二零二五年度新能源儲能借款土地抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新能源儲能借款土地抵押合同合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間、地點(diǎn)1.3合同簽訂的法律依據(jù)1.4合同的生效條件1.5合同的終止條件1.6合同的變更與解除1.7合同的履行期限1.8合同的保密條款1.9合同爭議的解決方式1.10合同的簽署第二章借款事項(xiàng)2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款還款方式2.6借款擔(dān)保方式2.7借款利息的計算與支付2.8借款違約責(zé)任2.9借款提前還款條件2.10借款合同變更第三章土地抵押事項(xiàng)3.1抵押土地的基本情況3.2抵押土地的權(quán)屬證明3.3抵押土地的價值評估3.4抵押土地的登記手續(xù)3.5抵押土地的用途限制3.6抵押土地的處置權(quán)3.7抵押土地的保管責(zé)任3.8抵押土地的抵押登記3.9抵押土地的抵押解除3.10抵押土地的抵押合同變更第四章借款雙方的權(quán)利義務(wù)4.1借款人的權(quán)利4.2借款人的義務(wù)4.3出借人的權(quán)利4.4出借人的義務(wù)4.5借款雙方的協(xié)助義務(wù)4.6借款雙方的保密義務(wù)4.7借款雙方的違約責(zé)任4.8借款雙方的爭議解決4.9借款雙方的合同解除4.10借款雙方的合同終止第五章抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人的權(quán)利5.2抵押權(quán)人的義務(wù)5.3抵押權(quán)人的協(xié)助義務(wù)5.4抵押權(quán)人的保密義務(wù)5.5抵押權(quán)人的違約責(zé)任5.6抵押權(quán)人的爭議解決5.7抵押權(quán)人的合同解除5.8抵押權(quán)人的合同終止5.9抵押權(quán)人的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.10抵押權(quán)人的抵押權(quán)喪失第六章抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的處置條件6.3抵押物的處置程序6.4抵押物的處置收益6.5抵押物的處置費(fèi)用6.6抵押物的處置爭議6.7抵押物的處置責(zé)任6.8抵押物的處置期限6.9抵押物的處置方式6.10抵押物的處置結(jié)果第七章合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除的法律后果7.4合同終止的條件7.5合同終止的程序7.6合同終止的法律后果7.7合同解除與終止的效力7.8合同解除與終止的爭議解決7.9合同解除與終止的履行責(zé)任7.10合同解除與終止的后續(xù)處理第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2違約責(zé)任的計算方法8.3違約責(zé)任的減輕或免除8.4違約責(zé)任的爭議解決8.5違約責(zé)任的訴訟時效8.6違約責(zé)任的合同變更8.7違約責(zé)任的合同解除8.8違約責(zé)任的合同終止8.9違約責(zé)任的合同履行8.10違約責(zé)任的合同爭議第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決期限9.5爭議解決費(fèi)用9.6爭議解決的法律適用9.7爭議解決的保密義務(wù)9.8爭議解決的違約責(zé)任9.9爭議解決的合同解除9.10爭議解決的合同終止第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的原則10.2合同履行的程序10.3合同履行的監(jiān)督10.4合同履行的違約責(zé)任10.5合同履行的爭議解決10.6合同履行的訴訟時效10.7合同履行的合同變更10.8合同履行的合同解除10.9合同履行的合同終止10.10合同履行的合同爭議第十一章合同附件11.1合同附件一：借款合同11.2合同附件二：土地抵押合同11.3合同附件三：抵押物清單11.4合同附件四：借款人信用報告11.5合同附件五：出借人信用報告11.6合同附件六：抵押物評估報告11.7合同附件七：抵押物保險合同11.8合同附件八：合同履行監(jiān)督報告11.9合同附件九：爭議解決協(xié)議11.10合同附件十：其他相關(guān)文件第十二章合同的生效與備案12.1合同生效的條件12.2合同生效的程序12.3合同備案的要求12.4合同備案的期限12.5合同備案的效力12.6合同備案的爭議解決12.7合同備案的違約責(zé)任12.8合同備案的合同解除12.9合同備案的合同終止12.10合同備案的合同爭議第十三章合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的法律后果13.4合同終止的條件13.5合同終止的程序13.6合同終止的法律后果13.7合同解除與終止的效力13.8合同解除與終止的爭議解決13.9合同解除與終止的履行責(zé)任13.10合同解除與終止的后續(xù)處理第十四章合同的附件與補(bǔ)充14.1合同附件的效力14.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決14.5合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任14.6合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的合同解除14.7合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的合同終止14.8合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的合同爭議14.9合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的合同履行14.10合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的合同監(jiān)督合同編號2024NESE012第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：（全稱）乙方（出借人）：（全稱）1.2合同訂立的時間、地點(diǎn)合同訂立時間為：____年____月____日，地點(diǎn)為：____市____區(qū)____路____號。1.3合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.4合同的生效條件1.4.1雙方簽署本合同；1.4.2甲方提供合法有效的借款用途證明；1.4.3乙方同意提供借款；1.4.4抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。1.5合同的終止條件1.5.1借款期限屆滿且借款本息已清償；1.5.2合同約定的其他終止條件；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5.4雙方協(xié)商一致解除合同。1.6合同的變更與解除1.6.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；1.6.2合同解除需符合法定或約定的條件。1.7合同的履行期限本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。1.8合同的保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.9合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。1.10合同的簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章借款事項(xiàng)2.1借款金額借款金額為人民幣____元整。2.2借款期限借款期限為____年，自合同生效之日起計算。2.3借款利率借款利率為____%，按年利率計算，按月支付利息。2.4借款用途借款用途為：____。2.5借款還款方式借款還款方式為：____。2.6借款擔(dān)保方式借款擔(dān)保方式為：土地抵押。2.7借款利息的計算與支付2.7.1利息計算方法：按月計息，每月____日為計息日；2.7.2利息支付方式：每月____日支付當(dāng)月利息。2.8借款違約責(zé)任2.8.1甲方未按期償還借款本息的，應(yīng)支付____%的違約金；2.8.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.8.3雙方約定的其他違約責(zé)任。2.9借款提前還款條件2.9.1甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)提前還款；2.9.2提前還款需提前____天書面通知乙方。