產(chǎn)征收補償計算方法：根據(jù)被征收財產(chǎn)的實際價值計算。5.4臨時安置補償計算方法：按照征收拆遷項目所在地的臨時安置標(biāo)準計算。6.補償支付方式6.1一次性支付：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，征收方一次性支付被征收方全部補償款。6.2分期支付：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，征收方分____期支付被征收方補償款。6.3預(yù)付款支付：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，征收方支付被征收方____%的預(yù)付款。6.4其他支付方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他支付方式執(zhí)行。7.補償爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決補償爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向征收拆遷項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未糾正；8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.1按照實際損失賠償對方；9.2.2支付違約金，違約金數(shù)額為____；9.2.3采取補救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準：按照違約行為對對方造成的直接經(jīng)濟損失計算。10.合同附件10.1房屋征收拆遷補償明細表：詳細列明被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等信息及補償金額。10.2土地征收補償明細表：詳細列明被征收土地的面積、用途、補償標(biāo)準等信息及補償金額。10.3其他財產(chǎn)征收補償明細表：詳細列明被征收其他財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息及補償金額。10.4臨時安置補償明細表：詳細列明臨時安置措施、費用及支付方式。11.合同變更11.1變更條件：在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變化、不可抗力事件或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更通知：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。12.合同解除12.1解除條件：參照第八條合同解除條件。12.2解除程序：參照第八條合同解除程序。12.3解除通知：參照第八條合同解除通知。13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止通知：參照第八條合同解除通知。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的公正性、提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款所指責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額約定：雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額計算：責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素綜合確定。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合作協(xié)議的約定，獨立開展相關(guān)工作；18.1.2收取合同約定的服務(wù)費用；18.1.3對合同履行過程中的問題提出建議或解決方案。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；18.2.2對合同履行過程中的信息保密；18.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的指示開展工作，但不得違反法律法規(guī)和合作協(xié)議；19.1.3第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的指示開展工作，但不得違反法律法規(guī)和合作協(xié)議；19.2.3第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。20.第三方介入的具體條款20.1.1房屋征收拆遷評估；20.1.2征收拆遷補償協(xié)議的起草與審核；20.1.3征收拆遷項目的監(jiān)理；20.1.4征收拆遷項目的法律咨詢。20.2第三方介入的時間：第三方介入的時間應(yīng)根據(jù)合同履行情況和工作需要確定。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入的費用：第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用等，由合同雙方協(xié)商確定。21.2費用支付方式：第三方介入的費用按照合作協(xié)議的約定支付。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收拆遷補償明細表詳細要求：包括被征收房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等信息及補償金額。說明：本表格用于記錄被征收房屋的具體信息及相應(yīng)的補償金額，作為合同附件之一。2.土地征收補償明細表詳細要求：包括被征收土地的面積、用途、補償標(biāo)準等信息及補償金額。說明：本表格用于記錄被征收土地的具體信息及相應(yīng)的補償金額，作為合同附件之一。3.其他財產(chǎn)征收補償明細表詳細要求：包括被征收方擁有的其他財產(chǎn)，如地上附著物、設(shè)備等，以及補償金額。說明：本表格用于記錄被征收方其他財產(chǎn)的具體信息及相應(yīng)的補償金額，作為合同附件之一。4.臨時安置補償明細表詳細要求：包括臨時安置措施、費用及支付方式。說明：本表格用于記錄被征收方在過渡期內(nèi)的臨時安置措施及費用，作為合同附件之一。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件之一。6.合同變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本記錄用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，作為合同附件之一。7.違約責(zé)任證明詳細要求：包括違約事實、損失金額、責(zé)任認定等。說明：本證明用于證明違約行為及損失，作為合同附件之一。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定的時間支付補償款；1.2未按合同約定提供臨時安置措施；1.3故意隱瞞房屋、土地等財產(chǎn)信息，導(dǎo)致補償金額不準確。乙方違約：2.1未按合同約定的時間完成房屋、土地等財產(chǎn)的搬遷；2.2故意破壞被征收房屋、土地等財產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p失；2.3未按合同約定支付第三方服務(wù)費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約事實：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約行為的存在；2.2損失金額：根據(jù)違約行為造成的實際損失，確定賠償金額；2.3責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：甲方未按合同約定的時間支付補償款，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失。