2025裝飾裝修工程承包合同

?合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝飾裝修工程的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：第二條工程造價(jià)2.1本工程造價(jià)暫定為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2工程最終造價(jià)以雙方確認(rèn)的施工圖及工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同工期3.1合同工期自年月日至年月日。3.2乙方若不能按期完工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001及《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條付款方式5.1工程預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方至合同總價(jià)款的95%。5.4工程驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方支付乙方剩余的5%作為質(zhì)保金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行地點(diǎn)：合同中應(yīng)明確約定合同的履行地點(diǎn)，以確定適用的法律法規(guī)和解決合同爭(zhēng)議的法院。解決辦法：在合同中明確約定合同履行地點(diǎn)，如甲方所在地或工程所在地。2.合同的變更和解除：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致進(jìn)行。解決辦法：依據(jù)合同約定的變更解除條款進(jìn)行，或雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)直至滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)。4.付款和進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款，乙方按工程進(jìn)度完成相應(yīng)工作。解決辦法：甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款，乙方按合同約定的工程進(jìn)度完成工作。5.違約責(zé)任：雙方因未能履行合同約定而產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：依據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程的一方，負(fù)責(zé)支付工程款項(xiàng)和接受工程成果。解釋?zhuān)喊l(fā)包方是工程項(xiàng)目的委托人和資金提供者，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等有監(jiān)督和控制權(quán)。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托完成工程的一方，負(fù)責(zé)組織施工和確保工程質(zhì)量。解釋?zhuān)撼邪绞枪こ添?xiàng)目的執(zhí)行者，負(fù)責(zé)具體的施工工作，按照合同約定完成工程并提供相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量。3.工程量清單：指明工程各項(xiàng)工作的名稱(chēng)、數(shù)量、工程量和單價(jià)等的詳細(xì)列表。解釋?zhuān)汗こ塘壳鍐问枪こ毯贤闹匾M成部分，用于明確工程各項(xiàng)工作的具體內(nèi)容和費(fèi)用。4.違約金：指合同一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋?zhuān)哼`約金是約束合同履行的一種經(jīng)濟(jì)手段，用于賠償因違約行為造成的損失。5.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，甲方按照一定比例暫時(shí)保留的一部分工程款項(xiàng)，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保責(zé)任的擔(dān)保。解釋?zhuān)嘿|(zhì)保金是確保工程質(zhì)量和售后服務(wù)的一種措施，用于在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)住宅、商業(yè)、辦公等裝飾裝修工程項(xiàng)目的承包合同。2.適用于裝飾裝修公司與其他甲方簽訂的工程承包合同。3.適用于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修、施工等一系列工程環(huán)節(jié)的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照合同約定的變更條款進(jìn)行調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。3.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)工程具體情況，辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，以保障工程的安全和順利進(jìn)行。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。5.保密條款：