2.10借款合同變更借款合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第三章土地抵押事項(xiàng)3.1抵押土地的基本情況抵押土地位于：____市____區(qū)____路____號，土地證號為：____。3.2抵押土地的權(quán)屬證明抵押土地權(quán)屬證明文件為：____。3.3抵押土地的價值評估抵押土地價值評估報告由____出具，評估價值為：____元。3.4抵押土地的登記手續(xù)抵押土地的抵押登記手續(xù)已辦理完畢，登記機(jī)關(guān)為：____。3.5抵押土地的用途限制抵押土地的用途限于：____。3.6抵押土地的處置權(quán)抵押期間，乙方不得擅自處置抵押土地。3.7抵押土地的保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押土地的保管，確保土地的安全。3.8抵押土地的抵押登記抵押土地的抵押登記手續(xù)已辦理完畢，登記機(jī)關(guān)為：____。3.9抵押土地的抵押解除抵押期滿或借款本息清償后，抵押登記手續(xù)將予以解除。3.10抵押土地的抵押合同變更抵押合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第四章借款雙方的權(quán)利義務(wù)4.1借款人的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款；4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付利息；4.1.3甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)提前還款；4.1.4甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。4.2借款人的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定使用借款；4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付利息；4.2.3甲方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)；4.2.4甲方應(yīng)按照合同約定保管抵押物。4.3出借人的權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)按照合同約定收取利息；4.3.2乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管；4.3.3乙方有權(quán)在借款人違約時采取法律措施。4.4出借人的義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供借款；4.4.2乙方應(yīng)按照合同約定收取利息；4.4.3乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管義務(wù)；4.4.4乙方應(yīng)按照合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。4.5借款雙方的協(xié)助義務(wù)4.5.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行；4.5.2雙方應(yīng)按照合同約定提供必要的文件和資料。4.6借款雙方的保密義務(wù)4.6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；4.6.2雙方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。4.7借款雙方的違約責(zé)任4.7.1雙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；4.7.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.8借款雙方的爭議解決4.8.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；4.8.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。4.9借款雙方的合同解除4.9.1合同解除需符合法定或約定的條件；4.9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.10借款雙方的合同終止4.10.1合同終止條件包括但不限于借款期限屆滿、借款本息清償?shù)龋?.10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第五章抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人的權(quán)利5.1.1抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管；5.1.2抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時采取法律措施；5.1.3抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值。5.2抵押權(quán)人的義務(wù)5.2.1抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管義務(wù)；5.2.2抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。5.3抵押權(quán)人的協(xié)助義務(wù)5.3.1抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助借款人按照合同約定使用借款；5.3.2抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助出借人收取利息。5.4抵押權(quán)人的保密義務(wù)5.4.1抵押權(quán)人對抵押物信息負(fù)有保密義務(wù)；5.4.2抵押權(quán)人不得向任何第三方泄露抵押物信息。5.5抵押權(quán)人的違約責(zé)任5.5.1抵押權(quán)人違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；5.5.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.6抵押權(quán)人的爭議解決5.6.1抵押權(quán)人發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；5.6.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。5.7抵押權(quán)人的合同解除5.7.1合同解除需符合法定或約定的條件；5.7.2合同解除后，抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.8抵押權(quán)人的合同終止5.8.1合同終止條件包括但不限于借款期限屆滿、借款本息清償?shù)龋?.8.2合同終止后，抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.9抵押權(quán)人的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.9.1抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)依法進(jìn)行；5.9.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，應(yīng)將所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。5.10抵押權(quán)人的抵押權(quán)喪失5.10.1抵押權(quán)人喪失抵押權(quán)，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；5.10.2抵押權(quán)人喪失抵押權(quán)后，應(yīng)將抵押物歸還借款人。第六章抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全；6.1.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的保管情況。6.2抵押物的處置條件6.2.1借款人未按期償還借款本息；6.2.2借款人未按約定用途使用借款；6.2.3借款人違反合同約定的其他義務(wù)。6.3抵押物的處置程序6.3.1乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方抵押物處置事宜；6.