根據(jù)違約事實和損失金額，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金和賠償乙方經(jīng)濟損失。示例2：乙方故意破壞被征收房屋，導(dǎo)致房屋損失。根據(jù)違約事實和損失金額，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，修復(fù)房屋或支付賠償金。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷補償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.征收拆遷范圍與對象3.征收拆遷原因及目的4.補償安置原則與標(biāo)準5.補償方式與金額6.補償資金支付與結(jié)算7.安置房交付與使用8.租賃補償及安置房租賃事宜9.原有房屋拆除及清理10.周邊設(shè)施與附屬物處理11.損失補償與賠償12.爭議解決機制13.合同生效、變更與解除14.合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2.1合同訂立的法律依據(jù)，包括但不限于《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2合同訂立的背景，包括房屋征收拆遷的原因、目的和必要性。2.征收拆遷范圍與對象2.1征收拆遷的范圍明確界定為甲方指定的地塊，具體范圍以甲方提供的征收范圍圖為準。2.2征收拆遷的對象為甲方指定的地塊內(nèi)所有合法的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。3.征收拆遷原因及目的3.1征收拆遷的原因包括但不限于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)、環(huán)境保護、文物保護、國防安全等需要。3.2征收拆遷的目的是為了實現(xiàn)上述原因，改善城市功能，提升居民生活環(huán)境。4.補償安置原則與標(biāo)準4.1補償安置應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則。4.2補償標(biāo)準依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況確定。5.補償方式與金額5.1補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。5.2貨幣補償金額根據(jù)被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素計算，具體計算方法詳見附件一。5.3房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換按照等面積、等價原則進行。6.補償資金支付與結(jié)算6.1補償資金支付方式包括一次性支付和分期支付。6.2一次性支付：在簽訂合同后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將全部補償資金支付給乙方。6.3分期支付：甲方應(yīng)根據(jù)補償協(xié)議約定的時間節(jié)點，分批次支付補償資金。6.4結(jié)算方式：補償資金結(jié)算以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準，具體結(jié)算時間及方式詳見附件二。7.安置房交付與使用7.1安置房交付時間：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將安置房交付給乙方。7.2安置房使用：乙方在收到安置房后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)，并按約定使用安置房。7.3安置房維修與保養(yǎng)：甲方負責(zé)安置房的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免損壞。8.租賃補償及安置房租賃事宜8.1租賃補償：若乙方選擇租賃補償，甲方應(yīng)按照市場租金水平，提供相應(yīng)期限的租賃補償。8.2租賃期限：租賃補償期限自乙方搬離原房屋之日起計算，最長不超過合同約定的補償期限。8.3租賃補貼：甲方應(yīng)按月支付租賃補貼，具體金額和支付方式在合同附件中明確。8.4租賃合同：乙方在租賃期間應(yīng)與甲方簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.原有房屋拆除及清理9.1拆除時間：原有房屋的拆除應(yīng)在乙方搬離后，甲方取得相關(guān)拆除許可后進行。9.2拆除方式：拆除工作應(yīng)采用安全、環(huán)保的方式進行，確保拆除過程中的安全。9.3清理責(zé)任：拆除后的場地清理工作由甲方負責(zé)，確保場地整潔，無建筑垃圾殘留。10.周邊設(shè)施與附屬物處理10.1周邊設(shè)施：合同中涉及的周邊設(shè)施包括但不限于水、電、燃氣等公共設(shè)施。10.2附屬物：附屬物包括但不限于樹木、綠化帶、圍墻等。10.3處理方式：周邊設(shè)施和附屬物的處理方式應(yīng)在合同附件中詳細說明，包括拆除、遷移或保留等。11.損失補償與賠償11.1損失補償：因征收拆遷給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)予以補償。11.2賠償：因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿念~外損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3補償和賠償?shù)木唧w標(biāo)準和計算方法在合同附件中明確。12.爭議解決機制12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效、變更與解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件：本合同附件包括但不限于征收范圍圖、補償計算方法、租賃補貼標(biāo)準等。14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行過程中的公正、透明和效率。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2同意與選擇：對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意后共同選擇合適的第三方。16.3第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息，并享有合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利。17.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)直接向甲方負責(zé)。18.2乙方與第三方：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)直接向乙方負責(zé)。18.3第三方與第三方：若第三方之間需要合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同附件明確。19.2超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同附件中詳細列出，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密等。20.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同內(nèi)容相沖突。21.