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物處置；6.3.3抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。6.4抵押物的處置收益6.4.1抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除處置費(fèi)用后，余額用于償還借款本息；6.4.2抵押物處置所得款項(xiàng)不足償還借款本息的，甲方應(yīng)繼續(xù)償還差額部分。6.5抵押物的處置費(fèi)用6.5.1抵押物處置費(fèi)用包括但不限于拍賣費(fèi)、評估費(fèi)、訴訟費(fèi)等；6.5.2抵押物處置費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.6抵押物的處置爭議6.6.1抵押物處置爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.6.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.7抵押物的處置責(zé)任6.7.1抵押物處置責(zé)任由借款人承擔(dān)；6.7.2抵押物處置責(zé)任包括但不限于支付處置費(fèi)用、賠償損失等。6.8抵押物的處置期限6.8.1抵押物處置期限為____天，自乙方通知甲方之日起計算；6.8.2抵押物處置期限屆滿，乙方有權(quán)自行處置抵押物。6.9抵押物的處置方式6.9.1抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等；6.9.2抵押物處置方式由乙方?jīng)Q定。6.10抵押物的處置結(jié)果6.10.1抵押物處置結(jié)果，乙方應(yīng)書面通知甲方；6.10.2抵押物處置所得款項(xiàng)，乙方應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息。第七章合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.1.1借款人未按期償還借款本息；7.1.2借款人未按約定用途使用借款；7.1.3借款人違反合同約定的其他義務(wù)；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除的程序7.2.1一方書面通知另一方解除合同；7.2.2雙方確認(rèn)合同解除；7.2.3雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.3合同解除的法律后果7.3.1借款人應(yīng)按照合同約定清償借款本息；7.3.2抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物；7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜。7.4合同終止的條件7.4.1借款期限屆滿且借款本息已清償；7.4.2合同約定的其他終止條件；7.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.4.4雙方協(xié)商一致終止合同。7.5合同終止的程序7.5.1一方書面通知另一方終止合同；7.5.2雙方確認(rèn)合同終止；7.5.3雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.6合同終止的法律后果7.6.1借款人應(yīng)按照合同約定清償借款本息；7.6.2抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物；7.6.3雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜。7.7合同解除與終止的效力7.7.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；7.7.2合同解除或終止后，不影響已履行部分的效力。7.8合同解除與終止的爭議解決7.8.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.8.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.9合同解除與終止的履行責(zé)任7.9.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)責(zé)任；7.9.2雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜。7.10合同解除與終止的后續(xù)處理7.10.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；7.10.2雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.1.1違約金：借款人未按期償還借款本息的，應(yīng)向出借人支付____%的違約金；8.1.2利息加倍：借款人逾期償還利息的，逾期部分利息加倍計算；8.1.3損害賠償：借款人因違約給出借人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任的計算方法8.2.1違約金的計算方法：按逾期金額和逾期天數(shù)計算；8.2.2損害賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ焊鶕?jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。8.3違約責(zé)任的減輕或免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任；8.3.2因借款人提供虛假信息導(dǎo)致違約的，借款人應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.4違約責(zé)任的爭議解決8.4.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.5違約責(zé)任的訴訟時效8.5.1違約責(zé)任的訴訟時效為____年。8.6違約責(zé)任的合同變更8.6.1違約責(zé)任變更需經(jīng)雙方書面同意；8.6.2違約責(zé)任變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。8.7違約責(zé)任的合同解除8.7.1違約責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；8.7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.8違約責(zé)任的合同終止8.8.1違約責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動終止；8.8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.9違約責(zé)任的合同履行8.9.1違約責(zé)任發(fā)生后，借款人應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；8.9.2出借人有權(quán)要求借款人履行合同約定的義務(wù)。8.10違約責(zé)任的合同爭議8.10.1違約責(zé)任爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.10.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1友好協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2仲裁：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；9.1.3訴訟：仲裁或協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請；9.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)組成仲裁庭；9.2.3仲裁庭應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出裁決。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限為____個月，自爭議發(fā)生之日起計算。9.5爭議解決費(fèi)用9.5.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.5.2爭議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.6爭議解決的法律適用9.6.1本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。