第三方介入的合同變更21.1若第三方介入后，合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大障礙，任何一方均可提出解除合同，并書面通知其他各方。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收范圍圖要求：清晰標(biāo)注征收范圍邊界、房屋位置、附屬物等信息。說明：本附件作為合同附件一，用于明確征收拆遷的具體范圍。2.補償計算方法要求：詳細列出貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的計算公式、系數(shù)及依據(jù)。說明：本附件作為合同附件二，用于指導(dǎo)補償金額的計算。3.租賃補貼標(biāo)準要求：明確租賃補貼的計算方法、支付標(biāo)準及支付周期。說明：本附件作為合同附件三，用于規(guī)范租賃補貼的發(fā)放。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件四，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。5.拆除及清理方案要求：明確拆除時間、方式、安全措施及清理要求。說明：本附件作為合同附件五，用于規(guī)范拆除及清理工作。6.周邊設(shè)施及附屬物處理方案要求：詳細列出周邊設(shè)施及附屬物的處理方式、費用及責(zé)任。說明：本附件作為合同附件六，用于規(guī)范周邊設(shè)施及附屬物的處理。7.損失補償及賠償清單要求：詳細列出損失項目、原因、金額及賠償標(biāo)準。說明：本附件作為合同附件七，用于明確損失補償及賠償事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償資金。乙方未按時搬離原房屋。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方違約：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之一作為違約金。乙方違約：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之一作為違約金。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。3.違約示例說明：甲方未能在合同約定的第一個支付周期內(nèi)支付補償資金，逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之一作為違約金。乙方未能在合同約定的搬離時間內(nèi)搬離原房屋，逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之一作為違約金。第三方在提供評估服務(wù)時，未按約定時間完成評估報告，逾期一天，應(yīng)向甲方或乙方支付合同金額的千分之一作為違約金。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷補償協(xié)議范本10本合同目錄一覽1.補償安置原則1.1補償方式1.2安置方式2.征收拆遷范圍及對象2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷對象3.征收拆遷程序3.1征收拆遷申請3.2征收拆遷公示3.3征收拆遷補償方案4.補償安置費用4.1補償費用構(gòu)成4.2安置費用構(gòu)成5.補償安置方式及標(biāo)準5.1補償安置方式5.2補償安置標(biāo)準6.補償安置協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂主體6.2協(xié)議簽訂程序7.補償安置期限7.1補償期限7.2安置期限8.補償安置資金的支付8.1支付方式8.2支付時間9.補償安置爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.其他約定事項10.1補充協(xié)議10.2不可抗力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：征收拆遷范圍圖12.2附件二：補償安置方案13.合同解除及違約責(zé)任13.1合同解除條件13.2違約責(zé)任14.合同解釋及爭議解決14.1合同解釋14.2爭議解決第一部分：合同如下：1.補償安置原則1.1補償方式本合同約定，征收拆遷補償采用貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。具體補償方式由雙方在協(xié)議中約定。1.2安置方式本合同約定，征收拆遷安置采用原地安置或異地安置的方式。具體安置方式由雙方在協(xié)議中約定。2.征收拆遷范圍及對象2.1征收拆遷范圍本合同約定的征收拆遷范圍為：（具體范圍描述，如：街道小區(qū)）2.2征收拆遷對象本合同約定的征收拆遷對象為：（具體對象描述，如：擁有合法房產(chǎn)的所有業(yè)主）3.征收拆遷程序3.1征收拆遷申請征收拆遷單位向征收拆遷管理部門提交征收拆遷申請，并附相關(guān)證明材料。3.2征收拆遷公示征收拆遷管理部門在征收拆遷范圍內(nèi)進行公示，公示內(nèi)容包括征收拆遷范圍、對象、補償安置方案等。3.3征收拆遷補償方案征收拆遷管理部門根據(jù)公示內(nèi)容，制定征收拆遷補償方案，并報送市政府審批。4.補償安置費用4.1補償費用構(gòu)成補償費用包括房屋拆遷補償費、搬遷費、臨時安置費等。4.2安置費用構(gòu)成安置費用包括原地安置補償費、異地安置補償費等。5.補償安置方式及標(biāo)準5.1補償安置方式補償安置方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。5.2補償安置標(biāo)準補償安置標(biāo)準按照市政府發(fā)布的征收拆遷補償標(biāo)準執(zhí)行。6.補償安置協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂主體協(xié)議簽訂主體為征收拆遷單位和被征收拆遷人。6.2協(xié)議簽訂程序雙方在征收拆遷管理部門的監(jiān)督下，簽訂補償安置協(xié)議。7.補償安置期限7.1補償期限自征收拆遷補償方案批準之日起，被征收拆遷人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷。7.2安置期限被征收拆遷人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成安置。8.補償安置資金的支付8.1支付方式補償安置資金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由被征收拆遷人在協(xié)議中提供。8.2支付時間補償安置資金支付時間為簽訂補償安置協(xié)議后的十個工作日內(nèi)，特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長。9.補償安置爭議解決9.1爭議解決方式雙方在簽訂本合同時應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序包括但不限于調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.其他約定事項10.1補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的征收拆遷項目完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：征收拆遷范圍圖12.2附件二：補償安置方案12.3附件三：被征收拆遷人名單12.4附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明材料13.合同解除及違約責(zé)任13.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2違約責(zé)任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同解釋及爭議解決14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準確執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式1.