9.7爭議解決的保密義務(wù)9.7.1雙方對本合同爭議解決過程及結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)。9.8爭議解決的違約責(zé)任9.8.1違約方未履行爭議解決義務(wù)的，另一方有權(quán)采取法律措施。9.9爭議解決的合同解除9.9.1爭議解決過程中，任何一方有權(quán)解除合同。9.10爭議解決的合同終止9.10.1爭議解決過程中，合同自動終止。第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的原則10.1.1守法原則：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；10.1.2誠實(shí)信用原則：雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同約定；10.1.3公平原則：雙方應(yīng)公平合理地處理合同履行中的問題。10.2合同履行的程序10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。10.3合同履行的監(jiān)督10.3.1出借人有權(quán)對借款人的借款用途進(jìn)行監(jiān)督；10.3.2甲方應(yīng)定期向乙方報告借款使用情況。10.4合同履行的違約責(zé)任10.4.1違約方未履行合同履行的義務(wù)的，另一方有權(quán)采取法律措施。10.5合同履行的爭議解決10.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；10.5.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.6合同履行的訴訟時效10.6.1合同履行的訴訟時效為____年。10.7合同履行的合同變更10.7.1合同履行變更需經(jīng)雙方書面同意；10.7.2合同履行變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。10.8合同履行的合同解除10.8.1合同履行無法繼續(xù)的，雙方可協(xié)商解除合同；10.8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.9合同履行的合同終止10.9.1合同履行無法繼續(xù)的，合同自動終止；10.9.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.10合同履行的合同爭議10.10.1合同履行爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.10.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第十一章合同附件11.1合同附件一：借款合同11.2合同附件二：土地抵押合同11.3合同附件三：抵押物清單11.4合同附件四：借款人信用報告11.5合同附件五：出借人信用報告11.6合同附件六：抵押物評估報告11.7合同附件七：抵押物保險合同11.8合同附件八：合同履行監(jiān)督報告11.9合同附件九：爭議解決協(xié)議11.10合同附件十：其他相關(guān)文件第十二章合同的生效與備案12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2合同已按照法律法規(guī)要求備案；12.1.3合同已按照合同約定生效條件履行。12.2合同生效的程序12.2.1雙方簽署合同；12.2.2合同按照法律法規(guī)要求備案；12.2.3合同按照合同約定生效條件履行。12.3合同備案的要求12.3.1合同備案需提供合同原件及雙方的身份證明；12.3.2合同備案需繳納相應(yīng)的備案費(fèi)用。12.4合同備案的期限12.4.1合同備案期限為____個月，自合同生效之日起計算。12.5合同備案的效力12.5.1合同備案后，具有法律效力。12.6合同備案的爭議解決12.6.1合同備案爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.6.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.7合同備案的違約責(zé)任12.7.1違約方未履行合同備案義務(wù)的，另一方有權(quán)采取法律措施。12.8合同備案的合同解除12.8.1合同備案解除需經(jīng)雙方書面同意；12.8.2合同備案解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.9合同備案的合同終止12.9.1合同備案終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除等；12.9.2合同備案終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.10合同備案的合同爭議12.10.1合同備案爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.10.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第十三章合同的解除與終止（內(nèi)容同第八章第七章第十三章）第十四章合同的附件與補(bǔ)充14.1合同附件的效力14.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.1.2合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力14.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改14.3.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意；14.3.2修改后的附件與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決14.4.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；14.4.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。14.5合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任14.5.1違約方未履行合同附件與補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的，另一方有權(quán)采取法律措施。14.6合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的合同解除14.6.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意；14.6.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.7合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的合同終止14.7.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除等；14.7.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.8合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的合同爭議14.8.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；14.8.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。14.9合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的合同履行14.9.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議履行需符合合同約定；14.9.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議履行后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.10合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的合同監(jiān)督14.10.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的履行。甲方（借款人）簽字：日期：乙方（出借人）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在本合同項(xiàng)下?lián)碛袑杩钣猛竞晚?xiàng)目實(shí)施的最終決策權(quán)。說明：為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)有權(quán)決定借款的具體用途和項(xiàng)目的具體實(shí)施細(xì)節(jié)。1.2甲方對乙方信息的保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的所有信息，甲方對本信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：保密條款的設(shè)定有助于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，避免信息泄露給競爭對手。1.3甲方對項(xiàng)目資金的監(jiān)管權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方使用借款的資金流向進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于約定的項(xiàng)目。說明：監(jiān)管權(quán)的賦予有助于確保借款用途的合法性和合理性，防止資金被挪用。1.4甲方對乙方財務(wù)狀況的審查權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)定期審查乙方的財務(wù)狀況，確保乙方具備按時償還借款的能力。說明：審查權(quán)的設(shè)定有助于甲方及時了解乙方的財務(wù)狀況，降低風(fēng)險。1.5甲方對項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的控制權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。說明：控制權(quán)的賦予有助于甲方對項(xiàng)目進(jìn)行有效管理，提高項(xiàng)目成功率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的借款利率調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率，但調(diào)整幅度應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。說明：利率調(diào)整權(quán)有助于乙方根據(jù)市場變化調(diào)整收益，同時保障甲方的利益。2.2乙方對甲方項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。說明：監(jiān)督權(quán)的設(shè)定有助于乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展，保障自身權(quán)益。2.3乙方對甲方違約行為的追償權(quán)條款內(nèi)容：若甲方違約，乙方有權(quán)采取一切合法手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。說明：追償權(quán)的賦予有助于乙方在甲方違約時，及時采取措施維護(hù)自身權(quán)益。2.4乙方對甲方項(xiàng)目風(fēng)險的評估權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方項(xiàng)目風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。說明：風(fēng)險評估權(quán)的設(shè)定有助于乙方全面了解項(xiàng)目風(fēng)險，降低潛在損失。2.5乙方對甲方項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在項(xiàng)目收益分配時，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得收益，但優(yōu)先比例應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。說明：優(yōu)先權(quán)的設(shè)定有助于乙方在項(xiàng)目成功后，優(yōu)先獲得收益，提高投資回報。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定與職責(zé)條款內(nèi)容：雙方應(yīng)共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督等工作。說明：選定第三方中介有助于提高合同履行的透明度，降低雙方風(fēng)險。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。說明：費(fèi)用分擔(dān)條款有助于明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任，避免糾紛。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：保密條款有助于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：違約責(zé)任條款有助于約束第三方中介的行為，保障雙方權(quán)益。3.5第三方中介的合同解除權(quán)條款內(nèi)容：若第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。說明：合同解除權(quán)有助于在第三方中介違約時，及時終止其服務(wù)，減少損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：借款合同2.合同附件二：土地抵押合同3.合同附件三：抵押物清單4.合同附件四：借款人信用報告5.合同附件五：出借人信用報告6.合同附件六：抵押物評估報告7.合同附件七：抵押物保險合同8.合同附件八：合同履行監(jiān)督報告9.合同附件九：爭議解決協(xié)議10.合同附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按期償還借款本息；2.借款人未按約定用途使用借款；3.借款人提供虛假信息；4.乙方未按約定支付利息；5.乙方未按約定履行監(jiān)管義務(wù)；6.第三方中介違反保密義務(wù)；7.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；2.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定；3.違約行為的認(rèn)定可由第三方中介進(jìn)行監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事關(guān)系的法律；2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律；3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢；5.損害賠償：當(dāng)事人一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；6.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決；7.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金使用不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目失敗。解決辦法：加強(qiáng)借款人資金使用監(jiān)管，確保資金用于約定項(xiàng)目。2.問題：乙方未按約定支付利息。解決辦法：及時提醒乙方支付利息，必要時采取法律措施。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：與第三方中介簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.新能源儲能項(xiàng)目融資；2.土地抵押貸款；3.第三方中介參與合同履行；4.爭議解決機(jī)制；5.違約責(zé)任追究。全文完。二零二四年度新能源儲能借款土地抵押合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3借款人信息1.4貸款人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4利率及還款方式3.土地抵押信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明4.抵押物評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估報告4.3評估價值5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費(fèi)用6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費(fèi)用7.