提供咨詢服務(wù)；2.進行評估、鑒定；3.監(jiān)督合同執(zhí)行；4.協(xié)助解決爭議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其責(zé)任范圍。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并按照第三方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍1.提供的服務(wù)或意見應(yīng)真實、準確、完整；2.遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準；3.保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過合同總金額的10%；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方變更程序更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新第三方的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方以外的其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況確定，但第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。20.合同變更20.1合同變更條件如需對本合同進行變更，涉及第三方責(zé)任和權(quán)利的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同變更程序合同變更時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確變更后的合同條款，并通知第三方。21.爭議解決21.1爭議解決方式第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序爭議解決程序包括但不限于調(diào)解、仲裁和訴訟。各方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷范圍圖要求：清晰標(biāo)注征收拆遷范圍界限，包括地塊編號、面積、位置等詳細信息。2.附件二：補償安置方案要求：詳細列出補償方式、安置方式、補償標(biāo)準、安置標(biāo)準等。說明：此方案為雙方提供補償安置的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.附件三：被征收拆遷人名單要求：包括被征收拆遷人的姓名、身份證號碼、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：此名單用于明確被征收拆遷人的身份和房屋產(chǎn)權(quán)情況。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明材料要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：此材料用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，為補償安置提供依據(jù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：此證明用于確認第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細情況，確保雙方權(quán)益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范爭議解決過程，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償安置資金。乙方未按時完成搬遷或安置。第三方未按時提供或提供錯誤的服務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方未按時支付補償安置資金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的千分之五。乙方未按時完成搬遷或安置，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)搬遷或安置面積的千分之五。第三方未按時提供或提供錯誤的服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說明：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付補償安置資金100萬元，但至2024年3月10日仍未支付。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為100萬元×5‰×10=5000元。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷補償協(xié)議范本11本合同目錄一覽1.總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同范圍2.征收拆遷主體2.1征收主體2.2拆遷主體2.3代理機構(gòu)3.征收拆遷范圍3.1征收范圍3.2拆遷范圍3.3征收拆遷區(qū)域圖4.征收拆遷程序4.1征收拆遷公告4.2征收拆遷方案4.3征收拆遷補償方案4.4征收拆遷協(xié)議簽訂4.5征收拆遷補償發(fā)放5.征收拆遷補償標(biāo)準5.1補償方式5.2補償標(biāo)準5.3補償金額計算方法6.補償方式及支付6.1補償方式6.2支付方式6.3支付時間7.拆遷期限及進度7.1拆遷期限7.2拆遷進度7.3拆遷驗收8.遷移安置8.1遷移方式8.2安置方式8.3遷移安置費用9.環(huán)保及安全9.1環(huán)保措施9.2安全措施9.3應(yīng)急預(yù)案10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：1.總則1.1合同依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)。1.1.2依據(jù)《房屋征收與補償條例》及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定。1.2合同目的1.2.1明確房屋征收拆遷補償?shù)臉?biāo)準、方式和期限。1.2.2保護被征收拆遷人的合法權(quán)益。1.3合同范圍1.3.1本合同適用于本次房屋征收拆遷項目。1.3.2合同約定的權(quán)利、義務(wù)及補償標(biāo)準適用于所有被征收拆遷人。2.征收拆遷主體2.1征收主體2.1.1征收主體為市區(qū)街道辦事處。2.2拆遷主體2.2.1拆遷主體為市區(qū)街道辦事處。2.3代理機構(gòu)2.3.1代理機構(gòu)為市區(qū)街道辦事處指定的拆遷服務(wù)機構(gòu)。3.征收拆遷范圍3.1征收范圍3.1.1本次征收范圍包括街道社區(qū)內(nèi)的房屋、附屬設(shè)施等。3.2拆遷范圍3.2.1拆遷范圍與征收范圍一致。3.3征收拆遷區(qū)域圖3.3.1附件1為本次征收拆遷區(qū)域圖。4.征收拆遷程序4.1征收拆遷公告4.1.1征收拆遷公告于年月日張貼于街道社區(qū)公示欄及網(wǎng)上公示。4.2征收拆遷方案4.2.1征收拆遷方案于年月日經(jīng)市區(qū)人民政府批準。4.3征收拆遷補償方案4.3.1征收拆遷補償方案包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、搬遷費、臨時安置費等。4.4征收拆遷協(xié)議簽訂4.4.1被征收拆遷人應(yīng)在征收拆遷方案公布后日內(nèi)與征收主體簽訂征收拆遷協(xié)議。4.5征收拆遷補償發(fā)放4.5.1征收拆遷補償款應(yīng)在征收拆遷協(xié)議簽訂后日內(nèi)發(fā)放到位。5.征收拆遷補償標(biāo)準5.1補償方式5.1.1貨幣補償5.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換5.2補償標(biāo)準5.2.1貨幣補償標(biāo)準根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素確定。5.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準參照被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素確定。5.3補償金額計算方法5.3.1貨幣補償金額計算方法：被征收房屋建筑面積×市場評估價格。5.3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積計算方法：被征收房屋建筑面積×1.2。6.補償方式及支付6.1補償方式6.1.1貨幣補償6.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換6.2支付方式6.2.1貨幣補償款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋通過簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議確定。6.3支付時間6.3.1貨幣補償款應(yīng)在征收拆遷協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付到位。6.3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)在征收拆遷協(xié)議簽訂后日內(nèi)交付使用。8.遷移安置8.1遷移方式8.1.1被征收拆遷人可以選擇原地回遷或異地安置。8.1.2原地回遷：在征收拆遷范圍內(nèi)提供同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋供被征收拆遷人選擇。8.1.3異地安置：在征收拆遷范圍外提供同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋供被征收拆遷人選擇。8.2安置方式8.2.1安置方式包括產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償兩種。8.2.2被征收拆遷人根據(jù)自身情況選擇安置方式。8.3遷移安置費用8.3.1遷移安置費用包括搬遷費、臨時安置費等。8.3.2搬遷費按實際發(fā)生的搬遷費用計算。8.3.3臨時安置費按被征收拆遷人選擇的安置方式及實際安置期限計算。9.環(huán)保及安全9.1環(huán)保措施9.1.1拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運，不得隨意堆放。9.1.2拆遷現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施防止噪音、粉塵等污染。9.2安全措施9.2.1拆遷過程中應(yīng)確保施工安全，防止意外事故發(fā)生。9.2.2拆遷現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，確保人員安全。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、坍塌、中毒等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)由征收拆遷主體制定并報相關(guān)部門備案。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。10.1.3仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公平、公正。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前日通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.2.2通知自發(fā)送之日起生效。14.3附件14.3.1附件1：征收拆遷區(qū)域圖14.3.2附件2：房屋征收拆遷補償方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)和合同約定；2.1.3對合同執(zhí)行有利，能夠提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素合理確定，并在合同中明確約定。4.第三方職責(zé)4.1第三方職責(zé)包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于評估、設(shè)計、監(jiān)理、審計等；4.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同約定的各項義務(wù)得到履行；4.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進合同順利實施。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利包括但不限于：5.1.1獲得合同約定的報酬；5.1.2在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3對甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出整改意見。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；6.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；6.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3.2第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額根據(jù)合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的程序7.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；7.1.2雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；7.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，開展相關(guān)工作。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；8.2.2第三方按照終止協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.3第三方撤離現(xiàn)場，甲乙雙方對第三方工作進行驗收。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用包括但不限于：9.1.1第三方服務(wù)費；9.1.2第三方差旅費；9.1.3第三方其他合理費用。9.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：10.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：征收拆遷區(qū)域圖要求：清晰標(biāo)明征收拆遷范圍、建筑物的具體位置、面積等信息。說明：該圖作為合同附件，用于明確征收拆遷的范圍和具體對象。2.附件2：房屋征收拆遷補償方案要求：詳細列明補償方式、補償標(biāo)準、計算方法、支付方式等。說明：該方案作為合同附件，用于指導(dǎo)被征收拆遷人的補償事宜。3.附件3：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行中的行為。