借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：新能源科技有限公司抵押人地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司抵押權(quán)人地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3借款人信息借款人名稱：新能源科技有限公司借款人地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4貸款人信息貸款人名稱：銀行股份有限公司貸款人地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）2.2借款用途借款用途：用于建設(shè)新能源儲能項(xiàng)目2.3借款期限借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4利率及還款方式利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行還款方式：分期償還，每月償還本金及利息3.土地抵押信息3.1土地位置土地位置：省市區(qū)街道路號3.2土地面積土地面積：100畝3.3土地用途土地用途：工業(yè)用地3.4土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明：省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)權(quán)證書》4.抵押物評估4.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司4.2評估報告評估報告：《新能源科技有限公司新能源儲能項(xiàng)目土地抵押物評估報告》4.3評估價值評估價值：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)：省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心5.2抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)：雙方共同向抵押登記機(jī)關(guān)提交抵押登記申請及相關(guān)材料5.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管6.2抵押物保管方式抵押物保管方式：將抵押物存放于抵押權(quán)人指定的安全場所6.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人如未按合同約定按時足額償還借款本金及利息，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本金及利息，并按逾期天數(shù)計收罰息，罰息利率為逾期利率的兩倍。8.1.2借款人如未按合同約定使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人停止使用并追回已使用的借款本金及利息。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人如未按合同約定及時發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為未按時發(fā)放借款金額的1%。8.2.2抵押權(quán)人如違反抵押物保管義務(wù)，造成抵押物毀損或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.3.1擔(dān)保人如未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人承擔(dān)全部借款本金及利息的償還責(zé)任。8.3.2擔(dān)保人如違反擔(dān)保協(xié)議，抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后，借款人未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；9.1.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在權(quán)屬瑕疵，可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的；9.2合同解除程序9.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人；9.2.2另一方當(dāng)事人收到解除合同的通知后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面回復(fù)；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用借款，并按合同約定償還借款本金及利息；9.3.2抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院；10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定由勝訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章；11.1.2抵押物完成抵押登記；11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；12.3合同變更后果12.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除程序13.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同；13.2.2另一方當(dāng)事人收到解除合同的通知后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面回復(fù)；13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；13.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)合同雙方當(dāng)事人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議或委托書另行約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方當(dāng)事人根據(jù)第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人、借款人、貸款人之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或委托書約定。15.5.2第三方對抵押人、抵押權(quán)人、借款人、貸款人承擔(dān)的責(zé)任，不因合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系而影響。15.5.3第三方在履行本合同時，應(yīng)確保其行為符合合同雙方當(dāng)事人的利益，不得損害合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其進(jìn)行充分審查。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利義務(wù)，并約定責(zé)任限額。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入后，不會影響本合同的履行，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.4甲乙方在引入第三方介入前，應(yīng)通知對方，并取得對方的同意。16.5甲乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀蟾娴谌浇槿氲倪M(jìn)展情況，并及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。17.2第三方介入期間，如合同雙方當(dāng)事人與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.3如協(xié)商不成，合同雙方當(dāng)事人可依據(jù)本合同約定或合作協(xié)議或委托書約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供抵押土地的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明土地權(quán)屬的合法性。說明：此附件用于證明抵押土地的權(quán)屬，是抵押登記的基礎(chǔ)文件。2.土地抵押登記申請書詳細(xì)要求：填寫并提交土地抵押登記申請書，內(nèi)容包括抵押雙方信息、抵押物信息、抵押債權(quán)信息等。說明：此附件用于向抵押登記機(jī)關(guān)申請抵押登記。3.評估報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，評估抵押物的價值。