4.附件4：房屋征收拆遷協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、補償方式、支付方式等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于確認甲乙雙方在征收拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件5：搬遷費、臨時安置費等費用清單要求：詳細列明各項費用的名稱、標(biāo)準、計算方法等。說明：該清單作為合同附件，用于明確被征收拆遷人在搬遷、安置過程中的費用。6.附件6：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程中的相關(guān)事宜。7.附件7：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議、驗收報告等。說明：該類附件用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時支付補償款；1.2未按時交付回遷房屋；1.3未履行環(huán)保、安全等合同約定。乙方違約行為：2.1未按時簽訂征收拆遷協(xié)議；2.2未按時搬遷、安置；2.3未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準違約責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明示例1：甲方違約，未按時支付補償款，導(dǎo)致乙方遭受利息損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的利息損失。示例2：乙方違約，未按時搬遷，導(dǎo)致甲方遭受額外的搬遷費用。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的搬遷費用。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷補償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收拆遷單位1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋承租人2.征收拆遷范圍及房屋情況2.1征收拆遷范圍2.2房屋基本情況2.3房屋附屬設(shè)施3.征收拆遷補償方式3.1補償金額3.2補償方式3.3補償資金支付4.補償資金支付期限4.1一次性補償4.2分期補償4.3補償資金支付條件5.補償資金使用及監(jiān)管5.1補償資金使用范圍5.2補償資金監(jiān)管5.3補償資金使用違規(guī)責(zé)任6.征收拆遷安置6.1安置方式6.2安置地點6.3安置面積6.4安置期限7.征收拆遷過渡期及過渡費7.1過渡期7.2過渡費7.3過渡費支付方式8.補償安置協(xié)議簽訂及生效8.1協(xié)議簽訂8.2協(xié)議生效8.3協(xié)議變更及解除9.爭議解決9.1爭議協(xié)商9.2爭議調(diào)解9.3爭議仲裁9.4爭議訴訟10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止11.3合同解除及終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：房屋征收拆遷補償明細表13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1協(xié)議雙方一致同意的其他事項14.2協(xié)議未盡事宜的補充約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收拆遷單位1.1.1單位名稱：__________1.1.2單位地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2房屋所有權(quán)人1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.3房屋承租人1.3.1姓名：__________1.3.2身份證號：__________1.3.3聯(lián)系電話：__________2.征收拆遷范圍及房屋情況2.1征收拆遷范圍2.1.1征收拆遷項目名稱：__________2.1.2征收拆遷范圍：__________2.1.3征收拆遷區(qū)域圖：附件一2.2房屋基本情況2.2.1房屋坐落：__________2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.3房屋面積：__________2.2.4房屋用途：__________2.3房屋附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施：__________2.3.2附屬設(shè)施面積：__________3.征收拆遷補償方式3.1補償金額3.1.1一次性補償金額：__________3.1.2分期補償金額：__________3.2補償方式3.2.1一次性補償3.2.2分期補償3.3補償資金支付3.3.1一次性補償支付方式：__________3.3.2分期補償支付方式：__________4.補償資金支付期限4.1一次性補償4.1.1支付期限：__________4.1.2支付條件：__________4.2分期補償4.2.1分期支付期限：__________4.2.2每期支付金額：__________4.2.3每期支付條件：__________5.補償資金使用及監(jiān)管5.1補償資金使用范圍5.1.1補償資金用于：__________5.1.2補償資金不得用于：__________5.2補償資金監(jiān)管5.2.1補償資金監(jiān)管機構(gòu)：__________5.2.2補償資金監(jiān)管措施：__________5.3補償資金使用違規(guī)責(zé)任5.3.1違規(guī)使用補償資金的責(zé)任：__________5.3.2違規(guī)使用補償資金的處罰：__________6.征收拆遷安置6.1安置方式6.1.1安置方式：__________6.1.2安置地點：__________6.2安置面積6.2.1安置面積：__________6.3安置期限6.3.1安置期限：__________6.3.2安置期限起止時間：__________7.征收拆遷過渡期及過渡費7.1過渡期7.1.1過渡期：__________7.1.2過渡期起止時間：__________7.2過渡費7.2.1過渡費標(biāo)準：__________7.2.2過渡費支付方式：__________7.3過渡費支付條件7.3.1過渡費支付條件：__________8.補償安置協(xié)議簽訂及生效8.1協(xié)議簽訂8.1.1協(xié)議簽訂時間：__________8.1.2協(xié)議簽訂地點：__________8.1.3協(xié)議簽訂方式：__________8.2協(xié)議生效8.2.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效8.2.2協(xié)議生效日期：__________8.3協(xié)議變更及解除8.3.1協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容作為協(xié)議的附件。

雙方協(xié)商一致解除；

一方違約，另一方有權(quán)解除；

法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.爭議解決9.1爭議協(xié)商9.1.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。9.2爭議調(diào)解9.2.1協(xié)商不成的，可申請有關(guān)政府部門或第三方機構(gòu)進行調(diào)解；9.2.2調(diào)解期限：自申請調(diào)解之日起____個工作日內(nèi)。9.3爭議仲裁9.3.1調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；9.3.2仲裁機構(gòu)：__________9.3.3仲裁規(guī)則：__________9.4爭議訴訟9.4.1仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1征收拆遷單位未按時足額支付補償資金的；10.1.2房屋所有權(quán)人未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的；10.1.3雙方其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約責(zé)任賠償方式：__________10.3.2違約責(zé)任賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。11.合同解除及終止11.1合同解除11.1.1合同解除條件：見第八條第8.3款。11.2合同終止11.2.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同解除及終止條件11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于：

補償資金的結(jié)算；

房屋的移交；

其他相關(guān)事宜。12.合同生效及期限12.1合同生效12.1.1合同生效條件：見第八條第8.2款。12.2合同期限12.2.1合同期限：自合同生效之日起____年。12.2.2合同續(xù)簽：合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.合同附件13.1附件一：房屋征收拆遷補償明細表13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1協(xié)議雙方一致同意的其他事項：__________14.2協(xié)議未盡事宜的補充約定：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋征收拆遷補償協(xié)議中，由甲乙雙方同意，介入?yún)f(xié)議履行過程中的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的15.2.1提高協(xié)議履行的效率；15.2.2保障協(xié)議雙方的合法權(quán)益；15.2.3促成爭議的解決。15.3第三方介入的類型15.3.1中介服務(wù)：提供信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)、文件起草等服務(wù)；15.3.2專業(yè)評估：提供房屋價值評估、土地評估等專業(yè)服務(wù)；15.3.3爭議調(diào)解：提供爭議調(diào)解、仲裁等服務(wù)；15.3.4法律服務(wù)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1由甲乙雙方共同選定；16.1.2第三方選定后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方的職責(zé)16.2.1按照協(xié)議約定，履行中介、評估、調(diào)解或法律服務(wù)等職責(zé)；16.2.2維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保協(xié)議的公平、公正履行；16.2.3對協(xié)議履行過程中的信息保密。16.3第三方的權(quán)利16.3.1收取合理的服務(wù)費用；16.3.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.3.3在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方介入的費用承擔(dān)17.1第三方介入的費用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)；17.2若第三方介入導(dǎo)致協(xié)議履行成本增加，增加的費用由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議履行出現(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額；18.3若第三方責(zé)任限額低于實際損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中，其職責(zé)范圍僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容，不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策；19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即向有關(guān)部門報告。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意；20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響原協(xié)議的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收拆遷補償明細表要求：詳細列明房屋征收拆遷的補償項目、補償金額、補償方式等。說明：該附件作為合同的重要組成部分，用于明確雙方在補償事項上的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：該附件用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋產(chǎn)權(quán)狀況。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況，提供戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明等相關(guān)證明文件。說明：該附件用于證明協(xié)議履行過程中可能涉及的其他相關(guān)事項。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用承擔(dān)等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在協(xié)議履行過程中的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：該附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：征收拆遷單位未按時足額支付補償資金責(zé)任認定：征收拆遷單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若征收拆遷單位未在規(guī)定期限內(nèi)支付補償資金，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金。2.違約行為：房屋所有權(quán)人未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件責(zé)任認定：房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償征收拆遷單位因此遭受的損失。示例：若房屋所有權(quán)人未在規(guī)定期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向征收拆遷單位支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在爭議調(diào)解過程中未履行調(diào)解職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.