說明：此附件用于確定抵押物的價值，為抵押登記提供依據(jù)。4.抵押物保管協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂抵押物保管協(xié)議，明確抵押物的保管責(zé)任、方式及費(fèi)用。說明：此附件用于規(guī)范抵押物的保管行為，保障抵押物的安全。5.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍和期限。說明：此附件用于確立擔(dān)保關(guān)系，保障抵押權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。6.合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期提交合同履行情況報告，包括借款使用情況、還款情況等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方履行各自的義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更行為，確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、后果和補(bǔ)償?shù)取Ｕf明：此附件用于規(guī)范合同解除行為，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如借款人未在約定的還款日償還本金及利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)每日萬分之五的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額發(fā)放借款。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為未按時發(fā)放借款金額的1%。示例說明：如抵押權(quán)人未在約定的借款發(fā)放日發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付違約金，每日按借款金額的0.01%計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議或委托書約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說明：如第三方未按合作協(xié)議或委托書約定履行評估義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償評估費(fèi)用及由此造成的損失。4.合同雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。示例說明：如合同雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度新能源儲能借款土地抵押合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（貸款方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂前，甲方因新能源儲能項(xiàng)目資金需求，向乙方申請借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）新能源儲能：指通過物理或化學(xué)方法將能量存儲起來，在需要時再將其釋放出來，用于供電、供熱等用途。2）土地抵押：指抵押人將依法取得的土地使用權(quán)作為抵押物，向債權(quán)人提供擔(dān)保的一種方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1）借款本金：指甲方從乙方處借取的款項(xiàng)總額。2）利息：指乙方按照約定的利率向甲方支付的借款利息。3）擔(dān)保期限：指抵押權(quán)人（乙方）對抵押物（土地使用權(quán)）享有擔(dān)保權(quán)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方申請借款。2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時歸還借款本金及利息。3）甲方應(yīng)按照本合同約定，履行土地抵押義務(wù)，將土地使用權(quán)抵押給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方提供借款。2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行還款義務(wù)。3）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行土地抵押義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為（填寫借款期限，如：三年）。5.2合同履行地點(diǎn)借款本金及利息的支付地點(diǎn)為：乙方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，按時、足額償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）借款本金及利息全部償還完畢。2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1）甲方提前償還借款本金及利息的，應(yīng)提前三十日通知乙方。2）乙方在收到甲方提前償還借款本金及利息的通知后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)辦理終止手續(xù)。6.4終止后果1）借款本金及利息全部償還完畢，合同終止。2）合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物（土地使用權(quán)）返還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以雙方簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn)。2）土地抵押登記費(fèi)：甲方需支付土地抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：包括但不限于法律咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1）借款本金及利息支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2）土地抵押登記費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在土地抵押登記前支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間1）借款本金支付時間：甲方應(yīng)在合同生效后（填寫具體日期）支付借款本金。2）利息支付時間：甲方應(yīng)按照借款協(xié)議約定的利率和支付周期，按時支付利息。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在每次支付利息前五個工作日內(nèi)，將支付憑證提交給乙方。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定時間支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算。2）甲方未按約定履行土地抵押義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的（填寫具體比例）。2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）因甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2）因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)備無法正常運(yùn)輸。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2）雙方同意提交仲裁委員會仲裁的，應(yīng)按照仲裁協(xié)議執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定的保密信息。2）合同中約定的專屬于甲乙雙方的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改、解除或終止合同。2）乙方保留對甲方違約行為的追償權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方保留對甲方提供的抵押物進(jìn)行評估的權(quán)利。2）乙方保留在合同履行期間，對甲方財務(wù)狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。2）任何修改和補(bǔ)充的條款，自雙