違約行為：一方違反合同約定的支付義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方未按時支付合同約定的費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.違約行為：一方違反合同約定的移交義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方未按時移交房屋或其他財產(chǎn)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷補償協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.征收拆遷范圍與對象3.征收拆遷補償方式4.征收拆遷補償標(biāo)準5.征收拆遷補償金額6.征收拆遷補償款支付方式7.征收拆遷安置房面積與戶型8.征收拆遷安置房交付時間與條件9.征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)與使用10.征收拆遷安置房維修與保養(yǎng)11.征收拆遷補償款與安置房面積確認12.違約責(zé)任與爭議解決13.合同生效、變更與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷對象2.3征收拆遷范圍界定3.1補償方式3.2補償方式選擇4.1補償標(biāo)準4.2補償標(biāo)準依據(jù)5.1補償金額確定5.2補償金額構(gòu)成6.1補償款支付方式6.2補償款支付時間7.1安置房面積7.2安置房戶型8.1安置房交付時間8.2安置房交付條件8.3安置房交付程序9.1安置房產(chǎn)權(quán)歸屬9.2安置房使用權(quán)9.3安置房權(quán)屬登記10.1安置房維修責(zé)任10.2安置房維修經(jīng)費10.3安置房維修期限11.1補償款與安置房面積確認11.2確認程序11.3確認期限12.1違約責(zé)任12.2違約金計算12.3違約處理13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.1其他約定事項14.2爭議解決方式14.3合同附件與補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，其具體定義應(yīng)根據(jù)介入事項的性質(zhì)和目的確定。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評估、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的合同履行情況進行調(diào)查、評估和監(jiān)督。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同履行過程中的輔助和服務(wù)。15.7.2第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.8第三方介入時的額外條款15.8.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項、時間、費用及支付方式。15.8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.9第三方責(zé)任界定15.9.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.9.2第三方在介入過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。15.10第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂15.10.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.10.2介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.11第三方介入?yún)f(xié)議的變更15.11.1介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.11.2介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同其他條款的效力。15.12第三方介入?yún)f(xié)議的解除15.12.1介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.12.2介入?yún)f(xié)議的解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收拆遷范圍圖示要求：清晰標(biāo)注征收拆遷范圍，包括具體地塊、建筑物、道路等。說明：用于明確征收拆遷的具體范圍，作為合同附件。2.征收拆遷補償明細表要求：詳細列出補償金額、補償方式、補償對象等信息。說明：用于明確補償?shù)木唧w項目和金額，作為合同附件。3.安置房戶型圖要求：清晰展示安置房的具體戶型、面積、布局等。說明：用于明確安置房的具體情況，作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。5.補償款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明補償款已支付，作為合同附件。6.安置房交付驗收報告要求：詳細記錄安置房的交付情況、驗收結(jié)果等。說明：用于證明安置房已按約定交付，作為合同附件。7.違約責(zé)任認定書要求：明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：用于處理違約行為，作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付補償款。甲乙雙方未按約定時間交付安置房。第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲乙雙方約定于2024年3月1日前支付補償款，但乙方未按時支付。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，造成甲方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定時間交付安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷補償協(xié)議范本4開頭本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2征收方法定代表人1.3征收方代理人1.4被征收方信息1.5被征收方法定代表人1.6被征收方代理人2.征收項目概況2.1征收項目名稱2.2征收項目地點2.3征收項目范圍2.4征收項目規(guī)模2.5征收項目性質(zhì)2.6征收項目審批機關(guān)2.7征收項目批準時間2.8征收項目實施單位3.征收范圍及補償方式3.1征收范圍3.2征收補償方式3.3補償金額3.4補償形式3.5補償資金來源3.6補償資金支付方式4.征收程序4.1征收程序啟動4.2征收程序?qū)嵤?.3征收程序終止5.補償協(xié)議簽訂5.1補償協(xié)議簽訂主體5.2補償協(xié)議簽訂時間5.3補償協(xié)議簽訂地點5.4補償協(xié)議內(nèi)容6.補償款支付6.1補償款支付時間6.2補償款支付方式6.3補償款支付條件6.4補償款支付責(zé)任7.征收房屋評估7.1評估機構(gòu)7.2評估方法7.3評估時間7.4評估結(jié)果8.征收房屋拆除8.1拆除時間8.2拆除方式8.3拆除責(zé)任8.4拆除費用9.補償安置9.1安置方式9.2安置地點9.3安置條件9.4安置責(zé)任10.約定事項10.1約定事項一10.2約定事項二10.3約定事項三11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任一12.2違約責(zé)任二12.3違約責(zé)任三13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1其他